اقتصاد

2774

جهاز قطر للاستثمار: الاستحواذ على العقارات التجارية الأيقونية في نيويورك

أعلنت المجموعة العقارية الأمريكية "كراون أكويزشنز" وجهاز قطر للاستثمار "QIA" عن صفقة استثمار مشتركة للاستحواذ على حصة في بعض عقارات تجارة التجزئة الأكثر شهرة على طول شارع "فيفث أفينيو" وميدان "تايمز سكوير" في مدينة نيويورك، ودخلت مجموعة "كراون أكويزشنز" في شراكة مع جهاز قطر للاستثمار في الاستحواذ على حصة تبلغ 24 %، لكل منهما في محفظة العقارات التجارية الفاخرة التي تسيطر عليها شركة "فورنادو ريالتي تراست" حسب تسمية بورصة نيويورك NYSE: VNO والتي تقدر قيمتها بمبلغ 5.6 مليار دولار أمريكي وتبلغ مساحتها أكثر من 910.000 قدم مربع، وتحتوي على العديد من وجهات التسوق الراقية والوجهات الترفيهية الأكثر شهرة في مدينة نيويورك. حيث تعد شركة فورنادو ريالتي تراست واحدة من أكبر الشركات العاملة في تملّك وإدارة العقارات في شارع مانهاتن.

تايمز سكوير

ففي تايمز سكوير "Times Square" تتضمن محفظة الأصول واحدة من أشهر بنايات المتاجر الراقية في مدينة نيويورك وتضم علامات تجارية عالمية من بينها ماك، وبولو، وفوريفر 21، وديزني في مبنى 1540 برودواي "Broadway" ومساحة التجارية في واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في العالم، فندق ماريوت ماركيز في مبنى 1535 برودواي، ولطالما كان شارع فيفث أفينيو "5th Avenue" الشهير عالميا مرادفا للتسوق الفاخر وموطنًا للعديد من العلامات التجارية الرائدة عالميا لمدة تزيد على قرن. وتشمل محفظة الأصول التي تم الاستحواذ عليها علامات تجارية رائدة ومتاجر شهيرة مثل فيكتوريا سيكريت وسلفاتوري فيراغامو وماسيمو دوتي وهاري وينستون وفندق سانت ريجيس في فيفث أفينيو، على التوالي.

وتعليقا على الإعلان عن الصفقة، صرح السيد حاييم شيرا مدير مجموعة كراون أكويزشنز قائلًا: "تتطلع مجموعة كراون أكويزشنز إلى ترسيخ شراكة ناجحة طويلة الأجل مع جهاز قطر للاستثمار، وإنه لمن دواعي سرورنا أن الجهاز يشاركنا نفس الرؤية بشأن هذه المحفظة العقارية الحصرية والرفيعة".

كما صرح الرئيس التنفيذي لجهاز قطر للاستثمار سعادة السيد منصور بن إبراهيم آل محمود قائلًا: " يشرفنا أن ندخل في شراكة مع مجموعة كراون أكويزشنز للاستحواذ على هذه المحفظة من العقارات الحصرية في واحدة من أكثر المناطق التجارية وشهرة في العالم"، وأردف سعادته مصرحًا: "هذا الاستثمار يبرز طموح جهاز قطر للاستثمار لزيادة استثماراتنا في الولايات المتحدة بشكل كبير على مدار الأعوام المقبلة، كما يرسخ إيماننا بالإمكانيات المثيرة طويلة الأجل التي توفرها مدينة نيويورك".

إن الاستثمار الذي قام به جهاز قطر للاستثمار في هذه المحفظة العقارية هو جزء أصيل من شراكته الواسعة النطاق والطويلة الأجل مع مجموعة كراون أكويزشنز، وهو حجر الأساس لتحقيق هدف جهاز قطر للاستثمار المتمثل في زيادة استثماراته في الولايات المتحدة إلى 45 مليار دولار أمريكي في السنوات المقبلة.

وتتحدث تقديرات سابقة عن ان حجم استثمارات دولة قطر في الاقتصاد الأمريكي يبلغ حاليا نحو 100 مليار دولار، بما في ذلك 10 مليارات دولار في البنى التحتية، وتتركز الاستثمارات في القطاعات العقارية والصحية والمالية وتكنولوجيا المعلومات والطاقة.

وحسب البيانات الرسمية تستثمر قطر في الولايات المتحدة الأمريكية ما يساوي 24 % من إجمالي الاستثمارات القطرية الخارجية، فيما تستثمر الولايات المتحدة الأمريكية في دولة قطر حوالي 26 ملياراً وثلاثمائة مليون ريال.

ويرتبط القطاع الخاص القطري ونظيره الامريكي بعلاقات تعاون قوية ومشاريع استثمارية مشتركة، وتعمل حاليا 650 شركة امريكية في السوق القطري، منها 117 برأس مال أمريكي 100%، و55 تحت مظلة مركز قطر للمال والباقي شراكات قطرية – أمريكية مشتركة.

ويعد جهاز قطر للاستثمار هو أحد أهم وأكبر صناديق الثروة السيادية في العالم  الذي يوفر القوة الاقتصادية للأجيال المقبلة لدولة قطر. ويعد الجهاز أحد أهم المساهمين في تحقيق رؤية قطر الوطنية 2030، وذلك بالسعي الحثيث لتنويع زيادة الاستثمارات طويلة الأجل والنمو المستدام. ومع التزامه العالمي وبفضل أصحاب المصلحة وموظفيه من المواطنين والوافدين، يعمل كجهاز وفقًا لأعلى المعايير المالية ومبادئ الاستثمار  وإن استثماراته تلتزم بالمسؤولية الاجتماعية والاقتصادية والبيئية وتتطلع إلى تحقيق ما هو أبعد من العائدات قصيرة الأجل، حيث نسعى إلى تحقيق التنمية الشاملة والمبتكرة والمتوازنة للثروة.

◄ كراون أكويزشنز

شركة كراون أكويزشنز تتكون من مجموعة محترفين في القطاع العقاري مع ما يزيد على 80 عاما من الخبرة العقارية في مدينة نيويورك وفي جميع أنحاء أمريكا الشمالية. وكمستثمر رئيسي، استحوذت شركة كراون على أصول عقارية تجارية رفيعة المستوى قيمتها مليارات الدولارات.

اقرأ المزيد

 الذهب يستقر وسط ترقب لمسار الفائدة الأمريكية والتطورات في الشرق الأوسط

استقر سعر الذهب إلى حد كبير في التعاملات الآسيوية المبكرة اليوم، متجها نحو تحقيق مكاسب للأسبوع الرابع على... اقرأ المزيد

126

| 17 أبريل 2026

 الدولار يتجه لتسجيل ثاني تراجع أسبوعي وسط آمال بانتهاء التصعيد في الشرق الأوسط

يتجه الدولار اليوم لتسجيل ثاني انخفاض أسبوعي على التوالي، وسط ترقب المستثمرين لتطورات محتملة بشأن التوصل إلى اتفاق... اقرأ المزيد

210

| 17 أبريل 2026

قطر وإيطاليا تناقشان التعاون في النقل

استعرض سعادة الشيخ محمد بن عبدالله بن محمد آل ثاني وزير المواصلات، عبر تقنية الاتصال المرئي امس، مع... اقرأ المزيد

254

| 17 أبريل 2026