اقتصاد

1162

تقرير لـ إزدان: بلدية الدوحة تستحوذ على 35 % من التداول

109.7 مليون ريال إجمالي تداولات العقار الأسبوع الماضي..

رصد التقرير العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة التقارير وأبحاث السوق بشركة إزدان العقارية حركة تداول للعقارات في ثماني بلديات، ورغم انخفاض عدد الصفقات التي تم تنفيذها بفعل الإجراءات الاحترازية التي تم اتخاذها في مواجهة جائحة الكورونا إلا أن السوق لا يزال يتمتع بقدرة كبيرة من المرونة التي تمنحه الاستقرار في مواجهة تحديات الوباء، وعلى صعيد حركة تداول العقارات وحجم المبايعات التي تم تسجيلها خلال الفترة من 12 - 16أبريل 2020م، فقد وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية حسب النشرة العقارية الأسبوعية 36 مبايعة عقارية بقيمة إجمالية تزيد على 109.7 مليون ريال تقريباً، وتوزعت العمليات على 8 بلديات هي: بلدية أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة والشيحانية، شملت أراضي فضاء ومساكن ومباني متعددة الاستخدام وأرض فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية.

واستأثرت بلدية الريان بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع مبني متعدد الاستخدام في منطقة العزيزية على مساحة 917 متراً مربعاً، بسعر للقدم المربعة وصل إلى 1662ريالاً قطرياً، وبإجمالي يصل إلى 16.4 مليون ريال قطري، في حين خلت جميع البلديات من الصفقات الاستثنائية التي تصل إلى 50 مليون ريال مما أثر سلبا على حجم تداول العقارات خلال الأسبوع، في حين شهدت بلدية الشمال أدنى صفقة عقارية من حيث القيمة لقطعة أرض فضاء بمنطقة الرويس على مساحة 480 متراً مربعاً بسعر قدم مربعة لم يتجاوز 97 ريالاً وبقيمة إجمالية للصفقة سجلت 500 ألف ريال قطري تقريباً، وفيما يلي قراءة مفصلة لحجم وعدد صفقات البيع والشراء خلال الأسبوع المذكور وذلك طبقاً لنشرة إدارة التسجيل العقاري:

بلدية الدوحة

سجلت بلدية الدوحة أعلى نسبة تداول عقاري خلال الأسبوع الماضي، حيث وصلت قيمة العقارات المبيعة في البلدية إلى 38.3 مليون ريال تقريباً أي ما نسبته 35 % من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، فيما سجل متوسط سعر القدم المربعة 703 ريالات قطرية، وذلك من خلال 8 مبايعات عقارية، موزعة على مناطق هي اسلطة الجديدة، الثمامة، الغانم العتيق، المسيلة، فريج عبد العزيز، نعيجة، وقد سجل أقل سعر للقدم المربعة في بلدية الدوحة 231 ريالاً قطرياً لقطعة أرض فضاء في منطقة الثمامة على مساحة 990 متراً مربعاً بإجمالي 2.5 مليون ريال قطري تقريبا.

بلدية الريان

احتلت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع والتي سجلت قيمة إجمالية قدرها 34.7 مليون ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 32% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 9 مبايعات عقارية في مناطق الريان الجديد، العزيزية، المعراض، غرافة الريان، لبديع، مبيريك، معيذر، في حين سجل سعر القدم المربعة متوسط سعر بلغ 449 ريالاً قطرياً، ورغم انخفاض متوسط سعر القدم نسبيا في البلدية إلا أنها شهدت عدداً جيداً من المبايعات العقارية، واقتسمت المساكن والأرض الفضاء إجمالي عدد المبايعات العقارية التي تمت في بلدية الريان خلال الأسبوع حيث سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقارية بوزارة العدل 4 مبايعات عقارية لمساكن وأخرى مثلها للأرض الفضاء، ومبنى واحد متعدد الاستخدام.

بلدية الظعاين

جاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث حجم المبايعات التي جرت خلال الأسبوع طبقا للنشرة العقارية، حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة إجمالية فاقت 18.9 مليون ريال قطري تقريباً، من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، أي ما نسبته 17 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة، موزعة على 9 مبايعات عقارية في مناطق الصخامة، أم قرن، جريان جنيحات، سميسمة، وأخيراً لعبيب، كما سجل متوسط سعر القدم المربعة سعراً منخفضاً نسبيا وصل إلى 384 ريالا قطريا، وقد كانت أعلى صفقة في منطقة جريان جنيحات لمسكن على مساحة 542 متراً مربعاً بسعر قدم وصل إلى 574 ريالاً قطرياً، أي بقيمة إجمالية 3.4 مليون ريال تقريباً. وسجلت البلدية بيع أربع قطع أرض فضاء فقط، في حين سجلت المساكن 5 عمليات.

بلدية الوكرة

وحصلت بلدية الوكرة على المرتبة الرابعة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المبيعة خلال الأسبوع الماضي، حيث سجلت عمليات مبايعات بقيمة 9 ملايين ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 8 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى الدولة موزعة على منطقتين هي المشاف والوكير، وذلك من خلال 4 مبايعات عقارية، بمتوسط سعر للقدم المربعة بلغ 315 ريالاً قطرياً، وقد جاءت أغلب العمليات على هيئة مساكن حيث سجلت البلدية 3 صفقات لمساكن، في حين سجلت الأرض الفضاء عملية واحدة فقط، ولم يتم تداول أي شكل من أشكال العقارات الأخرى.

بلدية أم صلال

بقيمة تداولات عقارية بلغت 5.7 مليون ريال قطري تقريباً، جاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة من حيث الصفقات العقارية التي تم تسجيلها طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أي ما نسبته 5 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة موزعة على ثلاث صفقات عقارية فقط موزعة على منطقتي أم صلال علي وأم عبيرية، وسجلت الأرض الفضاء عمليتين، في حين سجلت البلدية بيع مسكن واحد فقط، بمتوسط سعر للقدم المربعة وصل إلى 311 ريالاً قطرياً، وكانت أعلى صفقة لقطعة أرض فضاء في أم عبيرية، بإجمالي 2.5 مليون ريال قطري.

بلدية الخور والذخيرة

احتلت بلدية الخور والذخيرة المرتبة السادسة من حيث قيمة العقارات المبيعة خلال الأسبوع حسبما سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقاري، من خلال إبرام صفقة واحدة فقط في منطقة الخور لمسكن على مساحة 401 متر مربع بسعر للقدم المربعة وصل إلى 387 ريالاً قطرياً أي بإجمالي 1.7 مليون ريال قطري.

بلدية الشيحانية

وجاءت بلدية الشيحانية في المرتبة السابعة والتي سجلت مبايعة واحدة فقط أيضا لمسكن في منطقة الشيحانية على مساحة 584 متراً مربعاً بسعر قدم متدن وصل إلى 148 ريالاً قطرياً فقط، أي بإجمالي 930 ألف ريال قطري.

بلدية الشمال

وأخيراً جاءت بلدية الشمال في المرتبة الثامنة والتي سجلت مبايعة واحدة فقط أيضا لبيع قطعة أرض فضاء في منطقة الرويس على مساحة 480 متراً مربعاً بسعر قدم متدن وصل إلى 97 ريالاً قطرياً فقط، أي بإجمالي 500 ألف ريال قطري.

اقرأ المزيد

درب لوسيل يضيء سماء الدوحة بأضخم عرض للألعاب

- عروض ضوئية مدهشة بتقنية الليزر أضاءت معالم درب لوسيل بألوان نابضة بالحياة -فقرات فنية وموسيقية حية وسط... اقرأ المزيد

750

| 01 يناير 2026

مدير استثمار:  مؤشر بورصة قطر ينهي العام 2025 مرتفعا 

أنهى مؤشر بورصة قطر عام 2025 عند مستويات 10762 نقطة مرتفعا على أساس سنوي بنحو1.81 بالمئة، كما ارتفعت... اقرأ المزيد

116

| 31 ديسمبر 2025

 الهيئة العامة للضرائب تعلن عن فترة تقديم الإقرارات الضريبية للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2025

أعلنت الهيئة العامة للضرائب عن فترة تقديم الإقرارات الضريبية للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2025، حيث تبدأ... اقرأ المزيد

194

| 31 ديسمبر 2025