اقتصاد

594

مستثمرون لـ الشرق: سيولة جديدة واستثمارات كبيرة تستعد لدخول السوق العقاري

الخيارين : القرار يسهم في تنمية وتطوير القطاع العقاري

المسلماني : يدعم الشراكة بين القطاعين العام والخاص

العمادي : يجب على الشركات الكبيرة عدم مزاحمة صغار المستثمرين

كشف رجال أعمال ومستثمرون في أحاديث لـ الشرق عن ترقب سيولة جديدة واستثمارات كبيرة تستعد لدخول السوق العقاري بعد قرار معالي الشيخ عبد الله بن ناصر آل ثاني، رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية، بالسماح بمزاولة الأنشطة التجارية بمنطقة الأبراج والشوارع الإدارية.

واكد رجال اعمال على اهمية القرار ووصفوه بأنه خطوة ممتازة في الوقت المناسب ،يعمل على تنشيط الحركة العقارية ويسهم في ضخ اموال استثمارية كبيرة،كما انه سيساعد في تخفيض قيمة ايجارات المحلات التجارية في الدولة .ولكنهم اكدوا على ضرورة توافر عدد من العوامل اللوجستية في تلك المناطق والشوارع، خاصة مثل منطقة الابراج، مشيرين لأهمية وجود مواقف للسيارات ،اضافة لوجود مواصلات اضافية الى جانب المترو. وقالوا ان وجود الخدمات اللوجستية مهمة وضرورية تشجع الراغبين في ارتياد تلك المناطق على زيارتها بكل سهولة ويسر دون اي عناء .

وأكدوا على الدعم المتواصل الذي تقدمه الدولة والتي تعزز رفاهية المواطن وتعمل على توفير وتقريب الخدمات منه ،مشيرين لاسواق الفرجان كتجربة رائدة وفي طريقها لأن تعمم على كافة المناطق بالدولة .

وأوضحوا ان السماح بمزاولة 27 نشاطا تجاريا ضمن الشوارع الادارية المعتمدة وفقا للقرار الى جانب اضافة بعض الانشطة الادارية في المولات التجارية مثل الخدمات الطبية والثقافية والمكاتب يحقق بالفعل التكامل في الخدمات ويعمل على تطوير الاستثمار ويدعم رواد الاعمال على وجه الخصوص .

الأنشطة التجارية

واكد الخبير الاقتصادي سعيد الخيارين على اهمية القرار الذي اصدره معالي رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية الشيخ عبدالله بن ناصر بن خليفة آل ثاني السماح بمزاولة العديد من الانشطة التجارية الحيوية في مناطق وشوارع الدولة .وقال انه خطوة ممتازة تثري القطاع العقاري وتدعم تنوعه، وتسهم في ضخ اموال استثمارية في المنطقة ،كما انها تعمل على تنشيط الحركة العقارية .

وقال ان هناك قاعدة معروفة وهي انه كلما كانت هناك وفرة في العرض توازن الطلب وانعكس على المنتج المحدد وهذا ما سيخدم قيمة الايجارات في تلك المناطق،خاصة مثل منطقة الابراج .ولفت الى ان عملية التضخم يمكن ان تتأثر ايجابا ويحدث لها توازن من وجود مثل هذه الانشطة التجارية في مثل هذه المواقع الاستراتيجية ،مؤكدا على اهمية منطقة الابراج والتي تتواجد فيها كثير من المرافق المهمة .وقال ان موقع مثل منطقة الابراج يحتاج الى معينات لدعم الانشطة التجارية المختلفة التي يمكن ان تقام فيها،وبالتالي لابد من توفر عدد من العوامل الوجستية مثل مواقف السيارات ووفرة المواصلات بالرغم من وجود المترو.وقال ان وجود العوامل اللوجستية سيسهم بقوة في تعزيز عملية استغلال الابراج وتحويلها الى انشطة تجارية فاعلة .واكد الخيارين على الدعم المتواصل الذي تقدمه الدولة والتي تعزز رفاهية المواطن وتعمل على توفير وتقريب الخدمات من المواطنين،مشيرا لاسواق الفرجان ووصفها بأنها تجربة رائدة وفي طريقها لأن تعمم على كافة المناطق بالدولة .وقال ان السماح بمزاولة 27 نشاطا تجاريا ضمن الشوارع الادارية المعتمدة وفقا للقرار الى جانب اضافة بعض الانشطة الادارية في المولات التجارية مثل الخدمات الطبية والثقافية والمكاتب يحقق بالفعل التكامل في الخدمات ويعمل على تطوير الاستثمار ويدعم رواد الاعمال على وجه الخصوص .

محفزات جديدة

وتوقع رجل الاعمال و الخبير العقاري خليفة المسلماني ان يتبع القرار الصادر من معالي رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية الشيخ عبدالله بن ناصر بن خليفة آل ثاني السماح بمزاولة العديد من الانشطة التجارية الحيوية في مناطق وشوارع الدولة محفزات تعزز من القرار وتسمح بمزاولة الانشطة التجارية في تلك المناطق بأسرع ما يمكن، مشيرا للإيقاع السريع الذي يشهد العمل في تنفيذ المشاريع التنموية في قطر . مثمنا القرار الذي وصفة بأنه كبير تصب في صالح المواطن وفي دعم الشراكة الثنائية بين القطاع العام والخاص وفي ايجاد فرص متنوعة تمكن القطاع الخاص من المشاركة الحقيقية في تحقيق التنمية التي انتظمت البلاد،مشيرا للقرار الذي صدر من القيادة الحكيمة والذي حث القطاع الحكومي الى افساح المجال امام القطاع الخاص كشريك اساسي في التنمية ليقوم بدوره وتنفيذ مشاريع تنموية . وقال ان القرار يتضمن الكثير من المزايا بالنسبة للقطاع الخاص بحيث يخفف عليها التكلفة الايجارية وهي تقوم بتنفيذ مشاريع استثمارية في المجال التجاري او غيره، خاصة في منطقة الابراج ،كما ان مزاولة مثل هذا النوع من الانشطة التجارية التي سمح بها تسهم في تشكيل وتنوع الانشطة القائمة في منطقة مثل الابراج،اضافة الى انها تسهل على الشركات الكبيرة وتنمي من الحركة التجارية فيها .

تنوع الخدمات

ولفت الى تنوع الخدمات والأنشطة التي سمح بمزاولتها، مؤكدا على اهميتها مثل الكليات والمعاهد والانشطة الطبية، فضلا عن النشاطات المتنوعة في المولات التجارية مثل المراكز الطبية والثقافية والمكاتب سواء للمحاماة او غيرها . وأشار لقيام عدد من المشاريع المهمة خلال الفترات السابقة دعما للنشاط التجاري والاستثماري وتعزيزا للخدمات امام المواطن وغيره من المستهلكين مثل اسواق الفرجان والمولات التي تم افتتاحها مؤخرا .

دعا رجل الاعمال والمستثمر عبد العزيز العمادي اصحاب الشركات الكبرى والمختلطة عدم مزاحمة صغار المستثمرين ورواد الاعمال في انشطتهم الاستثمارية، كما دعا - على ضوء القرار الذي اصدره معالي رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية الشيخ عبدالله بن ناصر بن خليفة آل ثاني السماح بمزاولة العديد من الانشطة التجارية الحيوية في مناطق وشوارع الدولة الرامي الى تعزيز الشراكة الثائية بين القطاع العام والخاص والتي تدعم المستثمرين وتدعم التنوع – طالب - ملاك وأصحاب الابراج في منطقة الخليج الغربي الى عدم المغالاة في قيمة الايجارات للمكاتب والمحلات .

الوقت المناسب

ووصف القرار الذي اصدره معالي رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية الشيخ عبدالله بن ناصر بن خليفة آل ثاني السماح بمزاولة العديد من الانشطة التجارية الحيوية في مناطق وشوارع الدولة بأنه قرار جيد وصدر في الوقت المناسب .وقال ان هناك نقصا كبيرا في المناطق التجارية بأنحاء مختلفة من قطر مما تسبب في ارتفاع ايجارات المحلات التجارية الى مستويات غير معقولة، ولم تشهد اي عمليات تصحيح في الاونة الاخيرة مثل تلك الانخفاضات التي شهدتها الشقق السكنية والفلل في الاسعار .وأضاف ان المحلات التجارية في عدد من الشوارع مثل شارع سلوى وغيره اثرت على القوى الشرائية وركود في المبيعات في تلك الاسواق نتيجة لغلاء الايجارات، وقاد عددا من المستثمرين الى ترك محلاتهم والبحث عن مواقع اخرى اقل سعرا في الايجار .

ودعا العمادي الى تسريع الاجراءات وفقا للقرار لتحقيق اكبر الفوائد والاهداف من قرار السماح بمزاولة الانشطة التجارية في تلك المناطق التي اعلن عنها، مشيرا الى ان وجود انشطة اخرى في منطقة الابراج او الشوارع الادارية او المولات مثل مكاتب البريد و المراكز الصحية او مكاتب المحاماة او غيرها من الانشطة المذكورة سيسهم في تعديل اسعار الايجارات، خاصة في مناطق مثل منطقة الابراج، حيث تتوفر اعداد كبيرة من المكاتب تفوق الحاجة،ولا توجد انشطة تجارية مساندة تحقق التكامل في الخدمات المطلوبة .

اقرأ أيضاً

 مطار حمد الدولي والسوق الحرة يستقبلان شهر رمضان بفعاليات وعروض ثقافية مميزة

سعر النفط الكويتي يرتفع إلى 69.07 دولار للبرميل

الدولار يتجه لتسجيل أفضل أداء أسبوعي في 4 أشهر

أخبار ذات صلة

الذهب يتراجع مع ترقب المستثمرين لبيانات التضخم الأمريكية

محلل أسواق مالية : عدة عوامل وراء الأداء المتحفظ لمؤشر بورصة قطر الأسبوع الجاري