اقتصاد

1475

إزدان: 460.4 مليون ريال إجمالي التداولات العقارية في أسبوع

رصد التقرير العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة التقارير وأبحاث السوق في شركة إزدان العقارية برعاية شركة صك للشراكات نمواً في تداولات المباني بجميع أشكالها حيث سجلت إجمالي وصل إلى 309.8 مليون ريال قطري بما نسبته 67.3%، بينما سجلت الأراضي الفضاء بجميع أنواعها إجمالي وصل إلى 150.6 مليون ريال أي ما نسبته 32.7%.

وعلى صعيد حركة تداول العقارات وحجم المبايعات التي تم تسجيلها خلال الفترة من 13-17 ديسمبر 2020 م، فقد وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية حسب النشرة العقارية الأسبوعية مبايعات عقارية بقيمة إجمالية تصل إلى 460.4 مليون ريال موزعة على 95 مبايعة عقارية في سبع بلديات هي: بلدية أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة، شملت أراضي فضاء ومساكن ومبانى متعددة الاستخدام وأرض فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، واستأثرت بلدية الريان بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع مجمع سكني في منطقة ازغوى، وذلك بقيمة وصلت إلى 27.1 مليون ريال قطري على مساحة قدرها 5725 متراً مربعاً بسعر قدم 440 ريالاً قطرياً، كما شهدت بلدية الريان بيع مجمع سكني آخر في منطقة الريان الجديد بقيمة 24.5 مليون ريال، وذلك على مساحة 6490 مربعاً، بسعر للقدم المربعة وصل إلى 350 ريالا قطريا.

وفيما يلي قراءة مفصلة لحجم وعدد صفقات البيع والشراء خلال الأسبوع المذكور وذلك طبقًا لنشرة إدارة التسجيل العقاري:

بلدية الريان:

حلّت بلدية الريان في المرتبة الأولى من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع، والتي سجلت قيمة إجمالية قدرها 198.6 مليون ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 43 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 21 مبايعة عقارية في 10 مناطق داخل البلدية هي ازغوى، الثميد، الريان الجديد، الغرافة، المعمورة، ام السنيم، فريج السودان، مبيريك، مريخ، معيذر، في حين سجل سعر القدم المربعة متوسط سعر بلغ 440 ريالا قطريا.

بلدية الدوحة:

سجلت بلدية الدوحة ثاني أعلى نسبة تداول عقاري خلال الأسبوع قبل الماضي، حيث وصلت قيمة العقارات المباعة في البلدية إلى 160.4مليون ريال تقريبا أي ما نسبته 34.8 % من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، فيما سجل متوسط سعر القدم المربعة 756 ريالاً قطرياً، وذلك من خلال 27 مبايعة عقارية موزعة على 12منطقة هي: الثمامة، الدوحة الجديدة، المرخية، المسيلة، المطار العتيق، ام السنيم، حزم المرخية، عنيزة، فريج بن محمود، فريج عبد العزيز، مدينة خليفة الجنوبية، نجمة.

بلدية الظعاين:

تبوأت بلدية الظعاين المرتبة الثالثة من حيث حجم المبايعات التي جرت خلال الأسبوع طبقا للنشرة العقارية، حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة إجمالية وصلت إلى 42.2 مليون ريال قطري تقريباً، بنسبة 9.2% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 17 عملية تداول عقارية متركزة في 5 مناطق هي الخيسة، الصخامة، العب، ام قرن، روضة الحمامة، كما سجل متوسط سعر القدم المربعة 326 ريالاً قطرياً.

بلدية الوكرة:

جاءت بلدية الوكرة في المرتبة الرابعة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المباعة خلال الأسبوع، حيث سجلت عمليات مبايعات بقيمة إجمالية 28.9 مليون ريال قطري أي ما نسبته 6.3 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى الدولة موزعة على منطقتي الوكرة والوكير، وذلك من خلال 13 مبايعة عقارية، بمتوسط سعر للقدم المربعة بلغ 298 ريالا قطريا.

بلدية أم صلال:

احتلت بلدية أم صلال المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المباعة خلال الأسبوع، حيث سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقاري 11 صفقة عقارية في 5 مناطق هي الخريطيات، ام العمد، ام صلال علي، ام صلال محمد، ام عبيرية بإجمالي مبايعات عقارية وصل إلى 20.5 مليون ريال، أي ما نسبته 4.5 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة، وسجل متوسط سعر القدم المربعة 304 ريالات قطرية.

بلدية الشمال:

بقيمة تداولات عقارية تصل إلى 8.7 مليون ريال قطري، جاءت بلدية الشمال في المرتبة السادسة من حيث الصفقات العقارية التي تم تسجيلها طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أي ما نسبته 1.9 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة موزعة على 5 صفقات عقارية، في ثلاث مناطق هي ابا الظلوف، الرويس، مدينة الشمال، وسجل متوسط سعر القدم المربعة 125 ريالا قطريا.

بلدية الخور والذخيرة:

وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السابعة، حيث سجلت صفقة واحدة في منطقة الخور، بقيمة وصلت إلى 1.2 مليون ريال وذلك بسعر للقدم المربعة وصل إلى 236 ريالا قطريا.

أبراج الريان:

دشنت مجموعة إزدان القابضة خلال الربع الأخير من 2013م مشروع أبراج الريان في قلب الدوحة، الذي يتكون من 8 أبراج تضم حوالي 910 وحدات سكنية على مساحة 150 ألف متر مربع ويتمركز في منطقة قريبة من سوق واقف التراثي مع إطلالة متميزة على كورنيش الدوحة مما يوفر قدرًا كبيرًا من الراحة لكافة ساكنيه خاصة وأنه يتوسط كافة الطرق والمناطق الحيوية والمجمعات التجارية بالدولة.

وتوفر أبراج الريان نحو 789 شقة سكنية مكونة من (غرفتين مفروشة بإيجار 4500 ريال شهرياً و4000 ريال للغير مفروشة)، بينما تتضمن نحو 21 شقة مكونة من 3 غرف ويصل إيجارها الشهري إلى 6000 ريال، وتقدم الأبراج نحو 80 شقة مكونة من غرفة واحدة بإيجار شهري 4000 ريال قطري، في حين توفر الأبراج الشقة المكونة من 4 غرف بإيجار شهري يصل إلى 6500 ريال قطري.

شاركنا.. منتج عقاري ذكي

«شاركنا» هو منتج عقاري ذكي تقدمه شركة صك للشراكات كحل لملاك الأراضي الفضاء، يمكنهم من تحويلها إلى مشاريع عقارية تضمن عوائد مالية منتظمة مدى الحياة، وفكرته الأساسية تقوم على تحقيق اندماج بين عناصر القوة والنجاح للمشروع.

وسواء كنت من ملاك الأراضي ذات المساحات الكبيرة أو الصغيرة، تصلح لتطوير مجمع سكني أو تجاري أو عمارة أو برج، أو حتى مستشفى أو مدرسة، فإن شاركنا يقدم لك دراسات الجدوى والتراخيص والتخطيط الجيد من قبل مهندسين وخبراء متخصصين، كذلك فإنه يضمن توفير التمويل والبناء في وقت قياسي بسعر التكلفة فقط، دون حساب أي هامش للربح لشركة صك للشراكات، الأمر الذي يوفر على مالك الأرض نحو 40% من التكلفة الإجمالية للمشروع، وذلك في مقابل حصة تعادل ثلث المشروع فقط لصالح شركة صك، وفي الوقت ذاته يمكن للمالك التخارج من الشراكة بكل سهولة، كما تقدم شركة صك لجميع الوسطاء الراغبين في التعاون تحت مظلة «شاركنا» بعمولة تصل إلى 5 %.

تدير شركة إزدان العقارية أكثر من 22,800 وحدة عقارية سكنية وما يزيد عن 790 وحدة تجارية منها ما هو داخل نطاق مدينة الدوحة في مناطق حيوية وما هو خارجها كما في منطقتي الوكرة والوكير. وتستمر الشركة في الاستثمار بالقطاع العقاري والمساهمة بشكل فعّال في التطوير العقاري في دولة قطر.

اقرأ أيضاً

أسعار النفط ترتفع أكثر من 3 % عند التسوية

الصندوق السيادي للنرويج يخسر 135 مليار دولار بسبب تداعيات الحرب بالشرق الأوسط

تراجع طفيف لأسعار الذهب

أخبار ذات صلة

"ملاحة" تعلن عن إعادة تنظيم إستراتيجية لقطاعات أعمالها

محلل أسواق مالية: مؤشر بورصة قطر يحافظ على مراكزه رغم التحديات المحيطة