رئيس مجلس الإدارة : د. خالد بن ثاني آل ثاني

Al-sharq

رئيس التحرير: جابر سالم الحرمي

الشرق

مساحة إعلانية

مساحة إعلانية

خليفة سلمان البنعلي المهندي

خبير في إدارة الأصول العقارية

مساحة إعلانية

مقالات

207

خليفة سلمان البنعلي المهندي

المستأجر المثالي

18 مايو 2025 , 02:00ص

قد تملك عقارًا فاخرًا في موقع إستراتيجي، لكن بدون مستأجر مناسب، في هذه الحالة لن تكون للعقار قيمة استثمارية حقيقية، فالمستأجر المثالي هو من يلتزم بدفع الإيجار في الوقت المحدد، ويحافظ على العقار، ويقلل من تكاليف الإدارة والتشغيل والمشاكل القانونية. وفي هذا المقام نلقي الضوء على كيفية جذب المستأجر المثالي، فالإدارة الاحترافية للأصول العقارية، يجب أن تعتمد على أركان أساسية في استراتيجية عملها من خلال وضع الخطط التسويقية الذكية بمهنية فعّالة، بالإضافة إلى تحديد أسعار عادلة ومنافسة في السوق، فضلاً عن تقديم تجربة تأجير مريحة تلبي التطلعات والاحتياجات والغايات. بهذه الخطوات يمكننا الوصول إلى المستأجر الجيد، وللمحافظة على ديمومته في الاستفادة من العقار بما يعود بالنفع على كافة الأطراف، يجب علينا أن نقدم له حزمة متكاملة من الخدمات تراعي توفير الصيانة الشاملة ومتابعتها بشكل دوري، إلى جانب الإبقاء على تواصل مستمر معه من خلال قنوات رقمية وذكية فعّالة تختصر المسافات والزمن، وكذلك تقديم كافة أوجه المرونة في التعامل عند الحاجة لذلك.

في الختام،، يجب التأكيد على أن جذب المستأجر المثالي لا يحدث صدفة، بل هو نتيجة استراتيجية مدروسة تجمع بين العرض الجيد، والسعر العادل، وتقديم الخدمات بشكل احترافي، أما الحفاظ عليه، فهو استثمار طويل الأمد في سمعة عقارك وثبات دخلك.

وفي مقالنا الثالث سنسلط الضوء على «الصيانة الوقائية: سر الحفاظ على قيمة العقار».

 

مساحة إعلانية