تقرير "الأصمخ للمشاريع العقارية" شدد على أهمية الاستثمار في متطلبات المرحلة المقبلة..توسع الدولة في الإنفاق يسهم في تعزيز آفاق الاستثمار العقاري المحليقال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية: "إن القطاع العقاري في قطر يشهد نهضة واسعة في الإنشاءات بمختلف المناطق وهو القطاع الأبرز من حيث نموه مقارنة بالقطاعات الاقتصادية الأخرى".وأضاف: إن الاستثمار في قطاع العقارات لا يزال يحقق جدوى اقتصادية جيدة بسبب الازدهار الذي تحقق نتيجة جملة من المشاريع العقارية والإنشائية والإسكانية الضخمة التي تنفذها الشركات العقارية والمستثمرون.وذكر التقرير أن السوق العقاري القطري واحد من أنجح الأسواق في المنطقة، ويتميز بخصوصية عالية ودرجة عالية من الجودة في البناء من خلال استخدام أحدث التقنيات العالمية الأمر الذي يعكس أهمية الثروة العقارية ومستقبلها الإيجابي.وقال التقرير إن مواصلة الدولة سياسة التوسع في الإنفاق الرأسمالي، تسهم في تعزيز آفاق الاستثمار العقاري المحلي. وذكر تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إن القطاع العقاري سينتعش في السنوات المقبلة، مع استمرار توظيف جزء مهم من الفوائض المالية للدولة في الاستثمارات الإنشائية.مؤكدًا على تسارع وتيرة نمو قطاع الإنشاء خلال الربع الرابع من العام الحالي، مدفوعا بالمشروعات المزمع إطلاقها لاستكمال البنية التحتية. وهذا سيصاحبه إنشاء عدد من المشروعات السكنية والتجارية والسياحية والخدمية. وأوضح التقرير أن هناك توجها كبيرا من المستثمرين العقاريين إلى إنجاز العديد من المشروعات المتضمنة فنادق ومجمعات وعمارات سكنية. وقال التقرير إن استكمال المشاريع التنموية الكبيرة في قطر مثل ميناء حمد، ومشروع سكك حديد قطر ومشروعات الصرف الصحي والبنية التحتية، ستخلق البيئة الأساسية التي ستستقطب العديد من المشروعات العقارية خلال السنوات المقبلة.واعتبر أن المقومات الكبيرة التي يتميّز بها الاقتصاد القطري تمثل حجر الزاوية ومصدر الثقة لرجال الأعمال والمستثمرين للدخول في استثمارات عقارية وغيرها في دولة قطر نظرا للعوائد الجيدة التي ستعود عليهم نتيجة لقوّة الاقتصاد.وشدّد التقرير على أهمية البحث عن الفرص الاستثمارية المناسبة واختيار النوعية منها والمناسبة لمتطلبات المرحلة المقبلة مع التركيز على المشروعات التي تضيف أبعادًا ترفيهية وخدمية مثل المولات التجارية والأماكن التسويقية حيث إن هذا النوع من الاستثمارات يشكل مطلبًا ملحًا لجميع الفئات وفي مختلف الأوقات. الصفقات وأسعار الأراضيأشار تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إلى أن حجم الصفقات العقارية شهد أداءً منخفضا مقارنة بالأسبوع السابق من حيث القيم في التعاملات العقارية وفق بيانات آخر نشرة صادرة عن إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للأسبوع الممتد من "18 إلى 22 سبتمبر الماضي"، حيث سجلت عدد الصفقات العقارية "36" صفقة، ولفت التقرير إلى أن قيم عمليات البيع والرهن وصلت إلى قرابة "182.8" مليون ريال.وأوضح التقرير أن بلديتي الدوحة والريان حافظتا على النشاطات الكبيرة في التعاملات بحيث احتلتا المرتبتين الأولى والثانية على التوالي في عدد الصفقات، وأشار التقرير إلى أن متوسط عدد الصفقات المنفذة في اليوم الواحد بلغت "7" صفقات تقريبا. وعلى صعيد أسعار القدم المربعة للأراضي والتي نفذت عليها صفقات خلال الأسبوع الرابع من سبتمبر الماضي، بين المؤشر العقاري لشركة "الأصمخ" بأنها شهدت تباينا في الأسعار، وأوضح أن متوسط أسعار العرض للقدم المربعة الواحدة في منطقة المنصورة وبن درهم بلغ "2000" ريال، وسجل في منطقة النجمة "1850" ريالا للقدم المربعة الواحدة، وانخفض متوسط سعر القدم المربعة في منطقة المعمورة عند "550" ريالا، كما انخفض متوسط سعر القدم في منطقة المطار العتيق عند "1250" ريالا للعمارات.كما أشار مؤشر الأصمخ العقاري إلى أن سعر القدم المربعة سجل في منطقة العزيزية "450" ريالا، كما سجل في منطقة أم غويلينة سعر "1850" ريالا للقدم المربعة الواحدة. وقال التقرير: إن متوسط سعر القدم المربعة سجل في منطقة الثمامة سعر "485" ريالا للقدم المربعة الواحدة، وانخفض متوسط سعر القدم المربعة التجاري في منطقة الوكرة عند "1800" ريال سجل متوسط سعر القدم المربعة لكل من "الوكرة /عمارات" و "الوكرة /فلل" "900" ريال، و"305" ريالات على التوالي. وقال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية: "إن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الوكير سجل سعر "290" ريالا.كما بين المؤشر العقاري لشركة "الأصمخ" أن متوسط سعر القدم المربعة انخفض في منطقة معيذر الشمالي ليسجل "300" ريال، وانخفض في منطقة الريان عند "390" ريالا. وأشار تقرير الأصمخ إلى أن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الغرافة سجل سعر "420" ريالا، وسجل متوسط سعر عرض القدم المربعة في منطقة الخريطيات "440" ريالا، وانخفض السعر في منطقة اللقطة عند "380" ريالا للقدم المربعة الواحدة.وأضاف التقرير: أن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الخور انخفض عند "285" ريالا للقدم المربعة، وانخفض في منطقة الخيسة عند "360" ريالا، وسجل في منطقة أم صلال محمد "340" ريالا، وفي منطقة أم صلال على "255" ريالا للقدم المربعة. أسعار الشقق والفللوبالعودة إلى أسعار الفلل والشقق السكنية أوضح تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية أن سوق بيع العقارات السكنية مستمر بالتحسن من حيث حركة الاستفسارات وإن متوسط أسعار الشقق السكنية في مناطق حق الانتفاع الـ"18" تبلغ مليون ريال للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة، و"1.3" مليون ريال للشقة المكونة من غرفتي نوم، و"1.4" مليون ريال للشقة المكونة من ثلاث غرف نوم، وأشار التقرير إلى أن الأسعار تختلف حسب المنطقة والمساحة وموقع الشقة في العمارة السكنية. كما أشار التقرير إلى أن متوسط سعر المتر المربع في الشقق الكائنة بالخليج الغربي بالأبراج المتعرجة يقدر بــ"12" ألف ريال وهناك معطيات معينة قد ترفع السعر قليلا متعلقة بـ"موقع الشقة والإطلالة داخل البرجين". أما أسعار بيع الشقق الجديدة في مشروع اللؤلؤة فيتراوح بين 13.000 ريال قطري إلى 22.000 ريال قطري للمتر المربع الواحد، وذلك حسب المطور العقاري. وعلى صعيد أسعار الفلل يبين تقرير "الأصمخ" أن أسعار الفلل تتفاوت من منطقة إلى أخرى، وقال التقرير: إن متوسط أسعار الفلل في منطقة الدوحة والثمامة وروضة المطار وعين خالد تقدر تقريبا بــ"4" ملايين ريال لمساحة متوسط حجمها بين "400 إلى 500" متر مربع للفيلا الواحدة. مشيرًا إلى أن هذا السعر ينطبق أيضا على الفلل في منطقة الغرافة واللقطة والريان وأم صلال وأزغوى لذات المساحة السابقة.وأضاف التقرير: إن أسعار الفلل تنخفض كلما اتجهنا شمالا حيث يبلغ سعر الفيلا في منطقة الخور والذخيرة وما حولها لذات المساحة قرابة "2.2" مليون ريال.

33 مليون ريال أكبر صفقة لعمارة سكنية في السد بسعر المتر المربع 28.1 ألف ريال بيع 18 مسكنا وفيلا بملاحقها ومخزن ومحلات تجارية ومكاتب إدارية و4 عمارات سكنية36.6 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 36 صفقة بقيمة 182.9 مليون ريالقالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الثالث من شهر سبتمبر الجاري والذي تلا إجازة عيد الأضحى المبارك، تراجعا قياسيا على مستوى قيمة التعاملات العقارية وعدد الصفقات التي تم تنفيذها في مختلف المناطق والبلديات، حيث بلغ العدد الإجمالي للصفقات التي تم تنفيذها 36 صفقة مقابل 46 صفقة في الأسبوع السابق بانخفاض نسبته 21.7%، وبلغت قيمة التعاملات نحو 182.9 مليون ريال مقابل 1558.8 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة تراجعا قياسيا بنسبة 88% مقارنة بالأسبوع السابق. وقال تقرير إزدان الأسبوعي إن هذا التراجع القياسي لتعاملات الأسبوع الماضي مرده إلى تنفيذ صفقتين استثنائيتين في الأسبوع الذي سبقه بقيمة بلغت نحو 1.3 مليار ريال في حين لم يشهد الأسبوع الماضي تنفيذ أي صفقات استثنائية كبرى، موضحا أنه في حالة عدم احتساب الصفقتين الاستثنائيتين من تعاملات الأسبوع السابق، فإن التراجع في تعاملات الأسبوع الماضي يكون طفيفاً وبحدود 1.7% فقط.وسيطرت العقارات الجاهزة على تعاملات القطاع العقاري حيث استحوذت على نسبة 87.3% من التعاملات في ظل استمرار تراجع العمليات الشرائية للأراضي الفضاء والتي بلغت نسبتها نحو 12.7% من مجمل تعاملات الأسبوع، وقد تم تنفيذ 25 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 69.4 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 159.7 مليون ريال، مقابل تنفيذ 11 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 30.6% من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الإجمالية 23.2 مليون ريال.وتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 40.6% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الدوحة نحو 74.3 مليون ريال، كما استحوذت بلديتا الدوحة والريان على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 9 صفقات لكل منهما بحصة نسبتها 25% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدهما بلدية أم صلال بواقع 7 صفقات، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أول أمس، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 36.6 مليون ريال.الدوحة تتصدر التعاملاتوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 74.3 مليون ريال مقابل 50.3 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعا نسبته 48%، وتم تنفيذ 9 صفقات مقابل 10 صفقات في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 10%، واستحوذت الدوحة على نسبة 40.6% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 33 مليون ريال وهي نتيجة بيع عمارة سكنية في السد مساحتها 1175 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 28.1 ألف ريال، وتم بيع مسكن في مدينة خليفة الجنوبية مساحته 421 مترا مربعا بسعر 11.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 26.6 ألف ريال. وتم بيع عمارة سكنية في المطار العتيق مساحتها 508 أمتار مربعة بسعر 8 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 15.7 ألف ريال، وتم بيع فيلا بملاحق ومجالس خارجية في الهلال مساحتها 4425 مترا مربعا بسعر 5 ملايين ريال بحساب سعر المتر المربع 1130 ريالا، وتم بيع عمارة سكنية في أم غويلينة مساحتها 122 مترا مربعا بسعر 4.4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 36.1 ألف ريال، وتم بيع مسكن في نعيجة مساحته 588 مترا مربعا بسعر 3.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6671 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 5.1 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 3.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 94.9% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 70.5 مليون ريال.ارتفاع في الريانوجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 68.5 مليون ريال وبنسبة 37.5% من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 9 صفقات، محققة ارتفاعا بنسبة 50 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 32 مليون ريال نتيجة بيع محلات تجارية ومكاتب إدارية في العزيزية مساحتها 865 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 37 ألف ريال، وتم بيع مسكن في الغرافة مساحته 654 مترا مربعا بسعر 6.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 10.4 ألف ريال. وتم بيع مسكن في منطقة بوهامور مساحته 1267 مترا مربعا بسعر 7.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5603 ريالات، وتم بيع مسكن في أم السنيم مساحته 1184 مترا مربعا بسعر 5.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4392 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 5.1% من التعاملات بقيمة بلغت 3.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 94.9% من التعاملات.تراجع في أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 8.3% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 15.2 مليون ريال محققة تراجعا في التعاملات بنسبة 57% مقارنة بالأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 7 صفقات.وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 3.3 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة الخريطيات مساحته 451 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 7317 ريالا، وتم بيع مسكن في أم صلال علي مساحته 506 أمتار مربعة بسعر 2.9 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 5731 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 44.1 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 6.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 55.9% من التعاملات بقيمة بلغت 8.6 مليون ريال.4 صفقات في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 8.3 مليون ريال نتيجة تنفيذ 4 صفقات، محققة تراجعا بنسبة 68% مقارنة بالأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 4.5% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 2.9 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة لعيب مساحتها 450 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 6444 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في العب مساحتها 1371 مترا مربعا بسعر 2.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 1933 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 80.7% من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 6.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 19.3% من التعاملات وبقيمة بلغت 1.6 مليون ريال.انخفاض قياسي في الوكرةوجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 4.4% من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 8 ملايين ريال، نتيجة تنفيذ 3 صفقات، محققة تراجعا قياسيا في التعاملات بنسبة 99% مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 4.5 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الوكرة مساحته 516 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 8624 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الوكير مساحتها 675 مترا مربعا بسعر 1.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2691 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 22.5% من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 1.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 77.5% بقيمة بلغت 6.2 مليون ريال.نمو تعاملات الخوروحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 7.8 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 4.3% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 3 صفقات، محققة ارتفاعا في المبايعات مقارنة بالأسبوع السابق بنسبة 59%. وبلغ سعر أعلى صفقة في الخور والذخيرة 4.5 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الخور مساحته 600 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 7578 ريالا.واستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 100% من إجمالي التعاملات.صفقة واحدة في الشمالوجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 0.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ صفقة واحدة، مستحوذة على نسبة 0.4% من إجمالي التعاملات ومحققة تراجعا بنسبة 64% مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغ سعر الصفقة الوحيدة في بلدية الشمال 0.7 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في أبا الظلوف مساحتها 840 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 861 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100% من إجمالي تعاملات بلدية الشمال.وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 12.7% من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها نحو 23.2 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 18 مسكنا و4 عمارات سكنية ومخزن وفيلا بملاحقها ومجالسها ومحلات تجارية ومكاتب إدارية. وأضاف التقرير أن مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومبان بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو 159.7 مليون ريال مستحوذة على نسبة 87.3% من مجمل تعاملات الأسبوع.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع عمارة سكنية في منطقة السد التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت نحو 33 مليون ريال.

المؤشر العام للبورصة ينهي الأسبوع على تراجع طفيف بضغط من قطاعات رئيسيةالهيل: البورصة تشهد تنامي الأثر الايجابي لمؤشر"فوتسي" الفترة المقبلةأبوحليقة: الربع الرابع سيغير اتجاهات السوق على المدى الطويلختم المؤشر العام لبورصة قطر جلسة اليوم في المنطقة الحمراء متراجعا بمقدار 29.97 نقطة بنسبة 0.29%، في نهاية تعاملات اليوم حيث أغلق عند النقطة 10435.46، بضغط من بعض القطاعات الرئيسية أبرزها الإتصالات والعقارات. وكان المؤشر قد استهل جلسة اليوم مرتفعاً 0.61% عند مستوى 10529.59 نقطة، رابحاً 64.16 نقطة.وعزا مستثمرون التراجع الذي اعترى المؤشر العام خلال الايام الماضية الى عمليات التسيل للاسهم والبيع الواسعة التي قام بها المستثمرون لتصريف بعض الالتزامات، وقالوا انها لن تتجاوز الاسبوع الاول من اكتوبر.وقال المستثمر ورجل الاعمال عادل الهيل ان التراجع الذي اعترى المؤشر العام خلال الايام الماضية والتي اختتمت بجلسة اليوم كانت متوقعة وهذا ماسبق ان صرح به في وقت سابق. وقال ان السبب في التراجع هو التسيل للاسهم وعمليات البيع الواسعة التي قام بها المستثمرون، خاصة الافراد القطريين ، لتصريف بعض الالتزامات سواء تلك المرتبطة بعودة الطلاب الى مدارسهم او تلك المتعلقة بالعودة من العطلة السنوية ،ولكنه اشار الى ان تلك العمليات لن تستغرق اكثر من اسبوع ثم يعود السوق ويعدل من حركته في اتجاه الصعود.وتابع الهيل بان بورصة قطر لا تتاثر كثيراً بمجريات الاسواق العالمية ولكنها تتبع في حركتها خطى الاسواق المحلية . وتوقع ان يشهد السوق خلال الفترة المقبلة تنامي الاثر الايجابي المنتظر من عملية ادراج بورصة قطر في مؤشر"فوتسي" للاسواق الناشئة.الأسواق العالميةوقال المستثمر والمحلل المالي يوسف ابو حليقة بخصوص تراجع المؤشر العام اليوم ان الاسواق تمر بمرحلة مليئة بالتحديات ،ومن بينها عملية جني الارباح والمضاربات التي يقوم بها المساهمون، وتحديات الإقتصاد العالمي وتقلبات الاسواق، والجهود الدولية الجارية لتثبيت الاسعار. وقال ان جلسة اليوم تمثل للكثيرين فترة لصرف الرواتب ، وبالتالي فان عدد من الشركات قامت بتسيل بعض الاسهم لاعطاء المرتبات للعاملين.الربع الرابعوقال ان سوق قطر مقبل على اهم فترة يمكن ان تواجه السوق وهي فترة الربع الرابع او الاخير من العام المالي الحالي وقال انها ستغير اتجاهات السوق، كما ستاثر فيه على المدى الطويل، وشدد على متانة بورصة قطرووصفها بانها سوق محافظة ومطمئنة ولا تخضع لاي هبوط سريع ، مشيراً الى ان التراجع الذي احدثه المؤشر العام اليوم ياتي في اطار تصفية بعض الحسابات . وقال ان السيولة ارتفعت عن المعدل السابق ،وبالتالي يمكن القول بان السيولة متوافرة بالسوق.ولم يستبعد ابو حليقة ان تكون نتائج الربع الثالث مفاجأة للجميع ،وتحقق نتائج افضل بكثير من فترات سابقة ،مشيرا الى ان عدد من الشركات كانت قد حققت نتائج جيدة هذا العام مثل الكهرباء والماء التي اعطت ارباح جيدة قاربت 10% من العام ، كما حققت اوريدو 60% عن العام .مؤكدا على استقرار الاقتصاد القطري ،وسخاء التوزيعات التي تقدم للمستثمرين . وقال ان هذا يعد حوافزا ودافعا للدخول الى السوق.الاحتفاظ بالأسهمونصح ابو حليقة المساهمين المحافظة على الاسهم ، خاصة وقد تبقى الربع الاخير حتى يتمكنوا من ان يجنوا ارباح جيدة.واكد على الاثر المستقبلي الذي يمكن ان تحققه عملية الترقية للبورصة في مؤشر :فوتسي" وقال انه يتوقع ان يحدث ذلك اثرا ايجابيا قويا على السوق في المستقبل . كما توقع ان يعطي قرار تثبيت الانتاج اثراً ايجابياً على اسعار النفط ،وقال انه يتوقع ان تحقق الاسهم ارتفاعا كبيرا مع تثبيت الانتاج.المؤشر يختم على تراجعوسجل المؤشر العام لبورصة قطر اليوم انخفاضا بمقدار29.97 نقطة، أي ما نسبته0.29% ليصل إلى 10435.46 نقطة. وتم في جميع القطاعات تداول 6.9 مليون سهم بقيمة 280.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 4362 صفقة. وسجل مؤشر العائد الإجمالي انخفاضا بمقدار48.5 نقطة أي ما نسبته 0.3% ليصل إلى 16.9ألف نقطة. كما سجل مؤشر بورصة قطر الريان الإسلامي انخفاضا بمقدار15.4 نقطة، أي ما نسبته 0.4% ليصل إلى 3.9 الف نقطة وسجل مؤشر جميع الأسهم المتداولة انخفاضا بمقدار 7.5 نقطة، أي ما نسبته 0.3% ليصل إلى 2.9 ألف نقطة.وارتفعت أسهم 14 شركة وانخفضت أسعار 21 شركة وحافظت أسهم 6 شركات على سعر إغلاقها السابق. وبلغت رسملة السوق 560.7 مليارريال.إرتفاع السيولةوارتفعت الكميات اليوم 31.3% إلى 6.92 مليون سهم مقابل 5.27 مليون سهم اول امس، كما ارتفعت السيولة 80.2% إلى 280.5 مليون ريال مقابل 155.66 مليون ريال بجلسة الأربعاء.وتراجعت اليوم مؤشرات 4 قطاعات، بصداره الاتصالات بنحو 1.84%، وانخفض العقارات 1.34%، والبنوك بنحو 0.03%.في المقابل، ارتفعت 3 قطاعات، في مقدمتها جاء قطاع النقل بنسبة 0.78%، وارتفع التأمين 0.52%، وكذلك الصناعات بنحو 0.07%. وجاء سهم زاد القابضة على رأس تراجعات اليوم بانخفاض نسبته 5.52%، فيما كان سهم الخليج التكافلي صاحب أكبر ارتفاع بواقع 3.5%. وتصدر سهم فودافون قطر نشاط الكميات بنحو 1.5 مليون سهم، حققت سيولة قيمتها 16 مليون ريال، متراجعاً 1%. فيما تصدر القيم سهم صناعات قطر، بنحو 40.9 مليون ريال، من خلال التداول على 376.4 ألف سهم، بتنفيذ 345 صفقة.الأسهم القطريةوبلغت كمية الاسهم المتداولة في الشراء على مستوى الافراد القطريين 2.1 مليون سهم بقيمة 65.6 مليون ريال، وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 38 شركة، بينما بلغت كمية الاسهم المتداولة في البيع على مستوى الافراد القطريين 2.6 مليون سهم بقيمة 91.4 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 39 شركة. وعلى صعيد عمليات الشراء على مستوى المؤسسات القطرية فقد بلغت كمية الاسهم المتداولة 1.7 مليون سهم بقيمة 61.97 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 27 شركة، اما على مستوى البيع فقد بلغت كميات الاسهم المتداول عليها 1.1 مليون سهم بقيمة 59.7 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 22 شركة.مشتريات الخليجيين اما على صعيد تداولات الافراد الخليجيين في الشراء فقد بلغت كمية الاسهم المتداولة 37.8 الف سهم بقيمة 2.3 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 12 شركة، اما عمليات البيع فقد بلغت كمية الاسهم المتداول عليها 335.7 الف سهم بقيمة 12.7 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 16 شركة. وبلغت كميات الاسهم في عمليات الشراء على مستوى المؤسسات الخليجية 306.7 الف سهم بقيمة 22.6 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 13 شركة، اما عمليات البيع على مستوى المؤسسات الخليجية فقد بلغت كميات الاسهم المتداول عليها 492.2 الف سهم بقيمة 24.5 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 25 شركة.تداولات الأجانبوفيما يختص بتداولات الاجانب فقد بلغت كميات الاسهم المتداول عليها في الشراء على مستوى الافراد 697.5 الف سهم بقيمة 21.6 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 39 شركة، بينما بلغت كمية الاسهم في عمليات البيع على مستوى 596.4 الف سهم بقيمة 18.8مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 38 شركة. اما عمليات الشراء على مستوى المؤسسات الاجنبية فقد بلغت كميات الاسهم 2.1 مليون سهم بقيمة 106.4 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 24 شركة، اما عمليات البيع على مستوى المؤسسات فقد بلغت كميات الاسهم المتداولة 1.8 مليون سهم بقيمة 73.5 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 25 شركة.

سجل المؤشر العام لبورصة قطر اليوم، انخفاضا بقيمة 7.50 نقطة، أي ما نسبته 0.07%، ليصل إلى 10 آلاف و465.43 نقطة. وتم خلال جلسة اليوم في جميع القطاعات تداول 5 ملايين و267 ألفا و656 سهما بقيمة 155 مليونا و664 ألفا و171.23 ريال نتيجة تنفيذ 2314 صفقة. وذكرت النشرة اليومية للبورصة أن قطاع البنوك والخدمات المالية، الذي شهد تداول مليون و040 ألفا و813 سهما بقيمة 43 مليونا و018 ألفا و218.19 ريال نتيجة تنفيذ 748 صفقة، سجل انخفاضا بمقدار 4.70 نقطة، أي ما نسبته 0.16% ليصل إلى ألفين و875.44 نقطة. بينما سجل مؤشر قطاع الخدمات والسلع الاستهلاكية، الذي شهد تداول 186 ألفا و783 سهما بقيمة 8 ملايين و277 ألفا و709.12 ريال نتيجة تنفيذ 169 صفقة، انخفاضا 30.61 نقطة، أي ما نسبته 0.49% ليصل إلى 6 آلاف و279.36 نقطة. بينما سجل قطاع الصناعة، الذي شهد تداول 542 ألفا و158 سهما بقيمة 36 مليونا و695 ألفا و655.06 ريال نتيجة تنفيذ 550 صفقة، ارتفاعا بمقدار 20.76 نقطة، أي ما نسبته 0.66% ليصل إلى 3 آلاف و184.53 نقطة. كما سجل مؤشر قطاع التأمين، الذي شهد تداول 72 ألفا و200 سهم بقيمة 6 ملايين و121 ألفا و658.30 ريال نتيجة تنفيذ 65 صفقة، انخفاضا بمقدار 22.80 نقطة، أي ما نسبته 0.49% ليصل إلى 4 آلاف و598.85 نقطة. وسجل مؤشر قطاع العقارات، الذي شهد تداول 661 ألفا و316 سهما بقيمة 12 مليونا و945 ألفا و702.96 ريال نتيجة تنفيذ 221 صفقة، انخفاضا بمقدار 18.42 نقطة، أي ما نسبته 0.75% ليصل إلى ألفين و442.63 نقطة. وسجل مؤشر قطاع الاتصالات، الذي شهد تداول مليونين و449 ألفا و707 أسهم بقيمة 36 مليونا و565 ألفا و291.25 ريال نتيجة تنفيذ 376 صفقة، انخفاضا بمقدار1.07 نقطة، أي ما نسبته 0.09% ليصل إلى ألف و203.83 نقطة. كما سجل مؤشر قطاع النقل، الذي شهد تداول 314 ألفا و679 سهما بقيمة 12 مليونا و039 ألفا و738.35 ريال نتيجة تنفيذ 185 صفقة، ارتفاعا بمقدار 8.70 نقطة، أي ما نسبته 0.35% ليصل إلى ألفين و490.68 نقطة. وسجل مؤشر العائد الإجمالي انخفاضا بمقدار 12.13 نقطة، أي ما نسبته 0.07% ليصل إلى 16 ألفا و932.37 نقطة. كما سجل مؤشر بورصة قطر الريان الإسلامي انخفاضا بقيمة 11.65 نقطة، أي ما نسبته 0.29% ليصل إلى 3 آلاف و945.10/ نقطة.. وسجل مؤشر جميع الأسهم المتداولة انخفاضا بمقدار 2.78 نقطة، أي ما نسبته 0.10% ليصل إلى ألفين و885.97 نقطة. وفي جلسة اليوم، ارتفعت أسهم 14 شركة وانخفضت أسعار 21 شركة وحافظت أسهم 5 شركات على سعر إغلاقها السابق. وبلغت رسملة السوق في نهاية جلسة التداول اليوم 561 مليارا و969 مليونا و320 ألفا و596.08 ريال.

بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 18- 22 سبتمبر الجاري 182.8 مليون ريال.وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة، أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء ومساكن وعمارات ومحلات تجارية ومكاتب إدارية ومخازن.وتركزت عمليات البيع في بلديات أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والظعاين والشمال والوكرة.

اكد السيد عبد الرحمن حمد سريع الكعبي رئيس مجلس ادارة شركة مودرن تاون للمقاولات والعقارات ان السوق العقاري في قطر يشهد تحسنا ملحوظا ، ولم يتاثر بشكل كبير بتراجع أسعار النفط ، مشيرا الي ان اسعار الاراضي شهدت في الفترة الاخيرة هدوءا بعد ان شهدت ارتفاعات كبيرة في الفترات الماضية، منوها الي ان العقارات سواء السكنية او التجارية وحتي المكتبية المعروضة حاليا في السوق اكثر من الطلب، الا ان اغلب الملاك مازالو متمسكين بالاسعار المرتفعة . اولويتنا تنفيذ المشاريع بمواصفات عالية وضمن الاجال المحددة واضاف الكعبي في لقاء مع الشرق شركة مودرن تاون للمقاولات والعقارات تتطلع للمساهمة في النهضة الاقتصادية والعمرانية الشاملة التي تشهدها دولة قطر بفضل قيادتها الرشيدة ورؤيتها الاستراتيجية في تحقيق تنمية مستدامة والعمل على رفاهية المجتمع القطري وضمان حاضر ومستقبل اجياله، مشيرا الي ان الشركة لديها لديها خبرة كبيرة في مجال الاستثمار العقاري ولديها مجموعة من المشاريع العقارية في مختلف مناطق الدولة مثل بن عمران ومدينة خليفة ولخريطيات وام اغويلينة، والصخامة وفي الوكرة، مشيرا الي ان الشركة تعمل على تطوير مشاريع تمثل اضافة نوعية في السوق المحلي. خبرة في الإستثمار العقاري واوضح الكعبي ان شركة مودرن تاون تستثمر في العقارات بجميع انواعها السكنية والتجارية والمكتبية، ولديها مشاريع جاهزة و أخرى مازالت قيد التنفيذ، كما تقوم الشركة بادرة العقارات والمرافق، هذا بالاضافة الي نشاطها في المقاولات، العرض اكبر من الطلب في السوق العقاري واغلب الملاك متمسك باسعار مرتفعة مشددا علي ان الشركة تعطي الاولوية لتنفيذ المشاريع الموكلة اليها بمواصفات عالية وضمن الاجال المحددة، مشيرا الي ضرورة مراعاة دفتر الالتزامات خلال تنفيذ المشاريع وتسليمها في المدد الزمنية المحددة وبالمواصفات المتفق عليها، لافتا الي الانفاق الحكومي على مشاريع البنية التحتية والمشاريع التنموية العملاقة المرتبطة برؤية قطر الوطنية 2030 ، وكذلك المشاريع المتعلقة باستضافة الدولة لمونديال 2022 من شانها ان تساهم في محافظة القطاع العقاري على نشاطه وتحقيقه للمزيد من معدلات النمو. استدامة القطاع العقاري وشدد الكعبي على اهمية الاستدامة في سوق العقارات المحلي ، وضمان ان لايتعرض هذا القطاع المهم والحييوي في بنية الاقتصاد الوطني لهزات ، ارتفاع اسعار الاراضي خلال الفترة الماضية زاد من تكلفة المشاريع العقارية لافتا الي ان الارتفاع الكبير في اسعار الاراضي خلال الفترة الماضية رفع من تكلفة المشاريع العقارية وادي الي ارتفاع الايجارات لمستويات قد تؤدي الي التضخم ، منوها الي ضرورة خلق توازن بين العرض والطلب والحفاظ على مستويات اسعار معقولة تساهم في استمرار النهضة الاقتصادية والعمرانية ولا تؤدي الي زيادة التضخم ، منوها الي ان سياسات التنويع الاقتصادي التي تنتهجها الدولة من شانها المساهمة كذلك في استدامة مختلف القطاعات بما فيها القطاع العقاري ، كما ان جهود الدولة وتسهيلاتها في مجال الاستثمار تجعل من قطر سوق جاذبة للاستثمارات وللشركات الاقليمية والعالمية ، وهي عوامل كلها مشجعة لاستمر نمو القطاع العقاري.

سجل المؤشر العام لبورصة قطر اليوم، انخفاضا بقيمة 36.86 نقطة، أي ما نسبته 0.35%، ليصل إلى 10 آلاف و472.93 نقطة. وتم خلال جلسة اليوم في جميع القطاعات تداول 7 ملايين و357 ألفا و415 سهما بقيمة 276 مليونا و485 ألفا و417.93 ريال نتيجة تنفيذ 3101 صفقة. وذكرت النشرة اليومية للبورصة أن قطاع البنوك والخدمات المالية، الذي شهد تداول مليون و140 ألفا و607 أسهم بقيمة 55 مليونا و341 ألفا و739.90 ريال نتيجة تنفيذ 754 صفقة، سجل انخفاضا بمقدار 11.78 نقطة، أي ما نسبته 0.41% ليصل إلى ألفين و880.14 نقطة. بينما سجل مؤشر قطاع الخدمات والسلع الاستهلاكية، الذي شهد تداول 105 آلاف و289 سهما بقيمة 6 ملايين و166 ألفا و896.56 ريال نتيجة تنفيذ 136 صفقة، انخفاضا 11.13 نقطة، أي ما نسبته 0.18% ليصل إلى 6 آلاف و309.97 نقطة. بينما سجل قطاع الصناعة، الذي شهد تداول مليونين و331 ألفا و326 سهما بقيمة 142 مليونا و532 ألفا و628.37 ريال نتيجة تنفيذ 1024 صفقة، انخفاضا بمقدار 2.37 نقطة، أي ما نسبته 0.07% ليصل إلى 3 آلاف و163.77 نقطة. كما سجل مؤشر قطاع التأمين، الذي شهد تداول 91 ألفا و531 سهما بقيمة 7 ملايين و238 ألفا و017.50 ريال نتيجة تنفيذ 66 صفقة، ارتفاعا بمقدار 3.07 نقطة، أي ما نسبته 0.07% ليصل إلى 4 آلاف و621.65 نقطة. وسجل مؤشر قطاع العقارات، الذي شهد تداول 721 ألفا و839 سهما بقيمة 16 مليونا و/406/ آلاف و384.39 ريال نتيجة تنفيذ 372 صفقة، انخفاضا بمقدار 14.02 نقطة، أي ما نسبته 0.57% ليصل إلى الفين و461.05 نقطة. وسجل مؤشر قطاع الاتصالات، الذي شهد تداول مليونين و609 آلاف و558 سهما بقيمة /35/ مليونا و604 آلاف و688.14 ريال نتيجة تنفيذ 501 صفقة، انخفاضا بمقدار6.60 نقطة، أي ما نسبته 0.54% ليصل إلى ألف و204.90 نقطة. كما سجل مؤشر قطاع النقل، الذي شهد تداول 357 ألفا و265 سهما بقيمة 13 مليونا و195 ألفا و117.07 ريال نتيجة تنفيذ 248 صفقة، ارتفاعا بمقدار 11.40 نقطة، أي ما نسبته 0.46% ليصل إلى ألفين و481.98 نقطة. وسجل مؤشر العائد الإجمالي انخفاضا بمقدار 59.64 نقطة، أي ما نسبته 0.35% ليصل إلى 16 ألفا و944.50 نقطة. كما سجل مؤشر بورصة قطر الريان الإسلامي ارتفاعا بقيمة 7.24 نقطة، أي ما نسبته 0.18% ليصل إلى 3 آلاف و956.75 نقطة.. وسجل مؤشر جميع الأسهم المتداولة انخفاضا بمقدار 7.91 نقطة، أي ما نسبته 0.27% ليصل إلى ألفين و888.75 نقطة. وفي جلسة اليوم، ارتفعت أسهم 16 شركة وانخفضت أسعار 22 شركة وحافظت أسهم شركتين على سعر إغلاقها السابق. وبلغت رسملة السوق في نهاية جلسة التداول اليوم 561 مليارا و883 مليونا و792 ألفا و193.25 ريال.

سجل المؤشر العام لبورصة قطر اليوم ارتفاعا بقيمة 22.67 نقطة، أي ما نسبته 0.22%، ليصل إلى 10 آلاف و435.17 نقطة. وتم خلال جلسة اليوم في جميع القطاعات تداول 3 ملايين و790 ألفا و624 سهما بقيمة 178 مليونا و108 آلاف و265.86 ريال نتيجة تنفيذ 2136 صفقة. وذكرت النشرة اليومية للبورصة أن قطاع البنوك والخدمات المالية، الذي شهد تداول مليون و094 ألفا و321 سهما بقيمة 45 مليونا و204 آلاف و580.52 ريال نتيجة تنفيذ 582 صفقة، سجل انخفاضا بمقدار 12.50 نقطة، أي ما نسبته 0.43% ليصل إلى ألفين و865.14 نقطة. كما سجل مؤشر قطاع الخدمات والسلع الاستهلاكية، الذي شهد تداول 111 ألفا و285 سهما بقيمة 8 ملايين و188 ألفا و435.58 ريال نتيجة تنفيذ 160 صفقة، انخفاضا بمقدار 12.26 نقطة، أي ما نسبته 0.19% ليصل إلى 6 آلاف و345.02 نقطة. بينما سجل قطاع الصناعة، الذي شهد تداول مليون و571 ألفا و891 سهما بقيمة 92 مليونا و290 ألفا و833.62 ريال نتيجة تنفيذ 608 صفقات، ارتفاعا بمقدار 27.25 نقطة، أي ما نسبته 0.87% ليصل إلى 3 آلاف و142.71 نقطة. بينما سجل مؤشر قطاع التأمين، الذي شهد تداول 27 ألفا و989 سهما بقيمة مليونين و117 ألفا و905.50 ريال نتيجة تنفيذ 80 صفقة، انخفاضا بمقدار 37.88 نقطة، أي ما نسبته 0.82% ليصل إلى 4 آلاف و578.50 نقطة. وسجل مؤشر قطاع العقارات، الذي شهد تداول 505 آلاف و983 سهما بقيمة 14 مليونا و500 ألف و228.12 ريال نتيجة تنفيذ 379 صفقة، ارتفاعا بمقدار 16.06 نقطة، أي ما نسبته 0.66% ليصل إلى ألفين و466.99 نقطة. وسجل مؤشر قطاع الإتصالات، الذي شهد تداول 261 ألفا و372 سهما بقيمة 10 ملايين و265 ألفا و862.92 ريال نتيجة تنفيذ 225 صفقة، انخفاضا بمقدار 7.25 نقطة، أي ما نسبته 0.60% ليصل إلى ألف و200,94 نقطة. كما سجل مؤشر قطاع النقل، الذي شهد تداول 217 ألفا و783 سهما بقيمة 5 ملايين و540 ألفا و419.80 ريال نتيجة تنفيذ 102 صفقة، انخفاضا بمقدار 2.19 نقطة، أي ما نسبته 0.09% ليصل إلى ألفين و460.02 نقطة. وسجل مؤشر العائد الإجمالي ارتفاعا بمقدار 36.68 نقطة، أي ما نسبته 0.22% ليصل إلى 16 ألفا و883,41 نقطة. كما سجل مؤشر بورصة قطر الريان الإسلامي ارتفاعا بقيمة 21.40 نقطة، أي ما نسبته 0.55% ليصل إلى 3 آلاف و932.12 نقطة.. وسجل مؤشر جميع الأسهم المتداولة ارتفاعا بمقدار 0.66 نقطة، أي ما نسبته 0.02% ليصل إلى ألفين و876.99 نقطة. وفي جلسة اليوم، ارتفعت أسهم 14 شركة وانخفضت أسعار23 شركة وحافظت أسهم شركتان على سعر إغلاقهما السابق. وبلغت رسملة السوق في نهاية جلسة التداول اليوم 559 مليارا و368 مليونا و227 ألفا و523.27 ريال.

بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 4- 8 سبتمبر الجاري ، مليار و 558 مليونا و 772 الف و 569 ريالا . و ذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة ، أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء و مساكن و عمارات و مجمعات سكنية . وتم تنفيذ صفقتين كبيرتين تضمنتا بيع مجمعين سكنيين في الوكير بقيمة اجمالية بلغت 1.3 مليار ريال. وتركزت عمليات البيع في بلديات أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والظعاين و الشمال والوكرة .

بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 4 إلى 8 سبتمبر الجاري، مليارا و558 مليونا و772 ألفا و 569 ريالا. وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء ومساكن وعمارات ومجمعات سكنية. وتركزت عمليات البيع في بلديات أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والظعاين والشمال والوكرة .

بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 21- 25 الماضي، مليار و 108 مليون و807 الف و 188 ريالا. وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة، أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء منها متعددة الاستخدام ومساكن وعمارات سكنية، وتركزت عمليات البيع في بلديات أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة .

أكدت اليوم مؤسسة "جونز لانج لاسال" للإستشارات العقارية البريطانية، تزايد إقبال المستثمرين القطريين والخليجيين على خدمات الإستشارات العقارية المتعلقة بالتمويل المتوافق مع الشريعة الإسلامية في بريطانيا وأوروبا. حيث أصبح التمويل المتوافق مع الشريعة الإسلامية يشكل الخريطة الأكبر من السوق العقاري الأوروبي ، خاصة تمويل المشروعات العقارية التي يملكها القطريون في كل من المملكة المتحدة والمانيا ، وان المستثمرين القطريين استخدموا التمويل وفق الشريعة الإسلامية لشراء 3 من أضخم المشروعات العقارية في بريطانيا على رأسهم مشروع " ثكنات تشيلسي " في لندن ، الى جانب شراء عقارات سكنية في المملكة المتحدة ، تصل قيمتها مليار جنيه استرليني ، وتغطي 279 فدانا ويصل عدد هذه العقارات الى 4300 عقار سكني.و ذكر" كلوديو سجوبو" مدير قطاع الاستشارات العقارية في مؤسسة "جونز لانج لاسال" البريطانية ان 60% من حجم المستثمرين الخليجيين المتعاملين مع مؤسسة " جونز لانج لاسال" للاستشارات العقارية البريطانية يستثمرون في شراء العقارات السكنية وفق التمويل بالشريعة الاسلامية في كل من المملكة المتحدة والمانيا. موضحاً أن المملكة المتحدة تعتبر المركزالأول في التعامل في التمويل وفق الشريعة الاسلامية في القارة الاوروبية ، لما لها من اولوية لوجود اكبر عدد من المتخصصيين في مجال التمويل وفق الشريعة الإسلامية في اوروبا ، الى جانب امكانية استخدام القانون الانجليزي في تنظيم التعامل في مجال المعاملات الاسلامية وتمويل المشروعات العقارية في بريطانيا.وأشارت المؤسسة البريطانية الي أن المستثمرين الخليجيين خاصة القطريين يسعون الى الإستثمار العقاري ، لأنه من البنود الاكثر امانا من الإستثمار في المشروعات التي تشمل المحرمات مثل مشروعات متعلقة بإنتاج الخمور وفتح الحانات ، وغيرها من المشروعات التي لا تتوافق بالشريعة الإسلامية ، ولهذا يتزايد المستثمرين للإقبال علي خدمات الإستشارات العقارية المتعلقة بالتمويل وفق الشريعة ، في المملكة المتحدة والمانيا وذلك لاستثمار اموالهم في مجال شراء العقارات السكنية.وكان تقرير صادر قبل أيام عن مؤسسة "جونز لانج لاسال " البريطانية للإستثمار العقاري والتي تعد أكبر مستشار عقاري في المملكة المتحدة ، ذكر فيه أن الرؤية القطرية المختلفة للتمويل الإسلامي، متلازمة مع الإحتياطي النقدي القطري الكبير، يجعلان من قطر أكبر مستثمر في قطاع الفنادق في أوروبا، مقارنة بدول خليجية أخرى مثل السعودية والكويت . ورأى التقرير أن الرؤية القطرية المختلفة للتمويل الإسلامي مكنتها من الاستحواذ على الجانب الأكبر من الاستثمارات في قطاع الفنادق في أوروبا، كما أن توافر الاحتياطي النقدي الكبير لدى قطر مكن أيضا من نجاح تلك الاستثمارات دون الاقتراض.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الثاني من شهر أغسطس الجاري إرتفاعاً على مستوى قيمة التعاملات العقارية وعدد الصفقات التي تم تنفيذها في مختلف المناطق والبلديات، حيث بلغ العدد الإجمالي للصفقات التي تم تنفيذها 43 صفقة مقابل 36 صفقة في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 19%، وبلغت قيمة التعاملات نحو 400.7 مليون ريال مقابل 222.6 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعا بنسبة 80%، مقارنة مع الأسبوع السابق. أعلى صفقة عقارية في الأسبوع الثاني من أغسطس بلغت 100 مليون ريال قيمة بيع برج في المرقاب وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 100 مليون ريال، وهي نتيجة بيع برج في المرقاب مساحته 2905 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 34.4 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في فريج بن محمود مساحتها 1384 مترا مربعا بسعر 93.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 67.6 ألف ريال.وواصلت العقارات الجاهزة هيمنتها على تعاملات القطاع العقاري، حيث استحوذت على نسبة 87% من التعاملات مقابل 13% للأراضي الفضاء، وقد تم تنفيذ 27 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 62.8 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 348.7 مليون ريال، مقابل تنفيذ 16 صفقات للأراضي الفضاء نسبتها 37.2% من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الإجمالية 52 مليون ريال.وتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 72.8% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الدوحة نحو 291.7 مليون ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الثاني من شهر اغسطس الجاري ارتفاعا على مستوى قيمة التعاملات العقارية وعدد الصفقات التي تم تنفيذها في مختلف المناطق والبلديات، حيث بلغ العدد الإجمالي للصفقات التي تم تنفيذها 43 صفقة مقابل 36 صفقة في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 19%، وبلغت قيمة التعاملات نحو 400.7 مليون ريال مقابل 222.6 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعا بنسبة 80% مقارنة مع الأسبوع السابق، مستفيدة من تنفيذ صفقة استثنائية كبرى واحدة قيمتها 100 مليون ريال.تنفيذ 27 صفقة للعقارات الجاهزةوواصلت العقارات الجاهزة هيمنتها على تعاملات القطاع العقاري حيث استحوذت على نسبة 87 بالمائة من التعاملات مقابل 13% للأراضي الفضاء، وقد تم تنفيذ 27 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 62.8% من اجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 348.7 مليون ريال، مقابل تنفيذ 16 صفقات للأراضي الفضاء نسبتها 37.2% من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الاجمالية 52 مليون ريال.وتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 72.8% من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الدوحة نحو 291.7 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 14 صفقة بحصة نسبتها 32.6% من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 10 صفقات، وذلك وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل امس، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 80.1 مليون ريال.وعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 291.7 مليون ريال مقابل 77.4 مليون ريال في الاسبوع السابق محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 277%، وتم تنفيذ 14 صفقة مقابل 11 صفقات في الاسبوع السابق بارتفاع نسبته 27%، واستحوذت الدوحة على نسبة 72.8% من اجمالي تعاملات الاسبوع.وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 100 مليون ريال وهي نتيجة بيع برج في المرقاب مساحته 2905 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 34.4 الف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في فريج بن محمود مساحتها 1384 متر مربع بسعر 93.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 67.6 الف ريال. وتم بيع مسكن في المرقاب الجديد مساحته 8257 متر مربع بسعر 45 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5450 ريال، وتم بيع عمارة سكنية في المنصورة مساحتها 407 متر مربع بسعر 11.2 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 27.6 الف ريال. وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في ام غويلينة مساحته 288 متر مربع بسعر 10 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 34.7 الف ريال، وتم بيع مسكن في الثمامة مساحته 1614 متر مربع بسعر 7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4337 ريال، وتم بيع مسكن في المطار العتيق مساحته 446 متر مربع بسعر 5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 11.2 الف ريال. واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 1.5% من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 4.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 98.5% من اجمالي التعاملات بقيمة بلغت 287.3 مليون ريال.54.6 مليون ريال تعاملات بلدية الريانوجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 54.6 مليون ريال وبنسبة 13.6% من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 10 صفقات، محققة ارتفاعا بنسبة 55% مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغت قيمة اعلى صفقة في الريان 18 مليون ريال نتيجة بيع مجمع سكني في مريخ مساحته 2879 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 6252 ريال، وتم بيع ارض فضاء في فريج السودان مساحتها 1539 متر مربع بسعر 9.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6173 ريال. وتم بيع مسكن في منطقة الريان الجديد مساحته 891 متر مربع بسعر 4.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5050 ريال، وتم بيع مسكن في الريان الجديد مساحته 929 متر مربع بسعر 3.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3767 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 34.8% من اجمالي التعاملات بقيمة بلغت 19 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 65.2% من تعاملات بلدية الريان بقيمة 35.6 مليون ريال.بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 28.6 مليون ريال نتيجة تنفيذ 9 صفقات، محققة ارتفاعا بنسبة 103% مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 7.2% من اجمالي التعاملات.وبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 5.1 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة روضة الحمامة مساحتها 1665 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 3063 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 1200 متر مربع بسعر 5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4167 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 74.8% من اجمالي تعاملات الظعاين بقيمة بلغت 21.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 25.2% من اجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 7.2 مليون ريال.2.9 % من مجمل تعاملات الاسبوعوجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 2.9% من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 11.7 مليون ريال محققة تراجعا في التعاملات بنسبة 85% مقارنة مع الأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 3 صفقات.وبلغ سعر اعلى صفقة في ام صلال 7.2 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة الخريطيات مساحته 1290 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 5581 ريال، وتم بيع مسكن في ام عبيرية مساحته 436 متر مربع بسعر 2.5 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 5734 ريال.واستخوذت العقارات الجاهزة على نسبة 100% من تعاملات بلدية ام صلال.9.7 مليون ريال تعاملات بلدية الوكرةوحققت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 2.4% من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 9.7 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 3 صفقات، محققة تراجعا طفيفا في التعاملات بنسبة 5.8% مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 4.7 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الوكرة مساحته 638 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 7367 ريال، وتم بيع ارض فضاء في الوكير مساحتها 987 متر مربع بسعر 2.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2583 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 51.5% من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 48.5% من مجمل التعاملات بقيمة بلغت 4.7 مليون ريال.بلدية الخور وتعاملات قيمتها 4.4 مليون ريالوحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 4.4 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 1.1% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 4 صفقات، محققة تراجعاًَ في المبايعات مقارنة مع الأسبوع السابق بنسبة 10%. وبلغ سعر اعلى صفقة في الخور والذخيرة 1.1 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الخور مساحته 509 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 2161 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الخور مساحتها 509 متر مربع بسعر 1.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2161 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 50% من اجمالي تعاملات بلدية الخور والذخيرة، كما استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 50% من اجمالي التعاملات.ولم يتم تسجيل اية صفقات في بلديتي الشمال والشيحانية.اجمالي تعاملات الاسبوع وعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 13% من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها نحو 52 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 20 مسكنا ومجمع سكني وبرج وعمارتين سكنيتين و3 مباني متعددة الاستخدام.واضاف التقرير الى ان مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الاسبوع الماضي نحو 348.7 مليون ريال مستحوذة على نسبة 87% من مجمل تعاملات الاسبوع.واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع برج في منطقة المرقاب التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت نحو 100 مليون ريال.

كشف أحدث تقرير صادر عن وزارة العدل عن إنخفاض قيمة التداول العقاري خلال شهر يونيو الماضي، بما يقارب 31% من حيث تداول السيولة، مقارنة بشهر مايو بقيمة إجمالية بلغت 1.3 مليار ريال قطري. التداول العقاري سجل 31 % انخفاضاً وبعدد صفقات بلغت 246 وأظهرت المؤشرات انخفاضا في شهر يونيو عن سابقه مايو في عدد الصفقات، حيث رصدت تداولات السوق 246 صفقة بما يقارب 27 %، حيث أبدى المؤشر العقاري لشهر يونيو تراجعا في المساحات المتداولة، كذلك بمعدل 46 % متراجعا عن شهر مايو الماضي من هذا العام قياسا بأشهر النصف الأول من عام 2016. وأوضح المؤشر العقاري أن بلدية الريان وتليها الدوحة هي الأكثر نشاطا من حيث القيمة المالية للعقارات خلال يونيو الماضي بمعدل بلغ 67 % معا من مجموع القيمة المالية، حيث كانت قيمة الصفقات لبلدية الريان 570 مليون ريال وفي بلدية الدوحة 315 مليون ريال. وقد سجلت بلدية الريان 72 صفقة وبلدية الدوحة 50 صفقة وأم صلال 45 صفقة، فيما كشفت الأرقام أن أكثر البلديات نشاطا في الحركة العقارية لمساحة الصفقات خلال شهر يونيو، في كل من بلدية الريان وبلدية الدوحة وبلدية أم صلال بمعدل بلغ 72 % معا من إجمالي المساحات المتداولة، حيث حققت بلدية الريان 39 % من إجمالي مساحة الصفقات وبلدية الدوحة 19 % وبلدية أم صلال 14 %. نشاط كبير وأوضح تقرير حركة التداول العقاري أن هناك نشاطاً كبيراً في الصفقات المعقودة للعقارات السكنية الخاصة، وكذلك الأراضي الفضاء بما يقارب من 90 % من إجمالي العقارات، حيث بلغ عدد صفقات التداول 150 عقاراً سكنياً و71 قطعة أرض فضاء.وحول العقارات العشر الأعلى سعرا بالدولة أظهرت التداولات أن السوق شهدت خلال شهر يونيو أعلى تداول في القمة العقارية بلغت 261 مليون ريال، حيث تم بيع 4 عقارات ببلدية الدوحة، وكان الأعلى سعراً في بن عمران بقيمة 150 مليون ريال، وأيضا بن عمران بقيمة 160 مليون ريال والمطار العتيق بقيمة 30 مليون ريال واللؤلؤة بقيمة 36 مليون ريال. بيع 150 عقاراً سكنياً و71 قطعة أرض فضاء و150 مليون الأعلى بفريج بن عمران وأظهر التقرير أنه بالنظر والتتبع لنتائج ومؤشرات السوق العقارية للنصف الأول من العام الجاري 2016 كان أفضل أداء للتداول العقاري، من حيث المبالغ المالية للصفقات المعقودة كان في شهر يناير، حيث سجل المؤشر أعلى إجمالي مبالغ لعمليات البيع مقارنة بأشهر النصف الأول من هذا العام فتمت الصفقات بقيمة وقدرها 2.7 مليار ريال قطري. وبالنسبة لحجم معاملات الرهن التي تمت خلال شهر يونيو فقد بلغت 93 عملية، وبقيمة إجمالية بلغت 2.25 مليار ريال، وسجلت بلدية الدوحة أعلى عدد معاملات الرهن 36 معاملة بقيمة إجمالية بلغت 1.5 مليار ريال أي ما يقارب من 39 % من إجمالي عمليات الرهن تليها بلدية الريان بقيمة إجمالية 400 مليون ريال بما يعادل 32 % من إجمالي العمليات.

سجلت مؤسسة "كوشمان اند واكفيلد" للخدمات العقارية التجارية الدولية، زيادة تقدر بـ 25% في حجم مبيعات العقارات البريطانية من قبل المستثمرين القطريين والخليجيين، وذلك منذ إختيار البريطانيين الخروج من الإتحاد الأوروبي في 25 من يونيو الماضي، ووفق دراسة للمؤسسة الدولية عن حجم المبيعات العقارية في بريطانيا، فقد أوضحت أن ربع حجم المبيعات للعقارات البريطانية أتت لصالح المستثمرين من كل من قطر والمملكة العربية السعودية والإمارات العربية المتحدة، الذين أقبلوا على عملية الشراء للعقارات البريطانية مع تراجع قيمة الجنيه الإسترليني لتحقيق الفائدة التجارية من شراء العقارات.وذكرت "رافي كور" استشارية العقارات بالمؤسسة "كوشمان اند واكفيلد" للخدمات العقارية الدولية أن هبوط أسعار العقارات بنسبة 24% في السوق البريطاني في أعقاب إعلان خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي، سمح لعديد من المستثمرين الخليجيين، وخاصة من القطريين والسعوديين والإماراتيين للإسراع لشراء العديد من العقارات البريطانية للاستثمار في هذا المجال، مضيفا أن المستثمرين استفادوا من انخفاض سعر صرف الجنيه الإسترليني مقابل العملات الأخرى وأيضا انخفاض أسعار العقارات البريطانية خلال هذه الفترة.وأشارت "رافي كور" إلى أن المستثمرين القطريين استثمروا في شراء عقارات للسكن وعقارات للاستثمار في أفضل الأماكن في العاصمة البريطانية لندن مثل "ويست اند" و"كناري وورف" و"كينسنجتون" و"مايفيير" و"ريشموند"، مضيفة" رافي كور" أن مزيدا من الإقبال على شراء العقارات البريطانية من فئة البريميم المتميزة، سيستمر الفترة القادمة إلى أن يستقر وضع الجنيه الإسترليني عند حد معين وفق السياسات الحكومية التي تتخذها بريطانيا.ورأت "رافي كور" أن إقبال المستثمرين القطريين والخليجيين بشكل عام على شراء العقارات البريطانية، لسببين الأول شراء عقار للسكن وسبب آخر لصالح الاستثمار وتأمين دخل إضافي من الاستثمار في العقارات المتميزة في لندن، والتي لا تتأثر قيمتها مع مرور الزمن، ومع استمرار انخفاض قيمة الجنيه الاسترليني سيتبعه إقبال كبير من المستثمرين على شراء العقارات البريطانية.ووفق آراء لخبراء بريطانيين، أشاروا إلى أن آثار خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي ستكون مثل آثار الأزمة الاقتصادية التي مرت في عام 2008، حيث أدت إلى زيادة إقبال المستثمرين الأجانب على الاستثمار في بريطانيا لكل القطاعات، بما فيها العقارات وأسواق المال والأسهم وأدوات الدين كالسندات الأجنبية وأذون الخزانة، وذلك نظرا لقوة الاقتصاد البريطاني الذي يعتبر الخامس على مستوى العالم.

حققت الشركات المساهمة المدرجة ببورصة قطر نتائج ايجابية خلال النصف الاول من عام 2016، حيث بلغ مجموع صافي أرباح 43 شركة مدرجة اكثر من 135.3 مليار ريال بنمو بلغ 1.07 % مقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي، وقد أفصحت جميع الشركات عن نتائجها المالية ما عدا الطبية التي لم تفصح حتى الآن عن نتائجها المالية.وقاد قطاع الإتصالات القطاعات من حيث الإرتفاع حيث شهدت أرباح هذا القطاع نمواً بلغ 50.94 % مقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي بفضل الأرباح القوية لشركة Ooredoo، تلاه قطاع الخدمات والسلع الاستهلاكية الذي شهد ارتفاعا قدره 3.52 % مقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي، ثم قطاع البنوك والخدمات المالية الذي سجل ارتفاعا بمقدار 3.50 %، فيما تراجعت بقية القطاعات بنسب متفاوتة تصدرها قطاع العقارات.وقد انعكس هذا الاداء الايجابي على تعاملات البورصة اليوم حيث كسر المؤشر العام للبورصة حاجز 11 ألف نقطة مسجلا أعلى مستوى له منذ نوفمبر الماضي، حيث شهدت تعاملات اليوم ارتفاع المؤشر بـ 98.57 نقطة أي ما نسبته 0.90 % واغلق عند مستوى 11054 نقطة، مدعوماً بصعود أغلب الأسهم القيادية، فيما شهدت الجلسة اليوم تداول أكثر من 6.7 مليون سهم في مختلف قطاعات السوق بقيمة تجاوزت 230.5 مليون ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الأول من شهر اغسطس الجاري تراجعاً على مستوى قيمة التعاملات العقارية وعدد الصفقات التي تم تنفيذها في مختلف المناطق والبلديات، حيث بلغ العدد الإجمالي للصفقات التي تم تنفيذها 36 صفقة مقابل 52 صفقة في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 30%. 48% تراجعاً في المبايعات و42 مليون ريال أكبر صفقة لمجمع سكني وبلغت قيمة التعاملات نحو 222.6 مليون ريال مقابل 428.8 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة تراجعا بنسبة 48% مقارنة مع الأسبوع السابق، متأثرة بغياب الصفقات الإستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها عن 100 مليون ريال.وواصلت العقارات الجاهزة هيمنتها على تعاملات القطاع العقاري حيث استحوذت على نسبة 90.2 بالمائة من التعاملات مقابل 9.8% للأراضي الفضاء، وتم تنفيذ 28 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 77.8% من اجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 200.8 مليون ريال، مقابل تنفيذ 8 صفقات للأراضي الفضاء نسبتها 22.2% من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الاجمالية 21.8 مليون ريال.وتصدرت بلدية أم صلال التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 36.2% من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية ام صلال نحو 80.6 مليون ريال. في حين استحوذت بلدية الدوحة على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 11 صفقة بحصة نسبتها 30.6% من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 8 صفقات، وذلك وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 44.5 مليون ريال.بلدية ام صلال في المرتبة الاولى وعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية ام صلال في المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 36.2% من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 80.6 مليون ريال محققة تراجعا في التعاملات بنسبة 44% مقارنة مع الأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 7 صفقات.وبلغ سعر اعلى صفقة في ام صلال 42 مليون ريال، نتيجة بيع مجمع سكني في منطقة ام صلال علي مساحته 10870 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3864 ريال، وتم بيع مجمع سكني في الخريطيات مساحته 4456 متر مربع بسعر 26.7 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 5989 ريال.واستخوذت الأراضي الفضاء على نسبة 1.5% من تعاملات بلدية ام صلال بقيمة بلغت 1.2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 98.5% من مجمل التعاملات بقيمة بلغت 79.4 مليون ريال.بلدية الدوحة وتعاملات قيمتها 77.4 مليون ريال وجاءت بلدية الدوحة في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 77.4 مليون ريال مقابل 174.6 مليون ريال في الاسبوع السابق محققة تراجعا نسبته 55%، وتم تنفيذ 11 صفقة مقابل 13 صفقات في الاسبوع السابق بتراجع نسبته 15%، واستحوذت الدوحة على نسبة 34.8% من اجمالي تعاملات الاسبوع.وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 37 مليون ريال وهي نتيجة بيع عمارة سكنية في الدوحة الجديدة مساحتها 797 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 46.4 الف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في المطار العتيق مساحته 555 متر مربع بسعر 7.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 13.7 الف ريال. وتم بيع عمارة سكنية في روضة الخيل مساحتها 319 متر مربع بسعر 7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 21.9 الف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في المطار العتيق مساحتها 450 متر مربع بسعر 6.9 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 15.3 الف ريال، وتم بيع مسكن في الثمامة مساحته 427 متر مربع بسعر 4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 9367 ريال. العقارات الجاهزة تستحوذ على 90.2 بالمائة من اجمالي المبايعات الاسبوعية وتم بيع ارض فضاء في الثمامة مساحتها 1001 متر مربع بسعر 3.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3857 ريال، وتم بيع مسكن في المطار العتيق مساحته 516 متر مربع بسعر 3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5814 ريال. واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 5% من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 3.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 95% من اجمالي التعاملات بقيمة بلغت 73.5 مليون ريال.بلدية الريان وتنفيذ 8 صفقاتوجاءت بلدية الريان في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 35.2 مليون ريال وبنسبة 15.8% من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 8 صفقات، محققة تراجعا طفيفا بنسبة 7% مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغت قيمة اعلى صفقة في الريان 10 مليون ريال نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في فريج المرة مساحته 579 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 17.3 الف ريال، وتم بيع مسكن في معيذر مساحته 560 متر مربع بسعر 4.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8036 ريال. وتم بيع ارض فضاء في منطقة عين خالد مساحتها 603 متر مربع بسعر 4.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6965 ريال، وتم بيع مسكن في عين خالد مساحته 900 متر مربع بسعر 3.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4222 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 21.9% من اجمالي التعاملات بقيمة بلغت 7.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 78.1% من تعاملات بلدية الريان بقيمة 27.5 مليون ريال. بلدية الظعاين وتعاملات 14.1 مليون ريال وجاءت في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 14.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 5 صفقات، محققة تراجعا طفيفا بنسبة 7% مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 6.3% من اجمالي التعاملات.وبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 5 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة العب مساحته 1591 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 3142 ريال، وتم بيع مسكن في منطقة العب مساحته 432 متر مربع بسعر 4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 9259 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 36.2 بالمائة من اجمالي تعاملات الظعاين بقيمة بلغت 5.1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 63.8% من اجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت قيمتها 9 مليون ريال. بلدية الوكرة وحققت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 4.7% من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 10.4 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 3 صفقات، محققة استقرارا في التعاملات مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 4 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الوكرة مساحته 1225 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3265 ريال، وتم بيع مسكن في الوكرة مساحته 668 متر مربع بسعر 3.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5239 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 37.5% من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 3.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 62.5% من مجمل التعاملات بقيمة بلغت 6.5 مليون ريال. بلدية الخور والذخيرة وحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 4.9 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 2.2% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ صفقتين اثنتين فقط، محققة تراجعا في المبايعات مقارنة مع الأسبوع السابق بنسبة 9.3%. وبلغ سعر اعلى صفقة في الخور والذخيرة 2.7 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الخور مساحته 600 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 4417 ريال، وتم بيع مسكن في منطقة الخور مساحته 501 متر مربع بسعر 2.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4391 ريال. 44.5 مليون ريال المعدل اليومي وتنفيذ 36 صفقة بقيمة 222.6 مليون ريال واستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 100% من اجمالي تعاملات بلدية الخور والذخيرة.ولم يتم تسجيل اية صفقات في بلديتي الشمال والشيحانية.9.8% نصيب الاراضي الفضاء من التعاملات العقارية وعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 9.8% من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها نحو 21.8 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 18 مسكنا ومجمعين سكنيين و3 عمارات سكنية و5 مباني متعددة الاستخدام.واضاف التقرير الى ان مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الاسبوع الماضي نحو 200.8 مليون ريال مستحوذة على نسبة 90.2% من مجمل تعاملات الاسبوع.واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع مجمع سكني في منطقة ام صلال علي التابعة لبلدية ام صلال بقيمة بلغت نحو 42 مليون ريال.

سجل المؤشر العام لبورصة قطر اليوم ارتفاعا بقيمة 77.88 نقطة، أي ما نسبته 0.71%، ليصل إلى 10 آلاف و996.41 نقطة. وتم خلال جلسة اليوم في جميع القطاعات تداول 9 ملايين و590 ألفا و778 سهما بقيمة 305 ملايين و360 ألفا و802.29 ريال نتيجة تنفيذ 5257 صفقة. وذكرت النشرة اليومية للبورصة أن قطاع البنوك والخدمات المالية، الذي شهد تداول مليون و933 ألفا و630 سهما بقيمة 84 مليونا و593 ألفا و825.44 ريال نتيجة تنفيذ 1405 صفقة، سجل ارتفاعا بمقدار 29.34 نقطة، أي ما نسبته 0.99% ليصل إلى 3 آلاف و000.20 نقطة. وسجل مؤشر قطاع الخدمات والسلع الإستهلاكية، الذي شهد تداول 714 ألفا و390 سهما بقيمة 25 مليونا و814 ألفا و403.79 ريال نتيجة تنفيذ 443 صفقة، انخفاضا بمقدار 11.11 نقطة، أي ما نسبته 0.17% ليصل إلى 6 آلاف و583.19 نقطة. كما سجل قطاع الصناعة، الذي شهد تداول مليونين و22 ألفا و10 أسهم بقيمة 87 مليونا و898 ألفا و995.56 ريال نتيجة تنفيذ 1489 صفقة، ارتفاعا بمقدار 11.99 نقطة، أي ما نسبته 0.36% ليصل إلى 3 آلاف و330.41 نقطة. وسجل مؤشر قطاع التأمين، الذي شهد تداول 53 ألفا و320 سهما بقيمة 4 ملايين و231 ألفا و629.90 ريالا نتيجة تنفيذ 69 صفقة، ارتفاعا بمقدار 12.12 نقطة، أي ما نسبته 0.28% ليصل إلى 4 آلاف و331.36 نقطة. فيما سجل مؤشر قطاع العقارات، الذي شهد تداول 3 ملايين و26 ألفا و716 سهما بقيمة 60 مليونا و312 ألفا و762.04 ريال نتيجة تنفيذ 987 صفقة، ارتفاعا بمقدار 7.15 نقطة، أي ما نسبته 0.26% ليصل إلى ألفين و765.31 نقطة. وسجل مؤشر قطاع الاتصالات، الذي شهد تداول مليون و480 ألفا و431 سهما بقيمة 31 مليونا و709 آلاف و316.28 ريال نتيجة تنفيذ 603 صفقات، ارتفاعا بمقدار 12.02 نقطة، أي ما نسبته 1.00% ليصل إلى ألف و219.36 نقطة. كما سجل مؤشر قطاع النقل، الذي شهد تداول 360 ألفا و281 سهما بقيمة 10 ملايين و799 ألفا و869.28 ريال نتيجة تنفيذ 261 صفقة، ارتفاعا بمقدار 5.23 نقطة، أي ما نسبته 0.20% ليصل إلى ألفين و593.60 نقطة. وسجل مؤشر العائد الإجمالي ارتفاعا بمقدار 125.99 نقطة، أي ما نسبته 0.71% ليصل إلى 17 ألفا و791.45 نقطة. كما سجل مؤشر بورصة قطر الريان الإسلامي ارتفاعا بقيمة 27.68 نقطة، أي ما نسبته 0.66% ليصل إلى 4 آلاف و228.43 نقطة.. وسجل مؤشر جميع الأسهم المتداولة ارتفاعا بمقدار 17.14 نقطة، أي ما نسبته 0.57% ليصل إلى 3 آلاف و032.30 نقطة. وفي جلسة اليوم، ارتفعت أسهم 25 شركة وانخفضت أسعار 10 شركات وحافظت أسهم 4 شركات على سعر إغلاقها السابق. وبلغت رسملة السوق في نهاية جلسة التداول اليوم 589 مليارا و79 مليونا و624 ألفا و550.99 ريال.

سجل المؤشر العام لبورصة قطر اليوم ارتفاعا بقيمة 108.35 نقطة، أي ما نسبته 1.01%، ليصل إلى 10 آلاف و789.43 نقطة. وتم خلال جلسة اليوم في جميع القطاعات تداول 6 ملايين و713 ألفا و404 أسهم بقيمة 274 مليونا و49 ألفا و322.92 ريال نتيجة تنفيذ 4283 صفقة. وذكرت النشرة اليومية للبورصة أن قطاع البنوك والخدمات المالية، الذي شهد تداول مليون و591 ألفا و730 سهما بقيمة 84 مليونا و523 ألفا و651.55 ريال نتيجة تنفيذ 1277 صفقة، سجل ارتفاعا بمقدار 15.49 نقطة، أي ما نسبته 0.53% ليصل إلى ألفين و927.14 نقطة. وسجل مؤشر قطاع الخدمات والسلع الإستهلاكية، الذي شهد تداول 337 ألفا و575 سهما بقيمة 17 مليونا و777 ألفا و924.28 ريال نتيجة تنفيذ 273 صفقة، ارتفاعا بمقدار 27.45 نقطة، أي ما نسبته 0.42% ليصل إلى 6 آلاف و573.97 نقطة. كما سجل قطاع الصناعة، الذي شهد تداول مليون و386 ألفا و237 سهما بقيمة 71 مليونا و561 ألفا و76.68 ريال نتيجة تنفيذ 918 صفقة، ارتفاعا بمقدار 57.73 نقطة، أي ما نسبته 1.80% ليصل إلى 3 آلاف و262.68 نقطة. وسجل مؤشر قطاع التأمين، الذي شهد تداول 83 ألفا و885 سهما بقيمة 5 ملايين و390 ألفا و371.95 ريالا نتيجة تنفيذ 127 صفقة، ارتفاعا بمقدار 86.31 نقطة، أي ما نسبته 2.03% ليصل إلى 4 آلاف و329.76 نقطة. فيما سجل مؤشر قطاع العقارات، الذي شهد تداول مليون و149 ألفا و917 سهما بقيمة 25 مليونا و44 ألفا و590.28 ريال نتيجة تنفيذ 601 صفقة، ارتفاعا بمقدار 7.89 نقطة، أي ما نسبته 0.29% ليصل إلى ألفين و713.35 نقطة. وسجل مؤشر قطاع الاتصالات، الذي شهد تداول مليون و732 ألفا و549 سهما بقيمة /52/ مليونا و925 ألفا و339.49 ريال نتيجة تنفيذ 751 صفقة، ارتفاعا بمقدار 16.66 نقطة، أي ما نسبته 1.41% ليصل إلى ألف و195.33 نقطة. كما سجل مؤشر قطاع النقل، الذي شهد تداول 431 ألفا و511 سهما بقيمة 16 مليونا و826 ألفا و368.69 ريال نتيجة تنفيذ 336 صفقة، ارتفاعا بمقدار 34.65 نقطة، أي ما نسبته 1.36% ليصل إلى ألفين و584.32 نقطة. وسجل مؤشر العائد الإجمالي ارتفاعا بمقدار 175.30 نقطة، أي ما نسبته 1.01% ليصل إلى 17 ألفا و456.58 نقطة. كما سجل مؤشر بورصة قطر الريان الإسلامي ارتفاعا بقيمة 45.70 نقطة، أي ما نسبته 1.12% ليصل إلى 4 آلاف و137.83 نقطة.. وسجل مؤشر جميع الأسهم المتداولة ارتفاعا بمقدار 27.49 نقطة، أي ما نسبته 0.93% ليصل إلى ألفين و976.83 نقطة. وفي جلسة اليوم، ارتفعت أسهم 33 شركة وانخفضت أسعار 5 شركات وحافظت أسهم 3 شركات على سعر إغلاقها السابق. وبلغت رسملة السوق في نهاية جلسة التداول اليوم 578 مليارا و148 مليونا و504 آلاف و397.52 ريال.