قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الثاني من شهر فبراير الجاري هدوءاً ملفتاً على مستوى عدد الصفقات المنفذة وقيمتها الإجمالية، إذ بلغ عددها نحو 175 صفقة مقابل 238 صفقة في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 26%، كما شهد حجم المبايعات تراجعاً بنسبة 32% مقارنة مع الأسبوع السابق، وذلك بسبب غياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها عن 150 مليون ريال إذ لم تسجل سوى صفقة واحدة وهي لمحطة بترول قيمتها 160 مليون ريال.وأشار تقرير ازدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الثاني من شهر فبراير الجاري والممتد من 9 ولغاية 13 فبراير 2014 شهد تعاملات بقيمة 607.2 مليون ريال مقابل 893.5 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 32% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس، لافتاً إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 121.4 مليون ريال مقابل 178.7 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه.واستحوذت بلدية الظعاين على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 42 صفقة مستحوذة على نسبة 24 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، في حين برزت بلدية الخور بشكل لافت حيث تم تنفيذ 38 صفقة، واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 52.7% من التعاملات لتواصل هيمنتها على المبايعات على مستوى جميع المناطق.وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية إنتعاشاً خلال الأسابيع المقبلة خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة. تراجع المبايعات 32% على مستوى جميع المناطق وغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى الدوحة في الصدارةوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 292.5 مليون ريال مقابل 157.8 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 85.4% وتم تنفيذ 27 صفقة مقابل 23 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 48.2% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 160 مليون ريال وهي نتيجة بيع محطة بترول في روضة الخيل مساحتها 5206 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 30.7 ألف ريال، وتم بيع بيت للسكن في منطقة السد مساحته 540 مترا مربعا بسعر 12.2 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 22.5 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة لقطيفية بسعر 10 ملايين ريال مساحتها 1702 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 5875 ريالا، كما تم بيع أرض فضاء أخرى في لقطيفية بسعر 8 ملايين ريال مساحتها 1592 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5025 ريالات، وتم بيع بيت للسكن في مشيرب بسعر 7.5 مليون ريال مساحته 348 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 21.5 ألف ريال، كما تم بيع بيت للسكن في فريج الأصمخ بسعر 7.5 مليون ريال مساحته 348 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 21.5 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في المطار العتيق بسعر 7.1 مليون ريال مساحتها 317 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 22.4 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 20.3 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 59.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 79.7 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 233.2 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 3 فلل و10 بيوت للسكن ومحطة بترول.ارتفاع قياسي في أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثانية بتعاملات بلغت قيمتها 73.6 مليون ريال وبنسبة 12.1 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 25 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 129 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 10.8 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 2877 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3737 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 2938 مترا مربعا بسعر 10.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3659 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 96.7% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 71.2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 3.3% بقيمة بلغت 2.4 مليون ريال.نمو في الخوروجاءت بلدية الخور في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات، حيث تم تنفيذ 38 صفقة بقيمة بلغت 62.8 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 10.3 بالمائة من تعاملات الأسبوع، وحققت ارتفاعا طفيفا بنسبة 3% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة 5 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الخور مساحتها 1497 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3340 ريالا، كما تم بيع أرض فضاء في منطقة الخور مساحتها 805 أمتار مربعة بسعر 3.8 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 4658 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 92% من مجمل تعاملات بلدية الخور بقيمة بلغت 57.8 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى 5 ملايين ريال.تراجع في الريانوحققت بلدية الريان المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 61 مليون ريال مقابل 114.1 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 46.5% مستحوذة على 10% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 19 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 7.5 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في فريج السودان مساحتها 1222 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 6137 ريالا، وتم بيع مسكن شعبي في منطقة معيذر مساحته 1034 مترا مربعا بسعر 4.9 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 4691 ريالا، وتم بيع بيت للسكن في منطقة الريان الجديد مساحته 1199 مترا مربعا بسعر 4.7 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 3920 ريالا، وتم بيع بيت للسكن في منطقة بو سدرة مساحته 1015 متر مربع بسعر 4.4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4335 ريالا.واستحوذت الأراضي على نسبة 36.4 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 22.2 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 38.8 مليون ريال. العقارات تستحوذ على 47.3% من التعاملات وتسجل بيع 15 فيلا و16 بيتا ومسكن شعبي ومحطة بترولانخفاض في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الخامسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 59.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ 42 صفقة، محققة تراجعا نسبته 44% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 5.8 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الخيسة مساحتها 1508 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3838 ريالا، وتم بيع أرض فضاء أخرى في منطقة جريان جنيحات مساحتها 855 متر مربع بسعر 3.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3767 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100% من تعاملات بلدية الظعاين.تراجع قياسي في الوكرةوجاءت بلدية الوكرة في المرتبة السادسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 8.7 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 52.8 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 19 صفقة، محققة تراجعا قياسيا نسبته 87.4% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 8.4 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 869 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 9687 ريالا، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الوكير مساحتها 2210 مترا مربعا بسعر 6.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 2941 ريالا، وتم بيع فيلا في منطقة الوكير مساحتها 524 متر مربع بسعر 3.5 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 6679 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 86.7% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 45.8 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى 7 ملايين ريال. 121.4 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 175 صفقة بـ 607.2 مليون ريالالشمال تتذيل التعاملاتواحتلت بلدية الشمال المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 5.3 مليون ريال نتيجة تنفيذ 5 صفقات فقط، محققة ارتفاعا بنسبة 17.8 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق، واستحوذت على نسبة 0.9% من مجمل تعاملات الأسبوع على مستوى جميع المناطق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الشمال 1.2 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في ابا الظلوف مساحتها 630 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1883 ريالاً.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 81.1% من مبايعات بلدية الشمال بقيمة بلغت 4.3 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى 1 مليون ريال نتيجة بيع بيت للسكن.وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 52.7 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 319.8 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 15 فيلا و16 بيتا للسكن ومسكن شعبي واحد ومحطة بترول.وأشار التقرير إلى أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 287.4 مليون ريال وبنسبة 47.3% من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن اكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع محطة بترول في منطقة روضة الخيل التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 160 مليون ريال.

كرمت مجموعة إزدان القابضة نحو 50 من موظفيها المتميزين وذلك خلال فعاليات حفلها السنوي الذي أقيم بفندق إزدان بمشاركة السيد علي العبيدلي الرئيس التنفيذي للمجموعة ، والسيد ناصر العبدالله نائب الرئيس التنفيذي، وكافة مديري وموظفي مجموعة إزدان القابضة وشركاتها التابعة . واشتمل الحفل على العديد من الفعاليات أبرزها عرض فيديو لإنجازات المجموعة وإجراء مسابقة للموظفين وتوزيع الهدايا ، وتكريم نحو 50 موظفاً تم اختيارهم بعناية شديدة من مختلف الإدارات والشركات التابعة لمجموعة إزدان القابضة، في خطوة تستهدف تشجيع كافة الموظفين على بذل المزيد من الجهد وبث روح المنافسة في العمل والتحفيز على الإنجاز . العبيدلي يكرم الموظفين المتميزين بحضور العبد اللهوفي كلمة خلال فعاليات الحفل أكدت مديرة إدارة الموارد البشرية والشؤون الإدارية على شكر مجموعة إزدان القابضة لكافة موظفيها لتميزهم خلال عام 2013م ، وأن عملية الاختيار للموظفين المتميزين كانت عملية صعبة نظراً لأن كافة موظفي المجموعة وشركاتها يستحقون التكريم على إنجازاتهم والذي انعكس على نمو ونجاح المجموعة خلال العام الماضي. مؤكدة أن الحفل السنوي للمجموعة سوف يشهد توسعاً واهتماماً أكبر خلال السنوات المقبلة مع زيادة حجم إستثمارات ونجاح مجموعة إزدان القابضة وشركاتها التابعة . من جانبه أكد السيد علي العبيدلي الرئيس التنفيذي للمجموعة على شكره لكافة موظفي المجموعة وشركاتها التابعة على النتائج المالية القياسية التي سجلتها المجموعة خلال الفترة الماضية، مشيراً إلى أنه نتاج مجهود وعمل كافة العاملين في المجموعة . ووجه الرئيس التنفيذي الشكر لنائبه السيد ناصر العبدالله على جهوده في متابعة سير العمل ودوره الفعال كرئيس لمجلس المديرين بالمجموعة ، كما وجه الشكر لكافة مديري الشركات التابعة لمجموعة إزدان القابضة وعلى رأسهم شركة إزدان العقارية وشركة إزدان للمولات وشركة إزدان للفنادق على نتائجهم المتميزة ، إضافة إلى الثناء على آداء مديري إدارات المجموعة وعلى رأسهم الإدارة المالية، إدارة الموارد البشرية والشؤون، والإدارة الهندسية، والعلاقات العامة والإعلام، وغيرها من إدارات المجموعة . جانب من حفل التكريم الذي أقامته إزدانوطالب العبيدلي كافة الموظفين بالإجتهاد في العمل وبذل المزيد من الجهد خلال الفترة المقبلة في ظل التزايد الكبير في حجم استثمارات المجموعة وما يستتبعه هذا من تزايد حجم العمل ، مؤكداً على أنه كرئيس تنفيذي للمجموعة حريص على دعم كافة الموظفين وتبني الأفكار والمقترحات المتميزة والتي من شأنها أن تنهض بالمجموعة، ووضع الاستراتيجيات والسياسات التي تساهم بشكل فعال في القضاء على الصعوبات والتحديات التي قد تواجه المجموعة وشركاتها التابعة .

أعلنت مجموعة إزدان القابضة أن مجلس إدارتها سيعقد اجتماعه في تاريخ 3/3/2014 وذلك للإفصاح عن البيانات المالية المنتهية في 31-12-2013 .

إفتتحت مجموعة إزدان القابضة مساء أمس مجمع الشمال، أحدث مشروعاتها العقارية، وذلك في حفل شهد حضوراً كبيراً من ممثلي إزدان القابضة وشركاتها التابعة، ورجال الأعمال والشخصيات المهمة، وقام بقص شريط الإفتتاح السيد علي محمد العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة، بحضور السيد ناصر محمد العبد الله نائب الرئيس التنفيذي للمجموعة، والدكتور أيوب خليل الفرج مدير عام شركة إزدان العقارية وعدد من مديري شركات وإدارات مجموعة إزدان القابضة. جانب من حضور حفل إفتتاح مجمع الشمالوكانت مجموعة إزدان القابضة قد أعلنت في وقت سابق عن طرح مجمع الشمال للراغبين في استئجار وحدة سكنية بالمجمع الذي يقع بمنطقة متميزة في قلب الدوحة، خلف مجمع اللاندمارك على طريق الشمال، ويضم عدداً كبيراً من الوحدات السكنية التي تتنوع ما بين فلل وشقق سكنية، إضافة إلى واجهة المجمع والتي هي عبارة عن فندق أربع نجوم الأول من نوعه على طريق الشمال. المجمع يضمم 129 فيللا فاخرة و256 شقة متميزة ويخاطب الفئة فوق المتوسطةوتضمن حفل الافتتاح الرسمي فعاليات متعددة، من بينها فرق الفنون الشعبية وأضواء الليزر، وعرض فيديو لإنجازات المجموعة، وشاشات عرض ضخمة، بمشاركة نحو 500 شخص من ممثلي مجموعة إزدان القابضة ورجال الأعمال والمهتمين بالقطاع العقاري والإعلاميين. مؤثث بالكاملوأكد السيد علي محمد العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة على الافتتاح الرسمي لمجمع الشمال قائلا: إن افتتاح المجمع بشكل رسمي هو إشارة انطلاق لبدء إسكان المجمع ودخول كافة وحدات المجمع للتأجير الفعلي بالسوق العقارية، وهي جميعها وحدات سكنية مجهزة بالكامل من حيث الأثاث الراقي والخدمات المتميزة. برك سباحة داخل مشروع مجمع الشمالويتميز مجمع الشمال بموقعه المتميز على طريق الشمال الرئيسي الذي يعد أهم الشوارع الحيوية بالدوحة على مساحة تصل إلى 115 ألف متر مربع، ويضم المجمع السكني 129 فيلا فاخرة، 256 شقة متميزة، كما يحتوي على فندق فئة أربع نجوم تزيد طاقته على 220 غرفة، ويتمتع بمستوى عالٍ من التشطيبات والوحدات السكنية المتطورة سوف تساهم في إحداث نقلة نوعية في مستوى الوحدات السكنية المتوفرة في السوق العقاري القطري، فضلاً عن أنه يضم مسبحا - محلات تجارية - حضانات - مطاعم - خدمات متنوعة لرفاهية السكان حيث يوفر المجمع خدمات عديدة حيوية، مثل صالات البلياردو ومجمع الجيمانزيوم وملاعب التنس والمساحات الخضراء والحدائق وبركة سباحة وقاعة للاحتفالات، إلى جانب مسجد وسوبر ماركت كبير ومواقف مظللة لسيارات السكان والزوار، مجمع الشمال نقلة نوعية تسهم في رفع جودة الوحدات العقارية بالسوق ونظام أمني متطور باستخدام أنظمة حماية وتكنولوجيا حديثة، فضلاً عن توفر خدمات إزدان بلس التي تشتمل على: التدريب والتطوير، تجهيز الحفلات والمناسبات، تسوق، تأمين، رعاية صحية، شحن، سياحة وسفر، تأجير سيارات، صيانة مركبات، تنظيف منازل.ويعد الإعلان عن افتتاح مجمع الشمال نقلة كبيرة لما لهذا المشروع من أهمية وتأثير على السوق العقارية، حيث يتم تدشين العديد من الخدمات فائقة الجودة والتميز لكافة الساكنين لهذا المجمع، إضافة إلى كونه الأول من نوعه الذي يمزج بين الوحدات السكنية ذات العقود التأجيرية طويلة المدى (عام أو أكثر)، والوحدات الفندقية ذات الأربع نجوم من خلال الفندق الذي يتصدر الواجهة والذي من المتوقع أن يتم افتتاحه خلال النصف الثاني من العام الحالي 2014م. من جانبه قال السيد ناصر العبد الله نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة إن مجمع الشمال في هذا الموقع يعكس السياسة والإستراتيجية الحقيقية لمجموعة إزدان القابضة وهي عدم التركيز فقط على منطقة بذاتها، وإنما الامتداد الأفقي في مناطق متفرقة من دولة قطر وبما يساهم في خدمة أكبر عدد ممكن من السكان. ملاعب رياضية لسكان المجمع18 ألف وحدة و80 ألف ساكنوعن عدد الوحدات التي تمتلكها إزدان في الوقت الحالي أكد العبد الله أن عدد الوحدات العقارية التي تمتلكها وتديرها مجموعة إزدان القابضة الآن يزيد على 18 ألف وحدة سكنية يتمركز أغلبها في مدينتي الوكرة والوكير بإجمالي وحدات سكنية تصل إلى 14500 وحدة سكنية موزعة على نحو 23 قرية سكنية، وجميعها مجهزة ومؤثثة بالكامل، كما تستثمر المجموعة أيضا في مناطق حيوية بالدوحة، حيث تمتلك الشركة أكثر من 3600 وحدة سكنية موزعة على نحو 17 مجمعا سكنيا وبناية، في مناطق متميزة وعلى رأسها منطقة مشيرب في قلب الدوحة والقريبة من سوق واقف والكورنيش وهي منطقة يزداد الإقبال عليها من قبل المستأجرين، فضلاً عن مجمع الشمال الذي نحن بصدده اليوم. وأشار العبد الله إلى أنه بذلك يصل عدد قاطني وحدات إزدان السكنية إلى نحو 80 ألف فرد وهو يعتبر النصيب الأكبر ضمن القطاع العقاري في دولة قطر تأكيداً لريادة مجموعة إزدان القابضة واستمرارها في نهج الريادة في قطاعات أخرى. المشروع يضم مسبحاً ومحلات تجارية وحضانات ومطاعم وخدمات متنوعة لرفاهية السكانفضلاً عن خطط مجموعة إزدان المستقبلية والتي كشفت عنها من خلال الجمعية العمومية الأخيرة التي أقرت الدخول في شراكة مع مجموعة صك القابضة والتي يتم بموجبها تطوير مساحات شاسعة من الأراضي التي يتم العمل على وضع خطط واضحة ومفصلة لكيفية تطويرها والاستفادة منها بأكبر قدر ممكن وبما يساهم في خدمة المجتمع القطري ويحفز نمو المجموعة بما يحقق المنفعة لكافة المساهمين، وسوف تسفر هذه الشراكة عن تطوير مساحة تصل إلى 1.9 مليون متر مربع تقريبا لبناء عدد يتراوح من 13 – 15 ألف وحدة سكنية خلال السنوات الثلاث المقبلة.

قال السيد علي العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة إن حجم المشاريع العقارية التابعة لمجموعة إزدان القابضة يبلغ نحو 44 مليار ريال، من بينها مشاريع تم تنفيذها وقائمة حالياً تقدر قيمتها بنحو 36 مليار ريال، ومشاريع أخرى قيد التنفيذ لمدة 3 سنوات قادمة لا تقل قيمتها عن 8 مليارات ريال.وأشار العبيدلي في تصريحات صحفية على هامش افتتاحه مجمع الشمال مساء أمس إلى أن هذا المشروع يعد من أهم المشاريع التي نفذتها إزادان في السوق القطرية، حيث يتمتع بموقع هام ويتميز بالفخامة بالإضافة إلى أن الفئة المستهدفة لهذا المشروع مميزة بعكس المشاريع الأخرى الموجهة لذوي الدخل المحدود.وقال إن إزدان سوف تستمر في ضخ مشاريع موجهة لذوي الدخل المحدود حيث أبرمت عقد شراكة مع شركة صك لتطوير نحو 12 ألف وحدة سكنية لفئة محدودي الدخل، مضيفا أنه تم البدء فعليا بتنفيذ هذا المشروع الضخم، وقال إن معظم المشاريع التي تنفذها إزدان موجهة لذوي الدخل المحدود، بينما مشروع مجمع الشمال يعد الوحيد الذي يمكن تصنيفه من المشاريع الفخمة، ويبرهن على أن مشاريع وأنشطة إزدان لا تتوقف وهناك دائما شيء جديد تقدمه إزدان للسوق المحلي.وردا على سؤال حول إمكانية إنشاء مساكن للعمال في قطر وذلك في ظل تزايد أعداد الوافدين والعمال لتلبية احتياجات المشاريع الضخمة التي يجري تنفيذها في قطر، قال العبيدلي إن إزدان لا تخطط في الوقت الحالي لإنشاء مساكن للعمال، ولكن لديها توجه جديد نحو إدارة مشاريع الغير، حيث تعاقدت إزدان مع جهة أخرى لإدارة مساكن للعمال في منطقة الصناعية تستوعب 1600 عامل، بالإضافة إلى أن هناك مفاوضات لإدارة مساكن للعمال تستوعب 21 ألف عامل.وشدد العبيدلي على أن جميع استثمارات إزدان القابضة ستكون داخل السوق القطرية ولا يوجد أي نية للتوجه نحو الأسواق الخارجية في الوقت الحالي، نظرا لما تتمتع به قطر من مزايا استثمارية جاذبة.

قال الدكتور أيوب الفرج مدير عام شركة إزدان العقارية إن نسبة الإشغال في مشروع أبراج الريان والذي يضم ثمانية أبراج بالقرب من سوق واقف وتم إنجازه بالكامل وافتتاح مرحلته الأخيرة في سبتمبر الماضي، تفوق 95 بالمائة، لافتا إلى أن المشروع يضم 914 وحدة سكنية ويتم تشغيله بنظام حديث يتضمن دعما لوجستيا للأبراج العقارية والصيانة والفرش، وهو يستهدف فئة العائلات التي تنشد الرفاهية فوق المتوسطة، والحمد لله، نسبة الإشغال مرتفعة وفاقت مستوى طموحاتنا.وأضاف د. الفرج في تصريحات صحفية أن نسبة الإشغال في جميع مشروعات إزدان السكنية تفوق 97 بالمائة، وقال إن الشركة سوف تضخ وحدات جديدة في القرية 40 والقرية 42، لافتاً إلى أنه لأول مرة تنتهج إزدان منهجا جديداً يتضمن إدارة مشاريع الغير من بينها مشاريع حكومية، حيث وقعنا عقدا مع شركة حكومية كبرى لإدارة مشروعاتها، من مستوى الإسكان الصناعي والأبراج السكنية والفنادق والجزر الخاصة.وحول مشروع أبراج آسيا قال إن المشروع لا يزال تحت التطوير ونحن مطور عقاري والسوق العقاري متقلب ونحن ننظر إلى الأفضل نحو المجتمع القطري والدولة ونحن نقوم بتطوير أبراج آسيا لكي تخدم المجتمع القطري بشكل أفضل وقريبا سيتم الإعلان عن تطورات جديدة.وقال إن مجمع الشمال، وهو القرية 42، يعتبر أول مشروع في الدوحة متكامل، ويرتبط مع فندق أربع نجوم ديلوكس ويقع على طريق الشمال، مشيراً إلى أن المجمع يضم 385 وحدة سكنية وهي عبارة عن 129 فيلا و256 شقة بمساحات متنوعة، غرفتين وثلاث غرف ونظام الدبلوكس. وقال إن التأثيث يضم نظاما صحيا وهو نظام خاص بالعناية ضد البكتيريا والفيروسات، إضافة إلى استخدام خدمة البراق وهي خدمة تفعيل المواصلات المجانية، وقال إن المشروع يتميز بأنه قريب من أربعة مراكز تسوق تجارية من بينها إزدان مول وهو مركز حيوي متكامل، وأضاف أن مجمع الشمال يستهدف أي عائلة تنشد الاستقرار والرفاهية والراحة في السكن.وأشار إلى أنه منذ أن تم افتتاح المجمع بشكل غير رسمي قبل أسبوع واحد فقط بلغت نسبة الإشغال أكثر من 60 بالمائة.وبالنسبة للإيجار الشهري فيبدأ من 7 آلاف ريال ويصل إلى 8 آلاف وخمسمائة ريال بحسب موقع الشقة وإطلالتها، وبالنسبة للفلل، إيجار الفيلا 17 ألف ريال وتضم 6 غرف ماستر كل غرفة مع حمامها ومرافقها، وقال إن المشروع متكامل ويوجد مركز طبي ومركز خدمات قانونية ومركز للدعم الاجتماعي، مشيراً إلى أن إجراءات الحجز تتم خلال 36 ساعة ولدينا مركز اتصال يتحدث سبع لغات ومركز للمبيعات وتتم إجراءات الحجز خلال ٢٤ ساعة، في حين يكون السكن جاهزا خلال 36 ساعة ولدينا فريق مكون من 150 موظفاً لخدمة المستأجرين وتسهيل انتقالهم إلى مسكنهم في المجمع.وفيما يتعلق بالفندق التابع لمجمع الشمال، قال إن الفندق لا يزال تحت التجهيز وسيتم افتتاحه خلال هذا العام، وتوجد عدة فنادق ترغب في إدارته وسوف يتم الإعلان عن التفاصيل عند توقيع العقد قريبا، وأضاف: "نحن شركة إسلامية، لذلك الفندق إسلامي أندلسي وهو مصنف أربع نجوم ديلوكس أي بمستوى خمس نجوم".

قالت مجموعة إزدان القابضة في تقريرها الإسبوعي أن أعلى صفقة شهدتها التعاملات العقارية خلال الأسبوع الأخير من شهر يناير في بلدية الدوحة حيث بلغت 110 مليون ريال وهي نتيجة بيع أرض فضاء في أم غويلينة مساحتها 2089 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 52.6 ألف ريال، وتم بيع قصور سكنية في فريج بن محمود مساحتها 13099 متر مربع بسعر 100 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 7634 ريال، وتم بيع أرض فضاء في نعيجة بسعر 32.5 مليون ريال مساحتها 1856 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 17.5 ألف ريال، كما تم بيع عمارة سكنية في الغانم العتيق بسعر 11 مليون ريال مساحتها 413 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 26.6 ألف ريال، وتم بيع فيلتين متلاصقتين في منطقة الثمامة بسعر 7.2 مليون ريال مساحتهما 888 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 8108 ريالات، كما تم بيع بيت للسكن في عنيزة بسعر 7 مليون ريال مساحته 877 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 7982 ريالاً، وتم بيع بيت للسكن في الهتمي الجديد بسعر 6.3 مليون ريال مساحته 536 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 11.8 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 52.8 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 159.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 47.2 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة‘ وبقيمة بلغت 144.8 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 3 فلل و4 بيوت للسكن وقصور سكنية وعمارة سكنية.إنتعاش التعاملاتوأكدت "إزدان" إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الأخير من شهر يناير المنصرم انتعاشا على مستوى عدد الصفقات المنفذة، إذ بلغ عددها نحو 155 صفقة مقابل 135 صفقة في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 14.8%، في حين شهد حجم المبايعات تراجعاً بنسبة 46.3% مقارنة مع الأسبوع السابق، وذلك بسبب غياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها على 150 ريالاً.واستحوذت بلدية الوكرة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 64 صفقة مستحوذة على نسبة 41.3 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، في حين برزت بلدية الظعاين بشكل لافت حيث تم تنفيذ 35 صفقة، واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 66.5% من التعاملات لتواصل هيمنتها على المبايعات.وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية انتعاشا خلال الأسابيع المقبلة خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الأخير من شهر يناير المنصرم والممتد من 26 ولغاية 30 يناير 2014 شهد تعاملات بقيمة 672.3 مليون ريال مقابل 1253 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 46.3% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 134.5 مليون ريال مقابل 250.6 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن التعاملات العقارية شهدت تنفيذ صفقتين إستثنائيتين في قطاع الإراضي الفضاء في الدوحة قيمتهما الإجمالية نحو 480 مليون ريال، مما إنعكس إيجاباً على القطاع العقاري الذي شهد إنتعاشاً في حجم المبايعات خلال الأسبوع الرابع من الشهر الجاري، محققاً ارتفاعاً بنسبة 23.4% مقارنة بالاسبوع السابق..وأشار التقرير إلى تراجع عدد الصفقات العقارية المنفذة خلال الاسبوع والتي بلغت 135 صفقة مقابل 193 صفقات في الاسبوع الذي سبقه بانخفاض في عدد الصفقات نسبته 30 بالمائة، واستحوذت بلدية الدوحة على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 36 صفقة مستحوذة على نسبة 26.7 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، في حين برزت بلدية الظعاين بشكل لافت حيث تم تنفيذ 26 صفقة، واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 82.3% من التعاملات.وتوقع التقرير ان تشهد التعاملات العقارية انتعاشا خلال الاسابيع المقبلة خصوصاً في قطاع الاراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو اقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.واشار تقرير ازدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الرابع من شهر يناير الجاري والممتد من 19 ولغاية 23 يناير 2014 شهد تعاملات بقيمة 1253 مليون ريال مقابل 1014.5 مليون ريال في الاسبوع السابق بارتفاع نسبته 23.4% وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل اول امس، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 250.6 مليون ريال مقابل 203 مليون ريال في الاسبوع الذي سبقه.إجمالي تعاملات الإسبوعوعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي على ما نسبته 82.3 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها 1031.8 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 10 فلل، و20 بيتا ومجمع سكني ومسكنين شعبيين.واشار التقرير الى ان مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الاسبوع نحو 221.2 مليون ريال وبنسبة 17.7% من مجمل التعاملات.واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع ارض فضاء في منطقة الدحيل التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 300 مليون ريال.

قال تقرير إزدان الأسبوعي أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها في مجال التعاملات العقارية في الأسبوع الماضي كانت بيع بيتين للسكن في منطقة اسلطة الجديدة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 130 مليون ريال.وقالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الثالث من الشهر الجاري إنتعاشاً على مستوى حجم المبايعات، محققاً ارتفاعاً طفيفاً بنسبة 3.3 % مقارنة مع الأسبوع السابق، مدعوماً بارتفاع عدد الصفقات العقارية المنفذة خلال الأسبوع، والتي بلغت 193 صفقة مقابل 108 صفقات في الأسبوع الذي سبقه، بزيادة في عدد الصفقات نسبتها 79 بالمائة.واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 48.6 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، إذ بلغت قيمتها 493 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، فقد بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 522 مليون ريال وبنسبة 51.4 % من مجمل التعاملات.وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية انتعاشا خلال الأسابيع المقبلة، خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء، مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.وأشار التقرير إلى أن الأسبوع الثالث من شهر يناير الجاري والممتد من 12 ولغاية 16 يناير 2014 شهد تعاملات بقيمة 1014.5 مليون ريال مقابل 982.2 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 3.3% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 203 ملايين ريال مقابل 196.4 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الثاني من العام 2014 الجاري انتعاشا على مستوى حجم المبايعات محققا ارتفاعا بنسبة 17.2% مقارنة مع الأسبوع السابق، في حين تم تنفيذ 108 صفقات مقابل 148 صفقة في الأسبوع الذي سبقه بتراجع في عدد الصفقات نسبته 27 بالمائة، واستحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 31 صفقة مستحوذة على نسبة 28.7 بالمائة، في حين برزت بلدية الريان بشكل لافت حيث تم تنفيذ 23 صفقة، واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 53% من التعاملات، في حين غابت الصفقات الاستثنائية الكبرى التي تزيد قيمتها عن 150 مليون ريال.وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية انتعاشا خلال الأسابيع المقبلة خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.وأشار تقرير ازدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الثاني من شهر يناير الجاري والممتد من 5 ولغاية 9 يناير 2014 شهد تعاملات بقيمة 982.2 مليون ريال مقابل 837.7 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 17.2% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 196.4 مليون ريال مقابل 167.5 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه.

قالت مجموعة إزدان القابضة في تقريرها الشهري إن القطاع العقاري القطري شهد إرتفاعاً طفيفاً في التعاملات على مستوى البيع والرهن خلال شهر ديسمبر المنصرم بنسبة 3.5%، إذ بلغت قيمة التعاملات 3 مليارات ريال مقابل 2.9 مليار ريال في شهر ديسمبر من العام 2012.وقال التقرير إن هذا الإرتفاع في التعاملات العقارية يؤكد حجم الإنتعاش الذي يشهده القطاع العقاري في الدولة على الرغم مما تشهده المنطقة من إستقرار في التعاملات العقارية والذي عادة ما يرافق فترة ما قبل نهاية العام، مشيراً إلى أن القطاع العقاري في دولة قطر مرشح إلى مزيد من الإرتفاع خلال العام 2014 الجاري، خصوصا مع طرح المشروعات المتعلقة بالإستراتيجية التنموية للدولة والاستعدادات لاستضافة مونديال كأس العالم لكرة القدم في العام 2022، حيث من المتوقع أن تشهد دولة قطر خلال السنوات القليلة المقبلة طفرة إنشائية كبرى تتضمن العديد من المشروعات، بدءاً بتحديث البنية التحتية ومشروعات سكك حديد قطر وإستكمال المطار الجديد ومشروع الميناء الجديد ومروراً بمشروعات الملاعب الرياضية التي ستحتضن مباريات كأس العالم 2022 وإنتهاءاً بالمشروعات الإنشائية الأخرى والمتعلقة بالقطاعات الفندقية والتجارية والسكنية، مما سيجعل من الدوحة ورشة عمل إنشائية متواصلة.

قالت مجموعةإزدانالقابضة إنالقطاع العقاريشهد خلال الأسبوع الأخير من شهر أكتوبر المنصرم انتعاشا على مستوى المبايعات، حيث تم تنفيذ 146 صفقة مقابل 103 صفقات في الأسبوع الذي سبقه، واستحوذت الدوحة على الحصة الأكبر من التعاملاتمن خلال تنفيذ 36 صفقة مستحوذة على نسبة 24.6% من إجمالي الصفقات في جميع المناطق، فيما استعادت العقارات المتنوعة من فلل وبيوت وعمارات هيمنتها على التعاملات من خلال استحواذها على نسبة 57.9% من مجمل التعاملات، في حين بلغت نسبة تعاملات الأراضي 42.1% وتم تنفيذ ثلاث صفقات استثنائية في الدوحة بلغت قيمتها الإجمالية نحو 383 مليون ريال. وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية انتعاشا خلال الأسابيع المقبلة خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة. وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الرابع والأخير من شهر أكتوبر المنصرم والممتد من 24 ولغاية 31 أكتوبر 2013 شهدت تعاملات بقيمة 965.4 مليون ريال مقابل 669.8 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 44.1% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 193.1 مليون ريال مقابل 134 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه. الدوحة في الصدارة وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة في المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 654.6 مليون ريال مقابل 367.9 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 77.9% وتم تنفيذ 36 صفقة مقابل 35 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 67.8% من إجمالي تعاملات الأسبوع. وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 200 مليون ريال وهي نتيجة بيع فيلا في رأس أبو عبود مساحتها 16494 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 12 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في أم غويلينة مساحتها 3436 مترا مربعا بسعر 111 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 32.3 ألف ريال، وتم بيع بيت للسكن في روضة الخيل بسعر 72 مليون ريال مساحته 6294 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 11.4 ألف ريال، كما تم بيع محلات تجارية في فريج بن محمود بسعر 50 مليون ريال مساحتها 2281 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 21.9 ألف ريال، وتم بيع بيت للسكن في السد بسعر 45 مليون ريال مساحته 1166 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 38.6 ألف ريال، وتم بيع فيلا في اللؤلؤة بسعر 25 مليون ريال مساحتها 1707 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 14.6 ألف ريال، كما تم بيع عمارة تجارية في الغانم العتيق بسعر 18 مليون ريال مساحتها 265 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 67.9 ألف ريال. واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 24.9 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 163.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 75.1 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 491.3 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات فيلتين و13 بيتا للسكن وعمارتين سكنيتين وعمارتين تجاريتين ومحلات تجارية. للمزيد من تفاصيل التقرير بجريدة الشرق غداً الخميس