اقتصاد

1233

"الديار" القطرية تطرح مشروعات جديدة في بريطانيا وأمريكا قريباً

قال السيد خالد السيد الرئيس التنفيذي لشركة "الديار" القطرية: إن المشروعات الخارجية للشركة تسير وفقا لجداولها الزمنية، لافتا في تصريحات لـ "بوابة الشرق" الى ان "الديار" القطرية سوف تعلن عن مشروعات جديدة قريباً، وأن هذه المشروعات ستكون في الغالب في المملكة المتحدة والولايات المتحدة الامريكية، حيث تركز "الديار" القطرية على هذين السوقين في مشاريعها المقبلة.

إعادة هيكلة مشروع مشيرب ـ الخرطوم وزيادة ارتفاع الأبراج إلى 20 طابقاً.. لا تعطيل لمشروع أتاكوري في إسطنبول.. والأعمال الإنشائية بدأت بالفعل على الأرض

مشروع الخرطوم

وأشار السيد الى ان الأعمال الإنشائية بمشروع مشيرب في السودان، تسير كما يجب بالرغم من العراقيل التي حدثت مؤخراً، وهي عبارة عن ظروف جديدة للمشروع، موضحاً: "لقد تفاجأنا بأن إحدى الجهات في السودان قامت بإستخدام منطقة النيل التي تقع أمام المشروع، والتي كان يفترض أن تكون جزءاً من المشروع، حيث كنا نعتزم تحويلها الى كورنيش، وقد خاطبنا الجهة المعنية في السودان، لكننا لم نتلق اية استجابة حتى الآن".

وتابع يقول: "لقد انتهينا من بناء برجين وتم بيعهما لمستثمرين، والآن تجري الاعمال في بناء برجين آخرين، حيث انتهينا من الهيكل وسوف نبدأ بالتشطيبات خلال النصف الثاني من هذه السنة".

واشار السيد الى ان "الديار" القطرية قررت اعادة هيكلة المخطط العام لمشروع مشيرب ـ السودان، حيث ستقوم بزيادة إرتفاع الابراج من تسعة طوابق الى 20 طابقاً، حيث ان هذا الإرتفاع مسموح به في المنطقة التي يقع فيها المشروع، لافتا الى ان هذا التعديل سوف يزيد من تكلفة المشروع، لكنه بنفس الوقت سوف يزيد من العائد على المشروع.. يقع مشروع مشيرب عند ملتقى النيلين الأزرق والأبيض في الخرطوم، وتمتزج فيه الهندسة المعمارية الإسلامية مع العمارة المعاصرة، ويتضمن المشروع مجمّعا متعدد الاستخدامات، يتألّف من 500 وحدة سكنية، موزّعة على ثمانية أبراج، تستوعب 20000 شخص، كما يشمل فندقًا من فئة الخمس نجوم ومنطقةً تجاريةً، وينقسم هذا المشروع الفخم إلى أربع مراحل، ويتميز بقربه من مطار الخرطوم الدولي، والقصر الرئاسي، والحي التجاري، مما يمنحه موقعًا بارزًا ومتألقًا في العاصمة السودانية.. وقال خالد السيد: إن المشروع تعثر بسبب بعض الظروف الجديدة التي لم تكن متوقعة، وهي استخدام الكورنيش من جهات أخرى، ولكن "الديار" القطرية ماضية في المشروع الى النهاية.

مشروع تركيا

ونفى السيد خالد السيد الرئيس التنفيذي لشركة "الديار" القطرية وجود عراقيل أمام مشروع "سي بيرل أتاكوي"، أحدث المشاريع السكنية الفخمة المطلة على بحر مرمرة في إسطنبول، وقال: المشروع واجه تحدياً وحيداً، وهو قيام بعض الاهالي بمظاهرة ضد المشروع، على اعتبار انه يقع في منطقة سياحية، وانه يفترض عدم البناء فيها، واشار السيد الى ان "الديار" القطرية ماضية في المشروع، حيث إنها استوفت جميع الشروط القانونية، مضيفاً: "الاعتراض الشعبي يتم حله بين الجهات التركية فيما بينها، لكننا مستوفون الشروط، ولدينا التراخيص، وبالتالي المشروع يسير حسب الجدول، ولا يوجد أي تعطيل، فالمقاول يقوم بالعمل على الأرض، وقد بدأ في المرحلة الثانية ولا يوجد أي تأخير.. ويعتبر مشروع "سي بيرل أتاكوي" أحدث المشاريع السكنية الفخمة المطلة على بحر مرمرة في إسطنبول، التي تمثل واحدة من أكثر المدن شهرة في العالم

ويقع المشروع في منطقة أتاكوي التي تعد من أفضل المناطق تخطيطاً في إسطنبول، وأكثرها جذباً للاستثمارات المحلية والأجنبية، ويستغرق الوصول للمشروع مدة خمس دقائق من مطار أتاتورك الدولي، كما يمكن الوصول إلى المشروع عن طريق البحر.. يمتد المشروع على مساحة 127 ألف متر مربع، ويتضمن مرحلتين؛ كل مرحلة تضم أربع مبانٍ، حيث تبلغ مساحة المرحلة الأولى "جرين بيرل" 53 ألف متر مربع، تستوعب 774 وحدة سكنية، أما المرحلة الثانية "بلو بيرل" فتصل مساحتها إلى 74 ألف متر مربع؛ تستوعب 700 وحدة سكنية، وتبدأ مساحات الوحدات السكنية من 100 متر مربع وحتى 400 متر مربع، وتتنوع من غرفة وصالة حتى 4 غرف وصالة. ويتكون مشروع "سي بيرل أتاكوي" من وحدات سكنية إضافة إلى فندق فاخر من فئة الخمس نجوم، إضافة إلى مطاعم فاخرة، ومتاجر لماركات عالمية، والعديد من البحيرات الصناعية، كما أن جميع الوحدات السكنية تطل على بحر مرمرة.. يتميز المشروع بتصميمات طبيعية خلابة، ومسطحات خضراء غنية بالنباتات والزهور، تستلهم حدائق القصور القديمة، حيث إن 85 % من المشروع مساحات خضراء وحدائق، لاسيما وأنه تم تصميم حدائق خصيصاً على كل طابق، لتجعل الطبيعة تتنفس في قلب كل وحدة سكنية، كما أن المشروع مزود بكافة الخدمات وملاعب للأطفال وصالات للياقة البدنية، وملاعب تنس، وكرة قدم، وسلة، وهو مزود بنظام أمني ذكي، وكاميرات مراقبة داخلية، ونظام تدفئة وتبريد مركزي، وأنظمة مقاومة الحريق.. ويعد "سي بيرل أتاكوي" أول مشروع يتم تشييده تحت مظلة "مجموعة كات للاستثمار العقاري"، والتي تمثل شراكة بين كل من "الديار" القطرية ـ إسطنبول، وشركتي سينباش للمقاولات والتجارة، وشركة إكسيم القابضة للاستثمار، اللتين لهما تاريخ عريق في سوق الاستثمار العقاري في تركيا. وتشارك "مجموعة كات" في هذا المشروع مجموعة "كوزو"، وهي واحدة من أفضل شركات المقاولات مصداقية في تركيا. وهي التي ستقوم ببناء وتنفيذ المشروع، مع تطوير نظام مركزي لتدفئة الأرضية، ومطابخ داخلية راقية التجهيز.

ويتوقع لهذا المشروع البالغة استثماراته نحو 2.7 مليار دولار، أن يصبح من أفخم المشاريع السكنية في إسطنبول.

لا تجميد لمشروعات "الديار" في مصر.. وتسليم فندق سانت ريجيس القاهرة العام المقبل

مشروع القاهرة

وقال السيد: إن مشروعات "الديار" في مصر تسير وفق المخطط لها، نافيا ان يكون هنالك أي تجميد للمشروعات، لافتا الى انه سيتم تسليم فندق سانت ريجيس ـ القاهرة في الربع الاول من عام 2016، حيث تجري الأعمال على قدم وساق.. ويعتبر فندق سانت ريجيس أحد أهم مكونات مشروع "كورنيش النيل"، الذي يعد أول مشاريع "الديار" القطرية في مصر، ويقع على ضفاف نهر النيل في القاهرة، وهو مجمع حديث يضم برجين شاهقي الارتفاع، وساحة لمتاجر التجزئة، بالإضافة إلى الفندق.. ويعبّر فندق سانت ريجيس عن الفخامة العصرية، بأبهى صورها في العاصمة المصرية، ويضم شققا فندقية، كما يوفر أرقى مستويات الضيافة، والمرافق الخدمية في هذا الجزء سريع التطور من العالم، كما يوفر الفندق أيضا قاعات للاجتماعات تمتد لمساحة 2.339 مترا مربعا، وتشمل قاعة رئيسية بمساحة 963 مترا مربعا، وحمامات سباحة داخلية وخارجية، ومركزا صحيا. كما يعتبر مشروع كورنيش النيل من أكبر المشاريع السياحية متعددة الاستخدامات على ضفاف نهر النيل، ويتميز بالفخامة والإطلالة الساحرة على العاصمة المصرية، ويتضمّن برجين، يتألّف الأوّل من 36 طابقًا، تتضمن 103 وحدات سكنية فاخرة، والبرج الثاني يتألف من 37 طابقاً تضم 226 غرفة فندقية و60 جناحاً و114 شقة فندقية فاخرة، بالإضافة الى فندق "سانت ريجيس" الذي يجمع بين أروقته 286 غرفة لنزلائه، و80 شقّة مكتملة الخدمات، كما يضمّ هذا المجمّع، الذي ما زال حاليًا قيد الإنشاء، 149 شقّة سكنية فخمة، وساحة لمتاجر التسوّق.

الولايات المتحدة

وقال خالد السيد: إن "الديار" القطرية افتتحت لها مكتبا إقليمياً في مشروعها "سيتي سنتر دي سي" في العاصمة الامريكية واشنطن، منوها إلى أنه تم الانتهاء من المشروع الاول، الذي يضم حوالي 720 وحدة سكنية، ومحلات تجارية، وحوالي ثلاثة أبراج منها برجان للمكاتب، وكل منهما يضم طابقا ارضيا، وسبعة طوابق علوية، مشيرا الى انه تم تسليم جميع هذه الابراج، ويجري حاليا العمل في تنفيذ فندق كونراد الذي يعتبر المرحلة الثانية للمشروع.

وكشف السيد بأنه تم حتى الآن بيع 95% من الوحدات السكنية المعروضة للبيع في المشروع، في حين تم تأجير جميع الوحدات المخصصة للإيجار بنسبة 100%، وحاليا لم يتبقَّ سوى 5% فقط من الوحدات المخصصة للبيع.. وقد احتفلت شركة "الديار" القطرية للاستثمار العقاري، بافتتاح مشروع "سيتي سنتر دي سي" في العاصمة الأمريكية واشنطن، باستثمارات تصل الى أكثر من 1.5 مليار دولار، ويعتبر مشروع "سيتي سنتر دي سي" البداية الحقيقية للدخول في استثمارات ناجحة لـ "الديار" القطرية في الولايات المتحدة والأمريكتين، لاسيما مع بدء تعافي الاقتصاد الأمريكي، الأمر الذي يشجع على دراسة مشاريع جديدة للاستثمار، وتحقيق عوائد جيدة لشركة "الديار" القطرية.

ومن المنتظر ان يحقق المشروع عائدات كبيرة لـ "الديار" القطرية؛ خاصة بعد بيع معظم وحداته السكنية في المرحلة الأولى، وتأجير المساحات التجارية المتنوعة، التي يوفرها المشروع، كما سيعزز المكتب الإقليمي لـ "الديار" القطرية الذي تم افتتاحه في المشروع، من تواجد الشركة في هذه البقعة من العالم، ويفتح آفاقاً رحبة لمشاريع نوعية جديدة في القارة الأمريكية، تستطيع من خلالها "الديار" القطرية وضع بصمتها المميزة في الهندسة المعمارية المعاصرة" التي تمتزج بالثقافة المحلية للمجتمعات التي تقيم فيها مشاريعها.. ويعتبر مشروع "واشنطن سيتي سنتر دي سي" أول استثمار ضخم لـ "الديار" القطرية في القطاع العقاري، بالولايات المتحدة الأمريكية، حيث كان حلماً بالنسبة لعدد كبير من القاطنين في واشنطن، وقد حققته "الديار" القطرية بإنشاء موقع تجاري في وسط المدينة، يوفر لقاطنيه فرصة مثالية لأن يعيشوا ويتسوقوا ويعملوا في مكان واحد.

وقد لاقى المشروع نجاحا ملحوظاً، حيث تم إستئجار 100% من المساحات المكتبية في المشروع، كما فتحت بالفعل العديد من متاجر التجزئة والمطاعم بالمشروع.. كما يحقق المشروع قيمة مضافة للسوق العقاري في الولايات المتحدة، الذي يتعطش لهذه النوعية من المشاريع، التي تعمل على تنفيذها "الديار" القطرية من حيث مواصفات الجودة والكفاءة، واستخدام أنظمة صديقة للبيئة، تتواءم مع معايير الإستدامة والأبنية الخضراء، حيث تسهم مثل هذه المواصفات في ترشيد إستهلاك الطاقة، وتكون أكثر صحية للقاطنين فيها.. تجدر الاشارة الى أن المساحات المخصصة للبيع بالتجزئة في مشروع "سيتي سنتر دي سي" تشتمل على أكثر من 60 وحدة تجارية؛ لبيع الملابس والمطاعم والمقاهي، حيث ستمتد على مساحة 300 ألف قدم مربعة، مع واجهة كبيرة على الشارع، تمكن المحال التجارية في المشروع من استخدام واجهات تسهم في جذب جمهور المستهلكين والمتسوقين، كما أن الساحات العامة التي يتمتع بها المشروع، تم تصميمها بشكل جذاب؛ من شأنها استضافة البرامج والفعاليات الموسمية، التي تتكامل مع مختلف الأنشطة التجارية، التي تزخر بها منطقة وسط العاصمة واشنطن، بل والمناطق الأخرى.

يقع مشروع "سيتي سنتر دي سي" في قلب مدينة واشنطن، بين الشارع التاسع والحادي عشر في المنطقة الشمالية الغربية، كما يحتل المساحة التي تمتد من شارع إتش ستريت وحتى جادة نيويورك..

بيع 95% من الوحدات السكنية بمشروع "سيتي سنتر دي سي" بواشنطن.. تأجير جميع الوحدات المخصصة للإيجار.. والعمل يجري حالياً في تنفيذ فندق كونراد

ويعد المشروع أول استثمار ضخم لشركة "الديار" القطرية في القطاع العقاري بالولايات المتحدة الأمريكية، وهو مجمّع فخم، ملائم للمشاة، ومتعدد الاستخدامات، يمتد على مساحة 147000 متر مربع، ويشمل مكاتب، ووحدات سكنية، ومنطقة تجارية متصلة بمواقف أرضية لنحو 1550 سيارة، بالإضافة إلى حديقة وساحة عامة. وقد بدأ العمل بالمرحلة الأولى من المشروع في مارس 2011، وأصبحت شبه مكتملة بنهاية عام 2013. وهي تتألف من7 بنايات تضم 674 شقة فاخرة متاحة للإيجار، و216 وحدة ذات ملكية مشتركة، فضلاً عن المكاتب والمتاجر التي جهزت أوائل 2014.. هذا وقد قامت بتصميم المشروع شركة فوستر آند بارتنرز البريطانية، المرموقة للتصميم المعماري.

اقرأ المزيد

سفاري تُسلّم سيارات بيستون للفائزين في السحب الأول من حملة «تسوّق وقُد»

قامت سلسلة متاجر سفاري هايبر ماركت، إحدى أبرز سلاسل الهايبر ماركت الرائدة في الدوحة، بتسليم سيارات بيستون رسميًا... اقرأ المزيد

184

| 22 يناير 2026

لدعم النمو والابتكار في الشرق الأوسط .. سنونو :  حمد الهاجري رئيسًا تنفيذيًا للأسواق الدولية في «جاهز»

أعلنت «سنونو»، المنصّة التّكنولوجية الرّائدة في قطر، اليوم عن تحديثات قيادية جديدة تزامنًا مع استمرار مسارها القوي في... اقرأ المزيد

146

| 22 يناير 2026

 ارتفاع سعر الذهب بالسوق القطرية 4.34 في المئة خلال الأسبوع الجاري

ارتفع سعر الذهب في السوق القطرية بنسبة 4.34 في المئة خلال الأسبوع الجاري، ليصل اليوم إلى 4795.19970 دولار... اقرأ المزيد

142

| 22 يناير 2026