كشفت النشرة العقارية الصادرة عن وزارة العدل لشهر أبريل، إرتفاعاً في حركة التداولات العقارية، حيث بلغت القيمة المالية لحركة التداول (2.848.854.192) ريال قطري محققة نسبة إرتفاع بلغت 15 % مقارنة مع شهر مارس والذي سجل قيمة تداول بلغت (2.467.824.237) ريال قطري.وأوضحت النشرة أنَّ مؤشر عدد العقارات والمساحة المتداولة منخفض مقارنة مع مارس حيث انخفض مؤشر عدد العقارات المتداولة بنسبة 11 % في حين انخفض مؤشر المساحة المتداولة 43 %.وكشف مؤشر السوق العقاري لشهر أبريل أنَّ بلدية الدوحة وتليها بلدية الريان ثم الظعاين، هم الأكثر نشاطا من حيث القيمة المالية حيث بلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الدوحة (1.794.086.550.00) ريال قطري، بينما بلغت القيمة المالية في بلدية الريان (539.037.023.00) ريال قطري، و(185.766.078.00) في بلدية الريان.وتناولت النشرة عدد الصفقات على مستوى البلديات، حيث أظهر المؤشر بأن البلديات الأكثر نشاطاً في شهر أبريل في عدد العقارات المباعة كانت بلدية الدوحة بنسبة 27 %، وتليها بلدية الريان بنسبة 24 %، ومن ثم بلدية الظعاين بنسبة 16 %، وبلدية أم صلال 15 %، وبلدية الوكرة 10 %، ومن ثم الخور والذخيرة 8 %.وفيما يتعلق بالمساحات المتداولة فيظهر المؤشر بأن أكثر البلديات نشاطا في حركة التداول العقاري لمساحة العقارات المباعة خلال شهر أبريل بلدية الدوحة بنسبة 30 % من إجمالي مساحة الصفقات، وحققت بلدية الريان نسبة 32 % ويليها الظعاين بنسبة 14 % من إجمالي مساحة الصفقات.بلدية الدوحة الأعلىوتضمنت النشرة العقارية رسماً توضيحياً حول متوسط سعر القدم السكني والفضاء في البلديات، حيث بلغ متوسط سعر القدم السكني في بلدية الدوحة 664 ريالاً قطرياً، بينما الفضاء 450 ريالاً قطرياً، وفي بلدية الريان بلغ متوسط سعر القدم السكني 455 ريالاً والفضاء 338 ريالاً، أما في بلدية الوكرة فكان متوسط سعر القدم السكني 424 ريالا، ومتوسط سعر القدم الفضاء 326 ريالاً، وفي أم صلال بلغ متوسط سعر القدم السكني 412 ريالا قطريا، ومتوسط سعر القدم الفضاء 272 ريالاً قطرياً. وفي بلدية الظعاين بلغ متوسط سعر القدم السكني 461 ريال قطري، و250 ريالا متوسط سعر القدم الفضاء، أما في بلدية الخور والذخيرة فكان متوسط سعر القدم السكني 310 ريالات قطرية، و235 متوسط سعر القدم الفضاء، وفي الشمال كان متوسط سعر القدم السكني 289 ريالا قطريا، و125 ريالا متوسط سعر القدم الفضاء.10 عقارات بين الدوحة والريانوكشف التداول عن قيمة أعلى 10 عقارات لشهر أبريل حيث كانت بواقع 8 عقارات في بلدية الدوحة وعقارين في بلدية الريان، وشهد السوق خلال شهر أبريل أعلى معاملة في القيمة العقارية بلغت (460.000.00) ريال قطري لعقار يضم مبنى لمجمع سكني بمنطقة الدفنة، تلاه برج بقيمة (400.000.000) ريال قطري، ثم أرض فضاء بقيمة (150.000.000) ريال قطري، وأرض فضاء أيضا بقيمة (120.000.000) ريال قطري، وأرض فضاء ثالثة بقيمة (80.300.000) ريال قطري، وأرض فضاء رابعة بقيمة (75.000.000) ريال قطري، ثم برج بقيمة (68.500.000) ريال قطري، أعقبه مجمع سكني بقيمة (58.500.000) ريال قطري، وفيلا بقيمة (35.000.000) ريال قطري، وأخيرا مبنى مكاتب بيع بقيمة (35.000.000) ريال قطري.110 صفقات رهنهذا وقد بلغ حجم صفقات الرهن التي تمت خلال شهر أبريل (110) بعدد إجمالي تضمن 229 عقارا، بقيمة إجمالية بلغت (7.566.486.616) ريالا قطريا، وسجلت بلدية الدوحة أعلى عدد بصفقات الرهن بعدد (47) صفقة أي مايعادل 43 % من إجمالي عدد صفقات الرهن، وبقيمة مالية بلغت (6.384.067.593) ريالا قطريا، وتليها بلدية الريان بعدد 34 صفقة بقيمة إجمالية بلغت (793.964.772) ريالا قطريا، أي مايعادل 31 % من إجمالي عدد الصفقات، ثم بلدية الظعاين بعدد 10 صفقات بقيمة مالية بلغت (298.089.662) أي ما بنسبته 9 % من إجمالي عدد صفقات الرهن.وأوضحت النشرة أن بلدية الدوحة تشكل قائمة أعلى9 صفقات مرهونة، وصفقة الريان، فكانت أعلى قيمة صفقة رهن مسجل في بلدية الدوحة بقيمة (1.262.000.000) ريال قطري، وقد بلغ حجم صفقات الرهن لأعلى 10 صفقات 74 % من القيمة الإجمالية لجميع صفقات الرهن التي تمت خلال شهر أبريل.وعرجت النشرة على حركة التداول بمنطقة اللؤلؤة خلال شهر أبريل حيث سجلت ارتفاعا بعدد الصفقات مقارنة مع شهر مارس للعام الجاري، حيث بلغت 54 صفقة بقيمة إجمالية (101.349.335) ريالاً قطرياً.

بلدية الوكرة تحقق 76% من إجمالي مساحة الصفقات 15% ارتفاعا فى التداولات العقارية الشهر الماضي شهدت حركة التداولات العقارية خلال شهر سبتمبر إرتفاعا بقيمة التداول المالية بنسبة15% مقارنة مع شهر أغسطس، وكذلك ارتفاع مؤشر المساحات المتداولة بنسبة 21%، فيما شهد مؤشر عدد الصفقات انخفاضا بنسبة -11%، كما بلغت قيمة التداول المالي لشهر سبتمبر 2.738.414.808 ريال قطري، ورصدت تداولات السوق العقاري عدد الصفقات العقارية بـ185 صفقة في حين كانت بشهر أغسطس 208 بقيمة تداول بلغت 2.390.642.842 ريال قطري. وكشف مؤشر السوق العقاري لشهر سبتمبر بالاستناد إلى النشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل والتوثيق العقاري في وزارة العدل، أنَّ بلدية الوكره من البلديات الأكثر نشاطاً من حيث السيولة المالية، تليها بلدية الدوحة ثم الريان، وهذا للمرة الثانية على التوالي من شهر أغسطس، حيث بلغت السيولة المالية لبلدية الوكره مليار ونصف المليار ريال قطري، بينما بلغت قيمتها 729.121.412 مليون ريال قطري في تداولات بلدية الدوحة، و319.501.081 مليون لبلدية الريان. وكشف التقرير عن عدد الصفقات للبلديات الأكثر نشاطا خلال شهر سبتمبر لعام 2016 في عدد العقارات المباعة كانت بلدية الدوحه 48 عقاراً بنسبة 26%، بلدية الريان 46 عقاراً بنسبة 25%، بلدية الوكرة 21 عقاراً بنسية 11%، أم صلال 16%، الظعاين 10%، الخور والذخيرة 10%، الشمال 2%، والشيحانية 0%. *بلدية الوكرة في الصداره واظهرت المؤشرات بأن أكثر البلديات نشاطاً في حركة التداول العقاري لمساحة العقارات المباعة خلال شهر سبتمبر، بلدية الوكرة حققت 76% من إجمالي مساحة الصفقات، وحققت بلدية الدوحة نسبة 8%، والريان نسبة 7% من إجمالي مساحة النفقات. وحول متوسط سعر القدم المربع للعقارات المتداول..أوضحت النشرة العقارية إن حركة التداول العقاري تظهر نشاطا كبيرا في الصفقات للعقارات السكنية الخاصة وكذلك الأراضي الفضاء بما يقارب 80% من إجمالي العقارات الأخرى المتداولة، فكان عدد الصفقات 102 عقارا سكنيا و65 أرضا فضاء. وكشفت النشرة العقارية عن قيمة أعلى 10 عقارات لشهر سبتمبر حيث كانت بواقع عقارين في كلا من بلدية الوكره والريان و5 عقارات في بلدية الدوحة، وعقاراً واحداً في بلدية أم صلال، كما وشهد السوق خلال شهر سبتمبر أعلى تداول في القيمة العقارية بلغت 809.942.562 ريال قطري حيث كان لسكن استثماري في منطقة الوكير، وكانت أقل قيمة لمبنى إداري بقيمة 32.000.000 في منطقة العزيزية. *حركة تداول الرهن حيث بلغ حجم معاملات الرهن التي تمت خلال شهر سبتمبر (68) معاملة بقيمة إجمالية بلغت أكثر من (5) مليار ريال قطري، وسجلت بلدية الدوحه أعلى عدد في معاملات الرهن بعدد (32) معاملة بقيمة إجمالية بلغت أكثر من 3 مليار ريال قطري _أي ما يعادل 47.1% من إجمالي عدد العقارات المرهونة_، ثم تلا ذلك بلدية الريان بعدد (15) معاملة بقيمة مالية تقدر بـ256 مليون ريال قطري –أي بنسبة 22.1% من إجمالي عدد العقارات المرهونة-، في حين سجلت الوكرة (4) معاملات رهن وبقيمة مالية إجمالية أكثر من 2 مليار . وتطرق التقرير إلى أنَّ بالنظر إلى مؤشر حركة عمليات الرهن من خلال دراسة نسبة عدد العقارات الرهونة إلى نسبة قيمتها المالية نجد أن نسبة عدد العقارات المرهونة أكبر من نسبة مبالغ معاملات الرهن، وذلك في بلديات الخور الذخيرة الظعاين أم صلال الريان، باستثناء بلديتي الدوحة والوكرة حيث لوحظ أن نسبة القيمة المالية لمبالغ الرهن أكبر من نسبة عدد العقارات المرهونة، وهذا يعد مؤشرا على أن قيمة العقارات في بلدية الدوحة وبلدية الوكرة كبيرة قياسا بمعدل مبالغ الرهن إلى عدد عمليات الرهن. *أعلى معاملات رهن وبالنسبة لأعلى 10 معاملات رهن.. فبالنسبة لمتتبع لحركة وحجم معاملات الرهن التي تمت خلال شهر سبتمبر 2016 نجد أن الدوحة واوكرة تصدروا قائمة أعلى 10 عقارات مرهونة بعدد 7 عقارات في بلدية الدوحة وعقارين في بلدية الوكرة، وعقار واحد في بلدية الظعاين، فكانت أعلى قيمة رهت عقاري مسجل في بلدية الوكرة بقيمة 1.289.362.500 ريال قطري وقد بلغ حجم معاملات الرهن لأعلى 10 عقارات 84% من القيمة الإجمالية لجميع معاملات الرهن التي تمت خلال شهر سبتمبر. وتناولت النشرة العقارية حركة تداول اللؤلؤة، حيث سجلت حركة التداول بمنطقة اللؤلؤة خلال شهر سبتمبر بيع عدد 8 وحدات سكنية بقيمة إجمالية بلغت 23.774.180 ريال قطري، وسجل مؤشر السياحة المتداولة بالمنطقة 2321 متر مربع .

بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة مـن 13 إلى 17 مارس الجاري ، 496 مليونا و 677 ألفا و 88 ريالاً . وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة ، أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي منها متعددة الاستخدام ومساكن وعمارات ومباني متعددة الاستخدام و برج . وتركزت عمليات البيع في بلديات الدوحة وأم صلال والخور والذخيرة والريان و الظعاين والوكرة و الشمال .