محليات

1902

قوائم بالأخطاء الفنية المتكررة للاستشاريين بمشاريع البناء

وضعت وزارة البلدية والتخطيط العمراني وشركاؤها المعتمدون من الجهات والإدارات الحكومية المختلفة قوائم بالأخطاء والمحظورات الأكثر تكراراً من قبل الاستشاريين بالنسبة لتنفيذ مشاريع رخص البناء لدى مجمع الخدمات الحكومية.

حيث قامت وزارة البلدية، ووزارة الداخلية، هيئة الاشغال العامة "اشغال"، المؤسسة العامة القطرية للكهرباء والماء "كهرماء"، اتصالات قطر "أريدو" ، شركة قطر للوقود، شركة شبكة سكك الحديد "الريل"، بإرشاد الشركات الإستشارية في الدولة من خلال الموقع الالكتروني حول بعض النقاط التي يجب إتباعها لتجنب وقوعهم في الأخطاء المتكررة والتي من شأنها إلاخلال ببعض الحسابات لمختلف المشاريع التي تنفذ مستقبلاً.

وتضم قائمة الاخطاء والمحظورات التي أعلنتها وزارة البلدية والتخطيط العمراني بالنسبة للإستشاريين على النحو التالي: عدم التزام المكاتب الاستشارية بالأنظمة والقوانين المتبعة، والتأخير في تقديم المخططات الهندسية المعدلة في حال وجود طلب تعديل من قبل مهندس البلدية.

عدم التزام المكاتب الاستشارية بتعديل كل الملاحظات المطلوبة، حيث يتم تجاهل بعض الملاحظات.

تكرار وقوع نفس الأخطاء الفنية في أكثر من طلب، عدم تطابق المخططات المعمارية مع المخططات المعتمدة من دوائر الخدمات، تقديم خرائط من استشاريين غير مطابقة للواقع.

ترك الاشراف أو التنفيذ بدون إخطار البلدية إضافات وتعديلات بدون ترخيص عدم اتباع إجراءات الأمن والسلامة أثناء التنفيذ.

تعديات على حرم الطريق والخدمات العامة من قبل المقاولين أثناء التنفيذ عدم إرفاق توكيل معتمد من المحكمة في حال وجود أكثر من مالك واحد في سند الملكية.

ختم سندات لأشخاص متوفين بتواريخ حديثة مع عدم وجود حصر ورثة . نقص أو عدم تطابق المستندات المطلوب توافرها بالمعاملة.

عدم الالتزام بقواعد الرسم الهندسي المتعارف عليها عملياً أو نقص البيانات والأبعاد أو عدم صحتها بالرسومات المعمارية.

مراجعة أشخاص غير ذوي الاختصاص المندوبين لمناقشة التعديلات المطلوبة بالمخططات الهندسية معماري أو خدمات.

استخدام رخصة المكتب منتهية الصلاحية في المعاملات والطلبات، أو تقديم مخططات ومستندات بدون ختمها والتوقيع عليها .الأخطاء في جداول المساحات.

عدم تغطية التمديدات على الواجهات بالشكل المناسب .

عدم توضيح المباني القائمة على الرسومات في حالة الإضافات وعدم إرفاق التراخيص الصادرة لها أثناء تقديم الطلبات.

كما أوضحت وزارة الداخلية عبر إدارة الدفاع المدني بعض الملاحظات والتي تمثلت على النحو التالي: على المكتب الاستشاري ان يدخل البيانات لنظام الدفاع المدني بشكل صحيح وعلى أكمل وجه، وأن يتأكد من توفر المرفقات المطلوبة كما ذُكر سلفاً.

في حال تم رفض المعاملة أكثر من 3 مرات يتم إخطار المكتب الاستشاري.

في حـال تكرار رفض المعاملة في المرة الرابعة يتم إنذار المكتب.

في حال تم تكرار رفض المعاملة في المرة الخامسة يتم مخاطبة لجنه قبول المهندسين و المكاتب الاستشارية للنظر فيما يرونه مناسباً.

يجـب على المكتب الاستشاري ان يرفق جدول لحساب الهيدروليك في المشاريع المرتبطة بذلك.

يجب على المكتب الاستشاري ان يستوفي جميع نقاط التقرير الصادر من قسم المخططات الهندسية، وفي حال وجود صعوبة في تغطيه النقاط الفنية ينصح بتقديم طلب لمقابلة المهندس المختص من قبل الدفاع المدني لشرح هذه النقاط.

. كما أكدت إدارة الدفاع المدني على بعض الأخطاء الناتجة من قبل الإستشارين نحو تقديم الطلبات وهي عدم توفر كل المستندات الرسمية الخاصة بالمنشأة.

وعدم وضوح مخططات التصميم المفصلة للمشروع.

وكذلك عدم وضوح تفاصيل الخطة الزمنية للمشروع المراد تنفيذه.

وتضم قائمة هيئة الاشغال العامة "اشغال" بالنسبة للملاحظات التي وضعتها الهيئة للإخطاء المتكررة بالنسبة لمشاريع الطرق والصرف الصحي وهي على النحو التالي: عدم التزام الاستشاري والمقاول بمناسيب الطرق المعتمدة من قبل هيئة الاشغال العامة وضعف الاشراف عليها من قبل الاستشاريين.

وكذلك وجود تجاوزات من قبل مطوري العقارات التجارية بشروط السلامة المرورية وعدم التقيد بالمداخل والمخارج المعتمدة من قبل هيئة الاشغال العامة.

وأما بالنسبة لمشاريع الصرف الصحي فتتمثل الملاحظات بعدم تقديم طلبات التصميم قبل الشروع في أعمال التصاميم، وعدم تقديم كافة المستندات المطلوبة، وكذلك عدم تحديد غرفة التفتيش الأخيرة مانهول رقم 1، وعدم تقديم قائمة غرف التفتيش، بالإضافة الي عدم تقديم حسابات التصاميم للمشاريع الرئيسية، مع عدم تحديد الاتجاهات الرئيسية في الموقع.

وأما المؤسسة القطرية العامة للكهرباء والماء "كهرماء" فقد ذكرت الأخطاء المتكررة التي يقع فيها الاستشاريون لدى مشاريع المياه والكهرباء وهي على النحو التالي: طريقة توصيل خاطئة، تصميم خاطئ لتمديدات لوحة التحويل الرئيسية، تصميم خاطئ للتمديدات الفرعية، تصميم خاطئ للوحة التصميم، حساب خاطئ للوحة التوزيع، تصميم غير كاف لحجم الكابلات، عدم توفير نظام تحكم أوتوماتيكي للإضاءة الخارجية والأسوار، حساب خاطئ لهبوط الجهد.

وأما بالنسبة لمشاريع المياه تمثلت الاخطاء على النحو التالي: سعة غير كافية لحجم الخزان الأرضي الرئيسي، مواصفات خاطئة لخزان الصرف، سعة غير كافية للخزان العلوي، سعة غير كافية لخزان مياه الإطفاء، مواصفات وتصميم خاطئ لبركة السباحة، عدم تحديد نظام الري، تصميم خاطئ للأنابيب الداخلية.

وفيما يخص الأخطاء والمحظورات التي يقع فيها معظم الاستشاريين لدى مشاريع اتصالات قطر "اريدو" فهي على النحو التالي: تكرار الأخطاء في التصميم بعد توجيه الاستشاري لذلك عدة مرات.

و إرسال وثائق غير مقبولة، وعدم الأخذ بالتعليمات الصادرة أثناء إعداد التصاميم الأولية للشبكات.

وأما شركة قطر للوقود "وقود" فقد أوجدت بعض الاخطاء المتكررة من قبل الشركات الاستشارية لدى مشاريعها وهي على النحو التالي: حساب كميات استهلاك الوقود والغاز المطلوبة للمشاريع بشكل غير دقيق مما قد يترتب عليه طرح خزان أقل سعةً حين تقديم الطلب.

وكذلك عدم مراعاة أو توفير المسافات الارتدادية المطلوبة والآمنة حينما يتم طرح سعة الخزان المناسبة للمشروع.

وعدم توفير موقف ملائم لصهاريج الوقود المخصصة للتعبئة.