اقتصاد

397

القطاع العقاري يواصل إزدهاره مدعوماً بمؤشرات إقتصادية إيجابية

مازال النقاش قائمًا بين المحللين والمطورين العقاريين عما إذا كان الطلب على الوحدات السكنية في قطر آخذا في الإرتفاع، أو أن الشهور القليلة القادمة قد تحمل معها مستجدات بشأن العرض والطلب. إلا أن جميع المؤشرات الاقتصادية تشير إلى وجود حالة من النشاط والازدهار في القطاع العقاري في قطر، مدعومًا بعدة عوامل تضمن استمرار هذا الانتعاش مستقبلًا خصوصًا مع حجم المشاريع العقارية والتطويرية الضخمة التي يطرحها المطورين في السوق كل يوم. فهل هي الفرصة المثالية لتشتري منزل العمر أو تستثمر في عقار يدر لك الربح مستقبلًا؟ مطورو العقارات المشاركون في معرض سيتي سكيب قطر هذا العام لا ينفصلون عن هذا المشهد كذلك.

سيتي سكيب قطر 2016 يجمع الخبراء مع المستثمرين لدعم قراراتهم

حيث تقوم الشركات العقارية المشاركة بتقديم عدد من العروض التنافسية المغرية للمشترين والمستثمرين المحتملين على الوحدات السكنية المعروضة سواء داخل قطر أو خارجها في الإمارات العربية المتحدة وتركيا والمملكة المتحدة والولايات المتحدة الأمريكية.

يجمع سيتي سكيب قطر 2016 المشترين والمستثمرين مع خبراء القطاع العقاري الذين سيقومون بتقديم المعرفة والمشورة فيما يختص بالتوجهات الأكثر رواجًا وتوقعات السوق العقاري للعام 2016 – 2017، مما سيتيح للمستثمرين الإلمام بجميع المعلومات الضرورية قبيل اتخاذ قرارات الشراء بما يعود عليهم بالاستفادة لاحقا. ويعتبر السوق العقاري في قطر من الأسواق الواعدة التي تتمتع بالنمو المستدام مقارنة بباقي القطاعات الاقتصادية في الدولة.

لذا، يواصل المطورون العقاريون ضخ المزيد من الوحدات العقارية السكنية في السوق، حيث سيتم عرض هذه المشاريع التطويرية في المعرض خلال الأسبوع الجاري. وسيتمكن المستثمرون العقارون وهؤلاء الذين يستعدون للاستثمار في الوحدات السكنية للمرة الأولى، من الحصول على معلومات مؤكدة بشأن توقعات السوق العقاري القطري والخليجي خلال الفترة المقبلة، والمناطق الأكثر جذبًا للاستثمارات، إضافة إلى بيانات وافية عن إجراءات تملك العقارات.

شراء وحدة عقارية

خطط التنويع الاقتصادي والتي تمثل جزءا لا يتجزأ من رؤية قطر الوطنية 2030، إلى جانب المشاريع التطويرية الضخمة ومشاريع البنية التحتية التي يتم تنفيذها تمهيدًا لاستضافة كأس العالم 2022، كلها عوامل تضمن ازدهار القطاع العقاري في قطر على مدى الأعوام القادمة، وهو عامل التشجيع الذي يدفع المطورين العقاريين إلى إطلاق مئات الوحدات السكنية وغيرها من الوحدات التجارية والوحدات متعددة الاستخدامات في السوق.

شركة سلون العقارية هي إحدى شركات الوساطة العقارية التي ستقوم باستعراض مشروعها السكني "ذا بيازا" خلال معرض سيتي سكيب هذا العام. "ذا بيازا" وهو برج من 14 طابقا يقدم تجربة معيشية متكاملة حيث يطرح استوديوهات وشققا من غرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، كما يوفر كذلك منتجعا صحيا وبركة سباحة وخدمة صيانة 24 ساعة إلى جانب الخدمات الأمنية. يقع المشروع في منطقة فوكس هيلز المتميزة في مدينة لوسيل التي تمتد مساحتها حوالي 38 كيلومترا مربعا، وتقسم على أربع جزر و19 قطاعا متنوعا يقدم وحدات سكنية وتجارية وترفيهية وأخرى متعددة الأغراض. تم بناء مدينة لوسيل لتستوعب 200.000 ساكن و170.000 موظف، حيث تبلغ مجمل القدرة الاستيعابية للمدينة حوالي 450.000 شخص. ضخامة المدينة، والمجتمع الراقي المتكامل الذي تقدمه جعلها محط اهتمام المطورين والمشترين، وأضفى عليها أهمية إضافية كونها عامل جذب للاستثمارات.

شركة البندري للعقارات ستستعرض خلال سيتي سكيب قطر هذا العام عددا من المشاريع السكنية كذلك حيث تطرح مشروع "بوابة الخيسة" والذي يقع مقابل مدينة لوسيل. يقدم المشروع 700 فيلا مستقلة تبدأ مساحاتها من 509 أمتار مربعة وتوفر العديد من المرافق المتنوعة لساكنيها مثل هايبر ماركت ومركز تسوق ووحدات تجارية وبركة سباحة ومنطقة للشواء ومنطقة للعب الأطفال ومساحات خضراء. كما ستطرح البندري مشروعها "فلل الخور" والذي سيقدم 21 فيلا سكنية، ومشروع "جومانا 2" في بورتو أريبيا في اللؤلؤة وهو برج سكني فاخر يتمتع بإطلالة متميزة على المارينا وجميع المطاعم ومراكز التسوق فيها.

كما تقدم شركة جولد للعقارات من خلال "برج كيوب" فرصا استثمارية لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشية فاخرة في قطر، يقع البرج في مدينة لوسيل ويتكون من 120 شقة يتمتع جميعها بمدخل مباشر على الشاطئ، يقدم البرج ميزات عديدة للساكنين تشمل الخدمات الأمنية على مدار الساعة، ومنطقة لعب للأطفال، وصالة رياضية للياقة البدنية، ومواقف. سينضم لهؤلاء المطورين خلال المعرض عدد من شركات التطوير العقاري الرائدة في قطر منها مجموعة إزدان القابضة والشركة المتحدة للتنمية وجون تايلور وغيرهم الكثير.

وعلى المستوى الإقليمي والعالمي، ستقوم شركة منازل العقارية من دولة الإمارات العربية المتحدة بطرح "فندق وأبراج ترحاب" في مثلث قرية الجميرا في دبي، حيث يضم المكون السكني في المشروع 396 شقة تتنوع بين استوديوهات، وغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم وشقق دوبلكس.

كما ستطرح شركة سلون العقارية مشروع "جزيرة نوراي" في أبو ظبي في الإمارات العربية المتحدة، والذي تبلغ مساحته المشيدة 18.707 أمتار مربعة من المنازل المطلة على الشاطئ والتي تتكون من 6 غرف نوم على جزيرة خاصة.

وللباحثين عن أسلوب الحياة الفارهة تقدم شركة كي جي آر للوساطة العقارية "شقق الريتز كارلتون الفندقية" في ميامي في الولايات المتحدة الأمريكية. يضم المشروع طابقين للردهة وأربعة طوابق من الزجاج تطل على بركة السباحة والشاطئ، يقع المشروع بين أفينشورا مول ومحلات بال هاربور، قريبا من مطار ميامي ومطار لودرديل الدوليين.

كما أن سوق لندن العقاري سيكون حاضرًا في سيتي سكيب قطر هذا العام من خلال عدد هائل من المشاريع العقارية السكنية والعروض الحصرية، حيث ستقدم شركة ترافلجار العقارية خصم 15٪ لزوار المعرض على مشروعها "رويال وارف" الذي يقع في روياك دوك E16 ويقدم مجموعة من الشقق الفارهة مع إطلالة على المسطحات المائية والمناظر الخلابة، سيطرح المشروع عند انتهائه 3385 منزلا.

وقد أكدت شركة جاب إنشآت ياتيريم وتيجاريت التركية أن مشروعها الأخير "تارالاباسي 360" الواقع في منطقة تكسيم في إسطنبول، سيعمل على تقديم منطقة سكنية جذابة لمن يبحثون عن الفرص الاستثمارية في إسطنبول، فقد أصبحت تركيا خلال السنوات الأخيرة من أهم المناطق التي تجتذب الاستثمارات الأجنبية، خاصة بين المستثمرين القطريين.

شركات كبرى تعرض مشروعات فريدة أمام المستثمرين القطريين

لذا، فسوق تقدم جاب إنشآت ياتيريم وتيجاريت عرضين حصريين خلال سيتي سكيب قطر 2016، أحدهما يقدم خصم 10٪ على مجمل مبلغ الاستثمار، بينما يقدم الآخر خصم 50٪ على الدفعة المقدمة و50٪ على الدفعة الآجلة وبدون فوائد.

إلى جانب هذه الفرص الاستثمارية العالمية، سيقدم المعرض كذلك عددا من الندوات التثقيفية للحضور والتي ستساعدهم على معرفة البؤر الاستثمارية الأكثر جذبا للاستثمارات في العالم.

سيشارك في سيتي سكيب قطر 2016 كذلك كل من شركة تلال العقارية وشركة كلاتونز وسانت ويليام جي إل إل من الإمارات، إلى جانب شركة تشستيرتونز وومبي من المملكة المتحدة، وشركة الكويت لإدارة المشاريع والمملكة العقارية من الكويت، ومن تركيا شركة نوفا للعقارات ويوسف أوزكان، حيث يقدمون فرصا استثمارية في مشاريع عقارية سكنية متنوعة.

ندوات سيتي سكيب

وللمستثمرين الذين يبحثون عن الإلهام والتثقيف فيما يختص بالتوقيت الأنسب والموقع الأمثل لاستثماراتهم، يقدم لهم سيتي سكيب قطر هذا العام ندوات متنوعة تزودهم بالمعلومات والحقائق التي ستزيح الستار عن توقعات السوق العقاري والتوجهات الاستثمارية الأكثر رواجًا والقطاعات العقارية وبؤر الاستثمار الأكثر جذبًا وندوات فيما يختص بالتصميم والاستدامة كذلك.

ومن المتوقع أن تستقطب الندوات مئات الزوار ومنهم المستثمرون ذوو الخبرة والمستشارون وخبراء القطاع العقاري جنبا إلى جنب مع هؤلاء الذين يبحثون عن استثمارهم الأول.

يضم المعرض الذي سيبدأ الأسبوع الجاري صناع العقارات من قطر والعالم، والذين سيتمكنون من مساعدة المستثمرين المحتملين لتحقيق أقصى العوائد الاستثمارية، كما أنه من المتوقع أن يجتذب المعرض آلاف الزوار على مدار ثلاثة أيام، مدة انعقاده.

سيتي سكيب قطر 2016 يبدأ من يوم الثلاثاء 26 أبريل وحتى الخميس 28 أبريل 2016 في مركز الدوحة للمعارض والمؤتمرات في قطر، من الساعة الواحدة ظهرًا وحتى الساعة العاشرة ليلًا.