اقتصاد

244

إزدان: القطاع العقاري يواصل إنتعاشه بدعم صفقات كبرى

قالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي ارتفاعا على مستوى قيمة المبايعات العقارية، وعدد الصفقات المنفذة، حيث تم تسجيل 125 صفقة مقابل 94 صفقة في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 33%، وحققت قيمة التعاملات العقارية ارتفاعا بنسبة 23.7% اذ بلغت حوالي 1.29 مليار ريال مقابل 1.04 مليار ريال في الأسبوع السابق، مدعومة بتنفيذ صفقة استثنائية كبرى قيمتهما 500 مليون ريال.

العقارات الجاهزة تعزز سيطرتها على التعاملات العقارية بحصة 79.9% من المبايعات

وأشارت ازدان في تقريرها الأسبوعي الذي أصدرته اليوم الى ان العقارات الجاهزة واصلت سيطرتها على التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 79.9% من مجمل المبايعات، وتم تنفيذ 81 صفقة للعقارات الجاهزة بقيمة 1.03 مليار ريال، مقابل تنفيذ 44 صفقة للأراضي الفضاء ومتعددة الاستخدام قيمتها الاجمالية 259.7 مليون ريال.

وواصلت بلدية الدوحة صدارتها للتعاملات العقارية خلال الأسبوع الماضي على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 57.2% من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الدوحة 739.1 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 31 صفقة بحصة نسبتها 24.8% من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 27 صفقة.

واشار تقرير ازدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الثاني من شهر نوفمبر الجاري والممتد من 8 ولغاية 12 نوفمبر 2015 شهد تعاملات بقيمة 1291.3 مليون ريال مقابل 1043.9 مليون ريال في الاسبوع السابق محققا ارتفاعا نسبته 23.7%، وذلك وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل امس، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 258.3 مليون ريال.

الدوحة تتصدر التعاملات

وعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 739.1 مليون ريال مقابل 679.8 مليون ريال في الاسبوع السابق بارتفاع طفيف نسبته 8.7%، وتم تنفيذ 31 صفقة مقابل 23 صفقة في الاسبوع السابق بارتفاع نسبته 34.8%، واستحوذت الدوحة على نسبة 57.2% من اجمالي تعاملات الاسبوع.

وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 500 مليون ريال وهي نتيجة بيع برج في القصار مساحته 5744 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 87 الف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في الدوحة الجديدة مساحتها 981 متر مربع بسعر 62 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 63.2 الف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في المعمورة مساحته 813 متر مربع بسعر 18.8 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 23.1 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في روضة الخيل مساحتها 5666 متر مربع بسعر 18 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 3176 ريال، وتم بيع مسكن في لقطيفية مساحته 1708 متر مربع بسعر 16.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 9686 ريال، وتم بيع عمارة سكنية في فريج بن عمران مساحتها 416 متر مربع بسعر 10.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 25.2 الف ريال، وتم بيع مسكن في ام لخبا مساحته 930 متر مربع بسعر 9.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 10.2 الف ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 6.4 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 47.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 93.6 بالمائة من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 691.8 مليون ريال، وتضمنت 11 مسكنا و3 عمارات سكنية وبرج و4 مباني متعددة الاستخدام.

ارتفاع طفيف في الريان

وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية بتعاملات بلغت قيمتها 240.1 مليون ريال وبنسبة 18.6 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 27 صفقة، محققة ارتفاعا طفيفا بنسبة 1 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق.

وبلغت قيمة اعلى صفقة في الريان 95 مليون ريال نتيجة بيع مجمع سكني في منطقة معيذر مساحته 13646 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 6962 ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في بوسدرة مساحته 1050 متر مربع بسعر 21 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 20 الف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في بوسدرة مساحته 1042 متر مربع بسعر 20 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 19.2 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في عين خالد مساحتها 2177 متر مربع بسعر 10.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4844 ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 8.3 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 20 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 91.7 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان بقيمة 220.1 مليون ريال.

نمو قياسي في تعاملات الوكرة

وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 14.5 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 186.8 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 17 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 979% مقارنة مع الاسبوع السابق.

وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 76.6 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة الوكرة مساحتها 7130 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 10.7 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في الوكرة مساحتها 4075 متر مربع بسعر 43.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 10.7 الف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في الوكرة مساحتها 442 متر مربع بسعر 8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 18.1 الف ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 79.7 بالمائة من مجمل مبايعات الوكرة بقيمة بلغت 148.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 20.3 بالمائة من مجمل المبايعات بقيمة بلغت 38 مليون ريال.

بيع 68 مسكنا و4 عمارات سكنية ومجمعين وبرج و6 مباني متعددة الاستخدام

24 صفقة في الظعاين

وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 71.4 مليون ريال نتيجة تنفيذ 24 صفقة، محققة ارتفاعا نسبته 42% مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 5.5% من اجمالي التعاملات.

وبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 6.7 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة ام قرن مساحتها 2000 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 3371 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة ام قرن مساحتها 2160 متر مربع بسعر 6.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3121 ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 48.9% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 34.9 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 36.5 مليون ريال.

ارتفاع في الخور والذخيرة

وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة الخامسة بتعاملات قيمتها 26.8 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 2.1 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 13 صفقة، محققة ارتفاعا في المبايعات بنسبة 82.3 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.

وبلغ سعر اعلى صفقة في الخور والذخيرة 6 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الخور مساحته 1106 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 5425 ريال، وتم بيع مجمع سكني في الخور مساحته 1795 متر مربع بسعر 4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2228 ريال.

واستحوذت الاراصي الفضاء على نسبة 13.4 بالمائة من اجمالي المبايعات بقيمة بلغت 3.6 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 86.6 بالمائة من اجمالي المبايعات بقيمة 23.2 مليون ريال.

21.9 مليون ريال تعاملات ام صلال

وجاءت بلدية ام صلال في المرتبة السادسة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 1.7 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 21.9 مليون ريال محققة تراجعا نسبته 40.6 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، عن طريق تنفيذ 8 صفقات.

وبلغ سعر اعلى صفقة في ام صلال 4.2 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة العب مساحته 518 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 8108 ريال، وتم بيع مسكن في ام صلال علي مساحته 450 متر مربع بسعر 3 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 6667 ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاءعلى نسبة 9.2 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية ام صلال وبلغت قيمتها نحو 2 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 19.9 مليون ريال مستحوذة على نسبة 90.8 بالمائة من مجمل التعاملات.

الشمال في ذيل الترتيب

وحلت بلدية الشمال في المرتبة الاخيرة خلال الأسبوع الماضي، بتعاملات بلغت قيمتها نحو 5.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ 5 صفقات، محققة تراجعا في المبايعات بنسبة 36.5 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الشمال 1.3 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في أبا الظلوف مساحته 773 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 1682 ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 58.7 بالمائة من تعاملات بلدية الشمال بقيمة بلغت 3.1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 41.3 بالمائة من التعاملات بقيمة 2.1 مليون ريال.

258.3 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 125 صفقة بقيمة 1.3 مليار ريال

وعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 20.1 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها 259.7 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 68 مسكنا و4عمارات سكنية ومجمعين سكنيين وبرج و6 مباني متعددة الاستخدام.

واضاف التقرير الى ان مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الاسبوع الماضي نحو 1031.6 مليون ريال مستحوذة على نسبة 79.9 بالمائة من مجمل التعاملات.

واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع برج في منطقة القصار التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت نحو 500 مليون ريال.

اقرأ أيضاً

هواوي تستعرض حلولها للاتصال الذكي في النسخة الأولى من المؤتمر العالمي للجوال في قطر

غرفة قطر  تبحث تعزيز التعاون مع الجمعية الصناعية البرتغالية

 أكثر من 523 مليار دولار أمريكي استثمار أجنبي بدول مجلس التعاون لدول الخليج العربية

أخبار ذات صلة

الخطوط الجوية القطرية: 3 آلاف رحلة إضافية إلى وجهات عالمية هذا العام

 مؤشر بورصة قطر يحقق مكاسب بنسبة 0.57 بالمئة في مستهل التعاملات