اقتصاد

2579

وكالة (Mordor Intelligence): قطر أكثر الاقتصادات حيوية في الشرق الأوسط

قالت وكالة Mordor Intelligence العالمية المتخصصة في متابعة الأسواق العقارية والقطاعات الصناعية، إنه من المتوقع أن يسجل سوق العقارات السكنية في قطر نموا سنويا مركبا يبلغ 13٪ خلال الفترة المقبلة. ونوه التقرير في دراسة بعنوان "نظرة عامة على السوق القطري" بأن دولة قطر واحدة من أكثر الاقتصادات حيوية في الشرق الأوسط. ويعد النمو المرتفع للناتج المحلي الإجمالي وتدفق السكان الذي سيزيد خلال استضافة كأس العالم 2022، وكل ذلك مدعومًا بفرص العمل والسياسات الحكومية، بعضًا من العوامل التي تدفع نمو قطاع العقارات السكنية في الدولة.

وأشار تقرير الوكالة إلى أن فيروس كورونا أثر بشكل سلبي على سوق العقارات السكنية في قطر، حيث تم تأخير أو إلغاء العديد من المشاريع السكنية خلال ذروة الجائحة. إلا أنه بعد بدء الانفتاح التدريجي وإلغاء القيود تم توسيع السوق في بناء الوحدات السكنية بشكل أكبر مدعوما بصدور القانون رقم 16 لسنة 2018 بشأن تنظيم تملك غير القطريين للعقارات والانتفاع بها، والذي تم تنفيذه في عام 2019. ورغم أنه وقت سابق، كان للمستثمرين غير القطريين حقوق ملكية مؤقتة؛ إلا أن القانون الجديد سيسمح للمستثمرين غير القطريين بشراء شقق في لوسيل والخليج الغربي وعنيزة على أساس التملك الحر. وسيستمر العرض السكني في الزيادة في جميع أنحاء السوق العقاري بالدولة، حتى مع الانتهاء من المباني السكنية الجديدة ومجمعات الفيلات. ولوحظ أن التباطؤ النسبي في الطلب بدأ يشهد انخفاضاً مستمراً لاسيما فيما يخص الإيجارات السكنية في معظم المناطق.

ووفقاً للتقرير، من المقرر أن يشهد قطاع العقارات في قطر انتعاشًا قويًا هذا العام مع إضافة المزيد من الوحدات السكنية. فمن المتوقع أن يكون حوالي 8200 وحدة سكنية قد دخلت إلى السوق في عام 2021، مما يوفر المزيد من الخيارات لمشتري المنازل. وسيذهب جزء كبير من العرض الجديد إلى لوسيل واللؤلؤة قطر والخليج الغربي. يقدر العرض السكني لعام 2021 بحوالي 8200 وحدة سكنية. ويتوقع أن يتركز ما يقرب من 80 في المائة من المعروض القادم في لوسيل واللؤلؤة والخليج الغربي. وفي نهاية عام 2020، بلغ المخزون السكني 303015 وحدة مع إضافة 530 وحدة خلال الربع الأخير. وارتفع حجم الصفقات السكنية المسجلة خلال ديسمبر 2020 بنحو 128 بالمائة مقارنة بشهر نوفمبر 2020.

اقرأ أيضاً

أسعار النفط تسجل ارتفاعا طفيفا عند التسوية

 ارتفاع أسعار الذهب وسط ترقب الأسواق بيانات التضخم الأمريكية

النفط يتجه نحو خسارة أسبوعية ثانية وسط مخاوف تتعلق بالإمدادات

أخبار ذات صلة

الطيران المدني: ورشة عمل للارتقاء بمستوى الامتثال للمعايير الدولية

استدعاء مركبات فيراري بوروسانجوي 2025 -2023