إحتفلت مجموعة إزدان القابضة باليوم العالمي للعمال بحضور 500 فرد من عامليها من مختلف الجنسيات وشهد الحفل تكريم 71 عاملاً أمضوا من 15 إلى 30 عاماً في الخدمة بالمجموعة بحضور السيد علي محمد العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة وعدد من ممثلي وزارة الداخلية ووزارة العمل والشؤون الاجتماعية واللجنة الوطنية لحقوق الإنسان والسفارات فضلاً عن ممثلي الجاليات المختلفة التي تعمل بالمجموعة. العبيدلي: قطر تلعب دوراً مهماً في رعاية حقوق العمال وتحسين أساليب معيشتهموفي كلمة له أثناء فعاليات الحفل، أكد السيد علي العبيدلي على الدور المهم الذي تلعبه مجموعة إزدان في الاهتمام بحقوق عامليها وتلبية مطالبهم واحتياجاتهم كافة منوهاً إلى ضرورة الاستماع إليهم وتوفير أفضل سبل المعيشة المناسبة لهم.وأضاف: "إننا اليوم بصدد تكريم أكثر من 71 عاملاً من عمالنا الأكفاء ممن مر على خدمتهم في المجموعة ما يقرب من ثلاثة عقود شهدت فيه المجموعة على كفاءتهم وعاصروا مراحل تطورها التي كانوا جزءاً أساسياً منها، إذ إنهم شاركوا بسواعدهم في تطوير إزدان إلى صرح شامخ يشهد القاصي والداني على نجاحه وعراقته وقوة ثباته المتفانية في عالم التجارة والأعمال." العبيدلي يلقي كلمته في الحفلوثمن العبيدلي الإنجازات التي تقدمها دولة قطر في مجال رعاية حقوق العمال حيث قال: " ونحن اليوم نؤكد على الدور الذي تلعبه قيادة دولة قطر الرشيدة والجهود الملحوظة التي تبذلها في مجال الدفاع عن حقوق العمال والعمل على تحسين أساليب معيشتهم بما يتواكب مع القوانين العالمية لحقوق العمال التي كان آخرها اعتماد تعديلات قانون العمل الجديد ، وإننا من هذا المنطلق نؤكد على حذونا حذو القيادة الحكيمة واتباع نهجها انطلاقاً من الرؤية الوطنية 2030 التي تستند على تلبية احتياجات العمال وتوفير حقوقهم كافة."كما شهدت الفعالية تكريم ممثلي وزارة الداخلية ووزارة العمل والشؤون الاجتماعية واللجنة الوطنية لحقوق الإنسان والسفارات كالنيبالية والمصرية والهندية والفلبينية والبنغلادشية والسريلانكية اعترافاً بمجهوداتهم الفعالة في تسهيل مهمة التواصل مع العمال بما يضمن لهم حياة كريمة تتوافر فيها كل احتياجاتهم وتُلبى جميع حقوقهم.وأشاد الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة بحضور ممثلي الحكومة إضافة إلى الجاليات العمالية المختلفة والسفراء حيث قال: "إن حضور ممثلي وزارة الداخلية وإدارة العمل والشؤون الاجتماعية وممثلي السفارات والجاليات العمالية إنما هو مؤشر على أهمية هذا اليوم في تكريس مكانة العامل وتثمين دوره في البناء والنهضة العمرانية مجموعة إزدان حريصة على توفير مناخ مناسب وعادل للعمال يضمن لهم المعيشة الكريمة إضافة للدور المتكاتف الذي تلعبه الهيئات الحكومية جنباً إلى جنب مع ممثلي الجاليات من السفارات والهيئات المتحدثة باسمهم للاتفاق على منهجية مشتركة تكفل حقوق العمال والوقوف على أرضية مشتركة فيما يتعلق بحل مشاكلهم وتغطية مطالبهم بأفضل الطرق وأنجح الوسائل."وأنهى العبيدلي كلمته مؤكداً على جهود مجموعة إزدان الرامية من خلالها إلى توفير مناخ مناسب وعادل للعمال يضمن لهم المعيشة الكريمة ممتثلة بالقانون العمالي القطري الذي يكفل لهم توفير متطلباتهم المعيشية على أفضل الأوجه، مُشيراً إلى المبادرة التي اتخذتها المجموعة في وقت سابق في هذا المضمار حيث دشنت كتيبا بلغات مختلفة لتعريف العمال بحقوقهم. صورة جماعية للمكرمين مع مسؤولي إزدانمن جانبه أشاد كل من السيد جابر الحويل مدير الشؤون القانونية باللجنة الوطنية لحقوق الإنسان بمبادرة مجموعة إزدان القابضة لتكريم عمالها موجها الدعوة لكافة الشركات والمؤسسات في الدولة إلى تبني هذ النهج لما له من أهمية كبيرة في تعزيز انتماء العمال ورعاية حقوقهم وتشجيعهم على العمل وعدم إهدار كرامتهم فضلا عن توعيتهم بواجباتهم وحقوقهم .وفي كلمة مختصرة خلال الحفل أكد الملازم أول شاهين راشد ممثل وزارة الداخلية في الحفل على أهمية التواصل مع العمال ودمجهم في المجتمع بما يحقق الأمن والأمان وهي إستراتيجية تركز عليها وزارة الداخلية، مشيدا بأهمية احتفال مجموعة إزدان القابضة كنوع من التواصل مع كافة الفئات لتحقيق إستراتيجية وزارة الداخلية في هذا الشأن .

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد في الأسبوع الرابع من شهر أبريل الجاري تراجعا في التعاملات العقارية حيث سجلت المبايعات انخفاضا قياسيا بنسبة 69% مقارنة بالأسبوع السابق، متأثرة بغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى، بخلاف الأسبوع السابق والذي تم خلاله تنفيذ ثلاث صفقات كبرى بقيمة 1.5 مليار ريال، مشيرة في تقريرها العقاري الأسبوعي إلى أنه في حال عدم احتساب هذه الصفقات الكبرى تكون التعاملات قد شهدت تراجعا طفيفا بنسبة 3.3 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وذلك بالرغم من ارتفاع عدد الصفقات المنفذة والتي بلغت 146 صفقة مقابل 112 صفقة في الأسبوع السابق وبنمو نسبته 30 بالمائة. الدوحة تتصدر التعاملات بنسبة 39.6% من إجمالي المبايعات وبقيمة 279.5 مليون ريالواستحوذت بلدية الدوحة على النسبة الأكبر من إجمالي التعاملات بقيمة 279.5 مليون ريال وبنسبة 39.6 بالمائة من إجمالي تعاملات الأسبوع، كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 36 صفقة بحصة نسبتها 24.7 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 33 صفقة، وتفوقت العقارات المتنوعة على الأراضي الفضاء والمتعددة الاستخدام من خلال استحواذها على نسبة 55.8 بالمائة من التعاملات مقابل 44.2 بالمائة للأراضي.انتعاش مرتقبوتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية انتعاشا على مستوى البيع والشراء خلال الأسابيع المقبلة.وأشار تقرير ازدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الرابع من شهر أبريل الجاري والممتد من 19 ولغاية 23 أبريل 2015 شهد تعاملات بقيمة 705.8 مليون ريال مقابل 2266 مليون ريال في الأسبوع السابق محققا تراجعا نسبته 69 بالمائة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أول أمس، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 141.2 مليون ريال.وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 279.5 مليون ريال مقابل 1247.2 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع قياسي نسبته 77.6% وتم تنفيذ 36 صفقة مقابل 20 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 39.6% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 55 مليون ريال وهي نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في منطقة الرفاع مساحته 697 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 79 ألف ريال، وتم بيع عمارة تجارية في أم غويلينة مساحتها 427 مترا مربعا بسعر 25 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 58.5 ألف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في المنصورة بسعر 20 مليون ريال مساحته 924 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 21.6 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في السد بسعر 15 مليون ريال مساحتها 1403 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 10.7 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في فريج كليب بسعر 12 مليون ريال مساحتها 900 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 13.3 ألف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في السد بسعر 10.7 مليون ريال مساحته 540 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 19.8 ألف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في فريج بن محمود بسعر 9.9 مليون ريال مساحته 540 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 18.3 ألف ريال.الأراضي الفضاءواستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 21.1 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 59 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 78.9 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 220.5 مليون ريال، وتضمنت 14 مسكنا و13 مبنى متعددة الاستخدام وعمارة تجارية.وجاءت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 161.2 مليون ريال محققة تراجعا نسبته 58.7 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، واستحوذت بلدية الريان على 22.8% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 33 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 27 مليون ريال، نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في الريان الجديد مساحته 794 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 34 ألف ريال، وتم بيع مسكن في منطقة أم النسيم مساحته 1248 مترا مربعا بسعر 8 ملايين ريال، وبحساب سعر المتر المربع 6410 ريالات، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوعب مساحتها 900 متر مربع بسعر 7 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 7778 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في عين خالد مساحتها 1270 مترا مربعا بسعر 6.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5274 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 47 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها نحو 75.7 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 85.5 مليون ريال. نمو عدد الصفقات 30% وبيع 46 مسكناً وعمارة تجارية و16 مبنى متعدد الإستخدامالصفقات المنفذةوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 83.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ 24 صفقة، محققة تراجعا نسبته 11.6% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 11.8% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 15 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 4494 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 3337 ريالا، وتم بيع مسكن في منطقة العب مساحته 600 متر مربع بسعر 5 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 8333 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 90% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 74.9 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 8.3 مليون ريال.وحققت بلدية الوكرة المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 8.8 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 62 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 17 صفقة، محققة تراجعا قياسيا نسبته 85.6% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 16.2 مليون ريال نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في منطقة الوكرة مساحته 1332 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 12.1 ألف ريال، وتم بيع مسكن في الوكير مساحته 1000 متر مربع بسعر 7.4 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 7400 ريال، وتم بيع أرض فضاء في الوكرة مساحتها 1496 مترا مربعا بسعر 6 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 4010 ريالات.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 47.6 بالمائة من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 29.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 52.4 بالمائة من مجمل المبايعات وبقيمة 32.5 مليون ريال.بلدية الخور والذخيرةوجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة الخامسة بتعاملات قيمتها 53.5 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 7.6 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 11 صفقة ومحققة نموا قياسيا في المبايعات بنسبة 293 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر أعلى صفقة في الخور والذخيرة 23.3 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في الخور مساحتها 1355 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 17.2 ألف ريال، كما تم بيع مبنى متعدد الاستخدام في الخور مساحته 937 مترا مربعا بسعر 13.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 14.8 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 54.4 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 29.1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 45.6 بالمائة من التعاملات وبقيمة 24.4 مليون ريال.وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 47.9 مليون ريال وبنسبة 6.8 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 18 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 46 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 7 ملايين ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة أم العمد مساحته 2240 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3125 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة أم صلال على مساحتها 1636 مترا مربعا بسعر 5.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4255 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 56.6% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت نحو 27.1 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 20.8 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 43.4 بالمائة من إجمالي التعاملات. أعلى صفقةوحلت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها نحو 18.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 7 صفقات، واستحوذت على نسبة 2.6 بالمائة من إجمالي التعاملات.وبلغ سعر أعلى الصفقة في بلدية الشمال 10 ملايين ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة أبا الظلوف مساحتها 4583 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 2182 ريالا. 141.2 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 146 صفقة بقيمة 705.8 مليون ريالواستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 91.3% من تعاملات بلدية الشمال بقيمة بلغت 16.9 بالمائة، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 6.7 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة 1.6 مليون ريال.وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 44.2 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 312.2 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 46 مسكنا، وعمارة تجارية و16 مبنى متعددة الاستخدام.وأضاف التقرير أن مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو 393.6 مليون ريال وبنسبة 55.8% من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع مبنى متعدد الاستخدام في منطقة الرفاع التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 55 مليون ريال.

قال سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني بن عبد الله آل ثاني رئيس مجلس إدارة مجموعة إزدان القابضة تعليقاً على إعلان المجموعة لنتائجها المالية الربعية، قال إن نتائج الربع الأول لهذا العام تأتي استكمالًا لما حققته المجموعة من نمو ملحوظ خلال السنوات الثلاث الأخيرة.وأكَّد سعادته أن المجموعة تدرس كل الفرص التي من شأنها أن تحقق المزيد من الإنجازات القياسية وأن إزدان تملك رؤية ورسالة تتوافق ورؤية دولة قطر للتنمية والتطوير وأنها تستفيد من أصداء النمو وأجوائه الذي تشهده الدولة بما يحقق لها نقلة وطفرة نوعية تفي بخبرة إزدان الطويلة وريادتها في مجال الأعمال في السوق القطرية.وأضاف د.خالد آل ثاني أن النجاح القياسي للمجموعة وغيرها من المؤسسات الإستثمارية في الدولة إنما ينعكس بدوره على النمو والمناخ العام للإستثمار في قطر، مشيداً بالتسهيلات التي توفرها الدولة في هذا المضمار وعلى رأسها القيادة الرشيدة ممثلة في حضرة صاحب السمو الشيخ تميم بن حمد آل ثاني أمير البلاد المفدى.يذكر أن مجموعة إزدان القابضة حققت أرباحاً صافية خلال الربع الأول من العام الجاري، بلغت قيمتها 522.5 مليون ريال مقارنة بأرباح 460.7 مليون ريال عن ذات الفترة من 2014 بنمو 13.4%.كما سجَّل العائد على سهم إزدان القابضة ارتفاعاً ملحوظاً في الربع المالي الأول من عام 2015، حيث وصل إلى 20 درهماً مقارنة بـ 17 درهماً خلال الربع المالي الأول من عام 2014.

إفتتحت مجموعة إزدان القابضة نتائجها المالية لعام 2015 معلنة عن بيانات الربع الأول، والتي كشفت بوضوح عن مواصلة المجموعة لوتيرة نمو متزايدة، حيث حققت أرباحًا صافية للربع المنتهي في 31 مارس 2015 بلغت قيمتها 522.5 مليون ريال مقارنة بأرباح 460,7 مليون ريال عن ذات الفترة من 2014 أي أنها شهدت نمواً وصل إلى 13,4%، وهذا إنما يعزى إلى إصرار المجموعة في تحقيق أهدافها الرامية إلى زيادة الطاقة الإنتاجية لمشاريعها بعد تنفيذ خطط متتالية لرفع كفاءتها وإعادة تطويرها، فضلًا عن سعي إدارة المجموعة حثيثا تجاه استكمال تشغيل مشاريعها قيد الإنشاء، والاستمرار قدمًا باتجاه سياسة تنويع الاستثمارات. د. خالد بن ثاني: نتبع إستراتيجية نحافظ على أعلى درجات الإستقرار وتوزيع المخاطر.. الإستمرار في سياسة تنويع الإستثمارات وزيادة الطاقة الإنتاجية للمشاريعكما سجَّل العائد على سهم إزدان القابضة إرتفاعًا ملحوظَا في الربع المالي الأول من عام 2015 حيث وصل إلى 20 درهما قطرياً مقارنة بـ 17 درهماً قطرياً خلال الربع المالي الأول من عام 2014.ومن جانبه، قال سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني بن عبد الله آل ثاني رئيس مجلس إدارة مجموعة إزدان القابضة إن نتائج الربع الأول لهذا العام التي أفصحت عنها المجموعة تأتي استكمالًا لما حققته من نمو ملحوظ خلال السنوات الثلاث الأخيرة، وإذ نهنئ جميع المساهمين بهذه النتائج القياسية المتواصلة بعدما حققنا نجاحًا قياسياً في أرباح عام 2014، فإننا نؤكد على ثقتنا في الاستراتيجية التي تبنتها المجموعة الهادفة إلى الحفاظ على أعلى درجات الاستقرار وتوزيع المخاطر واتباع نهج التحوّط مع استشراف مستقبل مبهر للمجموعة.دراسة كل الفرصوأكَّد سعادته أن المجموعة تدرس كل الفرص التي من شأنها أن تحقق المزيد من الإنجازات القياسية وأن إزدان تملك رؤية ورسالة تتوافق ورؤية دولة قطر للتنمية والتطوير وأنها تستفيد من أصداء النمو وأجوائه الذي تشهده الدولة بما يحقق لها نقلة وطفرة نوعية تفي بخبرة إزدان الطويلة وريادتها في مجال الأعمال في السوق القطرية. الشيخ الدكتور خالد بن ثاني آل ثاني وأضاف د.خالد آل ثاني أن النجاح القياسي للمجموعة وغيرها من المؤسسات الاستثمارية في الدولة إنما ينعكس بدوره على النمو والمناخ العام للاستثمار في قطر، مشيداً بالتسهيلات التي توفرها الدولة في هذا المضمار وعلى رأسها القيادة الرشيدة ممثلة في حضرة صاحب السمو الشيخ تميم بن حمد آل ثاني أمير البلاد المفدى، حيث تكرس الدولة جهودها من أجل دفع الاقتصاد القطري نحو تحقيق قفزة هائلة اقتصادية واستثمارية من خلال صياغة رؤية تنموية للدولة ووضع جدول زمني لها إلى جانب تهيئتها لمناخ استثمار مُحفِّز وسن قوانين وتشريعات تهدف إلى تحقيق الاستقرار والأمان لرجال الأعمال والمستثمرين. وأوضح سعادته أنه تماشياً مع هذا المناخ المحفز العام أقرت مجموعة إزدان القابضة في جمعيتها العمومية غير العادية المنعقدة في شهر مارس الماضي بفتح باب التملك لمواطني دول الخليج أسوة بالمواطنين القطريين، فضلًا عن إقرار توصية سابقة برفع تملك الأجانب حتى نسبة 49% من أسهم المجموعة مما سيكون له أثر طيب على أدائها في بورصة قطر هذا من ناحية، والمساهمة في إيجاد بيئة محفزة على الاستثمار في الدولة من ناحية أخرى. رفع الكفاءة التشغيليةمن جهته، قال السيد علي العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة إن سلسلة المشروعات والعمليات التي دشنتها المجموعة ورفعها للكفاءة التشغيلية للمشروعات القائمة عزز بقوة من عملية جني الأرباح وأن المجموعة سوف تطلق مشروعات أخرى في عام 2015، من بينها مشروع فندق "إزدان بالاس" الذي يحتوي على 210 غرف وجناحًا فندقياً سوف تشكل علامة فارقة في السوق القطرية إلى جانب إعلانها مؤخرًا عن نيتها تدشين مولات الوكرة والوكير خلال العام الحالي وهو ما سيسهم في تعاظم الأرباح ويؤدي إلى ازدهار حركة التسوق في منطقة الوكرة والوكير المأهولتين بالسكان. إرتفاعا العائد على سهم المجموعة من 17 درهما الى 20.. ونتائج الربع الأول من العام تأتي إستكمالا لنمو المجموعة خلال السنوات الثلاث الماضية.. ندرس كل الفرص التي تحقق المزيد من الإنجازات القياسيةوأوضح العبيدلي أنه من بين أهم الأهداف التي وضعتها إدارة المجموعة لهذا العام 2015، هو إخضاع العديد من مشاريع المجموعة لعمليات تطوير تهدف إلى رفع كفاءتها التشغيلية وبالتالي تحقيق عوائد أعلى، ومن بين تلك المشاريع فنادق المجموعة بالدفنة التي تشهد عمليات إعادة تطوير هائلة للخدمات والكماليات المتاحة وهي عملية ساهمت حتى الآن في تضاعف عوائد الفنادق، فضلا عن خضوع العديد من المنشآت من القرى السكنية والمجمعات إلى عمليات تطوير سواءًمن حيث الخدمات أو الأثاث وغيرها من عمليات التطوير. أبراج إزدان الفندقيةنمو متواصلوكانت مجموعة إزدان القابضة قد حققت نموًا قياسياً في إجمالي أرباح العام المالي لعام 2014 تجاوزت حاجز الـ 1.36 مليار ريال مسجلة زيادة قدرها 27 % عن 2013 ، وقد سجل سهم إزدان القابضة ارتفاعا ملحوظاً خلال 2014 حيث ارتفع العائد الأساس على السهم إلى 0,51 ريال، مقارنة بـ 0.4 ريال خلال 2013، وقد أقرَّت الجمعية العمومية للمجموعة التي انعقدت في مارس 2015 توزيع أرباح قدرها 4% من القيمة الإسمية للسهم بواقع 40 درهماً للسهم الواحد، كما صادقت على منح حق التملك لمواطني دول الخليج بنفس شروط التملك للقطريين. العبيدلي: إزدان تطلق مشروعات جديدة في 2015 من بينها فندق إزدان بالاس.. إخضاع العديد من مشاريع إزدان لعمليات تطوير بهدف رفع كفاءتها التشغيلية.. نجاح مجموعة إزدان ينعكس على النمو والمناخ العام للإستثمار في قطرجدير بالذكر أن مجموعة إزدان القابضة تعد أحد أكبر الكيانات الاقتصادية في دولة قطر بما تمتلكه من أصول عقارية عملاقة، وأسهم بنوك، وشركات تأمين ورعاية صحية، وإعلام، كما أنها تعمل من خلال استراتيجية واضحة وخطى ثابتة ما بين تحقيق الربحية للمساهمين ومواكبة الرؤية الوطنية والاستراتيجية التنموية للدولة، ولا يخفى على أحد ما حققته مجموعة إزدان القابضة من التطور والنمو خلال الفترة الماضية من خلال تنويع استثماراتها وأنشطتها. الواجهة الرئيسية لإزدان مولويصل عدد الأسهم الموقوفة لأعمال الخير والبر في مجموعة إزدان القابضة إلى605 ملايين سهم بمانسبته 22.8% من مجمل أسهم المجموعة، والبالغ عددها 2.65 مليار سهم، وقد كان ذلك بمبادرة من سعادة الشيخ ثاني بن عبد الله آل ثاني مؤسس مجموعة إزدان القابضة في عام 2011، مترجماً بذلك حرصه على توفير مصدر مستدام للأعمال الإنسانية والخيرية ليس في قطر فحسب، وإنما لتمتد أيادي الخير إلى كل محتاج في المنطقة والعالم.

قالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقاري شهد في الأسبوع الثالث من شهر ابريل الجاري قفزة كبيرة في التعاملات العقارية حيث شهدت المبايعات ارتفاعا قياسيا بنسبة 133 بالمائة مقارنة بالاسبوع السابق، مدعومة بتنفيذ ثلاث صفقات كبرى قيمتها الاجمالية نحو 1.5 مليار ريال، على الرغم من تراجع عدد الصفقات المنفذة بنسبة 12.5 بالمائة حيث بلغ عددها خلال الأسبوع الماضي 112 صفقة مقابل 128 صفقة في الأسبوع السابق. الدوحة تتصدر التعاملات بنسبة 55% من اجمالي المبايعات وبقيمة 1.25 مليار ريالواستحوذت بلدية الدوحة على النسبة الاكبر من اجمالي التعاملات بقيمة 1.25 مليار ريال وبنسبة 55 بالمائة من اجمالي تعاملات الاسبوع، في حين استحوذت بلدية الريان على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 36 صفقة بحصة نسبتها 32.1 بالمائة من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدها بلدية الظعاين بواقع 22 صفقة، وتفوقت العقارات المتنوعة على الاراضي الفضاء والمتعددة الاستخدام من خلال اسحواذها على نسبة 88.4 بالمائة من التعاملات مقابل 11.6 بالمائة للاراضي.وتوقع التقرير ان تشهد التعاملات العقارية انتعاشا على مستوى البيع والشراء خلال الأسابيع المقبلة.واشار تقرير ازدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الثالث من شهر ابريل الجاري والممتد من 12 ولغاية 16 ابريل 2015 شهد تعاملات بقيمة 2266 مليون ريال مقابل 972 مليون ريال في الاسبوع السابق محققا ارتفاعا نسبته 133 بالمائة، وذلك وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل اول امس، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 453 مليون ريال.تعاملات قياسية في الدوحةوعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 1247.2 مليون ريال مقابل 330.8 مليون ريال في الاسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 277% وتم تنفيذ 20 صفقة مقابل 30 صفقة في الاسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 55% من اجمالي تعاملات الاسبوع. أبراج إزدان الفندقيةوبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 936 مليون ريال وهي نتيجة بيع برج متعدد الاستخدام في منطقة الدفنة مساحته 2472 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 379 الف ريال، وتم بيع مجمع سكني متعدد الاستخدام في ام غويلينة مساحته 2977 متر مربع بسعر 100 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 33.6 الف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في الهتمي الجديد بسعر 55 مليون ريال مساحته 1885 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 29.2 الف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في السد بسعر 30.6 مليون ريال مساحته 1054 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 29.1 الف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في السد بسعر 30.6 مليون ريال مساحته 1053 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 29.1 الف ريال، وتم بيع عمارة سكنية متعددة الاستخدام في نجمة بسعر 28.2 مليون ريال مساحتها 757 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 37.2 الف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في الغانم العتيق بسعر 20 مليون ريال مساحته 839 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 23.8 الف ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على ما نسبته 1.4 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 17.2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 98.6 بالمائة من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 1230 مليون ريال، وتضمنت 8 مساكن وبرج متعدد الاستخدام وأربعة مباني متعددة الاستخدام ومجمع سكني متعدد الاستخدام وعمارة سكنية متعددة الاستخدام.صفقة استثنائية في الوكرةوحققت بلدية الوكرة المرتبة الثانية من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 19 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 431 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 9 صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 365% مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 400 مليون ريال نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في منطقة الثمامة مساحته 25961 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 15.4 الف ريال، وتم بيع مسكن في الوكرة مساحته 727 متر مربع بسعر 8.6 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 11.8 الف ريال، وتم بيع مسكن في الوكير مساحته 1533 متر مربع بسعر 4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2609 ريال. العقارات المتنوعة تسيطر على التعاملات بنسبة 88.4% وغياب الصفقات الكبرى بقطاع الاراضيوخلت تعاملات الوكرة من تنفيذ اية صفقات في قطاع الأراضي الفضاء، حيث استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 100 بالمائة من مجمل المبايعات.ارتفاع طفيف في الريانوجاءت بلدية الريان المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 390.2 مليون ريال محققة ارتفاعا طفيفا نسبته 12 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، واستحوذت بلدية الريان على 17.2% من اجمالي تعاملات الاسبوع عن طريق تنفيذ 36 صفقة.وبلغ سعر اعلى صفقة في الريان 200 مليون ريال، نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في الريان الجديد مساحته 55789 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3585 ريال، وتم بيع مجمع سكني في منطقة بوهامور مساحته 3536 متر مربع بسعر 17 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 4808 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الوعب مساحتها 1288 متر مربع بسعر 11.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 9084 ريال، وتم بيع مسكن في الوعب مساحته 1173 متر مربع بسعر 11.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 9463 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاءعلى نسبة 18 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها نحو 70.3 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الاخرى نحو 319.9 مليون ريال.نمو قياسي في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 94.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 22 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 85% مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 4.1% من اجمالي التعاملات. الإنفاق الحكومي على المشروعات في قطر يدعم قطاع العقاراتوبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 30 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة العب مساحتها 6886 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 4357 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الصخامة مساحتها 5400 متر مربع بسعر 10.4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 1926 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 95.5% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 89.9 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 4.2 مليون ريال.17 صفقة في ام صلالوجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 88.7 مليون ريال وبنسبة 3.9 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 17 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 92 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغت قيمة اعلى صفقة في ام صلال 18.4 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة ام صلال علي مساحتها 12720 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 1444 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة ام صلال علي مساحتها 12345 متر مربع بسعر 17.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 1442 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 87.2% من مجمل تعاملات بلدية ام صلال بقيمة بلغت نحو 77.3 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 11.4 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 12.8 بالمائة من اجمالي التعاملات. بيع 43 مسكنا وفيلا وبرج ومجمعين سكنيين وعمارة و6 مباني متعددة الاستخدام.. 453 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 112 صفقة بقيمة 2.3 مليار ريالتعاملات محدودة في الخوروجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات قيمتها 13.6 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 0.6 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 7 صفقات. وبلغ سعر اعلى صفقة في الخور والذخيرة 2.7 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الخور مساحته 600 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 4572 ريال، كما تم بيع ارض فضاء في الخور مساحتها 1489 متر مربع بسعر 2.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 1645 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 48.1 بالمائة من اجمالي التعاملات بقيمة بلغت 6.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 51.9 بالمائة من التعاملات وبقيمة 7.1 مليون ريال.صفقة واحدة في الشمالوحلت بلدية الشمال في المرتبة الاخيرة بتعاملات بلغت قيمتها نحو 1.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ صفقة واحدة فقط، واستحوذت على نسبة 0.05 بالمائة من اجمالي التعاملات.وبلغ سعر الصفقة الوحيدة في بلدية الشمال 1.2 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الرويس مساحتها 500 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 2260 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100% من تعاملات بلدية الشمال.وعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي على ما نسبته 11.6 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها 262.4 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول فيلا سكنية و43 مسكنا، وبرج متعدد الاستخدام ومجمعين سكنيين وعمارة سكنية متعددة الاستخدام وستة مباني متعددة الاستخدام، وذلك نتيجة تنفيذ 54 صفقة مقابل 58 صفقة للأراضي الفضاء. إستمرار نمو قطاع العقارات في السوق القطريواضاف التقرير الى ان مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الاسبوع الماضي نحو 2003.6 مليون ريال وبنسبة 88.4% من مجمل التعاملات.واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع برج متعدد الاستخدام في منطقة الدفنة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 936 مليون ريال.

قال السيد علي العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة ان حجم المشروعات العقارية للمجموعة يبلغ نحو 41 مليار ريال منها 33 مليار حجم المشروعات القائمة، و8 مليارات ريال حجم المشروعات قيد التنفيذ.واشار العبيدلي في تصريحات صحفية على هامش الاحتفال بمرور عامين على تشغيل إزدان مول في الغرافة وتكريم محلات التجزئة الفائزة بجوائز التميز، الى ان مجموعة ازدان القابضة سوف تطلق العمليات الانشائية لتطوير ارض المليون قريبا، حيث يشمل المشروع تنفيذ ما يقرب من 13 الف وحدة سكنية، وقال ن مساحة المشروع تبلغ نحو 1.5 مليون متر مربع ، منها مليون متر مربع في منطقة واحدة، و500 الف متر مربع مجزأة في مناطق بين الوكرة والدوحة، وسيتم تطوير جميع هذه المساحات بالكامل.واشار العبيدلي الى ان نسبة تشغيل ازدان مول بالغرافة تبلغ 100%، لافتا الى ان مبيعات المحلات التجارية في ازدان مول حققت نموا بنسبة 40% في العام 2014.واوضح اونه سيتم افتتاح ازدان مول في الوكير في مطلع شهر اكتوبر المقبل، على ان يتم افتتاح ازدان مول في الوكرة قبل نهاية العام.ونفى العبيدلي وجود اية مفاوضات لبيع ازدان مول في الوكير، وقال: " مولات ازدان غير قابلة للبيع فهي هوية وواجهة ازدان وبالتالي لا يوجد لدينا اي تفكير في بيع مولات ازدان ولن نفرط بها".وقال ان ازدان حاليا نكتفي بالمولات الثلاثة، ولكن سيكون هنالك في مشروع ال 13 الف وحدة سكنية نحو مئات من المحلات التجارية لخدمة المنطقة نفسها.

قالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقاري حقق قفزة كبيرة على صعيد احجام المبايعات خلال الربع الأول من العام 2015 الجاري، حيث بلغت قيمة التعاملات نحو 19.6 مليار ريال مقابل 11.9 مليار ريال لنفس الفترة من العام 2014 الماضي محققة نموا بنسبة 65 بالمائة، مشيرة ان الارتفاع يتصاعد اكثر عند المقارنة مع الفترة المماثلة من العام 2013 والتي بلغت قيمة تعاملاتها نحو 8.8 مليار ريال ما يعني ان التعاملات العقارية حققت ارتفاعا بنسبة تزيد عن 122 بالمائة، وهو ما يشير الى التعاملات العقارية تتخذ اتجاها تصاعديا من عام الى اخر. أبراج إزدان الفندقيةوأشار التقرير العقاري لمجموعة ازدان القابضة الى ان النسبة الأكبر من تعاملات الربع الأول من العام الجاري تحققت في شهر يناير المنصرم والذي شهد فورة عقارية بتعاملات قياسية بلغت قيمتها نحو 11.3 مليار ريال، محققة بذلك ارتفاعا بنسبة 135 بالمائة مقارنة مع يناير 2014 والذي حقق تعاملات بقيمة 4.8 مليار ريال، لافتا الى انه في شهر فبراير المنصرم بلغت قيمة التعاملات العقارية نحو 3.5 مليار ريال، مقابل 2.9 مليار ريال في فبراير 2014 بارتفاع نسبته نحو 21 بالمائة، اما في شهر مارس المنصرم فقد بلغت قيمة التعاملات نحو 4.8 مليار ريال مقابل 4.2 مليار ريال في شهر مارس 2014 محققة نموا بنسبة 14.3 بالمائة، وهو ما يؤكد ان التعاملات العقارية تنمو بوتيرة متسارعة.نمو مؤشر الأسهم العقاريةوأوضح التقرير ان قيمة مؤشر جميع اسهم العقارات المدرجة في بورصة قطر قد ارتفعت خلال الربع الأول من العام الجاري بنسبة 6.7 بالمائة، اذ بلغت قيمة المؤشر في نهاية الربع الأول من العام الجاري 2395.73 نقطة مقابل 2244.48 نقطة في اليوم الأخير من العام 2014، ما يعني ان مؤشر العقارات قد كسب خلال الربع الأول من العام الجاري نحو 151.2 نقطة.ويتضمن مؤشر العقارات في بورصة قطر أسهم كل من مجموعة إزدان القابضة والشركة المتحدة للتنمية وشركة بروة العقارية وشركة مزايا قطر.وأشار التقرير الى ان أداء الشركات العقارية المدرجة في بورصة قطر يعكس الوضع العام لقطاع العقارات، منوها بان الشركات العقارية حققت خلال العام 2014 ارتفاعا ملحوظا في الأرباح الصافية اذ بلغ اجمالي هذه الأرباح ما قيمته 4.93 مليار ريال مقابل 2.9 مليار ريال للعام 2013 أي بنمو قياسي نسبته نحو 70 بالمائة. مؤشر اسهم العقارات في البورصة يكسب 151 نقطة محققا ارتفاعا بنسبة 6.7%ولفت التقرير الى ان مجموعة ازدان القابضة حققت نموا في أرباحها للعام 2014 بنسبة 27 بالمائة، اذ بلغت قيمتها نحو 1.36 مليار ريال مقابل 1.07 مليار ريال للعام 2013، في حين حققت شركة بروة العقارية نموا في أرباحها للعام 2014 بنسبة 102 بالمائة اذ بلغت قيمتها نحو 2.77 مليار ريال مقابل 1.37 مليار ريال للعام 2013، اما شركة المتحدة للتنمية فقد حققت أرباحا صافية للعام 2014 بلغت قيمتها نحو 625.7 مليون ريال مقابل 322.7 مليون ريال للعام 2013 محققة نموا بنسبة 93.9 بالمائة، في حين بلغت قيمة الأرباح الصافية لشركة مزايا قطر وهي الشركة العقارية الرابعة المدرجة في بورصة قطر نحو 169.4 مليون ريال مقابل 134 مليون ريال للعام 2013 محققة نموا في الأرباح بنسبة 26.4 بالمائة.وأوضح تقرر ازدان ان هذا النمو في الأرباح الذي حققته الشركات العقارية يعكس مدى انتعاش القطاع العقاري والذي حقق مبايعات بقيمة 56 مليار ريال خلال العام 2014 مقابل مبايعات قيمتها 45 مليار ريال للعام 2013 وبنمو نسبته 25 بالمائة، لافتا الى ن هذا الانتعاش ما يزال متواصلا مع تحقيق نمو في المبايعات بنسبة 65 بالمائة خلال الربع الأول من العام الجاري.وأشار التقرير الى ان الشركات العقارية المدرجة في بروصة قطر تستعد لاعلان نتائج اعمالها وبياناتها المالية للربع الأول من العام الجاري، مما سيعطي صورة أوضح للقطاع العقاري والذي ينمو بوتيرة متسارعة مستفيدا من التطورات الاقتصادية والطفرة الانشائية التي تشهدها الدولة حاليا.الموازنة التكميلية تعزز الطفرة الانشائيةوتوقع التقرير استمرار هذه الطفرة الانشائية خصوصا مع الإعلان عن الموازنة التكميلية للعام 2015 والتي كشفت عن خطط الحكومة في مواصلة تنفيذ سياستها الخاصة بتعزيز التنمية الاقتصادية من خلال توفير الاعتمادات المالية اللازمة للمشاريع التنموية الرئيسة حيث بلغت مخصصات هذه المشاريع 65.6 مليار ريال للفترة من مطلع ابريل الجاري ولغاية نهاية ديسمبر المقبل، في حين يبلغ إجمالي المخصصات للمشاريع الكبرى خلال فترة من ابريل 2014 لغاية ديسمبر 2015 نحو 153 مليار ريال. الارتفاع القياسي لارباح الشركات العقارية المدرجة في البورصة يعكس انتعاش القطاعويعتبر الانفاق على هذه المشروعات عاملا محفزا للقطاع العقاري، حيث ان مشروعات البنية التحتية تمهد لانطلاق مشروعات التطوير العقاري، فكلما تم تهيئة المناطق الجديدة وتزويدها بالبنية التحتية، كما شهدت هذه المناطق اقبالا من المطورين العقاريين، علاوة على ان مشروعات مونديال 2022 ومشروع الريل تعتبر من المشروعات التي تدعم توسع الاقتصاد القطري، وبالتالي تعزيز النهضة العمرانية لمواكبة الطلب المتنامي على العقارات، في ظل النمو المتسارع للاقتصاد حيث من الممتوقع ان يبلغ النمو في العام 2015 نحو 7% وفقا لتقديرات رسمية، مع استمرار معدلات النمو القوية في القطاع غير النفطي خلال السنوات المقبلة بفضل استمرار الحكومة في تنفيذ المشاريع التنموية الكبرى. نمو المشروعات يدعم القطاع العقاريوأشار التقرير الى ان القطاع العقاري يستفيد من النمو المتصاعد للمشروعات الجديدة والتي يتم تدشينها في مناطق مختلفة من الدولة مما يعكس قوة ومتانة القطاع العقاري القطري والذي يتسمد قوته من قوة الاقتصاد، ويتماشى ذلك مع النهضة العمرانية التي تشهدها دولة قطر والمتوقع ان تتواصل بوتيرة متسارعة لغاية عام 2022 والذي سوف يشهد استضافة مونديال كاس العالم لكرة القدم.وتوقع التقرير أن يشهد قطاع الإنشاءات انتعاشا خلال السنوات المقبلة خصوصا مع بدء طرح المشروعات المتعلقة باستضافة المونديال والخطط التنموية للدولة، إلى جانب ما خصصته الدولة من مبالغ طائلة لمشروعات البنية التحتية والتي تعتبر المغذي الرئيسي لنمو القطاع العقاري، موضحا ان استمرار الانفاق الحكومي على المشروعات الكبرى يخدم خطط الدولة في الامتداد العمراني خارج حدود مدينة الدوحة وخلق مناطق جديدة تتوفر فيها الخدمات الرئيسية بما يخفف الضغط السكاني في مدينة الدوحة. 4.1% إرتفاعاً في الإيجارات السكنية.. والنمو السكاني يساهم في زيادة الطلب على العقاراتوتوقع التقرير في ضوء ذلك ان يتزايد ان يتزايد الطلب على شراء الأراضي الفضاء ومتعددة الاستخدام بهدف تطويرها لتلبية الطلب على العقارات بجميع أنواعها، لافتا إلى التوسع الذي يشهده الاقتصاد القطري وزيادة الإنفاق الحكومي على المشروعات الكبرى سواء المتعلقة بالاستراتيجية التنموية ورؤية قطر الوطنية أو تلك المتعلقة باستضافة قطر لمونديال 2022، انعكس بشكل إيجابي كبير على القطاع العقاري ودفعه إلى تحقيق معدلات نمو قياسية خلال الربع الأول من العام الجاري.النمو السكاني يزيد من الطلب على العقاراتوأشار التقرير الى ان النمو السكاني في قطر ساهم بشكل كبير في زيادة الطلب على العقارات سواء بالبيع والشراء او بالايجار، لافتا الى انه وفقا للبيانات الرسمية فقد بلغ عدد السكان المتواجدين في دولة قطر بنهاية شهر مارس الماضي نحو 2.346 مليون نسمة محققاً بذلك ارتفاعاً بنسبة 5 % مقارنة بشهر يناير 2015 والذي بلغ فيه عدد السكان 2.225 مليون نسمة ، وبالمقارنة مع شهر مارس من العام الماضي فقد ارتفع عدد السكان بنسبة تزيد عن 10%.وأشار التقرير الى انه وفقا لاحصائيات شهر فبراير الماضي فقد ارتفع مجمل عقود الزواج التي سُجلت بنسبة 117% مقارنة مع نفس الفترة من العام 2014، مما يسهم أيضا في زيادة الطلب على العقارات السكنية.وقال التقرير انه بالنسبة للبيانات الخاصة بالزوار الوافدين إلى دولة قطر، فقد ارتفعت نسبة التغير في أعدادهم إلى 4.9% خلال عام وذلك حتى فبراير 2015 بالمقارنة مع الفترة المماثلة من عام 2014 ، وسجل الزوار من دول مجلس التعاون الخليجي النسبة الأكثر من مجموع نسبة الزوار وبمقدار 41.4%.، وقال التقرير ان تزايد اعداد الزوار خصوصا الخليجيين لا يسهم في زيادة الاشغال الفندقي فحسب، بل أيضا يسهم في زيادة الطلب على قطاع الشقق المفروشة والذي شهد انتعاشا ملحوظا في الفترة الأخيرة.الإيجارات السكنية ترتفع تدريجياوأشار التقرير الى ان القطاع العقاري ما يزال يواجه تحدي ارتفاع الايجارات السكنية خصوصا في المناطق التي يكثر عليها الطلب في بعض احياء مدينة الدوحة، لافتا، الى ان الإيجارات السكنية شهدت ارتفاعا بنسبة 0.4% خلال شهر مارس المنصرم مقارنة بشهر فبراير الماضي، في حين بلغ ارتفاع الإيجارات على أساس سنوي نحو 4.1% وفقا لبيانات رسمية لوزارة التخطيط التنموي والاحصاء، وهو ما يؤشر إلى استمرار الارتفاع التدريجي للايجارات منذ العام الماضين مدفوعا بارتفاع الطلب على العقارات السكنية خصوصا في مدينة الدوحة وضواحيها. الإنفاق الحكومي على المشروعات في قطر يدعم قطاع العقاراتوأشار التقرير الى ان ارتفاع الإيجارات السكنية ساهم في ارتفاع معدل التضخم السنوي الى 1.4% وفقا لذات البيانات والتي أظهرت أيضا ارتفاع كل من مجموعة التبغ بمقدار 14.1% ومجموعة التعليم بمقدار 11.1%، ثم مجموعة النقل بمقدار 6.1%، ومجموعة السكن والمياه والكهرباء بمقدار 4.1%، ومجموعة الأثاث و الأجهزة المنزلية بمقدار 1.1%، ومجموعة المطاعم والفنادق بمقدار 0.6%، ومجموعة الصحة بمقدار 0.4% .واشار التقرير الى انه بالرغم من الارتفاع الذي يشهده قطاع الإيجارات السكنية، فان الطلب عليها ما يزال مرتفعا أيضا، خصوصا في قطاع الشقق السكنية المفروشة والتي تلقى اقبالا كبيرا، سيما وان هامش الفرق في القيمة الايجارية بينها وبين الشقق السكنية غير المفروشة ليس كبيرا، ما يعطي للمستأجرين خيارات أوسع، متوقعا ان يتزايد الطلب على الإيجارات السكنية بوتيرة متسارعة خلال الفترة المقبلة، مع تزايد طرح المشروعات واستقدام العمالة الوافدة الجديدة.

شارك سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني آل ثاني رئيس مجلس إدارة مجموعة إزدان القابضة في فعاليات الاجتماع الأول لمجلس المستشارين لجامعة جورجتاون في واشنطن، والذي أعلن عن إنشائه مؤخراً في إطار مبادرة الأعمال والمجتمع والسياسة العامة، التي أطلقتها كلية ماكدونو لإدارة الأعمال في الجامعة، والتي حرصت على أن يتكون مجلسها من شخصيات عالمية نافذة وقادة أثبتوا جدارتهم في قطاع الأعمال والحكومة والمجتمع، حيث سيتولى هؤلاء دعم المبادرة وتوجيهها بما يخدم أهدافها الأساسية لتكون بمثابة محفز أكاديمي عالمي يتخصص في معالجة التحديات العالمية الجدية الكبرى، والمسائل المتعلقة بمجتمع الأعمال في القطاعين العام والخاص. 95% من الأصول المصرفية الإسلامية العالمية تتركز في تسع أسواق أحدها قطر تعزيز الروابط بين الطلاب وهيئة التدريسوسعى الاجتماع الأول لمجلس المستشارين الذي عقد بمبنى جامعة جورجتاون، إلى رسم معالم خطة عمل وأهداف مجلس المبادرة في تعزيز الروابط بين الطلاب وأعضاء هيئة التدريس، وقادة الفكر في كل من الفصول الدراسية ورجال الأعمال في العالم، بما يشكل علامة فارقة في تعليم قادة أعمال المستقبل؛ من خلال برنامج عمل انطلق من مبدأ الحاجة لفهم أعمق للنقاط التي تتقاطع فيها مجالات الأعمال، والحكومات، والمجتمع، والتي أصبحت أكثر إلحاحاً منذ أن تم كشف النقاب عن هذه المبادرة في شهر أكتوبر من العام 2014؛ إضافة إلى تسارع التحديات العالمية التي تتخطى حدود الدول والأقاليم، والمتمثلة بتفشي الأمراض والأوبئة، وظاهرة الارهاب العابرة للقارات، والإرهاب الإلكتروني، والانخفاض الحاد في أسعار النفط، وغيرها من الموضوعات والقضايا التي تؤرق العالم والتي حملت دلائل صارخة تؤكد الطبيعة الزئبقية لعالمنا والتحديات التي بات من الملح مواجهتها.وكانت الفرصة لأعضاء المجلس للتواصل بشكل مباشر مع أعضاء إدارة جورجتاون وأعضاء هيئة التدريس، وعبرهم مع الطلاب في نقاشات عدة تشاركوا خلالها الخبرات والتجارب مع قادة المستقبل واستمعوا إلى أفكارهم وآرائهم وتطلعاتهم، بما ينسجم مع الغرض من هذه المبادرة، وهو تزويد كل خريج من كلية ماكدونو لإدارة الأعمال بفهمٍ أساسيٍ للأثر الذي يمكن أن يكون لصناع القرار على ديناميكية الأعمال التجارية، وعلى غرار ذلك، التأثير العميق للأعمال التجارية على المجتمع.زيارة سمو الأميروتوقف سعادة الشيخ الدكتور خالد آل ثاني أمام أبعاد زيارة حضرة صاحب السمو الشيخ تميم بن حمد آل ثاني أمير البلاد المفدى إلى الولايات المتحدة الأميركية، والتي كانت من محطاتها، جامعة جورجتاون التي تعد واحدة من أعرق الصروح العلمية الأميركية، حيث ترتبط مع قطر بشراكة تعليمية من خلال فرعها في الدولة، وتأكيد سمو الأمير المفدى على أهمية وجود هذه الجامعة في دولة قطر، ومخرجاتها التي ستفيد الدارسين فيها من مختلف الجنسيات، وبالأخص دول المنطقة وطلاب دول مجلس التعاون الذين التحقوا بالجامعة. لقطة جماعية لأعضاء أول مجلس مستشارين بجامعة جورجتاون بواشنطنورأى سعادة الشيخ الدكتور خالد آل ثاني في أن تشتمل الزيارة الموسعة التي التقى خلالها سمو الأمير المفدى العديد من الشخصيات الأميركية ورؤساء سابقين، وأعضاء من الكونغرس، لقاء وحوار مباشر مع طلبة جامعة جورجتاون، وعدم الاكتفاء بلقاء مسؤولي الجامعة والهيئة التدريسية، ترجمة للرؤية التنموية الاجتماعية التي تلتزم بها قطر نحو التعليم الذي يعد أحد ركائز رؤية قطر الوطنية 2030، وسعيها إلى إقامة نظام تربوي وتعليمي يرقى إلى مستوى الأنظمة التعليمية العالمية المتميزة ويزود المواطنين بما يفي بحاجاتهم وحاجات المجتمع القطري، كي يخوضوا التحديات العالمية.البعد الطلابي للمبادرةوأثنى سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني آل ثاني على جهود القائمين على إطلاق مبادرة الأعمال والمجتمع والسياسة العامة، من كلية ماكدونو لإدارة الأعمال في جامعة جورجتاون، والتي رأى أنها مبادرة نوعية غير مسبوقة، وترقى إلى العالمية في أبعادها ورسالتها وأهدفها، الرامية إلى توفير مسار تعليمي ومهني من المستوى الرفيع لطلابها، وذلك من خلال إيجاد جسور التواصل والتفاعل المباشر بين قادة المستقبل، وفئة متنوعة ومختارة من قادة وصناع القرار البارزين، ورجال الأعمال الناجحين والأشخاص الناشطين في العمل الإنساني والاجتماعي المُلتزمين وأصحاب الخبرة الميدانية، ممن لديهم العزيمة والقدرة على توفير فرص التدريب العملي، مما ينتج خريجين على درجة عالية من الكفاءة، والأدراك الجيد لمجتمعاتهم واحتياجاتها، ولكيفية تأثير قوى السوق والسياسة العامة في كل ما يحيط بهم من تحديات وأزمات.نصيب الهيئة التعليميةوأكد سعادة الشيخ الدكتور خالد آل ثاني أنه على قدر أهمية المبادرة في تعبيد طريق التميز والنجاح أمام طلاب جامعة جورجتاون، وتزويدهم بالمفاهيم و المهارات اللازمة، سواء في المناهج أو في الأنشطة اللامنهجية، فأن نصيب الهيئة التعليمية كان حاضراً وبقوة في خطط ونقاشات المجلس الاستشاري، الذي لحظ ضرورة فتح الباب لأعضاء هيئة التدريس بكلية ماكدونو لتقديم خبراتهم في مجالات البحث، والتحليل، والعرض في مقاربتهم ومعالجتهم للقضايا الحرجة، وتوسعة تخصصات الكلية من خلال إضافة مناهج وفصول جديدة، تواكب الاتجاهات الاقتصادية والسياسية العالمية، واستقطاب كفاءات متميزة في هذه المجالات أو التخصصات، للتعليم أو لتقديم الاستشارة مما يحقق إضافة نوعية لكلية ماكدونو لإدارة الأعمال ويرفع مكانتها. 30 مليون عميل لدى المصارف الاسلامية يقيم ثلثاهم في قطر وخمس دول اخرىالصيرفة الإسلامية والتجربة القطريةوكان لصناعة التمويل الإسلامي وتجربة قطر في الصيرفة الإسلامية حيزاً من اهتمامات مجلس المستشارين ولقاءاته مع الطلاب والهيئة التعليمية والباحثين، حيث يرأس سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني آل ثاني مجلس إدارة البنك الدولي الإسلامي أحد البنوك المحلية العريقة في منظومة الصيرفة الإسلامية التي تضم أربعة بنوك تستحوذ على أكثر من 25% من إجمالي موجودات الجهاز المصرفي بالدولة، إضافة إلى وجود عدة مؤسسات تمويل تعمل في قطر وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية، وأشار سعادته إن دولة قطر كانت سباقة في مجال الصيرفة الإسلامية، وهي صاحبة تجربة تتجاوز الثلاثة عقود، وقال: "لقد لمسنا اهتماماً كبيراً بالتمويل والصيرفة الإسلامية، وكافة الأنشطة المرتبطة بالاقتصاد الإسلامي بمختلف عناصره النظرية والعملية، فقد أسهمت النقاشات في تدويل هذه الصناعة التي تشهد نمواً متسارعاً ضمن النظام المالي العالمي، مما قد يؤدي مستقبلاً إلى أن تصبح مادة تدرس ضمن مناهج الجامعة، وإلى تحفيز الطلاب والباحثين للتعمق في مجال الاقتصاد الإسلامي وأدواته".وأشار سعادة الشيخ الدكتور خالد آل ثاني إلى أن الأصول العالمية للمصارف الإسلامية تقدر حالياً بنحو 1.8 تريليون دولار، وهي قد شهدت معدل نمو سنوي مركب وصل إلى 17% بين عامي 2009 – 2013، حسب تقرير التنافسية العالمية للقطاع المصرفي الإسلامي 2014 – 2015، علماً أن حوالي 95% من الأصول المصرفية الإسلامية العالمية لدى المصارف التجارية تتركز في تسع أسواق رئيسة، خمسٌ منها في منطقة دول الخليج هي: السعودية، الإمارات، قطر، الكويت، البحرين، ويزيد عملاء المصارف الإسلامية عن 30 مليون عميل، يقيم ثلثاهم في قطر وإندونيسيا والسعودية وماليزيا والإمارات وتركيا، كما أنه من المتوقع أن يتواصل نمو الأصول المصرفية الإسلامية في الدول المذكورة بمعدل سنوي مركب يبلغ 19%، خلال الأعوام الخمسة المقبلة لتصل إلى 1.8 تريليون دولار بحلول عام 2019. د. خالد بن ثاني ووزيرة الخارجية الأمريكية الأسبق مادلين أولبرايت وآن فينيمان وجيم موور المجلس الاستشاري ويعد سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني آل ثاني هو أول شخصية عربية تشغل المنصب في جامعة جورجتاون حيث تم إختياره ليكون عضواً في المجلس الاستشاري لمبادرة الأعمال، والمجتمع، والسياسة العامة المكون من 16 عضواً؛ ممن أثبتوا جدارتهم في قطاع الأعمال والحكومة والمجتمع، إلى جانب الأمين العام والعضو المنتدب للمبادرة السيد جيمس مور الابن، صاحب المسار المهني المتنوع في صفوف كبار رجال الأعمال، والحكومة، والأوساط الأكاديمية، محافظ واشنطن سابقا انثوني ويليامز الذي يحمل معه أكثر من 30 عاما من الخبرة في كل من الاقتصاد والسياسة إلى الأعمال التجارية، والمجتمع، ومبادرة السياسة العامة، هناك أيضاً سعادة السيد الكسندر كفاسنيفسكي، رئيس بولندا السابق - هو شخصية تاريخية في وقت حرج جداً أعقاب الحرب الباردة وشغل منصب وزير الشباب وعضو البرلمان البولندي وحاليا هو رئيس المجلس الاشرافي بالمركز الدولي للدراسات السياسية في اوكرين، والسيد روبرت موسباكر، الإبن، الذي يحمل معه مساراً مهنياً غنياً في مجال تداخل الأعمال والحكومة والمجتمع؛ وهو حاليا رئيس مجلس إدارة شركة إنيرجي موسباتشر للتنقيب عن النفط و الغاز في الولايات المتحدة وكندا، والسيد مورغان اوبراين،الذي بدء عمله كمحامي واصبح الآن يعد في عصر الاتصالات الحديثة، واحداً من أكبر الرواد في هذه الصناعة العالمية، والسيد إريك ترامب، الذي يمتلك خبرة كبيرة عن طريق عمله مع منظمة ترامب ومستشفى سانت جود، والسيدة آن فينيمان التي شغلت منصب المدير التنفيذي الخامس لصندوق الأمم المتحدة للطفولة (اليونيسيف)، وكانت وزيرة الولايات المتحدة في وزارة الزراعة سابقا، وهي المرأة الوحيدة التي شغلت ذلك المنصب، والسيد روبرت فلاناغان الذي بنى لنفسه مساراً مهنياً متميزاً في كل من قطاع الأعمال والخدمات العامة في دوره المزدوج بصفته نائب الرئيس التنفيذي لشركات كلارك، وهي الشركة الأم القابضة لمجموعة كلارك للمقاولات، وكرئيس مجلس المدينة الفيدرالي. قطر تسعى لإقامة نظام تربوي وتعليمي يرقى إلى مستوى الأنظمة العالمية المتميزةمجلس إدارة مبادرة الأعمالويتكون مجلس إدارة مبادرة الأعمال، والمجتمع، والسياسة العامة، أيضاً من سعادة خوسيه مانويل باروسو - رئيس مجلس الوزراء السابق لبرتغال هو واحد من أكثر السياسيين البارزين في أوروبا، وبصفته رئيسا للمفوضية الأوروبية من 2004- 2014، فقد قاد هذه المفوضية خلال فترة حرجة في تاريخ الاتحاد الأوروبي، السناتور توماس داشل زعيم الديمقراطيين في مجلس الشيوخ الأمريكي هو كاتب معروف ورجل كونجرس معروف وحاليا في المجلس التنفيذي والسياسة العامة للصحة لمدرسة هارورد، والسيد توماس فارلي المحلل المالي المعتمد والمكلف بإصلاح بورصة نيويورك (NYSE) حيث تم تعيينة رئيسا لتلك المجموعة، والسيدة كارلي فيورينا وهي واحدة من قادة الأعمال الأكثر ريادة، لاسيما في قضية النهوض بالمرأة.. د. خالد مع الرئيس البرتغالي السابق ويمينه زعيم الديمقراطيين السابق بالشيوخ الأمريكي وسبق أن عملت رئيسا والرئيس التنفيذي لاحدى كبرى الشركات مثل هيوليت باكارد (هتش بي) و كانت عضو في مجلس شركة سيسكو و كويلوج و ميرك ومنتدى الاقتصاد العالمي والسيد فيسينتي فوكس، رئيس المكسيك السابق ومحافظ مدينة جواناجواتو قبل ذلك بعدما ترك منصبه كرئيس لشركة كوكا كولا في المكسيك، والمحافظ جون هانتسمان صاحب تجربة مهنة غنية ومتنوعة للغاية في مجال الأعمال، و الحكومة، و الدبلوماسية، وهو اليوم رئيس مجلس الأطلسي ورئيس مؤسسة نو ليبلس وعمل سفيرا في سنغافورا والصين ورئيس لإتحاد محافظي الغرب وعضوا في مجلس إدارة شركة فورد وكاتربلر المعروفة، والسيدة باربرا جادج التي تحمل الجنسية البريطانية والامريكية معا - تحتل منصب محامي شركات وشريكة في واحد من أكبر مكاتب المحاماة في أمريكا؛ وفي عام 1980 تم تعيينها من قبل الرئيس مفوضا في لجنة الاوراق المالية والصرف، وتحمل وسام "قائد الإمبراطورية البريطانية" مع مرتبة الشرف لخدماتها في قطاع الخدمات المالية والصناعة النووية، وحاليا هي رئيس مجلس إدارة معهد الطاقة بجامعة كلية لندن.

أثنى سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني آل ثاني رئيس مجلس إدارة مجموعة إزدان القابضة والنائب الثاني لرئيس رابطة رجال الاعمال االقطريين على المستوى المتطور الذي بلغه التعاون بين قطر والولايات المتحدة الأمريكية في مختلف المجالات وخصوصاً الإقتصادية والتجارية منها، لافتاً إلى إن القطاع الخاص القطري يرتبط بعلاقة شراكة حقيقية مع الشركات الأميركية المتقدمة في عدد من مجالات التكنولوجيا؛ حيث تبلغ قيمة الإستثمارات القطرية الحكومية والخاصة نحو 17 مليار دولار، وتشمل عدداً من القطاعات الحيوية والواعدة؛ فيما يوجد حوالي 380 شركة أميركية عاملة في قطر، والتي تنخرط في العديد من مشاريع البنية التحتية، وعدد من القطاعات الاقتصادية في السوق القطرية.وكانت وزيرة التجارة الأمريكية السيدة بيني بريتزكر قد استقبلت في مكتبها بواشنطن اليوم سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني آل ثاني أثناء زيارته الحالية إلى الولايات المتحدة الأمريكية.وأكدت الوزيرة الأمريكية أهمية العمل بإستمرار على ضرورة تطوير العلاقات الإقتصادية والتجارية التي تربط بين قطر وأمريكا، مشيرة الى إهتمام الشركات الأمريكية بمختلف القطاعات والأنشطة التي تمثلها بالمساهمة في تنفيذ المشروعات الكبرى في قطر والمرتبطة بالنهضة الإقتصادية وإستضافتها لمونديال 2022.

قالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقاري شهد في الأسبوع الاول من شهر ابريل الجاري قفزة كبيرة في التعاملات العقارية حيث شهدت المبايعات إرتفاعاً بنسبة 42% مقارنة بالاسبوع السابق، مدعومة بتنفيذ ثلاث صفقات كبرى قيمتها الاجمالية نحو المليار ريال، كما شهدت التعاملات نموا على مستوى عدد الصفقات بنسبة 26 بالمائة حيث بلغ عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع الماضي 127 صفقة مقابل 101 صفقة في الأسبوع السابق. الدوحة تتصدر التعاملات بنسبة 67.7% من اجمالي المبايعات وبقيمة 1.2 مليار ريالواستحوذت بلدية الدوحة على النسبة الاكبر من اجمالي التعاملات بقيمة 1.2 مليار ريال وبنسبة 67.6 بالمائة من اجمالي تعاملات الاسبوع، في حين استحوذت بلدية الريان على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 33 صفقة بحصة نسبتها 26 بالمائة من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدها بلدية الدوحة بواقع 32 صفقة، وتفوقت العقارات المتنوعة على الاراضي الفضاء والمتعددة الاستخدام من خلال اسحواذها على نسبة 74.7 بالمائة من التعاملات مقابل 25.3 بالمائة للاراضي.وتوقع التقرير ان تشهد التعاملات العقارية انتعاشا على مستوى البيع والشراء خلال الأسابيع المقبلة خصوصا في قطاع الاراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو اقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة بما يواكب الطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية مدفوعا بالنمو الاقتصادي الذي تشهده الدولة حاليا، والبدء بطرح مشروعات مونديال كأس العالم لكرة القدم 2022.واشار تقرير ازدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الاول من شهر ابريل الجاري والممتد من 29 مارس ولغاية 2 ابريل 2015 شهد تعاملات بقيمة 1776 مليون ريال مقابل 1251 مليون ريال في الاسبوع السابق محققا ارتفاعا نسبته 42 بالمائة، وذلك وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل اول امس، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 355 مليون ريال.قفزة قياسية في الدوحةوعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 1200 مليون ريال مقابل 639.2 مليون ريال في الاسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 88% وتم تنفيذ 32 صفقة مقابل 33 صفقة في الاسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 67.7% من اجمالي تعاملات الاسبوع. أبراج إزدان وأشار التقرير الى ان الارتفاع القياسي للتعاملات في بلدية الدوحة خلال الأسبوع الماضي مرده الى تنفيذ صفقتان استثنائيتان بقيمة اجمالية 824 مليون ريال، وهو ما أدى الى الارتفاع الملحوظ في تعاملات بلدية الدوحة للأسبوع الماضي.وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 609 مليون ريال وهي نتيجة بيع برج سكني في منطقة عنيزة مساحته 4030 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 151 الف ريال، وتم بيع مبنى تجاري في فريج بن درهم مساحته 1925 متر مربع بسعر 215 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 112 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في السد بسعر 95 مليون ريال مساحتها 2755 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 34.5 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في السد بسعر 83 مليون ريال مساحتها 1685 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 49.2 الف ريال، وتم بيع قصر في الهلال بسعر 40 مليون ريال مساحته 4425 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 9039 ريال، وتم بيع ارض فضاء في فريج الاصمخ بسعر 20 مليون ريال مساحتها 658 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 30.4 الف ريال، وتم بيع محلات تجارية في روضة الخيل بسعر 18 مليون ريال مساحتها 622 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 28.9 الف ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على ما نسبته 19.4 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 232.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 80.6 بالمائة من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 967.3 مليون ريال، وتضمنت 15 مسكنا وبرج سكني وقصر ومبنى تجاري ومحلات تجارية.تراجع طفيف في الريانوجاءت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 370.1 مليون ريال محققة تراجعا طفيفا نسبته 9.9 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، واستحوذت بلدية الريان على 20.8% من اجمالي تعاملات الاسبوع عن طريق تنفيذ 33 صفقة.وبلغ سعر اعلى صفقة في الريان 193 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن متعدد الاستخدام في الوعب مساحته 20556 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 9389 ريال، وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة الريان الجديد مساحتها 1216 متر مربع بسعر 40.9 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 33.6 الف ريال، وتم بيع مجمع فلل في منطقة الغرافة مساحته 1974 متر مربع بسعر 17.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8865 ريال، وتم بيع ارض فضاء في معيذر مساحتها 758 متر مربع بسعر 10 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 13.2 الف ريال. العقارات المتنوعة تتضمن بيع 55 مسكنا ومجمع فلل وبرج وقصر ومبنى ومحلات تجارية واستحوذت الاراضي الفضاءعلى نسبة 24.5 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها نحو 90.6 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الاخرى نحو 279.5 مليون ريال.ارتفاع قياسي في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 72.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 14 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 277% مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 4.1% من اجمالي التعاملات.وبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 30 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 10945 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 2741 ريال، وتم بيع مسكن في منطقة العب مساحته 628 متر مربع بسعر 5.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8902 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 80.2% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 58.2 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 13.3 مليون ريال.17 صفقة في الوكرةوحققت بلدية الوكرة المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 3.5 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 61.7 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 17 صفقة، محققة ارتفاعا نسبته 22.7% مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 10.3 مليون ريال نتيجة بيع مسكن متعدد الاستخدام في منطقة الوكرة مساحته 882 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 11.7 الف ريال، وتم بيع مسكن في الوكير مساحته 2494 متر مربع بسعر 7 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 2794 ريال، وتم بيع ارض فضاء في الوكير مساحتها 1125 متر مربع بسعر 6.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6044 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 42.9 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الوكرة وبقيمة اجمالية 26.5 مليون ريال في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة 35.2 مليون ريال وبنسبة 57.1% من اجمالي التعاملات. هدوء في التعاملات العقارية 50 مليون تعاملات ام صلالوجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 50 مليون ريال وبنسبة 2.8 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 21 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 54 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغت قيمة اعلى صفقة في ام صلال 5.2 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة ام عبيرية مساحتها 1800 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 2889 ريال، وتم بيع مسكن في منطقة ام صلال علي مساحته 510 متر مربع بسعر 3.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6372 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 55.6% من مجمل تعاملات بلدية ام صلال بقيمة بلغت نحو 27.8 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 22.2 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 44.4 بالمائة من اجمالي التعاملات.تعاملات محدودة في الخور والذخيرةوجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات قيمتها 16.2 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 0.9 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 6 صفقات. 355 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 127 صفقة بقيمة 1776 مليون ريال وبلغ سعر اعلى صفقة في الخور والذخيرة 5.9 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الخور مساحته 686 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 8600 ريال، كما تم بيع ارض فضاء في الخور مساحتها 863 متر مربع بسعر 2.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3128 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 51.1 بالمائة من اجمالي التعاملات بقيمة بلغت 8.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 48.9 بالمائة من التعاملات وبقيمة 7.9 مليون ريال.4 صفقات في الشمالوحلت بلدية الشمال في المرتبة الاخيرة بتعاملات بلغت قيمتها نحو 5.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 4 صفقات فقط، واستحوذت على نسبة 0.3 بالمائة من اجمالي التعاملات.وبلغ سعر اعلى صفقة في بلدية الشمال 1.7 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الرويس مساحتها 526 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 3156 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 74.5% من تعاملات بلدية الشمال بقيمة بلغت 4.1 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 1.4 مليون ريال. الدوحة تتصدر التعاملات العقارية وعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي على ما نسبته 25.3 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها 448.2 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 55 مسكنا، ومجمع فلل، ومبنى تجاري ومحلات تجارية وبرج سكني وقصر، وذلك نتيجة تنفيذ 61 صفقة مقابل 66 صفقة للأراضي الفضاء.واضاف التقرير الى ان مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الاسبوع الماضي نحو 1327.8 مليون ريال وبنسبة 74.7% من مجمل التعاملات.واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع برج سكني في منطقة عنيزة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 609 ملايين ريال.

أعلنت شركة "إزدان القابضة" التي تقوم بالاستثمار في العقار ببناء الوحدات والمجمعات السكنية وتأجيرها، من خلال تقرير مجلس الادارة الخاص بعام 2014، عن آخر تطورات مشاريع الشركة الرئيسية حتى نهاية عام 2014، ونشرت المجموعة للأوراق المالية على موقعها الإلكتروني جدولاً يوضح أهم مشاريع شركة "ازدان القابضة" في عام 2014 ، وهي فندق إزدان بالاس وفندق ذي كيرف ووإزدان مول الوكرة وإزدان مول الوكير.فندق "إزدان بالاس"يتكون من 196 غرفة وجناحا فندقيا، المساحة الاجمالية 150 ألف متر مربع، بتكلفة إجمالية 300 مليون ريال.فندق "ذي كيرف" برج سكني على مساحة 64 ألف متر مربع، تكلفة اجمالية 224 مليون ريال، يضم 600 شقة فندقة مفروشة، وعدد 24 طابقا ويضم 600 شقة فندقية، تمتلك ازدان 32.5 % من الفندق.إزدان مول الوكرة 11 مبنى تجاريا، ومحال تجارية ومكاتب، المساحة الإجمالية 76 ألف متر مربع، بتكلفة اجمالية 250 مليون ريال، خلال عام 2016.إزدان مول الوكيريمتد على 31 ألف متر مربع، بتكلفة اجمالية 80 مليون ريال. يتكون من 11 مبنى تجاريا يتوقع الانتهاء منه خلال عام 2015.أما عن المشاريع التي تم تدشينها خلال عام 2014، فتم تدشين مشروع مجمع الشمال السكني الذي يضم 129 فيلا و259 وحدة سكنية، وتدشين آخر قرى ازدان في الوكير التي تضم 366 وحدة سكنية.كما أشارت الشركة، عن بلوغ عدد مستثمريها 5000 مساهم بنهاية عام 2014، مقابل 900 مساهم في نفس الفترة من العام السابق.يشار إلى أن الأرباح الصافية للشركة بلغت 1360 مليون ريال ( 0.51 ريال للسهم ) بنهاية عام 2014، مرتفعة بما يقارب 27 % عن نفس الفترة من العام السابق.

نظمت مجموعة إزدان القابضة إحتفالاً باليوم العالمي للصحة الموافق 7 أبريل من كل عام، وذلك من خلال إحتفالية شملت فعاليات متنوعة استهدفت مشاركة موظفيها والجمهور العام تحت شعار "صحتك تزدان" في قاعات فنادقها تهدف إلى التثقيف والتوعية بأهمية الاعتناء بالصحة وللحفاظ على كادر من الموظفين يتمتعون بالصحة والإنتاجية، وذلك ضمن جهودها الحثيثة في تحقيق أهداف المسؤولية الإجتماعية.وقد شملت المشاركة عددًا من الفعاليات الصحية أقيمت بالتعاون مع مؤسسات حكومية عدَّة على رأسها مؤسسة حمد الطبية والجمعية القطرية للسرطان ومنها حملة لجمع 50 متبرعًا للدم من موظفي المجموعة ومن ساكني أبراجها وإجراء فحصوات طبية كقياس نسبة السكر ومستواه في الدم وبعض الفحوصات الطبية الأخرى. وتأتي هذه المشاركة في إطار التزام إزدان بالمشاركة البناءة في المسؤولية الاجتماعية والوفاء بوعودها التي قطعتها على نفسها بخدمة المجتمع والارتقاء به صحيًا وبدنيًا واجتماعيًا وإنسانيًا، وإذ تشارك مجموعة إزدان في هذه الفعالية فإنها تسهم في تحقيق الأهداف التي تُعلي من شأن صحة الموظف والفرد وذلك من خلال التوعية بأهمية إجراء الفحوصات الطبية والتأكد من خلو الموظف من الأمراض لتفادي المراحل المتطورة من الأمراض ولتلافي المخاطر الصحية الناجمة عن الإهمال في الصحة. إضافة إلى نشر الوعي الصحي بين موظفيها بخطورة الاستسلام للإرهاق في العمل وكيفية القضاء على الإجهاد وأعراضه وتوعية الموظفين بعادات العمل الصحية والسليمة التي تحول دون الإصابة بأمراض ترتبط بالعمل. العبيدلي: إزدان ملتزمة تجاه المجتمع ولا تقف عند حدود الأعمالوفي معرض تعليقه عن هذه المشاركة لإزدان في اليوم العالمي للصحة صرَّح السيد علي العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة أن إزدان لاعب فاعل في قطر اقتصاديًا وماليًا واستثماريًا واجتماعيًا وأن مكانتها المرموقة لا تقف عند حدود عالم الأعمال فقط بل تحمل على عاتقاها التزامات إنسانية واجتماعية تجاه المجتمع القطري بمواطنيه والمقيمين فيه إلى جانب حرصها البالغ على صحة موظفيها إيمانًا منها بأن هذا يعود في النهاية بالنفع على العمل والتقدم ودفع عجلة الإنتاج. وإن المجموعة لا تألو جهدًا في دعم كل ما هو نافع ومفيد للمجتمع والدولة.وأضاف العبيدلي أن الصحة هي رأس مال كل شيء فلا إنتاج بلا صحة ولا عمل فعّال وبناء دون صحة سليمة وأن المجموعة تولي عناية بالغة براحة موظفيها وأن يكون لديها كادر من الموظفين ذا صحة سليمة حفاظًا على أداء المجموعة من خلال رعاية موظفيها ودفع عجلة إنتاجها ومشروعاتها بسواعد موظفيها.يُشار إلى أن مجموعة إزدان القابضة لها إسهامات فاعلة في مجال المسؤولية المجتمعية وقد حازت في عام 2014 على جائزة أفضل مبادرة في مجال المسؤولية الاجتماعية في قطاع التطوير والإنشاء تكليلا لجهودها في هذا المضمار وريادتها.

رفع إزدان مول - إحدى شركات مجموعة إزدان القابضة - نسبة تشغيله إلى 99 %، من خلال سياسة التأجير المتنوع التي تقوم على إختيار الماركات التجارية بعناية فائقة لتوفير إحتياجات الشرائح المستهدفة.وتزامنًا مع الإحتفال بالذكرى الثانية لإفتتاحه، أعلن إزدان مول عن تنظيم "جائزة إزدان للتميز في مبيعات التجزئة 2014"، في احتفالية ضخمة تتضمن توزيع الفئات المختلفة للجائزة. وقال السيد ناصر محمد العبد الله نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة إن إحتفال إزدان مول بمرور عامين على افتتاحه يعد تدشينا لمرحلة جديدة من العمل المتواصل والنجاح الذي يكمل مسيرة المول خلال العامين الماضيين حيث إستطاع أن يسجل مكانة مرموقة في عالم التسوق والترفيه في دولة قطر خلال وقت قصير، موضحا أن الإعلان عن جائزة إزدان للتميز في البيع بالتجزئة تهدف لتحفيز العلامات التجارية كافة على تحقيق مراتب متقدمة في عالم البيع بالتجزئة وبما يعود بالنفع على المستهلكين.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن قيمة التعاملات العقارية في قطر بلغت خلال شهر مارس المنصرم نحو 4.8 مليار ريال مقابل 4.2 مليار ريال لنفس الفترة من العام الماضي ومقابل 3.5 مليار ريال لنفس الفترة من عام 2013، بمعنى أن التعاملات العقارية حققت نموا نسبته 14.7 و37.1 بالمائة مقارنة بنفس الفترة من العامين 2014 و2013 على التوالي، ما يعني أن هنالك نموا متصاعدا من عام إلى آخر.وأشار تقرير إزدان الشهري إلى ارتفاع مؤشر جميع أسهم قطاع العقارات في بورصة قطر خلال شهر مارس من عام 2015 بنسبة 4.2% حيث كسب المؤشر نحو 96.44 نقطة مسجلا 2395.73 نقطة في اليوم الأخير من شهر مارس المنصرم مقارنة مع 2299.29 نقطة في اليوم الأخير من شهر فبراير الماضي.ويتضمن مؤشر العقارات في بورصة قطر أسهم كل من مجموعة إزدان القابضة والشركة المتحدة للتنمية وشركة بروة العقارية وشركة مزايا قطر.وأشار التقرير إلى أن القطاع العقاري القطري تلقى دفعة قوية من التفاؤل مع الإعلان عن الموازنة التكميلية للدولة للعام 2015 والتي أكدت قوة ومتانة الاقتصاد القطري رغم تراجع أسعار النفط العالمية، وتضمنت الاستمرار في الإنفاق على المشروعات الكبرى ما يعطي القطاع العقاري فرصة للاستمرار في الانتعاش والنمو خلال هذا العام.

قالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقاري بدول مجلس التعاون الخليجي شهد خلال شهر مارس المنصرم أداءاً إيجابياً، مدعوماً بعوامل داخلية تتعلق بتطوير القطاع وتسهيل الإستثمار العقاري ودعم مشروعات البنية الأساسية والتي تقود عادة الى نمو العقارات. 4.8 مليار ريال مبايعات الشهر الماضي بنمو 14.7% وأشارت إزدان في تقريرها الشهري الى أن القطاع العقاري في قطر حقق نمواً بنسبة 14.7% خلال شهر مارس المنصرم على وقع الإعلان عن الموازنة التكميلية للعام 2015 بعد إعتماد النظام المالي الجديد للدولة والذي يقضي بإستمرار العمل بموازنة السنة المالية 2014/2015 حتى نهاية عام 2015 كفترة انتقالية على أن تبدأ الموازنة الجديدة في 1/1/2016، لافتاً الى أن إستمرار الإنفاق بسخاء على المشروعات العامة في الموازنة التكميلية أعطى القطاع العقاري دفعة قوية الى الأمام على إعتبار أن تلك المشروعات والتي في غالبها تتضمن البنية التحتية ومشاريع المونديال تعتبر المحفز الأول لإنتعاش الحركة العقارية.وفي السعودية تلقى العقاري السعودي قرار فرض رسوم على الأراضي الفضاء داخل النطاق العمراني للمدن والمحافظات بتفاؤل كبير حيث يهدف القرار الى تلبية احتياجات المواطنين وتوفير المساكن، وفي الامارات حققت الإستثمارات الأجنبية في القطاع العقاري بدبي انتعاشا ملحوظا، اما في الكويت فقد كان المشهد مختلفا حيث تراجعت المبايعات العقارية بنسبة 17% في فبراير المنصرم لتصل الى اقل مستوى في عامين، وفي البحرين تقوم الجمعيةالعقارية بالتنسيق مع الجهات الحكومية حول قانون التطوير العقاري الجديد، اما في سلطنة عمان يواصل القطاع العقاري اداءه الإيجابي، حيث بلغت قيمة المبايعات في شهر فبراير المنصرم وفقا لبيانات رسمية أعلنتها وزارة الإسكان، نحو 767.2 مليون ريال.قطر قال تقرير إزدان الشهر إن قيمة التعاملات العقارية في قطر بلغت خلال شهر مارس المنصرم نحو 4.8 مليار ريال مقابل 4.2 مليار ريال لنفس الفترة من العام الماضي ومقابل 3.5 مليار ريال لنفس الفترة من العام 2013، بمعنى ان التعاملات العقارية حققت نموا نسبته 14.7 و37.1 بالمائة مقارنة بنفس الفترة من العامين 2014 و2013 على التوالي، ما يعني ان هنالك نموا متصاعدا من عام الى اخر.وفيما يتعلق بتعاملات الشهر المنصرم، فقد بلغت قيمة التداولات في الاسبوع الاول الممتد من 1 الى 5 مارس 2015 نحو 676 مليون ريال، لترتفع في الاسبوع الثاني الى 1.2 مليار ريال، مدعومة بتسجيل صفة استثنائية بقيمة 195 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة مريخ، وفي الاسبوع الثاني واصلت التعاملات نموها اذ بلغت نحو 1.65 مليار ريال مدعومة كذلك بتسجيل صفقة استثنائية كبرى قيمتها 560 مليون ريال، نتيجة بيت مبنى متعدد الاستخدام في فريج بن محمود بالدوحة، وفي الاسبوع الرابع من الشهر نفسه بلغت قيمة التعاملات نحو 1.25 مليار ريال، وبلغ سعر أعلى صفقة في التعاملات 202.8 مليون ريال نتيجة بيع بيت مجمع سكني في منطقة الريان الجديد.وأشار تقرير إزدان الشهري إلى ارتفاع مؤشر جميع أسهم قطاع العقارات في بورصة قطر خلال شهر مارس من العام 2015 بنسبة 4.2% حيث كسب المؤشر نحو 96.44 نقطة مسجلا 2395.73 نقطة في اليوم الأخير من شهر مارس المنصرم مقارنة مع 2299.29 نقطة في اليوم الأخير من شهر فبراير الماضي.ويتضمن مؤشر العقارات في بورصة قطر أسهم كل من مجموعة إزدان القابضة والشركة المتحدة للتنمية وشركة بروة العقارية وشركة مزايا قطر.وأشار التقرير الى ان القطاع العقاري القطري تلقى دفعة قوية من التفاؤل مع الإعلان عن الموازنة التكميلية للدولة للعام 2015 والتي اكدت قوة ومتانة الاقتصاد القطري على الرغم من تراجع أسعار النفط العالمية، وتضمنت الاستمرار في الانفاق على المشروعات الكبرى ما يعطي القطاع العقاري فرصة للاستمرار في الانتعاش والنمو خلال هذا العام.وأشار التقرير الى اعتماد النظام المالي الجديد للدولة والذي ينص على استمرار العمل بموازنة السنة المالية 2014/2015 حتى نهاية عام 2015 كفترة انتقالية على أن تبدأ الموازنة الجديدة في 1/1/2016، لافتا الى ان استمرار العمل بتقديرات الإيرادات والمصروفات في موازنة السنة المالية 2014/2015 حتى بداية العام المقبل بالرغم من تراجع أسعار الطاقة في الأسواق العالمية يعكس عزم الحكومة مواصلة مسيرة التنمية المستدامة مع التركيز على تنفيذ المشاريع الرئيسة في قطاعات الصحة والتعليم والبنية التحتية والنقل، خاصة مشاريع الريل والمشاريع الأخرى المرتبطة باستضافة كأس العالم لكرة القدم 2022. أبراج إزدان الفندقيةوأكد التقرير ان الموازنة التكميلية جاءت قوية بالقدر الذي يسمح باستمرار الانفاق على المشروعات بقوة، حيث بلغت توقعات الإيرادات لفترة من مطلع ابريل ولغاية نهاية ديسمبر المقبل نحو 169.3 مليار ريال، وبذلك يبلغ إجمالي الإيرادات لفترة 21 شهراً 395 مليار ريال، في حين أن تقديرات المصروفات تبلغ 163.8 مليار ريال للتسعة اشهر، ونحو 382.2 مليار ريال خلال 21 شهراً.وأوضح تقرير ازدان الشهري ان الموازنة التكميلية تؤكد مواصلة الحكومة في تنفيذ سياستها الخاصة بتعزيز التنمية الاقتصادية من خلال توفير الاعتمادات المالية اللازمة للمشاريع التنموية الرئيسة حيث بلغت مخصصات هذه المشاريع 65.6 مليار ريال للفترة من مطلع ابريل الجاري ولغاية نهاية ديسمبر المقبل، في حين يبلغ إجمالي المخصصات للمشاريع الكبرى خلال فترة من ابريل 2014 لغاية ديسمبر 2015 أي (21) شهراً نحو 153 مليار ريال.وقال التقرير ان الانفاق على هذه المشروعات سوف يحفز القطاع العقاري لمزيد من النمو حيث ان مشروعات البنية التحتية دائما ما تكون بوابة لانطلاق المشروعات العقارية، فكلما تم تهيئة المناطق الجديدة وتزويدها بالبنية التحتية، كما شهدت هذه المناطق اقبالا من المطورين العقاريين، علاوة على ان مشروعات مونديال 2022 ومشروع الريل تعتبر من المشروعات التي تدعم توسع الاقتصاد القطري، وبالتالي تعزيز النهضة العمرانية لمواكبة الطلب المتنامي على العقارات، خصوصا في ظل النمو المتسارع للاقتصاد حيث من الممتوقع ان يبلغ النمو في العام 2015 نحو 7% وفقا لتقديرات رسمية، مع استمرار معدلات النمو القوية في القطاع غير النفطي خلال السنوات المقبلة بفضل استمرار الحكومة في تنفيذ المشاريع التنموية الكبرى. وألمح تقرير ازدان الشهري الى التصنيف الائتماني الذي حصلت عليه دولة قطر مؤخرا من قبل وكالة فيتش عند الدرجة «AA» وهي من أعلى التصنيفات الائتمانية التي تمنح للدول، مما يعكس قوة الأداء الاقتصادي في الدولة والذي ينعكس على مختلف قطاعاته ومن ابرزها القطاع العقاري، متوقعا ان يواصل القطاع العقاري نموه في الأشهر المقبلة بنفس الوتيرة المتسارعة.السعوديةوقال تقرير ازدان الشهري ان القطاع العقاري السعودي تلقى قرار فرض رسوم على الأراضي الفضاء داخل النطاق العمراني للمدن والمحافظات والمراكز بهدف تلبية احتياجات المواطنين وتوفير المساكن، بموجة تفاؤل على اعتبار ان مثل هذا القرار سوف ينعش حركة البناء والتشييد مما يزيد من الزخم العقاري في المملكة.ووفقا لخبراء اقتصاديين فإن القرار إيجابي ويصب في صالح المواطنين السعوديين، حيث أن عملية فرض الرسوم ستكون مرتبطة بمساحات الأراضي والنطاقات، وقد تصل الرسوم على المساحات من 1000 إلى 2000 متر، إلى نحو 10 ريالات، فيما ترتفع إلى 90 ريالاً في المساحات التي تصل إلى 4000 متر، كما أن المطورين العقاريين يعتبرون من الجهات المستفيدة من هذا القرار، وذلك لعدم قدرتهم على توفير السيولة لشراء الأراضي، والقرار سيمكنهم من شراء الأراضي بسعر جيد وتوفير السيولة المطلوبة للقيام بعملية تطوير الأراضي. إرتفاع مؤشر اسهم قطاع العقارات في بورصة قطر 4.2% بزيادة 96 نقطةالى ذلك، أعلن صندوق التنمية العقارية بالمملكة العربية السعودية، الموافقة على الدفعة الثانية من القروض المعتمدة في موازنة العام المالي الجاري، والتي بلغ عددها 5954 قرضا، بقيمة بلغت 2.97 مليار ريال، لبناء 7134 وحدة سكنية.ووافق الصندوق منذ إنشائه على تقديم 943312 قرض بلغت قيمتها الإجمالية 329 مليار ريال لبناء 1.1 مليون وحدة سكنية، ويبلغ عدد المسجلين على قوائم انتظار طلبات القروض بالصندوق بعد صدور هذه الدفعة نحو 436 ألف مواطنا.الإماراتوفي الامارات يتزايد اقبال المستثمرين الخليجيين على القطاع العقاري في امارة دبي، فوفقا لدائرة الأراضي والأملاك، فأن إجمالي استثمارات الخليجيين والعرب والأجانب في السوق العقاري بدبي، منذ مطلع العام وحتى منتصف مارس المنصرم، بلغ نحو 20.3 مليار درهم، حيث نجح سوق دبي العقاري في استقطاب المزيد من الاستثمارات الخليجية، والتي بلغت نحو 6.5 مليار درهم قام بضخها أكثر من 1500 مستثمر خليجي منذ مطلع العام وحتى منتصف مارس 2015.ووفقا لدائرة الأراضي أيضا فان العائد القوي على الاستثمار العقاري في دبي، كان العنصر المحفز لاستقطاب المزيد من الاستثمارات المحلية والأجنبية بالقطاع منذ مطلع العام الجاري، كما ساهمت الانتعاشة العقارية في مضاعفة حجم استثمارات مواطني الدولة في القطاع العقاري خلال الفترة المشار إليها، لتصل إلى نحو 4.55 مليار درهم من خلال 854 مستثمر، وبلغت حصة المواطنين من إجمالي الاستثمارات بالقطاع نحو 22.4% خلال الفترة منذ مطلع العام وحتى منتصف الشهر الماضي، كما شكل المواطنون نحو 11.46% من إجمالي عدد المستثمرين بالقطاع خلال هذه الفترة، وساهمت الحوافز الخاصة التي قدمتها شركات عقارية للمواطنين، والتي شملت تخفيضات في الأسعار وتسهيلات في السداد، باستقطاب شريحة جديدة من المستثمرين المحليين، لاسيما من فئة الشباب، الذين يخوضون تجربة الاستثمار العقاري للمرة الأولى. الإنفاق الحكومي على المشروعات في قطر يدعم قطاع العقاراتالكويتوقال التقرير انه وفقا لاخر بيانات رسمية تتعلق بتعاملات القطاع العقاري في الكويت، فقد تراجعت المبايعات العقارية بنسبة 17% في فبراير المنصرم لتصل الى اقل مستوى في عامين مسجلة 221 مليون دينار.وتراجع عدد الصفقات بشكل أكبر نتيجة قصر شهر فبراير وتزامنه مع أجازة الأعياد الوطنية في الكويت كما تراجع كل من قيمة وعدد الصفقات في قطاعي العقار السكني والاستثماري مع تباطؤ أكبر في قطاع العقار التجاري، وبلغ إجمالي المبيعات في قطاع العقار السكني 107 مليون دينار متراجعا بواقع 22 % على أساس سنوي "وقد تم تسجيل 313 صفقة خلال الشهر وهو ادنى مستوى منذ فبراير 2011، اما مبيعات قطاع العقار الاستثماري فقد بلغت 88 مليون دينار بتراجع نسبته 26 % على أساس سنوي حيث بلغت المبيعات في هذا القطاع أقل مستوى لها منذ شهر أكتوبر من عام 2013 إذ شهد تراجعاً للمرة الرابعة على التوالي على أساس سنوي. وبلغ متوسط حجم الصفقات 1.37 مليون دينار بدعم من صفقة بلغت قيمتها 21 مليون دينار، وشكلت المباني الكاملة 50 % من إجمالي الصفقات بينما شكلت الشقق الفردية 33 % من إجمالي الصفقات واحتلت محافظة الأحمدي الصدارة من حيث قوة النشاط بنسبة 47 % من إجمالي الصفقات.وبلغت مبيعات القطاع التجاري 26 مليون دينار "وتم تسجيل أربع صفقات خلال الشهر أكبرها حجماً كانت لمجمع في السالمية بلغت قيمته 14.8 مليون دينار كما بلغ متوسط القيمة للوحدة 6.4 مليون دينار أي أعلى نسبياً من متوسط القيمة لعام 2014 الذي بلغ 9ر4 مليون دينار". أداء ايجابي للعقار الخليجي مدعوماً بعوامل داخلية لبتطوير القطاع وتسهيل الاستثمارالبحرينوأشار التقرير الى ان القطاع العقاري في مملكة البحرين متفائل قانون التطوير العقاري الجديد والذي سيكون له دور مهم في تطوير هذا القطاع، وفي هذا السياق تبحث جمعية التطوير العقاري البحرينية عملية التنسيق بين شركات التطور العقاري ووزارة الأشغال وشؤون البلديات والتخطيط العمراني كونها الوزارة المعنية بتطبيق قانون التطوير العقاري، والذي يمثل محطة مهمة في النهضة العمرانية والاقتصادية في مملكة البحرين.وتقوم الجمعية ببحث كافة القضايا التي تهم القطاع العقاري بمملكة البحرين والتنسيق مع الجهات الحكومية للارتقاء بقطاع التطوير العقاري بما ينعكس على مسيرة التنمية العقارية في المملكة.ووفقا للجمعية تقوم وزارة الأشغال والبلديات بتطوير التسهيلات للمستثمرين في القطاع العقاري واتخاذ الإجراءات والقرارات المناسبة للتغلب على ما يواجهه القطاع العقاري من أية صعوبات أو تحديات، إيماناً منها بالدور البارز الذي يلعبه القطاع العقاري في التنمية الاقتصادية والعمرانية.عمانوقال التقرير ان القطاع العقاري العماني يواصل اداءه الإيجابي، حيث بلغت قيمة المبايعات في شهر فبراير المنصرم وفقا لبيانات رسمية أعلنتها وزارة الإسكان، نحو 767.2 مليون ريال، في حين بلغت الرسوم المحصلة 4.3 مليون ريال، وتم تنفيذ (32545) صفقة خلال الشهر نفسه شملت تصرفات البيع والهبة والإرث والمبادلة والرهن وفك الرهن والانتفاع بالإضافة إلى التأشيرات. الإستثمارات الأجنبية تدعم نمو العقارات بدبيوبلغ إجمالي قيمة عقود البيع 84.8 مليون ريال من خلال (6936) صفقة على مستوى محافظات السلطنة فيما بلغت الرسوم المحصلة عن البيع 2.5 مليون ريال، في حين بلغ إجمالي قيمة عقود الرهن نحو 682 على مستوى محافظات السلطنة، وبلغت قيمة عقود المبادلة نحو 444 الف ريال، وتم إصدار (20766) سند ملكية للمواطنين، في حين بلغ إجمالي عدد الملكيات الصادرة لأبناء دول مجلس التعاون الخليجي وفقا لضوابط تملك العقار بالسلطنة نحو 302 سندات ملكية، وجاء مواطنو دولة الكويت في المرتبة الأولى بين عدد المتملكين بـ 165 متملكاً أي بنسبة (55%) يليهم مواطنو الإمارات بـ 103 متملكين ثم مواطنو مملكة البحرين بـ 13 متملكاً ومواطنو دولة قطر بـ 12 متملكاً ومواطنو المملكة العربية السعودية بعدد 9 متملكين.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد في الأسبوع الرابع من شهر مارس المنصرم تراجعا في التعاملات العقارية، حيث شهدت المبايعات انخفاضا بنسبة 24 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق، وبلغ عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع الماضي 101 صفقة بقيمة إجمالية بلغت نحو 1251 مليون ريالا متأثرة بغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى التي تزيد قيمتها عن 150 مليون ريال، حيث تم تسجيل صفقة واحدة كبرى فقط في بلدية الريان قيمتها 202.9 مليون ريال، واستحوذت بلدية الدوحة على النسبة الكبرى من إجمالي التعاملات بقيمة 639.2 مليون ريال وبنسبة 51.1 بالمائة من إجمالي تعاملات الأسبوع الدوحة تتصدر التعاملات بنسبة 51.1% من إجمالي المبايعات وبقيمة 639.2 مليون ريال كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 33 صفقة بحصة نسبتها 32.7 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 22 صفقة، وتفوقت العقارات المتنوعة على الأراضي الفضاء والمتعددة الاستخدام من خلال استحواذها على نسبة 61.4 بالمائة من التعاملات مقابل 38.6 بالمائة للأراضي، وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية انتعاشا على مستوى البيع والشراء خلال الربع الثاني من العام 2015 الجاري خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة بما يواكب الطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية مدفوعا بالنمو الاقتصادي الذي تشهده الدولة حاليا، والبدء بطرح مشروعات مونديال كأس العالم لكرة القدم 2022.وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الرابع من شهر مارس المنصرم والممتد من 22 حتى 26 مارس 2015 شهد تعاملات بقيمة 1251.4 مليون ريال مقابل 1645 مليون ريال في الأسبوع السابق محققا تراجعا نسبته 24 بالمائة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أول أمس، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 250 مليون ريال.الدوحة تتصدر المبايعاتوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 639.2 مليون ريال مقابل 1160 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 44.9% وتم تنفيذ 33 صفقة مقابل 34 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 51.1% من إجمالي تعاملات الأسبوع، وأشار التقرير إلى أن تراجع التعاملات في الدوحة خلال الأسبوع الماضي مرده إلى غياب الصفقات الاستثنائية الكبرى مقابل تسجيل صفقة كبرى في الأسبوع الذي سبقه بقيمة 560 مليون ريال، وهو ما أدى إلى التراجع الملحوظ في تعاملات بلدية الدوحة للأسبوع الماضي، وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 130 مليون ريال وهي نتيجة بيع عمارة سكنية متعددة الاستخدام في منطقة فريج بن محمود مساحتها 1781 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 73 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في الدحيل مساحتها 11731 مترا مربعا بسعر 91.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 7803 ريالات، وتم بيع برج في اللؤلؤة بسعر 78.3 مليون ريال مساحته 6504 مترات مربعة بحساب سعر المتر المربع 12 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في روضة الخيل بسعر 77 مليون ريال مساحتها 1160 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 66.4 ألف ريال، وتم بيع مسكن متعدد الاستخدام في السد بسعر 60.5 مليون ريال مساحته 2084 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 29.1 ألف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في نجمة بسعر 30 مليون ريال مساحته 2100 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 14.3 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في مدينة خليفة الجنوبية بسعر 26.5 مليون ريال مساحتها 920 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 28.9 ألف ريال، واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 43.8 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 279.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 56.2 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 359.5 مليون ريال، وتضمنت 9 مساكن و5 مبانٍ متعددة الاستخدام وبرجا وعمارة سكنية.ارتفاع قياسي في الريانوجاءت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 411 مليون ريال محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 106 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق مدفوعة بتنفيذ صفقة استثنائية كبرى، واستحوذت بلدية الريان على 32.9% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 22 صفقة، وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 202.9 مليون ريال، نتيجة بيع مجمع سكني في الريان الجديد مساحته 55789 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3636 ريال، وتم بيع قصر في منطقة الريان العتيق مساحته 13275 مترا مربعا بسعر 55 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 4143 ريالا، وتم بيع مبنى ومحلات تجارية في منطقة معيذر مساحته 2628 مترا مربعا بسعر 30 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 11.4 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في بوهامور مساحتها 1091 مترا مربعا بسعر 20.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 19 ألف ريال، واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 15.6 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها نحو 64 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 347 مليون ريال. العقارات المتنوعة تتضمن بيع 32 مسكناً ومجمع سكني وعمارة وبرج وقصر و8 مبانٍ نمو 14.7% في تعاملات أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثالثة بتعاملات بلغت قيمتها 109 مليون ريال وبنسبة 8.7 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 14 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 14.7 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق، وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 27 مليون ريال نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في منطقة أم صلال على مساحة 1628 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 16.6 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة أم صلال على مساحتها 7318 مترا مربعا بسعر 24.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3391 ريال، واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 65.5% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت نحو 71.4 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 37.6 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 34.5 بالمائة من إجمالي التعاملات. 13 صفقة في الوكرةوحققت بلدية الوكرة المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 4 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 50.3 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 13 صفقة، محققة تراجعا نسبته 42.8% مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 22 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة الوكرة مساحتها 1781 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 12.3 ألف ريال، وتم بيع مسكن في الوكير مساحته 750 مترا مربعا بسعر 4.1 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5467 ريال، وتم بيع مسكن في الوكرة مساحته 420 مترا مربعا بسعر 3.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8809 ريالات، واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 74.8 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الوكرة وبقيمة إجمالية 37.6 مليون ريال في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة 12.7 مليون ريال وبنسبة 25.2% .تراجع في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الخامسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 19.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ 7 صفقات، محققة تراجعا قياسيا نسبته 75.7% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 1.5% من إجمالي التعاملات، وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 5.1 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة أم قرن مساحتها 1718 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 2960 ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة روضة الحمامة مساحتها 1492 مترا مربعا بسعر 5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4399 ريالا، واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100% من تعاملات بلدية الظعاين.الأراضي تستحوذ على 37% من تعاملات الخور والذخيرةوجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات قيمتها 18.5 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 1.5 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 10 صفقات، وبلغ سعر أعلى صفقة في الخور والذخيرة 2.6 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الخور مساحته 560 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4732 ريالا، كما تم بيع مسكن آخر في الخور مساحته 600 متر مربع بسعر 2.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3728 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 37 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 6.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 63 بالمائة من التعاملات وبقيمة 11.7 مليون ريال. 250 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 101 صفقة بقيمة 1251 مليون ريالصفقتان في الشمالوجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها نحو 4.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ صفقتين اثنتين فقط، واستحوذت على نسبة 0.34 بالمائة من إجمالي التعاملات، وبلغ سعر أعلى صفقة في بلدية الشمال 2.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الرويس مساحتها 1176 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 2153 ريالا، واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100% من تعاملات بلدية الشمال، وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 38.6 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 482.9 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 32 مسكنا، و8 مبانٍ متعددة الاستخدامات، ومجمع سكني، ومحلات تجارية وبرج وقصر وعمارة سكنية، وذلك نتيجة تنفيذ 44 صفقة مقابل 57 صفقة للأراضي الفضاء.وأضاف التقرير أن مجمل العقارات المتنوعة من مساكن وعمارات بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو 768.5 مليون ريال وبنسبة 61.4% من مجمل التعاملات، وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع مجمع سكني في منطقة الريان الجديد التابعة لبلدية الريان بقيمة بلغت 202.9 مليون ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة في تقريرها عن النشاط العقاري في دولة قطر في الفترة من 15 مارس حتى 19 مارس: إن السوق شهدت ارتفاعًا في قيمة الصفقات بلغ 32.7% مقارنة بالفترة من 8 مارس حتى 12 مارس من خلال إبرام 120 صفقة بقيمة إجمالية تبلغ 1.645 مليار ريال، مقارنة بـما يقارب 1.24 مليار ريال عبر 134 صفقة في الأسبوع الماضي، وبلغ متوسط الصفقات اليومي 13.714 مليون. وأسهمت الصفقات الاستثنائية بقوة في دفع مؤشر حركة تداول العقارات إلى الصعود، حيث سجلت أكبر صفقة استثنائية خلال هذه الفترة قيمة 560 مليون ريال في بلدية الدوحة لشراء مبنى متعدد المساكن في فريج بن محمود بقيمة 560 مليون ريال، وبهذا يسجل النشاط العقاري ارتفاعًا في القيمة الإجمالية للصفقات المبرمة، في الوقت الذي يشهد فيه انخفاضا في عدد الصفقات والمبايعات.وفي حين كان إجمالي مبايعات المساكن على اختلاف أنواعها 1.1 مليار ريال تقريبًا، موزعة على 59 صفقة عقارية تم إنجازها خلال هذا الأسبوع، سجلت الأراضي متنوعة الاستخدامات 548 مليون ريال من خلال إنجاز 61 صفقة عقارية، أي أن المساكن قد استحوذت على نسبة تزيد على 67%، في الوقت الذي سجلت فيه الأراضي نسبة لا تزيد على 33 %، في الوقت الذي كانت فيه الصفقات أقل عددا في المساكن عنها في الأراضي، إلا أن صفقة استثنائية واحدة للمساكن لمبنى متعدد الطوابق ببن محمود أسهمت في تحفيز مؤشر حركة تداول المساكن إلى تسجيل مستوى قياسي.بلدية الدوحةوقال التقرير إن بلدية الدوحة تصدرت قائمة المبايعات من خلال إبرام 34 صفقة تجاوز فيها الإقبال على شراء المساكن بعدد 25 صفقة نظير 9 صفقات لشراء أراضٍ، وقد يلفت النظر هذا إلى قلة المعروض من الأراضي في بلدية الدوحة، ويصل إجمالي قيمة المبايعات في بلدية الدوحة إلى 1.16 مليار ريال، أي أن الدوحة بذاتها تستحوذ على نسبة تزيد على 70% من إجمالي قيمة تداول العقارات، في حين أن تلك النسبة لم تتعد 39% من إجمالي قيمة التداول خلال الأسبوع الماضي. كما أن تلك الصفقة دفعت بالمساكن إلى السيطرة على مؤشر حركة التداول في بلدية الدوحة، حيث سجلت المساكن 931 مليون ريال تقريبًا، في الوقت الذي لم تصل فيه الأراضي إلى 233 مليون ريال، وسجل متوسط سعر المتر 32.7 ألف ريال. بلدية الريانوطبقا للتقرير العقاري لمجموعة إزدان القابضة، فإن بلدية الريان جاءت في المرتبة الثانية، مسجلة حركة تداول قيمتها 200 مليون ريال فقط من خلال إبرام 33 صفقة، بمتوسط سعر للمتر 5 آلاف ريال، وبذلك تكون قد استحوذت على نسبة 12 % من إجمالي حركة تداول العقارات في الوقت الذي سجلت فيه نسبة تزيد على 48 % خلال الأسبوع الماضي.وسجلت أكبر مبايعة في البلدية قيمة 30 مليون ريال، وفي حين سجلت المساكن قيمة إجمالية 105 ملايين ريال في 20 صفقة، ولم تتخطَ الأراضي الفضاء 96 مليون ريال في 13 صفقة. وأشار تقرير إزدان إلى أن بلدية أم صلال احتلت المرتبة الثالثة بإجمالي قيمة وصلت إلى 95 مليون ريال بإجمالي 14 مبايعة، وانخفض متوسط سعر المتر فيها إلى نحو 4 آلاف ريال وبذلك لم تتعد النسبة التي تستحوذ عليها أم صلال سوى 6% من إجمالي قيمة العقارات. وفي الوقت الذي سجلت فيه الأراضي على اختلاف أنواعها لنحو 11 مبايعة عقارية بإجمالي قيمة 88 مليون ريال لم تتعد المساكن بأنواعها المختلفة نحو 8 ملايين ريال من خلال ثلاث صفقات فقط.بلدية الوكرةوفي بلدية الوكرة والتي تشهد طفرة على مستوى الخدمات والإقبال، سجلت حركة تداول العقارات بها قيمة إجمالية 88 مليون ريال من خلال إبرام نحو 13 صفقة، وصل متوسط سعر المتر المربع فيها إلى نحو 3 آلاف ريال، وبذلك لم يتعد نصيب الوكرة من إجمالي قيمة العقارات المباعة 5%. وسجلت أعلى قيمة لصفقة عقارية في بلدية الوكرة نحو 49.5 مليون ريال، في حين كانت قيمة الصفقة الأصغر 1.4 مليون ريال، وسجلت فيه الأراضي الفضاء 73.6 مليون ريال، موزعة على 9 صفقات، سجلت المساكن المتنوعة 14 مليون ريال موزعة على 4 صفقات. بلدية الظعاينوطبقا للتقرير، فإن بلدية الظعاين احتلت المرتبة الخامسة بإجمالي حركة تداول للعقارات وصلت إلى 79 مليون ريال وبنسبة 5% من إجمالي قيمة العقارات، موزعة على 16 صفقة عقارية وبمتوسط سعر للمتر 5 آلاف ريال. وسجلت أعلى صفقة في بلدية الظعاين 19 مليون ريال، في حين كانت الصفقة الأقل حجما 1.4 مليون ريال، وسجلت الأراضي 46 مليون ريال موزعة على 12 صفقة، استحوذت المساكن على 32 مليون ريال موزعة على 4 صفقات. بلدية الخور والذخيرةوأضاف التقرير أن بلدية الخور والذخيرة احتلت المرتبة ما قبل الأخير من حيث إجمالي قيم الصفقات المباعة، حيث سجلت 20 مليون ريال، موزعة على 9 صفقات بنسبة لا تتعدى 1% من إجمالي قيمة مؤشر تداول العقارات بمتوسط سعر للمتر 3 آلاف ريال، حيث لم تتعد أكبر صفقة 3.5 مليون ريال، في حين كانت الصفقة الأقل 1.2 مليون ريال. وفي حين سجلت قيمة الأراضي المباعة 11 مليون ريال موزعة على 6 صفقات، سجلت المساكن 8 ملايين موزعة على 3 صفقات. بلدية الشمالوجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة من حيث حركة تداول العقارات ويعزا هذا إلى بعدها النسبي عن العاصمة الدوحة، مما يؤثر على تداول العقارات بأنواعها، حيث إنها للأسبوع الثالث على التوالي لم تسجل سوى صفقة بيع واحدة، حيث إن نسبتها من حركة تداول العقارات أقل من نصف في المائة، كما يسجل متوسط سعر المتر فيها الأقل في الدولة بمعدل 2000 ريال فقط.

أعلنت بورصة قطر بأنه سيتم وقف التداول على أسهم مجموعة إزدان القابضة يوم غدٍ الأربعاء الموافق 25/03/2015 نظراً لإنعقاد إجتماع الجمعية العمومية العادية وغير العادية للشركة.

كشفت مجموعة إزدان القابضة في تقريرها العقاري الأسبوعي عن انخفاض قدره 43 % في حركة تداول العقارات خلال الأسبو ع الأول من مارس مقارنة بالأسبوع الأخير من فبراير مسجلا تداولًا قدره 675.7 مليون ريال، في حين سجل الأسبوع الأخير من فبراير تداولا بمقدار مليار و188 مليون ريال ، الأراضي تستحوذ على 60 صفقة من إجمالي 113 مبايعة وشهدت الفترة من 1 حتى 5 مارس 113 صفقة بيع وشراء لأراض فضاء ومساكن ؛ استحوذت فيها الأراضي الفضاء والأراضي الفضاء متعددة الاستخدام على نصيب 63 صفقة بيع وشراء وتراوح إجمالي الصفقات بين أراض فضاء وأراض فضاء متعدد الاستخدام ومساكن وعمارات سكنية ومساكن متعددة الاستخدام؛ بمتوسط صفقات يومي يبلغ 23 صفقة تصدرتها بلدية الدوحة بمعدل 32 صفقة خلال هذه الفترة.بلدية الدوحةكما استحوذت بلدية الدوحة على إجمالي قيمة الصفقات بـ 376.27 مليون ريال قطري ، أي بنسبة 56% من إجمالي قيمة الصفقات المبرمة تنوعت بين الأراض الفضاء والمساكن وشهدت إبرام أكبر ثلاث صفقات خلال هذه الفترة تصدرتهم صفقة بيع أرض فضاء في فريج بن درهم مقابل 60 مليون ريال قطري تبلغ مساحتها 11.4 ألف متر مربع بقيمة 488.7 ريال قطري للقدم مربع أبراج إزدان تلتها صفقة بيع مسكن في الثمامة بقيمة 50 مليون ريال قطري مساحته 465 متر مربع بسعر 521.5 ألف ريال للقدم مربع ثم جاءت صفقة بيع مسكن متعدد الاستخدام في منطقة النجمة بقيمة 36,8 مليون ريال قطري مساحته تبلغ 1140 متر مربع بقيمة 3 آلاف ريال قطري للقدم مربع.بلدية أم صلالوبحسب تقرير مجموعة إزدان القابضة تلت بلدية الدوحة بلدية أم صلال من حيث القيمة الإجمالية للصفقات بمبلغ 118.89 مليون ريال قطري حيث سجلت أكبر صفقة فيها لبيع أرض فضاء في منطقة أم صلال علي بقيمة 37.5 مليون ريال قطري وتبلغ مساحتها 12.5 ألف متر مربع بقيمة 280 ريال للقدم مربع. ثم تلتها صفقة بيع لأرض فضاء بقيمة 31.95 مليون ريال قطري وتبلغ مساحتها 9275 متر مربع بقيمة 320 ريال قطري للقدم مربع.بلدية الريانثم جاءت في المرتبة الثانية من حيث عدد الصفقات المبرمة والتعاملات بعد بلدية الدوحة بلدية الريان التي شهدت أعلى نسبة لبيع المساكن والمساكن متعددة الاستخدام بعدد 21 صفقة بقيمة إجمالية 76.45 مليون ريال قطري؛ مشكلة نسبة 11% من إجمالي قيمة الصفقات المبرمة في هذه الفترة وشهدت الريان ثلاث صفقات فقط لبيع أراض الفضاء مخطط يوضح صفقات الأراضي الفضاء والمساكن وبلغت أكبر صفقة في الريان قيمة 7 ملايين ريال قطري لبيع مسكن في منطقة المعمورة مساحته 1113 متر مربع بقيمة 584.3 ريال للقدم مربع ثم تلتها صفقة لأرض فضاء بقيمة 5 ملايين ريال قطري في منطقة المعمورة تبلغ مساحتها 1113 متر مربع بقيمة 417.3 ريال قطري للقدم مربع. كما جاءت نسبة متوسط قيمة الصفقات ما بين 3-4 ملايين ريال قطري.بلدية الظعاينوتأتي في المرتبة الرابعة من حيث قيمة إجمالي التعاملات العقارية بحسب التقرير الذي أعدته مجموعة إزدان القابضة بلدية الظعاين بقيمة تشكل 7% من إجمالي قيمة الصفقات المبرمة والتعاملات عن نفس الترة المذكورة حيث سجلت 19 صفقة ومعاملة بقيمة إجمالية تبلغ 44.9 مليون ريال قطري استحوذت فيها صفقات وتعاملات بيع الأراضي الفضاء على مجمل التعاملات وبلغت أكبر صفقة فيها قيمة 5.085 مليون ريال قطري لبيع أرض فضاء تبلغ مساحتها 1718 متر مربع بقيمة 275 ريال قطري للقدم مربع. ثم تلتها صفقة بيع لمسكن في منطقة العب بقيمة 4.350 مليون ريال قطري تبلغ مساحته 699 متر مربع وبقيمة 578.1 ريال قطري للقدم مربع. ثم جاءت في المرتبة الثالثة صفقة لبيع أرض فضاء بقيمة 3.45 مليون ريال قطري تبلغ مساحتها 1166 متر مربع بقيمة 275 ريال قطري للقدم مربع. رسم يوضح إجمالي قيم الصفقات بلدية الوكرةوتحتل بلدية الوكرة المرتبة الخامسة بقيمة 6% من إجمالي قيمة الصفقات والتعاملات العقارية ووعددها حيث بلغ إجمالي قيمة الصفقات زهاء 42 مليون ريال قطري بعدد 15 صفقة شكّلت التعاملات فيها على الأراض الفضاء النصيب الأكبر واحتلت أكبر صفقة فيها صفقة بيع مسكن في منطقة الوكير تبلغ مساحته 1125 متر مربع بقيمة 561 ريال قطري بقيمة إجمالية 6.8 مليون ريال قطري. ثم تلته صفقة بيع لأرض فضاء في منطقة الوكرة تبلغ مساحتها 1678 متر مربع بقيمة 276.8 ريال قطري للقدم مربع.الخور والذخيرةثم جاءت في المرتبة قبل الأخيرة منطقة الخور والذخيرة بعدد 12 صفقة مبرمة بقيمة 16.4 مليون ريال قطري أي ما تشكل نسبته 2% من إجمالي قيمة الصفقات والتعاملات العقارية عن الفترة من 1 حتى 5 مارس الحالي. وشهدت المنطقة بيع لـ6 صفقات بنفس القيمة ألا وهي 1.2 مليون ريال قطري تركزت في منطقة الخور. الدوحة تسجل أعلى قيمة تداول للعقارات بإجمالي 376 مليون ريالوسجلت أعلى صفقة ومعاملة في المنطقة مبلغ 2.2 مليون ريال قطري لمسكن تبلغ مساحته 397 متر مربع بواقع 525 ريال قطري للقدم مربع. وشهدت المنطقة أيضا إبرام أقل صفقة من إجمالي الصفقات العقارية البالغة 113 حيث بلغت 700 ألف ريال قطري وكانت لبيع أرض فضاء في الذخيرة تبلغ مسحاتها 435 متر مربع بواقع 149.4 ريال للقدم مربع.الشمالوجاءت في المرتبة الأخيرة بلدية الشمال التي لم تشهد إلا إبرام صفقة واحدة لبيع أرض فضاء في منطقة الرويس بقيمة مليون ريال قطري وتبلغ مساحتها 604 متر مربع بواقع 153.8 ريال للقدم مربع.

أعلنت مجموعة إزدان القابضة عن دعوة الجمعية العامة العادية غير العادية للانعقاد ، وذلك يوم الأربعاء الموافق25/3/2015م في الساعة الرابعة والنصف مساءً "بقاعة لابيرلا بأبراج إزدان" وفي حال عدم إكتمال النصاب القانوني للاجتماعين فيحدد يوم الاربعاء الموافق1/4/2015م في نفس المكان والزمان كموعد ثان للإجتماعين وفي ما يلي جدولي الإجتماعين:جدول أعمال إجتماع الجمعية العامة العادية عن السنة المالية المنتهية في 31/12/2014م المتضمن المواضيع التالية: سماع كلمة سعادة رئيس مجلس الادارة وتقرير مجلس الادارة عن نشاط المجموعة ومركزها المالي للسنة المنتهية في 31/12/2014م وعرض الخطة المستقبلية للمجموعة لعام 2015م .وسماع تقرير مراقبي الحسابات عن نشاط المجموعة ومركزها المالي للسنة المنتهية في 31/12/2014 .ومناقشة الميزانية العامة للمجموعة وحساب الارباح والخسائر للسنة المالية المنتهية في 31/12/2014م والمصادقة عليها.والموافقة على توصية مجلس الادارة بشأن توزيع أرباح نقدية بنسبة(4%) اي بواقع (40 درهماً لكل سهم).وإبراء ذمة السادة أعضاء مجلس الادارة عن السنة المالية المنتهية في 31/12/2014 وتحديد مكافآتهم .والنظر في تقرير الحوكمة الخاص بالمجموعة لعام 2014 .والموافقة على تعيين مراقب حسابات للمجموعة للسنة المالية 2015 وتحديد أتعابه.ومناقشة توصية مجلس الإدارة بتعديل إستراتيجية المجموعة التي اعتمدت بقرار الجمعية العامة العادية الصادر بتاريخ: 7/4/2013م والخاص ببيع عقارات المجموعة وشراء اسهم في شركات مدرجة او شركات تحت التأسيس خلال خمس سنوات، وذلك افساحا في المجال أمام المجموعة لتنويع استثماراتها.وجدول أعمال اجتماع الجمعية العامة غير العادية يتضمن الموافقة على تعديل المادة "7" من النظام الأساسي للمجموعة لتصبح كالتالي:المادة "7" قبل التعديل، حدد رأس مال الشركة بمبلغ "26,524,966,910" ريال ستة وعشرون مليار و خمسمائة واربعة وعشرون مليون وتسعمائة وستة وستون الف وتسعمائة وعشرة ريال لا غير موزعة على 2,652,496,691 سهماً "اثنان مليار وستمائة واثنان وخمسون مليون وأربعمائة وستة وتسعون الف وستمائة وواحد وتسعون سهماً"، قيمة السهم الاسمية "10 ريال" موزعة على المساهمين بعد زيادة رأس المال.ويجوز للمستثمرين غير القطريين تملك نسبة لا تزيد على "49%" من رأس مال الشركة. المادة(7) بعد التعديل ،حدد رأس مال الشركة بمبلغ "26,524,966,910" ريال ستة وعشرون مليار و خمسمائة واربعة وعشرون مليون وتسعمائة وستة وستون الف وتسعمائة وعشرة ريال لا غير موزعة على 2,652,496,691 سهماً "اثنان مليار وستمائة واثنان وخمسون مليون وأربعمائة وستة وتسعون الف وستمائة وواحد وتسعون سهما"، قيمة السهم الإسمية "10 ريال" موزعة على المساهمين بعد زيادة رأس المال.ويجوز للمستثمرين غير القطريين تملك نسبة لا تزيد على "49%" من رأس مال الشركة. ويُعامل مواطنو دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية معاملة القطريين في تملك أسهم الشركة.وتفويض مجلس الادارة بالصلاحيات اللازمة لاستكمال الاجراءات اللازمة لذلك.