قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي ارتفاعا قياسيا وغير مسبوق بنسبة تفوق 660 بالمائة مستفيدا من تنفيذ 6 صفقات استثنائية كبرى بلغت قيمتها الإجمالية نحو 2.6 مليارات ريال، إضافة إلى نمو عدد الصفقات المنفذة بنسبة 15.7% حيث بلغ عددها 103 صفقات مقابل 89 صفقة في الأسبوع السابق. الأراضي الفضاء تستحوذ على على 53.5% من القيمة الاجمالية للمبايعاتوأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن هذا الارتفاع في التعاملات العقارية يأتي معاكسا للهدوء الذي يمتاز به عادة موسم الصيف والإجازات السنوية، متوقعا أن يواصل القطاع العقاري تألقه عقب موسم الإجازات الصيفية والتي يغيب خلالها كثير من المتعاملين والمستثمرين العقاريين عن المشهد العقاري المحلي.وخلال الأسبوع الماضي قادت بلدية الريان التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 48.8 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات الريان 1704 ملايين ريال، في حين استحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 38 صفقة بحصة نسبتها 36.9 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 24 صفقة، واستعادت الأرضي الفضاء تفوقها على العقارات المتنوعة خلال تعاملات الأسبوع من خلال استحواذها على نسبة 53.5 بالمائة من مجمل المبايعات.وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الأول من شهر يوليو الجاري والممتد من 28 يونيو ولغاية 2 يوليو 2015 شهد تعاملات بقيمة 3487.9 مليون ريال مقابل 458.9 مليون ريال في الأسبوع السابق محققا ارتفاعا قياسيا وغير مسبوق نسبته 660 بالمائة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 697.6 مليون ريال.انتعاش غير مسبوق في الريانوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الريان المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 48.8 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات الريان 1704 ملايين ريال محققة ارتفاعا قياسيا وغير مسبوق نسبته 1045 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، عن طريق تنفيذ 24 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 1.1 مليار ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة عين خالد مساحتها 255757 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4305 ريالات، وتم بيع ارض فضاء في عين خالد مساحتها 72773 متر مربع بسعر 313.3 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 4305 ريالات، وتم بيع أرض فضاء في منطقة عين خالد مساحتها 20166 مترا مربع بسعر 86.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4305 ريالات، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في فريج السودان مساحته 4339 مترا مربعا بسعر 81 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 18.7 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاءعلى نسبة 92 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها نحو 1568.2 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 135.8 مليون ريال.ارتفاع قياسي في الدوحةوجاءت بلدية الدوحة في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 1569.7 مليون ريال مقابل 171.2 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع قياسي وغير مسبوق نسبته 817%، وتم تنفيذ 38 صفقة مقابل 19 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 45% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 650 مليون ريال وهي نتيجة بيع برج في الدفنة مساحته 5293 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 122.8 ألف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في السد مساحته 1203 أمتار مربعة بسعر 206.8 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 171.9 ألف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في نجمة مساحته 2474 مترا مربعا بسعر 199 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 80.4 ألف ريال، وتم بيع أرض متعددة الاستخدام في عنيزة مساحتها 8765 مترا مربعا بسعر 125.9 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 14.3 ألف ريال، وتم بيع مجمع سكني في السد مساحته 3466 مترا مربعا بسعر 54.1 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 15.6 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في المنصورة مساحتها 603 أمتار مربعة بسعر 29 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 48.1 ألف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في فريج بن عمران مساحته 826 مترا مربعا بسعر 26.2 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 31.7 ألف ريال. بيع 33 مسكنا و21 مبنى متعدد الاستخدام وبرج ومجمع سكني وعمارتين سكنيتين ومحلات تجاريةواستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 13.8 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 216.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 86.2 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 1353.3 مليون ريال، وتضمنت 9 مساكن و17 مبنى متعدد الاستخدام وعمارة سكنية وبرجا ومجمعا سكنيا.نمو تعاملات أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثالثة بتعاملات بلغت قيمتها 103.4 مليون ريال وبنسبة 3 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 16 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 38.6 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 26.5 مليون ريال نتيجة بيع محلات تجارية ومكاتب إدارية في منطقة أم صلال محمد مساحتها 1156 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 22.9 ألف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في أم صلال محمد مساحته 1180 مترا مربعا بسعر 24.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 21 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %40 من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت نحو 41.4 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 62 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 60 بالمائة من إجمالي التعاملات. ارتفاع في الوكرةوحققت بلدية الوكرة المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 1.9 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 66.2 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 9 صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 216% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 29 مليون ريال نتيجة بيع عمارة سكنية في منطقة الوكرة مساحتها 1224 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 23.7 ألف ريال، وتم بيع مسكن في الوكرة مساحته 1120 مترا مربعا بسعر 10 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 8928 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الوكرة مساحتها 1200 متر مربع بسعر 5.3 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 4408 ريالات.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 24 بالمائة من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 15.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 76 بالمائة من مجمل المبايعات وبقيمة 50.3 مليون ريال.58% ارتفاعا في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الخامسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 33 مليون ريال نتيجة تنفيذ 11 صفقة، محققة ارتفاعا نسبته 58.6% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 0.95% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 5 ملايين ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الخيسة مساحتها 1085 أمتار مربعة وبحساب سعر المتر المربع 4608 ريالات، وتم بيع أرض فضاء في منطقة روضة الحمامة مساحتها 1200 متر مربع بسعر 4.4 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 3681 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %60 من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 19.8 ملايين ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 13.2 مليون ريال.تراجع في الخور والذخيرةوحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات قيمتها 11.6 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 0.35 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 5 صفقات فقط، محققة تراجعا في المبايعات بنسبة 37 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر أعلى صفقة في الخور والذخيرة 4ملايين ريال نتيجة بيع مسكن في الخور مساحته 927 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4315 ريالا، وتم بيع مسكن في الخور مساحته 442 مترا مربعا بسعر 2.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5090 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 29.3 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 3.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 70.7بالمائة من التعاملات وبقيمة بلغت 8.2 مليون ريال. 697.6 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 103 صفقة بقيمة 3.5 مليار ريالولم يتم تسجيل أية صفقات عقارية في بلدية الشمال خلال الأسبوع الماضي، مقابل تعاملات بقيمة 4.2 مليون ريال في الأسبوع السابق.وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على نسبة 53.5 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 1865.1 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، فقد قال تقرير إزدان العقاري أنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 33 مسكنا، و21 مبنى متعدد الاستخدام وعمارتين سكنيتين وبرج ومجمع سكني ومحلات تجارية ومكاتب إدارية.وأضاف التقرير أن مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومبانٍ بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو 1622.8 مليون ريال وبنسبة 46.5% من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع أرض فضاء في منطقة عين خالد التابعة لبلدية الريان بقيمة بلغت نحو 1.1 مليار ريال.

نظمت مجموعة إزدان القابضة حفل إفطارها السنوي للموظفين بمقر فندق إزدان بحضور عدد كبير من قياداتها ومشاركة نحو 300 موظف، ضمن أجواء شهر رمضان الإحتفالية جانب من المشاركين وذلك انطلاقاً من سياسة ترسيخ روابط التواصل الاجتماعي بين المجموعة وكوادرها وتدعيم العلاقات الطيبة بين الموظفين، وقال السيد ناصر محمد العبدالله نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة: "إن فعالية الإفطار السنوي جاءت لتؤكد على استراتيجية المجموعة في مد جسور التواصل الاجتماعي ونشر روح الألفة والتقارب بين الموظفين من مختلف الإدارات"، وأكد نائب الرئيس التنفيذي على مدى فعالية استراتيجية التواصل الاجتماعي في تحقيق نتائج إيجابية ينعكس مردودها على زيادة إنتاجية وكفاءة العاملين وبالتالي تحقيق المزيد من العوائد التي من شأنها أن تعزز مكانة المجموعة في السوق، مشيراً إلى أهمية تلك الفعاليات في تعزيز روح التعاون والترابط بين إدارات المجموعة، الأمر الذي ساهم بشكل كبير في تحقيق قفزات نوعية للمجموعة خلال الفترة السابقة.كما أثنى العبدالله على حسن تنظيم الحفل وأشاد بالقائمين عليه، مُشيراً إلى حرص المجموعة على إقامة المزيد من الفعاليات الاجتماعية التي تتميز بحسن التنظيم خلال الفترة القادمة، ناصر محمد العبدالله وتخلل الحفل سحب على جوائز مسابقة إزدان الرمضانية، كما تم تكريم الفائزين في أجواء احتفالية مبهجة تفاعل معها الجميع، ومما يجدر بالذكر أن مجموعة إزدان تحرص على إقامة حفل الإفطار السنوي كل عام خلال الشهر الكريم كما تقيم الفعاليات لموظفيها في المناسبات المختلفة مثل اليوم الرياضي واحتفالات اليوم الوطني والقرنقعوه وغيرها من المناسبات الدينية والوطنية وكذلك التراثية .

قالت مجموعة إزدان القابضة إن قيمة التعاملات العقارية خلال شهر يونيو المنصرم بلغت نحو 3.92 مليار ريال مقابل 4 مليارات ريال في نفس الفترة من العام 2014 الماضي، محققة تراجعا طفيفا نسبته 1.9%، مشيرة إلى أنه تم خلال شهر يونيو المنصرم تنفيذ 570 صفقة عقارية وفق عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل.وأوضح التقرير أن القطاع العقاري في دولة قطر يشهد منذ بداية العام نمواً متسارعاً على صعيد التعاملات، حيث بلغت قيمة التعاملات خلال النصف الاول من العام الجاري نحو 35.2 مليار ريال مقابل 25.9 مليار ريال في نفس الفترة من عام 2014 الماضي بنمو نسبته 36%، ومقابل 21.7 مليار ريال للفترة المماثلة من عام 2013 محققاً ارتفاعاً بنسبة 62.2 بالمائة، متوقعاً أن تتجاوز قيمة التعاملات العقارية في نهاية العام الجاري مبلغ 60 مليار ريال.وأشار تقرير إزدان الشهري إلى ارتفاع مؤشر جميع أسهم قطاع العقارات في بورصة قطر خلال شهر يونيو من عام 2015 بنسبة 1.6 بالمائة، حيث كسب المؤشر نحو 44.3 نقطة مسجلا 2776.83 نقطة في اليوم الأخير من شهر يونيو المنصرم مقارنة مع 2732.49 نقطة في اليوم الأخير من شهر مايو الماضي.ويتضمن مؤشر العقارات في بورصة قطر أسهم كل من مجموعة إزدان القابضة والشركة المتحدة للتنمية وشركة بروة العقارية وشركة مزايا قطر.

قالت مجموعة إزدان القابضة في تقريرها الشهري حول أسواق العقارات في دول مجلس التعاون الخليجي إن القطاع العقاري الخليجي شهد خلال شهر يونيو المنصرم هدوءاً نسبياً على مستوى المبايعات والرهون العقارية، متأثراً بدخول موسم الصيف وتزامنه مع حلول شهر رمضان المبارك والذي يشهد عادة هدوءا على مستوى المبايعات نظرا لانشغال المتعاملين في القطاع العقاري بالإجازات الصيفية التي يقضونها خارج دولهم. هدوء في تداولات يونيو المنصرم بقيمة بلغت 3.9 مليار ريال وقال التقرير إن القطاع العقاري في دولة قطر شهد تراجعا طفيفا خلال شهر يونيو المنصرم على مستوى المبايعات حيث بلغت قميتها نحو 3.9 مليار ريال مقابل 4 مليارات ريال في نفس الفترة من العام المنصرم بتراجع نسبته 1.9 بالمائة.وفي السعودية قال التقرير إن القطاع العقاري يتجاوب مع القروض الجديدة التي يعتزم صندوق التنمية العقارية طرحها في وقت قريب وتتعلق بقروض الاستثمار للشركات والأفراد، حيث من المتوقع أن يبدأ استقبال طلبات المتقدمين للحصول على هذه القروض عقب شهر رمضان المبارك، وفي الإمارات أشار التقرر إلى إطلاق المعهد العقاري في دبي والذي سيكون له انعكاس إيجابي على القطاع العقاري الإماراتي، أما في الكويت فأشار التقرير إلى تراجع التعاملات العقارية خلال شهر مايو الماضي وفقا لبيانات رسمية، حيث بلغ إجمالي قيمة المبيعات في القطاعات العقارية الثلاثة الرئيسية 256 مليون دينار، بانخفاض بواقع 28%، مقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي، وفي البحرين تعاطى القطاع العقاري إيجابيا مع قرار بروصة البحرين باعتماد دليل تداول صناديق الاستثمار العقارية، أما في سلطنة عمان فيواصل القطاع أداءه الإيجابي بتعاملات بلغت قيمتها 292 مليون ريال عماني في شهر مايو الماضي.قطر:قال تقرير إزدان الشهري إن قيمة التعاملات العقارية خلال شهر يونيو المنصرم بلغت نحو 3.92 مليار ريال مقابل 4 مليارات ريال في نفس الفترة من العام 2014 الماضي محققة تراجع طفيف نسبته 1.9%.وتم خلال شهر يونيو المنصرم تنفيذ 570 صفقة، وبلغ إجمالي قيمة تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الأسبوع الأول من شهر يونيو المنصرم والممتد من 31 مايو ولغاية 4 يونيو 2015 978.3 مليون ريال وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 195.7 مليون ريال، في حين بلغت قيمة التعاملات في الأسبوع الثاني والممتد من 7 ولغاية 11 يونيو 2015 نحو 1305.3 مليون ريال بارتفاع نسبته 33.4 بالمائة، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية نحو 261 مليون ريال.وأشار التقرير إلى أن الأسبوع الثالث من شهر يونيو المنصرم والممتد من 14 ولغاية 18 يونيو 2015 شهد تعاملات بقيمة 1178.5 مليون ريال وبلغ قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية نحو 235.7 مليون ريال، لافتا إلى أنه في الأسبوع الرابع من الشهر المنصرم والممتد من 21 ولغاية 25 يونيو 2015 بلغت قيمة التعاملات نحو 458.9 مليون ريال وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 91.8 مليون ريال، وذلك وفقا للبيانات الرسمية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل والتي تشمل تعاملات القطاع العقاري في مختلف المناطق بالدولة، حيث تتركز عمليات البيع في بلديات أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والظعاين والوكرة. أبراج إزدانوأوضح التقرير أن القطاع العقاري في دولة قطر يشهد منذ بداية العام نموا متسارعا على صعيد التعاملات، حيث بلغت قيمة التعاملات خلال النصف الأول من العام الجاري نحو 35.2 مليار ريال مقابل 25.9 مليار ريال في نفس الفترة من العام 2014 الماضي بنمو نسبته 36%، ومقابل 21.7 مليار ريال للفترة المماثلة من العام 2013 محققا ارتفاعا بنسبة 62.2 بالمائة، متوقعا أن تتجاوز قيمة التعاملات العقارية في نهاية العام الجاري مبلغ 60 مليار ريال.وأشار التقرير إلى أن فترة الإجازات الصيفية ودخول شهر رمضان المبارك بتزامن مع موسم الصيف كلها عوامل تحد من النمو المتسارع للتعاملات العقارية، لذلك من المتوقع أن يشهد القطاع العقاري هدوءا خلال أشهر الصيف ليعود بعد ذلك إلى نشاطه المعهود.وأشار تقرير إزدان الشهري إلى ارتفاع مؤشر جميع أسهم قطاع العقارات في بورصة قطر خلال شهر يونيو من العام 2015 بنسبة 1.6 بالمائة حيث كسب المؤشر نحو 44.3 نقطة مسجلا 2776.83 نقطة في اليوم الأخير من شهر يونيو المنصرم مقارنة مع 2732.49 نقطة في اليوم الأخير من شهر مايو الماضي.ويتضمن مؤشر العقارات في بورصة قطر أسهم كل من مجموعة إزدان القابضة والشركة المتحدة للتنمية وشركة بروة العقارية وشركة مزايا قطر.السعودية:وقال التقرير إن القطاع العقاري السعودية يتجاوب مع القروض الجديدة التي يعتزم صندوق التنمية العقارية طرحها في وقت قريب وتتعلق بقروض الاستثمار للشركات والأفراد، حيث من المتوقع أن يبدأ استقبال طلبات المتقدمين للحصول على هذه القروض عقب شهر رمضان المبارك.ووفقا لمصادر إعلامية فقد وجه صندوق التنمية العقارية دعوة لجميع البنوك المحلية للدخول في المنافسة على إدارة وتشغيل هذا البرنامج، بحيث يقوم البنك بتجهيز كافة متطلبات القرض من برامج وعقود ونماذج وتحديد المخاطر، ومراجعة المستندات المقدمة ودراسات الجدوى والتأهيل المالي للمتقدمين، وغيره من متطلبات البرنامج.ووفقا للجنة التثمين العقاري بغرفة جدة فإن قيام الصندوق برفع القرض العقاري بواقع 30 مليون ريال للشركات و15 مليوناً للأفراد، يعتبر توجّها صحيحا للصندوق بعد مشاهدته وجود أزمات إسكانية في عدد من المدن.وكان صندوق التنمية العقارية أعلن مؤخراً أن منتج قرض الاستثمار الذي وافق عليه مجلس إدارة الصندوق، وتم إقرار اللائحة التنفيذية له، سوف يكون التقديم إليه إلكترونيا، وقد تم تجهيز صالة كبرى في مقر الإدارة العامة للصندوق بالرياض، لتكون مقراً لإنهاء الإجراءات ومتابعتها، إلا أن تقديم الطلبات سوف يكون إلكترونيا في ست مدن فقط، في حين أن البرنامج ستتم إدارته بالتعاون مع أحد البنوك المحلية، تمهيداً للبدء في طرح المنتج، الذي يتوقع أن تكون البداية من الرياض كمرحلة أولى. تنفيذ 570 صفقة عقارية.. وارتفاع مؤشر أسهم قطاع العقارات في البورصة 1.6%وكان صندوق التنمية العقاري قد حدد عدداً من الشروط للحصول على قرض الاستثمار الذي أعلن عنه مؤخراً منها ألا تقل مكونات المشروع عن 20 وحدة سكنية (شقق أو فلل). وتضمنت الشروط الموضوعة في لائحة قرض الاستثمار أنه يجب أن يتم تخصيص ما نسبته 30 إلى 50 بالمئة من عدد الوحدات السكنية كمساكن اقتصادية، وتوفير مواقف للسيارات بحيث يخصص لكل وحدة سكنية موقف سيارة واحدة على الأقل. وبموجب اللائحة، فإنه يجب أن تكون العناصر الرئيسية في الوحدة السكنية جيدة للتهوية والإضاءة الطبيعية، وفقاً للمعايير الهندسية المعتمدة.وأعلن الصندوق مؤخراً لائحة قروض الاستثمار والتي جاءت ضمن مبادرات الصندوق للعمل على ترجمة العاهل السعودي الملك سلمان بن عبدالعزيز في تسريع الحلول لتمكين المواطنين من تملك المساكن، حيث نصت اللائحة على أن قرض الاستثمار ينقسم إلى نوعين الأول قرض للمستثمرين الأفراد بما لا يتجاوز 15 مليون ريال والثاني قرض للمؤسسات والشركات بما لا يتجاوز 30 مليون ريال.الإمارات:ونوه تقرير إزدان الشهري بإطلاق المعهد العقاري في دبي والذي سيكون له انعكاس إيجابي على القطاع العقاري في الإمارات العربية المتحدة، حيث أطلقت شركة "إعمار العقارية" مبادرة نوعية في القطاع العقاري هي الأولى من نوعها في المنطقة عبر الكشف عن المخططات التفصيلية لأول "معهد عقاري" لا يهدف للربح سيكون مقره إمارة دبي. ويهف المعهد إلى المساهمة في تنمية وتطوير مهارات المواطنين الراغبين في دخول القطاع العقاري وكذلك المدراء التنفيذيين المستقبليين في المجال العقاري في المنطقة بحيث يصبح المعهد أهم معهد للتدريب المهني للعاملين في القطاعات ذات الصلة بالعقارات".كما يهدف المعهد بشكل أساسي إلى زيادة المعرفة العملية عبر المزج بين التعلّم المنظّم ودراسة حالات من الواقع، بحيث يحتضن الأفكار الجديدة في سياق إقليمي. وسيتم التركيز بشكل قوي على التعلّم ثنائي الاتجاه، والذي يقوم على توفير الأطر والمفاهيم النظرية من منظور أكاديمي والتعلّم من خلال دراسة حالات من الواقع ومن الخبرات المهنية للمشاركين. ويستهدف المعهد جميع المهنيين العاملين في القطاع العقاري في دول المنطقة، بمن فيهم العاملون في شركات التطوير العقاري والمؤسسات المالية التي تركز على روّاد الأعمال والهيئات الحكومية والتنظيمية في المجال العقاري والبنى التحتية.. وسيوفّر المعهد مجموعة من الدورات التدريبية القصيرة الأمد، التي ستغطي المجالات الوظيفية وستشمل دورات محددة حول قطاعات عديدة، كالضيافة، ومراكز التسوّق، والقطاع العقاري السكني والتجاري.الكويت:وأشار التقرير إلى تراجع التعاملات العقارية في الكويت خلال شهر مايو الماضي وذلك وفقا لبيانات رسمية، حيث بلغ إجمالي قيمة المبيعات في القطاعات العقارية الثلاثة الرئيسية 256 مليون دينار، بانخفاض بواقع 28%، مقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي. وعلى الرغم من تراجع النشاط، إلا أن حجم الصفقات قد حافظ على قوته خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام، مقترباً من متوسط حجم الصفقات القياسي الذي سجله خلال العام 2014، وربما بدعم من استقرار أسعار النفط". حالة من الهدوء شهدها سوق العقارات في أسبوعوتشير البيانات إلى تراجع مبيعات القطاع السكني بواقع 30% على أساس سنوي لتصل إلى 119 مليون دينار. وتراجع عدد الصفقات بواقع 28%، كما تراجع متوسط حجم الصفقة بصورة طفيفة خلال شهر مايو بواقع 2.7% على أساس سنوي ليصل إلى 358 ألف دينار، إلا أنه لا يزال أعلى من مستواه الذي سجله خلال العام 2014، البالغ 334 ألف دينار بواقع 7%.وتراجع أيضاً العقار الاستثماري خلال شهر مايو، مقارنة بأدائه القوي الذي سجله في مايو من العام 2014. فقد بلغ إجمالي مبيعات القطاع 115.2 مليون دينار، متراجعاً بواقع 21% على أساس سنوي، إلا أن عدد الصفقات قد شهد تعافياً من تراجعه الذي سجله خلال شهر أبريل، إذ ارتفع عدد الصفقات بواقع 3.7% على أساس سنوي ليصل إلى 141 صفقة. ولا يزال متوسط حجم الصفقات للأشهر الخمسة الأولى من العام قوياً، مرتفعا بواقع 19% عن مستواه الذي سجّله العام الماضي".كما تراجع العقار التجاري وبلغت مبيعات هذا القطاع 22.5 مليون دينار خلال مايو متراجعة بواقع 44٪ على أساس سنوي، إذ تم تسجيل خمس صفقات فقط، اثنتان منها لمبنيين في السالمية، وقد شكل مجموعهما 70% من الصفقات.وبلغت قيمة القروض المقررة من قبل بنك الائتمان الكويتي 24.7 مليون دينار خلال شهر مايو. وقد تراجعت قيمة القروض المقررة خلال الشهر بواقع 25% على أساس سنوي، بينما ارتفعت قيمة القروض المنصرفة بواقع 80% على أساس سنوي لتبلغ 28 مليون دينار.وقد أعلنت الهيئة العامة للرعاية السكنية جدولاً جديداً لعملية التوزيع للسنة المالية 2015-2016 يتضمن توزيع 12 ألف وحدة سكنية بدءاً من شهر أغسطس في جنوب المطلاع بصورة رئيسية، التي سيتم البدء ببناء بنيتها التحتية. القطاع العقاري الخليجي يشهد إستقراراً مع دخول موسم الإجازات الصيفية وشهر رمضانالبحرين:وأشار التقرير إلى أن القطاع العقاري في مملكة البحرين تعاطى إيجابيا مع قرار بروصة البحرين باعتماد دليل تداول صناديق الاستثمار العقارية (REITs) ، وذلك عقب اعتماد دليل قواعد إدراج هذه الصناديق من قبل البورصة في أبريل الماضي.ونوه التقرير بمداولات لجنة القطاع العقاري بغرفة تجارة وصناعة البحرين في اجتماعها الأخير والذي تم خلاله التأكيد على أهمية إنشاء عيادة عقارية تقدم الاستشارات والحلول للمشاكل التي يعاني منها العقاريون في المملكة، إضافة الى تنظيم ندوة خلال الفترة المقبلة حول الوساطة العقارية وتأثيرها على السوق العقاري في المملكة.وتم خلال الاجتماع التأكيد على أهمية وضع آلية للمتابعة مع وزارة الأشغال والبلديات والتخطيط العمراني، إلى جانب مناقشة مقترح إعداد كتاب يخلد السيرة العقارية في مملكة البحرين بحيث يتم إعداده بالتعاون مع الجهات المعنية في المملكة، إضافة إلى تأكيد اللجنة مواصلتها لتنظيم اللقاءات التشاورية والندوات وورش العمل للارتقاء بالقطاع العقاري في البحرين خاصة وان القطاع يعتبر أحد القطاعات الأساسية الداعمة للاقتصاد المحلي.عمان:أشار التقرير إلى أن القطاع العقاري في سلطنة عمان يواصل أداءه الإيجابي، مشيرا إلى أن قيمة قيمة العقود المتداولة خلال شهر مايو الماضي بلغت نحو 292.2 مليون ريال عماني نتيجة تنفيذ (32597) صفقة شملت وبلغت قيمة عقود البيع 149.5 مليون ريال، في حسسن بلغت قيمة عقود الرهن نحو 142.1 مليون ريال، وبلغت قيمة عقود المبادلة نحو 495 ألف ريال. سوق العقارات القطريوتم خلال شهر مايو الماضي إصدار (20853) سند ملكية بما فيها سندات تملك الخليجيين منها (4694) سند ملكية بمحافظة مسقط و 3498) سند ملكية بمحافظة شمال الباطنة و(3017) سند ملكية بمحافظة جنوب الباطنة و(2777) سند ملكية بمحافظة الداخلية و(1948) سند ملكية بمحافظة شمال الشرقية وبمحافظة الظاهرة تم إصدار 1415 سند ملكية و(1253) سند ملكية بمحافظة جنوب الشرقية وبمحافظة ظفار تم إصدر (1200) سند ملكية وبمحافظة البريمي تم إصدار (530) سند ملكية و(342) سند ملكية أصدرت بمحافظة الوسطى بالإضافة إلى (179) سند ملكية بمحافظة مسندم في حين بلغ عدد القطع الجديدة المسجلة لأول مرة (4786) قطعة أرض.

قالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي تراجعا بنسبة 61 بالمائة متأثرا بغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى وتراجع عدد الصفقات المنفذة بنسبة 47% حيث بلغ عددها 89 صفقة مقابل 169 صفقة في الأسبوع السابق.وارجع تقرير ازدان الأسبوعي هذا التراجع في التعاملات العقارية الى دخول فصل الصيف وتزامنه مع شهر رمضان المبارك والذي يتميز عادة بهدوء التعاملات العقارية، متوقعا ان يستعيد القطاع العقاري تألقه من جديد عقب موسم الاجازات الصيفية والتي تغيب خلالها نسبة كبيرة من المتعاملين والمستثمرين العقاريين عن المشهد العقاري المحلي.وخلال الأسبوع الماضي واصلت بلدية الدوحة قيادتها للتعاملات العقارية من خلال استحواذها على 37.3 بالمائة اجمالي التعاملات وبقيمة 171.2 مليون ريال ، في حين استحوذت بلدية الريان على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 22 صفقة بحصة نسبتها 24.7 بالمائة من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدها بلديتي الدوحة وام صلال بواقع 19 صفقة لكل منهما، وواصلت العقارات المتنوعة تفوقها على الأراضي الفضاء خلال تعاملات الأسبوع من خلال استحواذها على نسبة 52.9 بالمائة من مجمل المبايعات.واشار تقرير ازدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الرابع من شهر يونيو المنصرم والممتد من 21 ولغاية 25 يونيو 2015 شهد تعاملات بقيمة 458.9 مليون ريال مقابل 1178.5 مليون ريال في الاسبوع السابق محققا تراجعا قياسيا نسبته 61 بالمائة، وذلك وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل اول امس، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 91.8 مليون ريال.الدوحة تتصدر التعاملاتوعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 171.2 مليون ريال مقابل 749.2 مليون ريال في الاسبوع السابق بتراجع قياسي نسبته 77%، وتم تنفيذ 19 صفقة مقابل 50 صفقة في الاسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 37.3% من اجمالي تعاملات الاسبوع.وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 43 مليون ريال وهي نتيجة بيع عمارة سكنية في نجمة مساحتها 723 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 59.5 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في الثمامة مساحتها 9373 متر مربع بسعر 30 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 3200 ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في فريج بن عمران مساحته 582 متر مربع بسعر 21 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 36.1 الف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في فريج بن محمود مساحتها 1201 متر مربع بسعر 20 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 16.6 الف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في مدينة خليفة الجنوبية مساحته 375 متر مربع بسعر 8 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 21.3 الف ريال، وتم بيع مسكن في الهلال مساحته 941 متر مربع بسعر 7.9 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 8449 ريال، وتم بيع ارض فضاء في عنيزة مساحتها 1225 متر مربع بسعر 6.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5328 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 27.7 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 47.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 72.3 بالمائة من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 123.7 مليون ريال، وتضمنت 7 مساكن و4 مباني متعددة الاستخدام و3 عمارات سكنية.ارتفاع في الريانوجاءت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 148.8 مليون ريال محققة ارتفاعا نسبته 11 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، واستحوذت بلدية الريان على 32.4% من اجمالي تعاملات الاسبوع عن طريق تنفيذ 22 صفقة.وبلغ سعر اعلى صفقة في الريان 37.7 مليون ريال، نتيجة بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في الريان الجديد مساحتها 1260 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 29.9 الف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في فريج المناصير مساحته 1048 متر مربع بسعر 22 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 21 الف ريال، وتم بيع مسكن في منطقة ام السنيم مساحته 1200 متر مربع بسعر 10 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8333 ريال، وتم بيع ارض فضاء في المعمورة مساحتها 2064 متر مربع بسعر 8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3876 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاءعلى نسبة 54.8 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها نحو 81.5 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الاخرى نحو 67.3 مليون ريال.تراجع في ام صلالوجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الثالثة بتعاملات بلغت قيمتها 74.6 مليون ريال وبنسبة 16.3 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 19 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 13.5 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغت قيمة اعلى صفقة في ام صلال 18 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 5815 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3095 ريال، وتم بيع مسكن في الخريطيات مساحته 1814 متر مربع بسعر 17 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 9371 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 51.9% من مجمل تعاملات بلدية ام صلال بقيمة بلغت نحو 38.7 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 35.9 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 48.1 بالمائة من اجمالي التعاملات. 7 صفقات في الوكرةوحققت بلدية الوكرة المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 4.6 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 20.9 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 7 صفقات، محققة تراجعا نسبته 68% مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 7 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الوكير مساحته 1125 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 6222 ريال، وتم بيع مسكن في الوكير مساحته 495 متر مربع بسعر 3.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6767 ريال، وتم بيع مسكن في الوكير مساحته 450 متر مربع بسعر 2.7 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 6 الاف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 83.7 بالمائة من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 17.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 16.3 بالمائة من مجمل المبايعات وبقيمة 3.4 مليون ريال.تراجع قياسي في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الخامسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 20.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ 8 صفقات، محققة تراجعا قياسيا نسبته 78.7% مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 4.5% من اجمالي التعاملات.وبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 6 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة العب مساحتها 1200 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 5 الاف ريال، وتم بيع مسكن في منطقة العب مساحته 558 متر مربع بسعر 4.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7527 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 51.7% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 10.7 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 10.1 مليون ريال.11 صفقة في الخور والذخيرةوحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات قيمتها 18.4 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 4 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 11 صفقة، محققة تراجعا طفيفا في المبايعات بنسبة 8.9 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر اعلى صفقة في الخور والذخيرة 2.3 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الخور مساحته 402 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 5871 ريال، وتم بيع ارض فضاء في الخور مساحتها 794 متر مربع بسعر 2.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2690 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 86.9 بالمائة من اجمالي التعاملات بقيمة بلغت 16 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 13.1 بالمائة من التعاملات وبقيمة بلغت 2.4 مليون ريال.الشمال تتذيل التعاملاتوجاءت بلدية الشمال في المرتبة الاخيرة في الأسبوع الماضي بتعاملات بلغت قيمتها 4.2 مليون ريال بتراجع قياسي نسبته 83 بالمائة، وتم خلال الأسبوع الماضي تنفيذ 3 صفقات فقط في بلدية الشمال مستحوذة على نسبة 0.9 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع.وبلغ سعر اعلى صفقة في بلدية الشمال 1.6 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في الرويس مساحتها 1140 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 1403 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100 بالمائة من تعاملات بلدية الشمال.وعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي على نسبة 47.1 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها 216.1 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 34 مسكنا، و6 مباني متعددة الاستخدام و3 عمارات سكنية.واضاف التقرير الى ان مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الاسبوع الماضي نحو 242.8 مليون ريال وبنسبة 52.9% من مجمل التعاملات.واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع عمارة سكنية في منطقة نجمة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 43 مليون ريال.

إرتفع مؤشر بورصة قطر بمقدار 235.28 نقطة، أو ما يعادل 1.98% من قيمته خلال الأسبوع الماضي، ليغلق عند مستوى 12.133.23 نقطة. وارتفعت القيمة السوقية للبورصة بنسبة 1.30% لتصل إلى 642.36 مليار ريال قطري، بالمقارنة مع 634.12 مليار ريال قطري في الأسبوع السابق. ومن بين 43 شركة مدرجة أنهى 32 سهماً الأسبوع على ارتفاع، في حين انخفضت أسعار 9 أسهم، وظل سهمان دون تغيير. وكان سهم "إزدان القابضة" هو أفضل الأسهم أداء خلال الأسبوع، مع ارتفاعه بنسبة 8.19% بالمقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ حجم التداولات عليه 10.9 مليون سهم. وعلى الجانب الآخر، كان سهم شركة "مجموعة QNB" هو الأسوأ أداء خلال الأسبوع، مع تراجعه بنسبة 1.44 %، حيث بلغ حجم التداولات عليه 1.4 مليون سهم.وكانت أسهم "إزدان القابضة"، "مصرف الريان" و"صناعات قطر" هي أكبر المساهمين في مكاسب المؤشر خلال الأسبوع، حيث أسهم ارتفاع "إزدان القابضة" في إضافة 112.41 نقطة إلى المؤشر الذي ارتفع خلال الأسبوع بمقدار 235.28 نقطة. وأسهم سهم "مصرف الريان" في إضافة 36.53 نقطة إلى المؤشر، تلاه سهم "صناعات قطر" الذي أضاف 33.90 نقطة إلى مكاسب المؤشر خلال الأسبوع. وعلى الجانب الآخر، كان سهما "مجموعة QNB" و"بروة العقارية" أكبر الأسهم التي أسهمت في خسائر المؤشر خلال الأسبوع، حيث أسهم انخفاض السهمين في فقدان المؤشر 24.51 نقطة و2.61 نقطة على التوالي. وارتفع إجمالي قيمة التداولات في بورصة قطر خلال الأسبوع الماضي بنسبة 54.23 % ليصل إلى 1.53 مليار ريال قطري، بالمقارنة مع 991.12 مليون ريال قطري في نهاية الأسبوع السابق. وقد قاد قطاع البنوك والخدمات المالية التداولات خلال الأسبوع، مع استئثاره بنسبة 31.03% من إجمالي قيمة التداولات. وجاء القطاع العقاري في المركز الثاني مع استئثاره بنسبة 27.23% من إجمالي قيمة التداولات. وفي غضون ذلك، استأثر سهم "مجموعة QNB" بأعلى قيمة تداولات خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة التداولات عليه 268.2 مليون ريال قطري.وارتفع إجمالي حجم التداولات خلال الأسبوع بنسبة 50.81 % ليصل إلى 35.18 مليون سهم، بالمقارنة مع 23.33 مليون سهم في الأسبوع السابق. وارتفع إجمالي عدد الصفقات بنسبة 20.77% ليصل إلى 17.051 صفقة بالمقارنة مع 14.119 صفقة في الأسبوع السابق. وجاء القطاع العقاري في الصدارة من حيث حجم التداولات، مع استئثاره بنسبة 48.58 % من إجمالي التداولات. وجاء قطاع البنوك والخدمات المالية في المركز الثاني، مع استئثاره بنسبة 16.69% من حجم التداولات. واستأثر سهم "إزدان القابضة" بأعلى حجم تداولات خلال الأسبوع، حيث بلغ حجم التداولات على السهم 10.9 مليون سهم.وحافظت المؤسسات الأجنبية على رؤيتها الإيجابية للأسهم القطرية خلال الأسبوع، حيث بلغ صافي قيمة مشترياتها خلاله 161.1 مليون ريال قطري، بالمقارنة مع مشتريات صافية بقيمة 22.5 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وفي غضون ذلك، حافظت المؤسسات القطرية على رؤيتها السلبية للأسهم القطرية، حيث بلغ صافي قيمة مبيعاتها خلال الأسبوع 14.8 مليون ريال، بالمقارنة مع مبيعات صافية بقيمة 32.9 مليون ريال في الأسبوع السابق. وتحولت رؤية الأفراد غير القطريين للأسهم القطرية إلى الإيجابية خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة مشترياتهم الصافية 31.9 مليون ريال قطري بالمقارنة مع مبيعات صافية بقيمة 16.8 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وفي غضون ذلك، تحولت رؤية الأفراد القطريين للأسهم إلى السلبية خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة مبيعاتهم الصافية خلاله 178.4 مليون ريال قطري بالمقارنة مع مشتريات صافية بقيمة 27.3 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وبهذا يصل صافي مشتريات المؤسسات الأجنبية من الأسهم القطرية منذ مطلع عام 2015 إلى 515.1$ دولار أمريكي.التحليل الفني لمؤشر بورصة قطرارتفع مؤشر بورصة قطر خلال الأسبوع الماضي بنسبة 1.98% بالمقارنة مع الأسبوع السابق، إلا أنه ورغم صعود حجم التداولات إلا أنه مازال دون المعدل المعتاد، وبات المؤشر محصوراَ بين مستوى الدعم البالغ 11.800 نقطة ومستوى المقاومة البالغ 12.600 نقطة، ورغم أن المؤشرات الفنية لا تبدو إيجابية، إلا أنه تشهد تحسناً. ومن شأن تجاوز المؤشر لمستوى 12.200، أن يتيح له مواصلة الارتفاع. وإلا، فإنه سيظل في حالة جمود.

قال السيد علي العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة إن النجاح الذي حققته المجموعة عملنا على إنجازه وخططنا له منذ فترة تتعدى الثلاث سنوات إبتداء من تحويل إزدان إلى مجموعة قابضة، منوهاً بالنجاح الذي حققته إزدان القابضة خلال الفترة الماضية، وأحدث طفرة في نمو المجموعة وزيادة حجم أصولها لتتجاوز حاجز 43 مليار ريال ما رسَّخ لها مكانة متميزة في السوق .وأضاف أن إزدان مؤخراً عملت على تنويع إستثماراتها تشتيتاً للمخاطر وتعزيزاً لوضعها المالي.وحصلت مجموعة إزدان القابضة على لقب "أفضل مجموعة قطرية متنوعة الإستثمارات" وذلك في حفل مجلة فوربس المتخصصة في عالم الأعمال والتحليل المالي للكشف عن قائمة أقوى الشركات في العالم العربي من مختلف القطاعات والصناعات، وقد تسلم الجائزة علي العبيدلي بحضور نخبة من الرؤساء التنفيذيين ورجال الأعمال المرموقين من مختلف القطاعات الإقتصادية العامة والخاصة من دول عربية مختلفة.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي تراجعا طفيفا بنسبة 9.7 بالمائة على الرغم من تنفيذ صفقتين استثنائيتين بقيمة إجمالية 250 مليون ريال، في حين ارتفع عدد الصفقات المنفذة بنسبة 14.2% حيث بلغ عددها 169 صفقة مقابل 148 صفقة في الأسبوع السابق. أبراج إزدان الفندقيةوقادت بلدية الدوحة التعاملات خلال الأسبوع الماضي من خلال استحواذها على ثلثي إجمالي التعاملات بواقع 63.6 بالمائة وبقيمة 749.2 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 50 صفقة بحصة نسبتها 29.6 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الظعاين بواقع 30 صفقة، واستعادت العقارات المتنوعة سيطرتها على تعاملات الأسبوع من خلال استحواذها على نسبة 64.7 بالمائة من مجمل المبايعات مقابل 35.3 بالمائة للأراضي الفضاء.وتوقع التقرير أن تواصل التعاملات العقارية انتعاشها على مستوى البيع والشراء خلال الأسابيع المقبلة، خصوصا مع تزايد الطلب على الأراضي الفضاء والمتعددة الاستخدام إضافة إلى العقارات بمختلف أنواعها.وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الثالث من شهر يونيو الجاري والممتد من 14 ولغاية 18 يونيو 2015 شهد تعاملات بقيمة 1178.5 مليون ريال مقابل 1305.3 مليون ريال في الأسبوع السابق محققا تراجعا طفيفا نسبته 9.7 بالمائة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أول أمس، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 235.7 مليون ريال.الدوحة تقود التعاملاتوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 749.2 مليون ريال مقابل 862.3 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 13.1%، وتم تنفيذ 50 صفقة مقابل 38 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 63.6% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 125 مليون ريال وهي نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في مشيرب مساحته 1507 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 82.9 ألف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في مشيرب مساحته 1528 مترا مربعا بسعر 125 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 81.8 ألف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في روضة الخيل مساحته 2038 مترا مربعا بسعر 51.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 25.3 مليون ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في روضة الخيل مساحته 1870 مترا مربعا بسعر 45.3 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 24.2 ألف ريال، العقارات المتنوعة تستعيد سيطرتها على المبايعات مستحوذة على 64.7% من قيمتها الإجمالية وتم بيع أرض فضاء في المنصورة مساحتها 5919 مترا مربعا بسعر 42 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 7095 ريالا، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في فريج بن محمود مساحته 1029 مترا مربعا بسعر 40 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 38.9 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في المنصورة مساحتها 4229 مترا مربعا بسعر 38 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 8985 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 21.5 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 161.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 78.5 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 587.9 مليون ريال، وتضمنت 9 مساكن و11 مبنى متعددة الاستخدام و5 عمارات سكنية.نمو تعاملات الريانوجاءت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 134 مليون ريال محققة ارتفاعا نسبته 13.6 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، واستحوذت بلدية الريان على 11.4% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 25 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 19.2 مليون ريال، نتيجة بيع مبنى تجاري في معيذر مساحته 841 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 22.9 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في عين خالد مساحتها 3923 مترا مربعا بسعر 17 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 4333 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوعب مساحتها 1850 مترا مربعا بسعر 11 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5950 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الغرافة مساحتها 1676 مترا مربعا بسعر 10.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6266 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 47.5 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها نحو 63.7 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 70.3 مليون ريال.تراجع في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 98 مليون ريال نتيجة تنفيذ 30 صفقة، محققة تراجعا نسبته 16.5% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 8.3% من إجمالي التعاملات. بيع 51 مسكنا ومبنى تجاريا و12 مبنى متعدد الاستخدام و5 عمارات سكنيةوبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 7 ملايين ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة جريان جنيحات مساحته 1200 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 5833 ريالا، وتم بيع مسكن في منطقة العب مساحته 1382 مترا مربعا بسعر 6.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4993 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 54.1% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 53 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 45 مليون ريال.نمو طفيف في أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة بتعاملات بلغت قيمتها 86.3 مليون ريال وبنسبة 7.3 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 26 صفقة، محققة ارتفاعا طفيفا بنسبة 8.4 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 14.4 مليون ريال نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في منطقة أم صلال علي مساحته 900 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 16 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في أم صلال على مساحتها 2000 متر مربع بسعر 6.4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3200 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 46.5% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت نحو 40.1 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 46.2 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 53.5 بالمائة من إجمالي التعاملات. إنخفاض في الوكرةوحققت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 5.6 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 65.7 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 11 صفقة، محققة تراجعا نسبته 35% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 42 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة الوكرة مساحتها 2228 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 18.8 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في الوكرة مساحتها 727 مترا مربعا بسعر 3.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4544 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الوكير مساحتها 1080 مترا مربعا بسعر 3.2 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 3014 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 90.5 بالمائة من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 59.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 9.5 بالمائة من مجمل المبايعات وبقيمة 6.2 مليون ريال. 235.7 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 169 صفقة بقيمة 1.2 مليار ريال13 صفقة في الشمالوجاءت بلدية الشمال في المرتبة السادسة في الأسبوع الماضي بتعاملات بلغت قيمتها 25.1 مليون ريال بعدما غابت في الأسبوع السابق عن المشهد العقاري، وتم خلال الأسبوع الماضي تنفيذ 13 صفقة في بلدية الشمال مستحوذة على نسبة 2.1 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع.وبلغ سعر أعلى صفقة في بلدية الشمال 2.5 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في مدينة الشمال مساحته 526 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4753 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 90 بالمائة من تعاملات بلدية الشمال بقيمة بلغت 22.6 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة 2.5 مليون ريال بنسبة 10 بالمائة من محمل التعاملات.تراجع في الخور والذخيرةوحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة الأخيرة بتعاملات قيمتها 20.2 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 1.7 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 14 صفقة، محققة تراجعا في المبايعات بنسبة 25.5 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر أعلى صفقة في الخور والذخيرة 2.9 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الخور مساحته 627 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4705 ريالا، وتم بيع مسكن في الخور مساحته 599 مترا مربعا بسعر 2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3339 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 75.7 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 15.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 24.3 بالمائة من التعاملات وبقيمة بلغت 4.9 مليون ريال. القطاع العقاري يواصل تألقهإجمالي تعاملات الأسبوع وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على نسبة 35.3 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 415.5 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 51 مسكنا، ومبنى تجاريا و12 مبنى متعدد الاستخدام و5 عمارات سكنية.وأضاف التقرير أن مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومبان بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو 763 مليون ريال وبنسبة 64.7% من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع مبنى متعدد الاستخدام في منطقة مشيرب التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 125 مليون ريال.

قال التقرير الأسبوعي لمجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي تراجعا طفيفا بنسبة 9.7 بالمائة على الرغم من تنفيذ صفقتين إستثنائيتين بقيمة إجمالية 250 مليون ريال وهما عبارة عن مبنيين متعددي الإستخدام في مشيرب، في حين ارتفع عدد الصفقات المنفذة بنسبة 14.2% حيث بلغ عددها 169 صفقة مقابل 148 صفقة في الأسبوع السابق.وأشار التقرير إلى أن بلدية الدوحة قادت التعاملات خلال الأسبوع الماضي من خلال استحواذها على ثلثي إجمالي التعاملات بواقع 63.6 بالمائة وبقيمة 749.2 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 50 صفقة بحصة نسبتها 29.6 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الظعاين بواقع 30 صفقة، واستعادت العقارات المتنوعة سيطرتها على تعاملات الأسبوع من خلال استحواذها على نسبة 64.7 بالمائة من مجمل المبايعات مقابل 35.3 بالمائة للأراضي الفضاء.وتوقع التقرير أن تواصل التعاملات العقارية انتعاشها على مستوى البيع والشراء خلال الأسابيع المقبلة، خصوصا مع تزايد الطلب على الأراضي الفضاء والمتعددة الاستخدام إضافة إلى العقارات بمختلف أنواعها.وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الثالث من شهر يونيو الجاري شهد تعاملات بقيمة 1178.5 مليون ريال مقابل 1305.3 مليون ريال في الأسبوع السابق.

أعلنت شركة قطر للإيداع المركزي للأوراق المالية أنها قد قامت بتعديل نسبة الملكية المتاحة للأجانب في أسهم مجموعة إزدان القابضة لتصبح 49% من رأسمال الشركة، وذلك إعتباراً من يوم غداً الأربعاء الموافق 17/6/2015.وأوضحت الشركة أن ذلك التعديل يأتي تنفيذا للقانون رقم (9) الذي يجيز للمستثمرين الأجانب تملك نسبة لا تزيد على 49% من رأس مال الشركة المدرج في السوق وينص على معاملة مواطني دول مجلس التعاون لدول الخليج معاملة القطريين في تملك أسهم الشركة. ويأتي هذا الإجراء بعد أن حصلت إزدان على موافقة جمعيتها العامة على تعديل نظامها الأساسي بما يتوافق والقانون، كما حصلت على موافقة وزارة الإقتصاد والتجارة على ذلك التعديل.

قالت مجموعة إزدان القابضة: إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي ارتفاعا بنسبة 29.1 بالمائة على الرغم من غياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد عن مائة مليون ريال، مستفيداً من نمو عدد الصفقات المنفذة بنسبة 4.5%، حيث بلغ عددها 164 صفقة مقابل 157 صفقة في الأسبوع السابق. أبراج إزدان الفندقيةوقادت بلدية الدوحة التعاملات خلال الأسبوع الماضي من خلال استحواذها على النسبة الاكبر من اجمالي التعاملات بواقع 54.1 بالمائة، من اجمالي تعاملات الاسبوع، وبقيمة 529.3 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 52 صفقة بحصة نسبتها 31.7 بالمائة من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدها بلدية ام صلال بواقع 28 صفقة، وسيطرت العقارات المتنوعة على تعاملات الأسبوع من خلال استحواذها على نسبة 61.2 بالمائة من مجمل المبايعات، مقابل 38.8 بالمائة للأراضي العراء والمتعددة الاستخدام. وتوقع التقرير ان تواصل التعاملات العقارية انتعاشها على مستوى البيع والشراء خلال الأسابيع المقبلة، خصوصا مع تزايد الطلب على الأراضي العراء والمتعددة الاستخدام، إضافة الى العقارات بمختلف أنواعها. واشار تقرير إزدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الاول من شهر يونيو الجاري، والممتد من 31 مايو ولغاية 4 يونيو 2015، شهد تعاملات بقيمة 978.3 مليون ريال مقابل 757.7 مليون ريال في الاسبوع السابق، محققا ارتفاعا نسبته 29.1 بالمائة، وذلك وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 195.7 مليون ريال.انتعاش في الدوحةوعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات؛ حيث بلغت قيمتها 529.3 مليون ريال مقابل 297.6 مليون ريال في الاسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 77.8%، وتم تنفيذ 52 صفقة مقابل 32 صفقة في الاسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 54.1% من اجمالي تعاملات الاسبوع.وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 60 مليون ريال، وهي نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في الرفاع مساحته 697 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 86.1 الف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في الهتمي الجديد مساحته 1885 مترا مربعا بقيمة 50 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 26.5 الف ريال، وتم بيع مجمع سكني في اسلطة الجديدة مساحته 7487 مترا مربعا بمبلغ 42 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5609 ريالات، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في المنصورة مساحته 589 مترا مربعا بمبلغ 28.6 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 48.5 الف ريال. الأراضي العراء تستحوذ على 38.8% من التعاملات بقيمة 379.8 مليون ريال وتم بيع ارض عراء متعددة الاستخدام في الدوحة الجديدة مساحتها 602 ستمائة متر مربع ومترين مربعين بمبلغ 25.9 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 43 الف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في المطار العتيق مساحته 1646 مترا مربعا بمبلغ 25.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 15.5 الف ريال، وتم بيع ارض عراء متعددة الاستخدام في فريج بن محمود مساحتها 500 متر مربع بمبلغ 25.1 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 50.2 الف ريال. واستحوذت الاراضي العراء على نسبة 32.5 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة، بقيمة اجمالية بلغت 171.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 67.5 بالمائة من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 357.5 مليون ريال، وتضمنت 17 مسكنا و8 مبانٍ متعدد الاستخدام وعمارة سكنية ومجمعين سكنيين.ارتفاع طفيف في الريانوجاءت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 156.2 مليون ريال محققة ارتفاعا طفيفا نسبته 1 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، واستحوذت بلدية الريان على 16% من اجمالي تعاملات الاسبوع، عن طريق تنفيذ 23 صفقة. وبلغت قيمة اعلى صفقة في الريان 70 مليون ريال، نتيجة بيع ارض عراء متعددة الاستخدام في العزيزية مساحتها 3216 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 21.7 الف ريال، وتم بيع مسكن في منطقة الغرافة مساحته 1380 مترا مربعا بمبلغ 8 ملايين ريال، وبحساب سعر المتر المربع 5797 ريالا، وتم بيع مسكن في منطقة غرافة الريان مساحته 1486 مترا مربعا بمبلغ 8 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 5450 ريالا، وتم بيع مسكن في عين خالد مساحته 1225 مترا مربعا بمبلغ 6.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5551 ريالا. واستحوذت الاراضي العراء على نسبة 48.1 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان، وبلغت قيمتها نحو 75 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الاخرى نحو 81.2 مليون ريال.نمو تعاملات الوكرةوحققت بلدية الوكرة المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي، مستحوذة على نسبة 12.1 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 118.5مليون ريال، نتيجة تنفيذ 21 صفقة، محققة ارتفاعا نسبته 39.1% مقارنة مع الاسبوع السابق. بيع 77 مسكناً ومجمعين سكنيين وعمارتين و10 مبانٍ متعددة الاستخدام بقيمة 598.5 مليون ريالوبلغت قيمة أعلى صفقة في الوكرة 30.3 مليون ريال نتيجة بيع عمارة سكنية في منطقة الوكرة مساحتها 2837 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 10.7 الف ريال، وتم بيع ارض عراء متعددة الاستخدام في الوكرة مساحتها 1332 مترا مربعا بمبلغ 18.8 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 14.1 الف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في الوكرة مساحته 905 أمتار مربعة بمبلغ 12.3مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 13.5 الف ريال. واستحوذت الأراضي العراء على نسبة 39.4 بالمائة من تعاملات بلدية الوكرة، بقيمة بلغت 46.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 60.6 بالمائة من مجمل المبايعات وبقيمة 71.7 مليون ريال.تراجع في أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة بتعاملات بلغت قيمتها 71.1 مليون ريال وبنسبة 7.3 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع، نتيجة تنفيذ 28 صفقة، محققة تراجعاً بنسبة 34.7 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغت قيمة اعلى صفقة في أم صلال 4.5 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة ام صلال علي، مساحته 728 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 6183 ريالا، وتم بيع مسكن في ام صلال علي مساحته 662 مترا مربعا بمبلغ 3.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5740 ريالا.واستحوذت الاراضي العراء على نسبة 25.1% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت نحو 17.7 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 53.4 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 74.9 بالمائة من اجمالي التعاملات.17 صفقة في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الخامسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة؛ بقيمة اجمالية بلغت 51.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ 17 صفقة، محققة تراجعاً نسبته 46.3% مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 5.3% من اجمالي التعاملات. وبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 13.3 مليون ريال نتيجة بيع ارض عراء في منطقة الصخامة مساحتها 3943 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 3373 ريالا، وتم بيع مسكن في منطقة العب مساحته 558 مترا مربعا بمبلغ 4.2 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 7616 ريالا. 195.7 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 164 صفقة بقيمة 978.3 مليون ريالواستحوذت الاراضي العراء على نسبة 72.1% من تعاملات بلدية الظعاين، بقيمة بلغت 37.4 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 14.4مليون ريال.ارتفاع قياسي في الخور والذخيرةوحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات قيمتها 33.6 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 3.4 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 14 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا في المبايعات بنسبة 128.6 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغت قيمة أعلى صفقة في الخور والذخيرة 5 ملايين ريال نتيجة بيع مسكن في الخور مساحته 1187 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4212 ريالا، وتم بيع مسكن في الخور مساحته 747 مترا مربعا بمبلغ 3.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4284 ريالا.. واستحوذت الأراضي العراء على نسبة 39.7 بالمائة من اجمالي التعاملات، بقيمة بلغت 13.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 60.3 بالمائة من التعاملات، وبقيمة بلغت 20.3 مليون ريال.الشمال تتذيل التعاملاتوجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات، بلغت قيمتها نحو 17.8 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 9 صفقات بعدما غابت عن المشهد العقاري في الأسبوع السابق، وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الشمال 2 مليوني ريال نتيجة بيع ارض عراء في منطقة أبا الظلوف مساحتها 608 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 3294 ريالا.. واستحوذت الأراضي العراء على مجمل تعاملات بلدية الشمال.. وعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي على نسبة 38.8 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، اذ بلغت قيمتها 379.8 مليون ريال. إنتعاش في تعاملات القطاع العقاري اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري: إنه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 74 مسكناً، و10 مبانٍ متعددة الاستخدام وعمارتين سكنيتين وبيت للسكن ومجمعين سكنيين. واضاف التقرير الى ان مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومبان بلغ حجمها خلال الاسبوع الماضي نحو 598.5 مليون ريال، وبنسبة 61.2% من مجمل التعاملات. واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع ارض عراء متعددة الاستخدام في منطقة العزيزية، التابعة لبلدية الريان بقيمة بلغت 70 مليون ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن قيمة التعاملات العقارية خلال شهر مايو المنصرم بلغت نحو 5.3 مليار ريال مقابل 5.2 مليار ريال لنفس الفترة من العام 2014 محققة إرتفاعاً بنسبة 1.9 بالمائة، ومقابل 3.9 مليار ريال لنفس الفترة من عام 2013 بارتفاع نسبته 35.9 بالمائة، مما يعكس النمو المتصاعد في التعاملات العقارية من سنة الى أخرى.وأشارت إزدان في تقريرها الشهري إلى ارتفاع مؤشر جميع أسهم قطاع العقارات في بورصة قطر خلال شهر مايو من عام 2015 بنسبة 4.2 بالمائة، حيث كسب المؤشر نحو 111.1 نقطة مسجلا 2732.49 نقطة في اليوم الأخير من شهر مايو المنصرم مقارنة مع 2621.39 نقطة في اليوم الأخير من شهر إبريل الماضي.ويتضمن مؤشر العقارات في بورصة قطر أسهم كل من مجموعة إزدان القابضة والشركة المتحدة للتنمية وشركة بروة العقارية وشركة مزايا قطر.

قالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي تراجعاً في التعاملات العقارية بنسبة 37 بالمائة متأثرا بغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد عن مائة مليون ريال، وتراجع عدد الصفقات المنفذة بنسبة 6.5% حيث بلغ عددها 157 صفقة مقابل 168 صفقة في الأسبوع السابق، وتوقعت في تقريرها الأسبوعي عن النشاط العقاري ان يتحسن أداء القطاع العقاري في الأسابيع القليلة المقبلة والتي تسبق موسم الاجازات الصيفية والتي عادة ما تتراجع فيها التداولات. أبراج إزدان وقادت بلدية الدوحة التعاملات خلال الأسبوع الماضي من خلال استحواذها على النسبة الاكبر من اجمالي التعاملات بواقع 39.3 بالمائة من اجمالي تعاملات الاسبوع وبقيمة 297.6 مليون ريال ، في حين استحوذت بلدية ام صلال على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 34 صفقة بحصة نسبتها 21.6 بالمائة من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدها كل من بلديتي الدوحة والريان بواقع 32 صفقة لكل منهما، واستحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 57.4 بالمائة من اجمالي تعاملات الأسبوع، مقابل 42.6 بالمائة للأراضي الفضاء والمتعددة الاستخدام.وتوقع التقرير ان تواصل التعاملات العقارية انتعاشها على مستوى البيع والشراء خلال الأسابيع المقبلة، خصوصا مع تزايد الطلب على الأراضي الفضاء والمتعددة الاستخدام إضافة الى العقارات بمختلف أنواعها.واشار تقرير ازدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الرابع من شهر مايو المنصرم والممتد من 24 ولغاية 28 مايو 2015 شهد تعاملات بقيمة 757.7 مليون ريال مقابل 1209 مليون ريال في الاسبوع السابق محققا تراجعا نسبته 37 بالمائة، وذلك وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل اول امس، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 151.5 مليون ريال. الأراضي الفضاء تستحوذ على 42.6% من التعاملات بقيمة 323.1 مليون ريالبلدية الدوحةوعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 297.6 مليون ريال مقابل 594.2 مليون ريال في الاسبوع السابق بتراجع نسبته 50% وتم تنفيذ 32 صفقة مقابل 46 صفقة في الاسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 39.3% من اجمالي تعاملات الاسبوع.وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 38.5 مليون ريال وهي نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في نجمة مساحته 777 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 49.5 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في المرخية مساحتها 6895 متر مربع بسعر 35 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5076 ريال، وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في المنصورة مساحتها 1273 متر مربع بسعر 26 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 20.4 الف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في نجمة مساحتها 828 متر مربع بسعر 20.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 24.7 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في المنصورة مساحتها 900 متر مربع بسعر 18.4 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 20.4 الف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في الدوحة الجديدة مساحته 515 متر مربع بسعر 15.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 30.1 الف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في بن عمران مساحته 592 متر مربع بسعر 14.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 24.5 الف ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 28.7 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 85.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 71.3 بالمائة من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 212.2 مليون ريال، وتضمنت 19 مسكنا و8 مباني متعدد الاستخدام وعمارة سكنية.بلدية الريانوجاءت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 154.8 مليون ريال محققة تراجعا نسبته 23.4 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، واستحوذت بلدية الريان على 20.4% من اجمالي تعاملات الاسبوع عن طريق تنفيذ 32 صفقة. بيع 64 مسكناً و11 مبنى متعدد الإستخدام وعمارة سكنية بقيمة اجمالية 434.6 مليون ريالوبلغ سعر اعلى صفقة في الريان 18.2 مليون ريال، نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في تم السنيم مساحته 1200 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 15.2 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة معيذر مساحتها 694 متر مربع بسعر 11.1 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 16 الف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في منطقة بوهامور مساحته 668 متر مربع بسعر 7.4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 11 الف ريال، وتم بيع مسكن في معيذر مساحته 1039 متر مربع بسعر 7.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7019 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاءعلى نسبة 32.6 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها نحو 50.5 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الاخرى نحو 104.3 مليون ريال.بلدية ام صلالوجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الثالثة بتعاملات بلغت قيمتها 109 مليون ريال وبنسبة 14.4 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 34 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 14.8 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغت قيمة اعلى صفقة في ام صلال 6.5 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الخريطيات مساحته 1252 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 4393 ريال، وتم بيع مسكن في الخريطيات مساحته 720 متر مربع بسعر 6.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8611 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 44.5% من مجمل تعاملات بلدية ام صلال بقيمة بلغت نحو 48.5 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 60.5 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 55.5 بالمائة من اجمالي التعاملات. بلدية الظعاين وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 96.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 29 صفقة، محققة تراجعا طفيفا نسبته 7.6% مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 12.7% من اجمالي التعاملات.وبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 25.1 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الصخامة مساحتها 8647 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 2903 ريال، وتم بيع مسكن في منطقة جريان جنيحات مساحته 2533 متر مربع بسعر 9.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3875 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 77.6% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 74.9 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 21.6 مليون ريال.بلدية الوكرةوحققت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 11.2 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 85.1 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 23 صفقة، محققة تراجعا نسبته 29% مقارنة مع الاسبوع السابق. 151.5 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 157 صفقة بقيمة 757.7 مليون ريالوبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 21.3 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة الوكرة مساحتها 1584 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 13.5 الف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في الوكرة مساحته 618 متر مربع بسعر 11.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 18.7 الف ريال، وتم بيع مسكن في الوكرة مساحته 759 متر مربع بسعر 6.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8718 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 69.3 بالمائة من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 58.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 30.7 بالمائة من مجمل المبايعات وبقيمة 26.2 مليون ريال.بلدية الخور والذخيرةوحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات قيمتها 14.7 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 1.9 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 7 صفقات، محققة تراجعا في المبايعات بنسبة 38.2 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر اعلى صفقة في الخور والذخيرة 2.9 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الخور مساحته 600 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 4833 ريال، وتم بيع مسكن في الخور مساحته 434 متر مربع بسعر 2.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5272 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 33 بالمائة من اجمالي التعاملات بقيمة بلغت 4.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 67 بالمائة من التعاملات وبقيمة بلغت 9.8 مليون ريال.ولم تسجل بلدية الشمال اية تعاملات عقارية خلال الأسبوع الماضي. حالة من الهدوء شهدها سوق العقارات في أسبوعإجمالي التعاملاتوعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي على ما نسبته 42.6 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها 323.1 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 64 مسكنا، و11 مبنى متعدد الاستخدام وعمارة سكنية.واضاف التقرير الى ان مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الاسبوع الماضي نحو 434.6 مليون ريال وبنسبة 57.4% من مجمل التعاملات.واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع مبنى متعدد الاستخدام في منطقة نجمة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 38.9 مليون ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي إرتفاعاً بنسبة 75.5 بالمائة على الرغم من غياب الصفقات الإستثنائية الكبرى والتي تزيد على مائة مليون ريال، مستفيداً من نمو عدد الصفقات المنفذة بنسبة 21% حيث بلغ عددها 168 صفقة مقابل 139 صفقة في الأسبوع السابق.وقادت بلدية الدوحة التعاملات خلال الأسبوع الماضي من خلال إستحواذها على النسبة الأكبر من إجمالي التعاملات بواقع 49.2 بالمائة من اجمالي تعاملات الاسبوع وبقيمة 594.2 مليون ريال ، أبراج إزدان الفندقية كما إستحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 46 صفقة بحصة نسبتها 27.4 بالمائة من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدها بلدية الظعاين بواقع 29 صفقة، وسيطرت الأراضي الفضاء والمتعددة الاستخدام على تعاملات الأسبوع من خلال استحواذها على نسبة 65.3 بالمائة من مجمل المبايعات مقابل 34.7 بالمائة للعقارات المتنوعة.وتوقع التقرير ان تواصل التعاملات العقارية انتعاشها على مستوى البيع والشراء خلال الأسابيع المقبلة، خصوصا مع تزايد الطلب على الأراضي الفضاء والمتعددة الاستخدام إضافة الى العقارات بمختلف أنواعها.وأشار تقرير ازدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الثالث من شهر مايو الجاري والممتد من 17 ولغاية 21 مايو 2015 شهد تعاملات بقيمة 1209 ملايين ريال مقابل 689.1 مليون ريال في الاسبوع السابق محققا ارتفاعا نسبته 75.5 بالمائة، وذلك وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس، لافتاً الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 241.9 مليون ريال.الدوحة في صدارة التعاملاتوعودة إلى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 594.2 مليون ريال مقابل 329.3 مليون ريال في الاسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 80.4% وتم تنفيذ 46 صفقة مقابل 29 صفقة في الاسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 49.2% من اجمالي تعاملات الاسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 40 مليون ريال وهي نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة لقطيفية مساحتها 7874 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5080 ريالا، وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في المنصورة مساحتها 1659 مترا مربعا بسعر 34.7 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 20.9 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في المنصورة مساحتها 1696 مترا مربعا بسعر 34.7 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 20.5 ألف ريال، وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في المنصورة مساحتها 1636 مترا مربعا بسعر 33.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 20.5 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في المنصورة مساحتها 1534 مترا مربعا بسعر 31.4 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 20.5 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في المنصورة مساحتها 1441 مترا مربعا بسعر 29.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 20.5 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في المنصورة مساحتها 1452 مترا مربعا بسعر 29.7 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 20.5 الف ريال. الدوحة تتصدر التعاملات بنسبة 49.2% من إجمالي المبايعات وبقيمة 594.2 مليون ريالواستحوذت الاراضي الفضاء على ما نسبته 77.7 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 461.6 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 22.3 بالمائة من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 132.6 مليون ريال، وتضمنت 11 مسكنا و8 مبان متعدد الاستخدام وعمارة سكنية.إرتفاع في تعاملات الريانوجاءت بلدية الريان بالمرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 202.1 مليون ريال محققة ارتفاعا نسبته 23.2 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، واستحوذت بلدية الريان على 16.7% من اجمالي تعاملات الاسبوع عن طريق تنفيذ 27 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 36 مليون ريال، نتيجة بيع محلات تجارية في العزيزية مساحتها 1021 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 35.2 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة معيذر مساحتها 3917 مترا مربعا بسعر 30 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 7659 ريالا، وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة معيذر مساحتها 1842 مترا مربعا بسعر 22 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 11.9 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في العزيزية مساحتها 1764 مترا مربعا بسعر 11 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6236 ريالا.واستحوذت الاراضي الفضاءعلى نسبة 44 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها نحو 88.9 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الاخرى نحو 113.2 مليون ريال.نمو قياسي في أم صلالوجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الثالثة بتعاملات بلغت قيمتها 127.9 مليون ريال وبنسبة 10.6 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 13 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 184 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق. الأراضي الفضاء والمتعددة الاستخدام تستحوذ على ثلثي التعاملات بقيمة 789 مليون ريالوبلغت قيمة اعلى صفقة في ام صلال 93.3 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة ام صلال علي مساحتها 48166 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1937 ريالا، وتم بيع ارض فضاء في منطقة ام صلال محمد مساحتها 1193 مترا مربعا بسعر 4.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3855 ريالا.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 81.1% من مجمل تعاملات بلدية ام صلال بقيمة بلغت نحو 103.7 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 24.2 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 18.9بالمائة من اجمالي التعاملات. 119.8 مليون ريال في الوكرةوحققت بلدية الوكرة المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 9.9 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 119.8 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 26 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 191% مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 22.6 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الوكير مساحتها 6567 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3444 ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في الوكرة مساحته 735 مترا مربعا بسعر 18 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 24.5 الف ريال، وتم بيع مسكن في الوكرة مساحته 2200 مترا مربعا بسعر 17 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7727 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 40.2 بالمائة من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 48.1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 59.8 بالمائة من مجمل المبايعات وبقيمة 71.7 مليون ريال.إرتفاع قياسي في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الخامسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 104.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 29 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 81.7% مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 8.6% من اجمالي التعاملات. بيع 72 مسكناً و9 مبانٍ متعددة الاستخدام وعمارة سكنية ومحلات تجارية.. 242 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 168 صفقة بقيمة 1.2 مليار ريالوبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 18.2 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الصخامة مساحتها 5652 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 3229 ريالا، وتم بيع ارض فضاء في منطقة لعيب مساحتها 1706 أمتار مربعة بسعر 7.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4396 ريالا.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 39.8% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 41.6 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 62.9 مليون ريال.14 صفقة في الشمالوجاءت بلدية الشمال في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها نحو 36.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 14 صفقة، واستحوذت على نسبة 3 بالمائة من اجمالي التعاملات.وبلغ سعر اعلى الصفقة في بلدية الشمال 20 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة الرويس مساحتها 2438 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 8203 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 95.6% من تعاملات بلدية الشمال بقيمة بلغت 35.1 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة 1.6 مليون ريال.تراجع في الخور والذخيرةوحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة الاخيرة بتعاملات قيمتها 23.8 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 2 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 13 صفقة ومحققة تراجعا في المبايعات بنسبة 39 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر اعلى صفقة في الخور والذخيرة 3 ملايين ريال نتيجة بيع مسكن في الخور مساحته 640 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4678 ريال، وتم بيع مسكن في الخور مساحته 560 مترا مربعا بسعر 2.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4509 ريالات.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 41.8 بالمائة من اجمالي التعاملات بقيمة بلغت 10 ملايين ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 58.2 بالمائة من التعاملات وبقيمة بلغت 13.8 مليون ريال. نمو قياسي للتعاملات العقاريةوعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي على ما نسبته 65.3 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها 789 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 72 مسكنا، و9 مبان متعددة الاستخدام محلات تجارية وعمارة سكنية.واضاف التقرير الى ان مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الاسبوع الماضي نحو 420 مليون ريال وبنسبة 34.7% من مجمل التعاملات.واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع ارض فضاء في منطقة ام صلال علي التابعة لبلدية ام صلال بقيمة بلغت 93.3 مليون ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي تراجعاً قياسياً بنسبة 73.8 بالمائة متأثرا بغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد عن مائة مليون ريال، إضافة إلى تراجع عدد الصفقات المنفذة بنسبة 21.5% حيث بلغ عددها 139 صفقة مقابل 177 صفقة في الأسبوع السابق.وقادت بلدية الدوحة التعاملات خلال الأسبوع الماضي من خلال استحواذها على النسبة الأكبر من إجمالي التعاملات بقيمة 329.3 مليون ريال وبنسبة 47.8 بالمائة من إجمالي تعاملات الأسبوع، في حين استحوذت بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 30 صفقة بحصة نسبتها 21.6 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الدوحة بواقع 29 صفقة، وتفوقت الأراضي الفضاء والمتعددة الاستخدام على العقارات المتنوعة من خلال استحواذها على نسبة 56.3 بالمائة من التعاملات مقابل 43.7 بالمائة للعقارات المتنوعة. أبراج إزدان الفندقيةوتوقع التقرير أن تواصل التعاملات العقارية انتعاشها على مستوى البيع والشراء خلال الأسابيع المقبلة، خصوصا مع تزايد الطلب على العقارات بمختلف أنواعها.وأشار تقرير ازدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الثاني من شهر مايو الجاري والممتد من 10 ولغاية 14 مايو 2015 شهد تعاملات بقيمة 689.1 مليون ريال مقابل 2631.7 مليون ريال في الأسبوع السابق محققا تراجعا قياسيا نسبته 73.8 بالمائة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 137.8 مليون ريال.الدوحة تتصدر التعاملاتوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 329.3 مليون ريال مقابل 738.8 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع قياسي نسبته 55% وتم تنفيذ 29 صفقة مقابل 38 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 47.8% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 33.4 مليون ريال وهي نتيجة بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة المنصورة مساحتها 1632 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 20.5 ألف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في روضة الخيل مساحته 617 مترا مربعا بسعر 32 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 51.9 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في روضة الخيل بسعر 30 مليون ريال مساحتها 1120 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 26.8 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في المنصورة مساحتها 1329 مترا مربعا بسعر 27.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 20.5 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في المنصورة بسعر 22.8 مليون ريال مساحتها 1061 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 21.5 الف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في اسلطة الجديدة بسعر 21 مليون ريال مساحته 1097 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 19.1 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في المنصورة بسعر 18.5 مليون ريال مساحتها 907 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 20.5 ألف ريال. 33.4 مليون ريال أعلى صفقة لأرض متعددة الاستخدام في المنصورة.. الدوحة تتصدر التعاملات بنسبة 47.8% من إجمالي المبايعات وبقيمة 329.3 مليون ريالواستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 56.9 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 187.1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 43.1 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 142.2 مليون ريال، وتضمنت 10 مساكن و7 مبان متعددة الاستخدام.164 مليون ريال تعاملات الريانوجاءت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 164 مليون ريال محققة تراجعا قياسيا نسبته 85 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، واستحوذت بلدية الريان على 23.8% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 30 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 26.2 مليون ريال، نتيجة بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في العزيزية مساحتها 936 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 28 ألف ريال، وتم بيع مسكن في منطقة المعمورة مساحته 2666 مترا مربعا بسعر 20.2 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 7576 ريالا، وتم بيع مسكن في منطقة معيذر مساحته 405 مترا مربعا بسعر 19.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 48.7 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في الوعب مساحتها 1302 متر مربع بسعر 8 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 6144 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 53.1 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها نحو 87.1 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 76.9 مليون ريال.تراجع قياسي في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 57.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 24 صفقة، محققة تراجعا قياسيا نسبته 73% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 8.3% من إجمالي التعاملات. العقارات المتنوعة تستحوذ على 43.7% من التعاملات نتيجة بيع 50 مسكنا و7 مبان متعددة الاستخداموبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 6 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 1479 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 4056 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة روضة الحمامة مساحتها 1242 متر مربع بسعر 4 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 3221 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 56.6% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 32.5 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 25 مليون ريال.16 صفقة في أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة بتعاملات بلغت قيمتها 45 مليون ريال وبنسبة 6.5 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 16 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 24 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 7.5 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة أم صلال علي مساحتها 2000 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3750 ريالا، وتم بيع مسكن في منطقة الخريطيات مساحته 439 مترا مربعا بسعر 3.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7973 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 43.4% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت نحو 19.5 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 25.5 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 56.6 بالمائة من إجمالي التعاملات. 41 مليون ريال تعاملات الوكرةوحققت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 6 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 41.1 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 13 صفقة، محققة تراجعا قياسيا نسبته 89% مقارنة مع الأسبوع السابق. 137.8 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 139 صفقة بقيمة 689.1 مليون ريالوبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 4.8 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الوكرة مساحته 509 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 9528 ريالا، وتم بيع مسكن في الوكرة مساحته 509 أمتار مربعة بسعر 4.3 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 8448 ريالا، وتم بيع ارض فضاء في الوكرة مساحتها 863 مترا مربع بسعر 4.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4751 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 69.5 بالمائة من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 28.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 30.5 بالمائة من مجمل المبايعات وبقيمة 12.6 مليون ريال.تراجع طفيف في الخور والذخيرةوجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات قيمتها 39.2 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 5.7 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 19 صفقة ومحققة تراجعا طفيفا في المبايعات بنسبة 9.9 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر أعلى صفقة في الخور والذخيرة 3.6 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في الخور مساحتها 1202 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3013 ريالا، وتم بيع مسكن في الخور مساحته 621 مترا مربعا بسعر 3.4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5475 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 62.5 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 24.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 37.5 بالمائة من التعاملات وبقيمة 14.7 مليون ريال.8 صفقات في الشمالوحلت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها نحو 13 مليون ريال نتيجة تنفيذ 8 صفقات، واستحوذت على نسبة 1.9 بالمائة من إجمالي التعاملات.وبلغ سعر أعلى الصفقة في بلدية الشمال 4 ملايين ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الرويس مساحته 1805 أمتار مربعة وبحساب سعر المتر المربع 2216 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 67.7% من تعاملات بلدية الشمال بقيمة بلغت 8.8 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة 4.2 مليون ريال. تعاملات محدودة في القطاع العقاريوعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 56.3 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 388 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري أنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 50 مسكنا، و7 مبان متعددة الاستخدام.وأضاف التقرير إلى أن مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو 301.1 مليون ريال وبنسبة 43.7% من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة المنصورة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 33.4 مليون ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري استهل تعاملات شهر مايو الجاري بتحقيق ارتفاع أسبوعي قياسي بنسبة 272 بالمائة مدعوما بتنفيذ خمس صفقات استثنائية كبرى بلغت قيمتها الإجمالية مليار ريال تشكل ما نسبته 38% مجمل تعاملات الأسبوع البالغة 2.63 مليار ريال، وذلك رغم التراجع الطفيف في عدد الصفقات المنفذة بنسبة 3.4% حيث بلغ عددها 177 صفقة مقابل 184 صفقة في الأسبوع السابق. أبراج إزدان الفندقيةوقادت بلدية الريان التعاملات خلال الأسبوع الماضي من خلال استحواذها على النسبة الأكبر من إجمالي التعاملات بقيمة 1.17 مليار ريال وبنسبة 44.6 بالمائة من إجمالي تعاملات الأسبوع، في حين استحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 38 صفقة بحصة نسبتها 21.5 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 36 صفقة، وتفوقت العقارات المتنوعة على الأراضي الفضاء والمتعددة الاستخدام من خلال استحواذها على نسبة 59.2 بالمائة من التعاملات مقابل 40.8 بالمائة للأراضي.وتوقع التقرير أن تواصل التعاملات العقارية انتعاشها على مستوى البيع والشراء خلال الأسابيع المقبلة، خصوصا مع تزايد الطلب على العقارات بمختلف أنواعها.وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الأول من شهر مايو الجاري والممتد من 3 ولغاية 7 مايو 2015 شهد تعاملات بقيمة 2631.7 مليون ريال مقابل 707.5 مليون ريال في الأسبوع السابق محققا ارتفاعا قياسيا نسبته 272 بالمائة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 526 مليون ريال.الريان تقود التعاملاتوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الريان المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 1174.4 مليون ريال محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 452 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، واستحوذت بلدية الريان على 44.6% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 36 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 263 مليون ريال، نتيجة بيع محلات تجارية في الغرافة مساحتها 21020 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 12.5 ألف ريال، وتم بيع قصر في منطقة مريخ مساحته 78983 مترا مربعا بسعر 255 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 3228 ألف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في منطقة الغرافة مساحته 10932 مترا مربعا بسعر 183 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 16.7 ألف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في معيذر مساحته 11022 مترا مربعا بسعر 96 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8710 ريالات. الريان تتصدر التعاملات بنسبة 44.6% من إجمالي المبايعات وبقيمة 1.2 مليار ريالواستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 23 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها نحو 269.9 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 904.5 مليون ريال.ارتفاع قياسي في الدوحةوجاءت بلدية الدوحة المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 738.8 مليون ريال مقابل 178.6 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 314% وتم تنفيذ 38 صفقة مقابل 30 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 28.1% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 110 ملايين ريال وهي نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في منطقة المنصورة مساحته 1739 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 63.2 ألف ريال، وتم بيع مجمع سكني في روضة الخيل مساحته 9600 متر مربع بسعر 94 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 9792 ريالا، وتم بيع مجمع سكني في فريج بن عبد العزيز بسعر 60 مليون ريال مساحته 6013 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 9978 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة أم لخبا مساحتها 12642 مترا مربعا بسعر 41 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3243 ريالا، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في روضة الخيل بسعر 41 مليون ريال مساحته 1685 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 24.3 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في فريج بن محمود بسعر 40 مليون ريال مساحتها 2381 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 16.8 ألف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في فريج بن عمران بسعر 28 مليون ريال مساحته 484 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 57.8 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 27.9 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 206.1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 72.1 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 532.7 مليون ريال، وتضمنت 6 مساكن و14 مبنى متعدد الاستخدام وعمارتين سكنيتين ومحلات تجارية ومجمعين سكنيين.242% ارتفاعا في الوكرةوحققت بلدية الوكرة المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 14.8 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 389.1 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 25 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 242% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 200 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الوكير مساحتها 60476 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3307 ريالات، وتم بيع أرض فضاء في الوكير مساحتها 32136 مترا مربعا بسعر 76.3 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 2373 ريال، وتم بيع أرض فضاء في الوكير مساحتها 22325 مترا مربعا بسعر 50.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2260 ريالا. العقارات المتنوعة تستحوذ على 59.2% من التعاملات مقابل 40.8% للأراضي الفضاءواستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 91.1 بالمائة من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 354.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 8.9 بالمائة من مجمل المبايعات وبقيمة 8.9 مليون ريال.24 صفقة في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 212 مليون ريال نتيجة تنفيذ 24 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 260% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىه 8% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 70 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الصخامة مساحتها 21904 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 3196 ريالا، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الصخامة مساحتها 26410 أمتار مربعة بسعر 54 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2045 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 83.3% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 176.5 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 35.5 مليون ريال.نمو طفيف في أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 59.3 مليون ريال وبنسبة 2.3 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 19 صفقة، محققة ارتفاعا طفيفا بنسبة 0.2 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 6 ملايين ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة أم العمد مساحته 1316 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3559 ريالا، وتم بيع مسكن في منطقة الخريطيات مساحته 700 متر مربع بسعر 4.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6428 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 35% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت نحو 20.7 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 38.6 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 65 بالمائة من إجمالي التعاملات. بيع 52 مسكناً وعمارتين ومجمعين سكنيين وقصر ومحلات تجارية و18 مبنى متعدد الاستخدام.. 526 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 177 صفقة بقيمة 2.63 مليار ريالتراجع في الخور والذخيرةوجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات قيمتها 43.9 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 1.7 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 24 صفقة ومحققة تراجعا في المبايعات بنسبة 38.7 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر أعلى صفقة في الخور والذخيرة 3.4 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في الخور مساحتها 978 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3444 ريالا، وتم بيع مسكن في الخور مساحته 600 متر مربع بسعر 2.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4666 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 71.9 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 31.6 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 28.1 بالمائة من التعاملات وبقيمة 12.3 مليون ريال.ارتفاع في الشمالوحلت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها نحو 14.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ 11 صفقة، واستحوذت على نسبة 0.5 بالمائة من إجمالي التعاملات.وبلغ سعر أعلى الصفقة في بلدية الشمال 2.1 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الرويس مساحتها 990 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 2153 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %100 من تعاملات بلدية الشمال.وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 40.8 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 1073.3 مليون ريال، إرتفاع قياسي للتعاملات العقارية الاسبوعية أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري أنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول فيلا واحدة و51 مسكنا، وعمارتين سكنيتين و18 مبنى متعددة الاستخدام وقصر ومحلات تجارية ومجمعين سكنيين.وأضاف التقرير إلى أن مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو 1558.4 مليون ريال وبنسبة 59.2% من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع محلات تجارية في منطقة الغرافة التابعة لبلدية الريان بقيمة بلغت 263 مليون ريال.

قال السيد ناصر العبد الله نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة إن المجموعة تعتزم تنفيذ خطة تطوير هائلة في قراها ومجمعاتها السكنية، بحيث تجري على نطاقين أساسيين الأول منهما يهدف إلى إعادة تطوير الوحدات السكنية من خلال تبديل الأثاث في عدد كبير من الوحدات السكنية من خلال خطة وضعتها شركة إزدان العقارية وتسير في تنفيذها بشكل تدريجي ومتوازن، فضلا عن تحديث الأجهزة الكهربائية التي تحتوي عليها الوحدات السكنية. وأضاف أن المحور الثاني لعملية التطوير يمتد إلى نطاق الخدمات المساندة التي تحقق الرفاهية لمستأجري الوحدات السكنية. دشنت بطاقة خصومات معتمدة لدى 60 جهة تجارية متنوعةوأعلنت شركة إزدان العقارية إحدى شركات مجموعة إزدان القابضة عن تدشينها لبرنامج بطاقة خصومات إزدان لعام 2015 وهو البرنامج الذي نفذته الشركة بالتعاون مع 60 جهة من بينها مطاعم وفنادق ومتاجر وخدمات للتدريب والحج والعمرة والرعاية الصحية ومراكز تجميل وشركات تأمين وغيرها. واستطاع قسم العناية بالعملاء التابع لشركة إزدان العقارية أن يعقد اتفاقات تعاون أبرزها مع شركة فودافون، و23 مطعمًا وثلاثة فنادق كبرى، و10 متاجر ضخمة، وأربعة مراكز للتطوير والتدريب و4 مراكز تجميل، ومركزين للترفيه والتسلية إضافة إلى الشركة الإسلامية للتأمين وحملة لبيك للحج والعمرة وريجنسي للسياحة، وثلاث شركات كبرى عاملة في مجال إكسسوارات السيارات وخدماتها وعدد من متاجر المجوهرات والساعات والعطور.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري بدول مجلس التعاون الخليجي شهد خلال شهر مارس المنصرم أداء إيجابيا، مدعوما بتشريعات وقرارات جديدة تتعلق بتطوير القطاع وتسهيل الاستثمار العقاري ودعم مشروعات البنية الأساسية والتي تقود عادة إلى نمو العقارات.وأشارت إزدان في تقريرها الشهري الذي يتناول أسواق العقارات في دول الخليج العربية إلى أن القطاع العقاري في قطر حقق نموا بنسبة 33.3% خلال شهر أبريل المنصرم، مدعوما باستمرار الإنفاق الحكومي على المشروعات الرئيسية والتي تعتبر من المحفزات المهمة للنمو العقاري، مقتفيا بذلك أثر النمو الاقتصادي الذي تشهده الدولة والتوسع في العمليات الإنشائية، خصوصا تلك المتعلقة باستضافة مونديال كأس العالم لكرة القدم للعام 2022. القطاع العقاري يقتفي أثر النمو الإقتصادي بزيادة 33.3% الشهر الماضيوفي السعودية شهد السوق العقاري تحركات إيجابية خلال شهر أبريل المنصرم مع قيام صندوق التنمية العقاري السعودي باعتماد الدفعة الثالثة من القروض، التي شملت 6667 قرضاً لبناء أكثر من 8 آلاف وحدة سكنية جديدة وفي الإمارات يشهد القطاع العقاري نموا إيجابيا مدعوما بتوسع الحركة الإنشائية وإطلاق العديد من المشروعات الجديدة، وسط تصريحات رسمية كشفت بأن إجمالي حجم قطاع الإنشاءات في الإمارات بلغ نحو 143 مليار درهم خلال العام الماضي ليسجل نموا بنسبة 5.5 في الماضي مقارنة بعام 2013، وفي الكويت تراجعت قيمة التداولات العقارية خلال الربع الأول من العام الجاري بنسبة %24 مقارنة بالربع الأخير من العام الماضي، أما في البحرين فقد حقق القطاع العقاري أداء إيجابيا خلال الربع الأول من العام الجاري، إذ بلغت قيمة التعاملات نحو 359.6 مليون دينار بزيادة نسبتها 4 بالمائة مقارنة مع الفترة المماثلة من العام الماضي، وفي سلطنة عمان يستفيد القطاع العقاري من زيادة إقبال المواطنين الخليجيين على الاستثمار في العقارات، في الوقت الذي أعلنت وزارة الإسكان تعميما يقضي بسحب الأراضي المملوكة من الخليجيين إذا لم تستغل خلال أربع سنوات من تسجيلها قانونيا بهدف تشجيع الملاك على استغلال واستثمار الأرضي.قطر:قال تقرير إزدان الشهري إن قيمة التعاملات العقارية في قطر بلغت خلال شهر أبريل المنصرم نحو 6.4 مليار ريال مقابل 4.8 مليار ريال لنفس الفترة من العام 2014، محققة ارتفاعا بنسبة 33.3 بالمائة، ومقابل 4.8 مليار ريال أيضا في العام 2013، ومقابل 4.1 مليار ريال لنفس الفترة من العام 2012 بزيادة نسبتها 56.1 بالمائة، مما يعكس النمو المتصاعد في التعاملات العقارية من عام إلى آخر.وتم خلال شهر أبريل المنصرم إبرام نحو 697 صفقة، وبلغت قيمة التعاملات في الأسبوع الأول والممتد من 29 مارس ولغاية 2 أبريل 2015 نحو 1776 مليون ريال، لتنخفض في الأسبوع الثاني الممتد من 5 إلى 9 أبريل المنصرم إلى 972 مليونا، لكنها عادت إلى الارتفاع في الأسبوع الثالث الممتد من 12 ولغاية 16 أبريل 2015 محققة 2266 مليون ريال، قبل أن تتراجع مرة أخرى في الأسبوع الرابع الممتد من 19 ولغاية 23 أبريل 2015 والذي شهد تعاملات بقيمة 705.8 مليون ريال، وفي الأسبوع الأخير من الشهر المنصرم والممتد من 26 ولغاية 30 أبريل 2015 ارتفعت قيمة التعاملات لتبلغ نحو 707.5 مليون ريال، وذلك وفقا للنشرة العقارية التي تصدرها إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل بشكل أسبوعي. أبراج إزدان الفندقيةوأشار تقرير إزدان الشهري إلى ارتفاع مؤشر جميع أسهم قطاع العقارات في بورصة قطر خلال شهر أبريل من العام 2015 بنسبة 9.4 بالمائة، حيث كسب المؤشر نحو 225.66 نقطة، مسجلا 2621.39 نقطة في اليوم الأخير من شهر أبريل المنصرم مقارنة مع 2395.73 نقطة في اليوم الأخير من شهر مارس الماضي.ويتضمن مؤشر العقارات في بورصة قطر أسهم كل من مجموعة إزدان القابضة والشركة المتحدة للتنمية وشركة بروة العقارية وشركة مزايا قطر.وأشار التقرير إلى أن القطاع العقاري يقتفي أثر النمو الاقتصادي الذي تشهده الدولة والتوسع في الحركة العمرانية، حيث ينظر إلى مدينة الدوحة كورشة بناء كبيرة، نظرا لكثرة المشروعات، سواء السكنية أو التجارية أو الأبراج الإدارية ومجمعات التسوق، فيما تشهد مشروعات البنية التحتية تسارعا كبيرا مع بدء طرح المشروعات المتعلقة باستضافة مونديال كأس العالم لكرة القدم للعام 2022.وأوضح تقرير إزدان الشهري أن استمرار الإنفاق الحكومي على المشروعات الرئيسية وعدم تأثره بتراجع أسعار النفط، أعطى دفعة قوية للقطاع العقاري لتحقيق مزيد من النمو، حيث إن مشروعات البنية التحتية عادة ما تكون بوابة لانطلاق المشروعات العقارية، كما أن البدء بحفر أنفاق مترو الدوحة وطرح الفرص المرتبطة بمشروع الريل على الشركات القطرية والتي تتضمن فرصا للتطوير العقاري في محيط محطات المترو، سوف يعزز من أداء القطاع العقاري خلال الفترة المقبلة، ويسهم في تعزيز النهضة العمرانية لمواكبة الطلب المتنامي على العقارات، خصوصا في ظل النمو السكاني وزيادة الحاجة إلى المشروعات العقارية الجديدة.السعودية:وقال تقرير إزدان الشهري إن القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية شهد تحركات إيجابية خلال شهر أبريل المنصرم مع قيام صندوق التنمية العقاري السعودي باعتماد الدفعة الثالثة من القروض، التي شملت 6667 قرضاً لبناء أكثر من 8 آلاف وحدة سكنية بمدن ومحافظات ومراكز السعودية المشمولة بخدمات الصندوق، وبحسب أولوية تقديم القرض. إرتفاع مؤشر أسهم قطاع العقارات في بورصة قطر 9.4% بزيادة 225.6 نقطةوكان صندوق التنمية العقاري قد أصدر الدفعة الثانية للعام الجاري، في مارس الماضي، بقيمة 2.97 مليار ريال تشمل 5945 قرضاً لبناء 7134 وحدة سكنية. واعتمد الدفعة الأولى في فبراير الماضي بقيمة 3.661 مليار ريال تشمل 7323 قرضاً لبناء 8788 وحدة سكنية في عموم مناطق ومراكز السعودية التي تعاني من أزمة إسكان.وفي ذات الوقت وافقت وزارة الإسكان على تمديد مهلة السنة الممنوحة لجميع المواطنين الموافق على إقراضهم قبل تاريخ (21/8/2014) وتنتهي يوم (11/8/2015) للاستفادة من القرض أو تعليقه أو إيقافه بعد مهلة السنة، وذلك لتمكين المواطنين من الاستفادة من المبادرات الجديدة التي أصدرها الصندوق ومنحها الوقت الكافي لتؤتي ثمارها، وكذلك نظراً لأن الفترة المتبقية من المهلة هي فترة إجازات وصيف مما سيثقل كاهل المستفيدين بالبحث عن عقار مناسب وكذلك تهدئة السوق والسماح لمزيد من العرض للوحدات والأراضي.إلى ذلك كشفت بيانات رسمية عن وصول الوحدات الشاغرة في السعودية، التي تعاني من أزمة إسكان، إلى حوالي 12 بالمئة حتى نهاية العام 2014 من إجمالي الوحدات السكنية كأقل تقدير، وهي تعد نسبة كبيرة مقارنة بالمعدل العالمي الذي يشهد نسباً أقل، مما يشير إلى عزوف عن شراء العقارات بسبب ارتفاع أسعارها. وأظهرت بيانات شركة الكهرباء السعودية ارتفاع الوحدات السكنية الجديدة التي جرى إيصال خدمة الكهرباء إليها إلى نحو 405.1 ألف وحدة سكنية جديدة، وهو الرقم الفعلي الأعلى من الرقم المقدر بنسبة 19 بالمئة، حيث بلغ الرقم المقدر للعام 2014 نحو 340.4 ألف وحدة سكنية.الإمارات:وأشار التقرير إلى أن القطاع العقاري في الإمارات العربية المتحدة يشهد نموا إيجابيا مدعوما بتوسع الحركة الإنشائية وإطلاق العديد من المشروعات الجديدة، مشيراً إلى أن وزير الاقتصاد الإماراتي قال بأن إجمالي حجم قطاع الإنشاءات في الإمارات بلغ نحو 143 مليار درهم خلال العام الماضي، ليسجل نموا بنسبة 5.5 في الماضي مقارنة بعام 2013، وأنه من المتوقع أن تصل القيمة الإجمالية لقطاع الإنشاءات إلى 155 مليار درهم خلال 2015 بنسبة نمو تصل إلى 9.3%..إلى ذلك وثقت بلدية مدينة أبو ظبي 28 ألفاً و275 عقداً إيجارياً (سكني، تجاري، صناعي)، خلال الربع الأول من العام الجاري، كما وصل عدد العقود الإيجارية الموثقة منذ عام 2010 حتى الآن إلى 335 ألفاً و257 عقداً.وشهدت نسبة إنجاز توثيق العقود الإيجارية من 2010 إلى 2015 ارتفاعاً مستمراً، إذ تم خلال عام 2010 تسجيل 3330 عقداً، وفي عام 2011 تسجيل 34 ألفاً و368 عقداً، وعام 2012 تسجيل 58 ألفاً و785 عقداً، وفي عام 2013 تسجيل 90 ألفاً و46 عقداً، وعام 2014 تسجيل 119 ألفاً و506 عقود من خلال برنامج «توثيق» الإلكتروني. المشروعات الإنشائية الجديدة تدعم نمو القطاع العقاري في قطروكانت بلدية مدينة أبو ظبي أطلقت أخيراً خدمة إتمام الإجراءات الأولية لتسجيل عقد الإيجار الجديد والتجديد من خلال استمارة التسجيل الإلكترونية المجانية عبر موقعها الإلكتروني، وذلك ضمن إطار توسيع خارطة الخدمات الإلكترونية وتيسير الإجراءات على العملاء، وجاءت هذه الخدمة تزامناً مع التعاون الذي أبرمته البلدية مع عدد من مكاتب الطباعة المنتشرة ضمن مدينة أبو ظبي، لتقديم الإجراءات الأولية لتوثيق العقود الإيجارية، فقد دخلت هذه الخدمة حيز التنفيذ وتم التفعيل اعتباراً من 13 أبريل الماضي.الكويت:وفي الكويت تراجعت قيمة التداولات العقارية خلال الربع الأول من العام الجاري بنسبة %24 مقارنة بالربع الأخير من العام الماضي، وذلك بعد ارتفاع غير مسبوق لأداء التداولات العقارية في عام 2014، وعدم تأثره بالانخفاض الحادث في أسعار النفط خلال النصف الأخير من عام 2014 حتى الآن.وانخفضت قيمة التداولات العقارية السكنية بنسبة %13، وعدد تداولات العقارات السكنية بنسبة %22، ورغم ذلك فقد ارتفع متوسط قيمة الصفقة ليصل إلى 350 ألف دينار بنسبة ارتفاع %11 عن الربع السابق. إلا أنها بقيت أقل من مستوياتها المسجلة في العام الماضي بنسبة %10.6.وأشارت تقارير محلية إلى أن هذا التراجع يعني أن الطلب على العقارات السكنية قد شهد انخفاضا في المناطق الداخلية مع انخفاض ملموس في قيمة الأراضي، بينما انخفضت الأسعار بنسبة تراوحت ما بين %1.5 إلى %3.8، وفي المناطق النموذجية الجديدة والتي يغلب عليها تأجير الشقق، وعلى مستوى محافظات الكويت تراجعت الأسعار بنسبة %3.2، إلا أن المناطق الداخلية المتميزة مازالت أكثر استقرارا وثباتا في الأسعار. تشريعات وقرارات حكومية تدفع القطاع العقاري الخليجي إلى مزيد من النموالبحرين:وأشار تقرير إزدان الشهري إلى أن القطاع العقاري في البحرين حقق أداء إيجابيا خلال الربع الأول من العام الجاري، إذ بلغت قيمة التعاملات نحو 359.6 مليون دينار بزيادة نسبتها 4 بالمائة مقارنة مع الفترة المماثلة من العام الماضي.ومن المتوقع أن يشهد القطاع العقاري البحريني مزيدا من النمو خلال الفترة المقبلة، مدعوما بصدور التشريعات الجديدة التي تحكم عمل التطوير العقاري، حيث إن إصدار أول قانون ينظم قطاع التطوير العقاري في البحرين يمثل خطوة بالغة الأهمية في تنظيم التطوير العقاري، خصوصا العلاقة بين كل من المطور وباقي الأطراف، ويصون حقوق جميع الأطراف، كما توقعت جمعية العقاريين البحرينية أن تتجاوز التداولات العقارية في المملكة حاجز المليار دينار مع نهاية العام الجاري 2015، مدعومة بانتعاش الاستثمار في السوق العقارية ليشمل السكني والتجاري والصناعي، خاصة مع توجه المزيد من المطورين إلى إقامة مشاريع عقارية جديدة في مختلف محافظات المملكة، مدعوما بمشاريع السكن الاجتماعي التي تستهدف المواطنين بالشراكة بين القطاعين الحكومي والخاص.عمان:وفي سلطنة عمان يستفيد القطاع العقاري من زيادة إقبال المواطنين الخليجيين على الاستثمار في العقارات العمانية، في الوقت الذي أعلنت وزارة الإسكان العمانية تعميما يقضي بسحب الأراضي المملوكة من الخليجيين إذا لم تستغل خلال أربع سنوات من تسجيلها قانونيا، وذلك بهدف تشجيع الملاك على استغلال واستثمار الأراضي في الغرض المخصص لها، لا أن يتركوها دون استغلال. القروض العقارية تنشط حركة السوق في السعوديةووفقا لوزارة الإسكان العمانية، فإن هذا القرار هو تنفيذ للمادة الثانية من المرسوم السلطاني رقم 21/2004 الصادر بالعمل بأحكام قرار المجلس الأعلى لمجلس التعاون لدول الخليج العربية في شأن تنظيم تملك مواطني دول المجلس للعقار في الدول الأعضاء والمنعقد في دولة قطر في الدورة الثالثة والعشرين.ووفقا لهذا القرار، فإنه من حق الدولة التي يقع فيها العقار التصرف بالأرض إذا لم يستكمل بناؤها أو استغلالها خلال أربع سنوات من تاريخ تسجيلها، مع تعويض المالك بنفس ثمنها وقت شرائها أو ثمنها حين بيعها، أيهما أقل، مع حفظ حقه بالتظلم أمام الجهة المختصة بالدولة.

قالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقاري شهد في الأسبوع الاخير من شهر ابريل المنصرم استقرارا ايجابيا في التعاملات العقارية حيث سجلت المبايعات نمواً طفيفاً بنسبة 0.2 بالمائة مقارنة بالاسبوع السابق، وذلك بالرغم من ارتفاع عدد الصفقات المنفذة والتي بلغت 184 صفقة مقابل 146 صفقة في الأسبوع السابق وبنمو نسبته 26 بالمائة، مشيرة في تقريرها العقاري الأسبوعي الى ان هذا الاستقرار مرده الى غياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد عن 150 مليون ريال. أبراج إزدانواستحوذت بلدية الريان على النسبة الاكبر من اجمالي التعاملات بقيمة 212.9 مليون ريال وبنسبة 30.1 بالمائة من اجمالي تعاملات الاسبوع، كما استحوذت بلدية الريان على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 49 صفقة بحصة نسبتها 26.6 بالمائة من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدها كل من بلديتي الدوحة والوكرة بواقع 30 صفقة لكل منهما، وتفوقت العقارات المتنوعة على الاراضي الفضاء والمتعددة الاستخدام من خلال اسحواذها على نسبة 50.6 بالمائة من التعاملات مقابل 49.4 بالمائة للاراضي.وتوقع التقرير ان تشهد التعاملات العقارية انتعاشا على مستوى البيع والشراء خلال الأسابيع المقبلة.واشار تقرير ازدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الاخيري من شهر ابريل المنصرم والممتد من 26 ولغاية 30 ابريل 2015 شهد تعاملات بقيمة 707.5 مليون ريال مقابل 705.8 مليون ريال في الاسبوع السابق محققا ارتفاعا طفيفا نسبته 0.2 بالمائة، وذلك وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل اول امس، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 141.5 مليون ريال.الريان تتصدر التعاملاتوعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الريان المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 212.9 مليون ريال محققة ارتفاعا نسبته 32 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، واستحوذت بلدية الريان على 30.1% من اجمالي تعاملات الاسبوع عن طريق تنفيذ 49 صفقة. الريان تتصدر التعاملات بنسبة 30.1% من اجمالي المبايعات وبقيمة 212.9 مليون ريالوبلغ سعر اعلى صفقة في الريان 18.2 مليون ريال، نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في ام السنيم مساحته 1200 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 15.2 الف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في منطقة الريان الجديد مساحته 895 متر مربع بسعر 17 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 19 الف ريال، وتم بيع مسكن في منطقة الغرافة مساحته 1592 متر مربع بسعر 12.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7852 ريال، وتم بيع مسكن في العزيزية مساحته 2328 متر مربع بسعر 10 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4549 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاءعلى نسبة 27.8 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها نحو 59.1مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الاخرى نحو 153.8 مليون ريال.30 صفقة في الدوحةوجاءت بلدية الدوحة المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 178.6 مليون ريال مقابل 279.5 مليون ريال في الاسبوع السابق بتراجع نسبته 36% وتم تنفيذ 30 صفقة مقابل 36 صفقة في الاسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 25.2% من اجمالي تعاملات الاسبوع.وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 26.6 مليون ريال وهي نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في منطقة المطار العتيق مساحته 1570 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 16.9 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في المطار العتيق مساحتها 1041 متر مربع بسعر 15 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 14.4 الف ريال، وتم بيع مسكن في روضة الخيل بسعر 11.6 مليون ريال مساحته 351 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 33 الف ريال، وتم بيع مسكن في الدحيل بسعر 10.5 مليون ريال مساحته 1183 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 8875 ريال، وتم بيع مسكن في المعمورة بسعر 9.2 مليون ريال مساحته 1328 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 6965 ريال، وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في فريج بن محمود بسعر 8.5 مليون ريال مساحتها 466 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 18.2 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء متعدد الاستخدام في فريج بن محمود بسعر 6.5 مليون ريال مساحتها 345 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 18.8 الف ريال. العقارات المتنوعة تستحوذ على 50.6% من التعاملات وبيع 53 مسكنا وعمارة سكنية و6 مباني متعددة الاستخدامواستحوذت الاراضي الفضاء على ما نسبته 31 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 55.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 69 بالمائة من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 123.3 مليون ريال، وتضمنت 13 مسكنا و4 مباني متعددة الاستخدام وعمارة سكنية.إرتفاع قياسي في الوكرةوحققت بلدية الوكرة المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 16.1 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 113.7 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 30 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 83% مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 37 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الوكير مساحتها 12565 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 2942 ريال، وتم بيع مسكن في الوكير مساحته 2640 متر مربع بسعر 13.6 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5134 ريال، وتم بيع مسكن في الوكرة مساحته 904 متر مربع بسعر 8.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 9402 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 72.8 بالمائة من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 82.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 27.2 بالمائة من مجمل المبايعات وبقيمة 30.9 مليون ريال.نمو تعاملات الخور والذخيرةوجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة الرابعة بتعاملات قيمتها 71.6 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 10.1 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 28 صفقة ومحققة نموا في المبايعات بنسبة 34 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر اعلى صفقة في الخور والذخيرة 7.2 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في الخور مساحتها 1888 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3834 ريال، كما تم بيع ارض فضاء في الخور مساحتها 1730 متر مربع بسعر 6.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4002 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 94.4 بالمائة من اجمالي التعاملات بقيمة بلغت 67.6 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 5.6 بالمائة من التعاملات وبقيمة 4 مليون ريال. 141.5 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 184 صفقة بقيمة 707.5 مليون ريال59.2 مليون ريال تعاملات ام صلالوجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 59.2 مليون ريال وبنسبة 8.4 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 19 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 24 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغت قيمة اعلى صفقة في ام صلال 6 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الخريطيات مساحته 1244 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 4823 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 1106 متر مربع بسعر 5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4521 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 54.2% من مجمل تعاملات بلدية ام صلال بقيمة بلغت نحو 32.1 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 27.1 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 45.8 بالمائة من اجمالي التعاملات. تراجع في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة السادسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 58.9 مليون ريال نتيجة تنفيذ 19 صفقة، محققة تراجعا نسبته 29% مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 8.3% من اجمالي التعاملات.وبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 12 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة العب مساحتها 3568 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 3363 ريال، وتم بيع مسكن في منطقة لعيب مساحته 960 متر مربع بسعر 5.4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5625 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 73.5% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 43.3 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 15.6مليون ريال.9 صفقات في الشمالوحلت بلدية الشمال في المرتبة الاخيرة بتعاملات بلغت قيمتها نحو 12.6 مليون ريال نتيجة تنفيذ 9 صفقات، واستحوذت على نسبة 1.8 بالمائة من اجمالي التعاملات. نمو طفيف في التعاملات العقاريةوبلغ سعر اعلى الصفقة في بلدية الشمال 2 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الرويس مساحته 441 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 4535 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 76.2% من تعاملات بلدية الشمال بقيمة بلغت 9.6 بالمائة، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 23.8 بالمائة من اجمالي التعاملات بقيمة 3 مليون ريال.إجمالي تعاملات الاسبوعوعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد إستحوذت الأراضي على ما نسبته 49.4 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها 349.8 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 53 مسكنا، وعمارة سكنية و6 مباني متعددة الاستخدام.واضاف التقرير الى ان مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الاسبوع الماضي نحو 357.7 مليون ريال وبنسبة 50.6% من مجمل التعاملات.واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع ارض فضاء في منطقة الوكير التابعة لبلدية الوكرة بقيمة بلغت 37 مليون ريال.

أعلنت مجموعة إزدان القابضة عن اعتزامها إفتتاح مول الوكير في مطلع شهر أكتوبر المقبل، حيث يتم وضع اللمسات الأخيرة على المول والذي يعد الأول في المنطقة الجنوبية يضاف إليه إزدان مول الوكرة والذي من المتوقع إفتتاحه قبل نهاية العام الجاري، ليشكل المولان معا وجهتي تسوق فريدتين في منطقتي الوكرة والوكير والمناطق المجاورة لهما. توقيع إتفاقية تأجير مع "جراند هايبر ماركت" على مساحة 4700 متر مربع.. 30 ألف متر مربع المساحة الإجمالية للمول ويخدم مناطق الوكير والوكرة ومسيعيدوأكد السيد ناصر العبد الله نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة في مؤتمر صحفي على هامش توقيع عقد تأجير الهايبر ماركت في مول الوكير اليوم، أن افتتاح إزدان مول الوكير بعد افتتاح إزدان مول الغرافة ثم اعتزام المجموعة افتتاح مول الوكرة في مرحلة لاحقة، إنما يأتي تعزيزًا لرؤية مجموعة إزدان التي ترمي إلى تشييد مولات عصرية، لافتا إلى أن شركة إزدان مول سوف تتولى إدارة مول الوكير، حيث تتميز بخبرتها الرفيعة في إدارة المولات، وسوف تعمل على جذب علامات تجارية متميزة إلى مول الوكير".وقام السيد ناصر العبد الله نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة والسيد محمد أكبر الباكر مدير عام جراند هايبر ماركت بتوقيع عقد تأجير الهايبر ماركت بمول الوكير لصالح جراند هايبر ماركت على مساحة تبلغ 4700 متر مربع، وحضر التوقيع السيد مالك قيصر المدير العام لشركة إزدان مول، والسيد شمس الدين محيي الدين الرئيس التنفيذي لمجموعة ريجنسي جروب دبي.علامات تجارية متنوعةومن جانبه قال السيد مالك قيصر:"إن خطوتنا الأولى في هذا القطاع والتي تتمثل في إزدان مول الغرافة بما يحتويه من علامات تجارية متنوعة فريدة ويقدم تجربة تسوق شيقة، وقد حان الوقت للبدء في إجراء الترتيبات لدعوة علامات تجارية متنوعة لإزدان مول الوكير حتى يحوز ضيوفنا وزوارنا على أمتع تجارب التسوق التي ستكون مختلفة عن أي تجارب تسوق أخرى تقدم لهذه المنطقة". العبد الله والباكر يوقعان عقد التأجيروأضاف مالك:"إننا بفضل الله عملنا على مساحة تبلغ أكثر من 30 ألف متر مربع على تقديم تجربة فريدة تراعي احتياجات المناطق المحيطة ولهذا فقد أدخلنا خدمات مختلفة ومتنوعة وتعد ضرورية لمثل هذه المنطقة".وأوضح مالك أن إدارة إزدان مول تتلقى طلبات التأجير للعلامات التجارية لمول الوكير ومن المقرر أن يخدم إزدان مول الوكير مناطق الوكير والوكرة وبروة ومسيعيد، مشيراً إلى أن المول المُشيد على مساحة 30 ألف متر مربع يتألف من 11 مبنى وبه طابقان متاحان للتأجير.وأشار في تصريحات صحفية إلى أن مول الوكير يضم 800 موقف للسيارات، كما يحتوي على 165 متجرا، منوها بأنه تم تأجير ما نسبته 80% من المساحات المخصصة للتأجير في مول الوكير.يُشار إلى أن مجموعة إزدان القابضة قد افتتحت مول الغرافة في منتصف أبريل 2013 وهو يعد باكورة مشاريعها في عالم المولات التجارية، بما ينسجم مع أهداف الشركة وإستراتيجيتها ويتميز مول إزدان الغرافة بموقعه الجغرافي الاستراتيجي، وفي قلب منطقة التسوق الرئيسية، التي تحيط بها مراكز التسوق الأخرى، وجراند هايبر ماركت، وغيرها من المرافق الحيوية، التي تجتذب متسوقين ورواداً يزيدون عن 50 ألفا يومياً حيث إنه نجح في استقطاب 70 علامة تجارية تدخل السوق القطرية للمرة الأولى من أصل 140 متجراً داخل المول. العبد الله: تعزيز رؤية المجموعة في تشييد مولات عصرية وجذب العلامات التجارية المتميزة .. قيصر: مول الوكير يتألف من 11 مبنى ويضم 165 متجرا و800 موقف للسيارات جراند هايبر ماركتوصرح السيد محمد الباكر مدير جراند مول هايبر ماركت في قطر أن الغرض من افتتاح الفرع الذي سوف يقام على مساحة 54 ألف قدم مربع هو تقديم تجربة تسوق ممتعة وفريدة للزوار والضيوف من خلال وسائل الراحة والترفيه ذات الجودة العالمية. وسوف يكون شعاره "منتجات الجودة بأسعار تنافسية"، مشيدا بالتعاون الوثيق مع مجموعة إزدان القابضة وإزدان مول الذي من المقرر أن تثمر عن نتائج إيجابية في وقت قياسي. من جانبه أعلن شمس الدين محيي الدين الرئيس التنفيذي لمجموعة ريجنسي جروب دبي أن افتتاح فرع جديد لجراند مول هايبر ماركت سيكون ثاني فرع لمجموعة ريجنسي جروب دبي في قطر والفرع رقم 39 من فروع المجموعة. وتعمل المجموعة حاليا في الإمارات العربية وقطر وعمان والكويت والصين والهند.وأضاف شمس الدين قائلا إننا نجحنا في بلوغ تلك المكانة من خلال تعاملنا مع موردين مباشرة من حول العالم من خلال مكاتبنا المتخصصة في التوريد في كل من الإمارات والصين وتايلاند وإندونيسيا والفلبين والهند. وسوف يساعدنا هذا في الحصول على أفضل المنتجات بأفضل الأسعار والجودة مما سوف يعود بالنفع على زبائننا. العبدالله يقدم شرحا تفصيليا حول إزدان مول الوكيرتجربة فريدةومن جهة أخرى قال السيد محمود تي. بي. المدير التنفيذي لريجنسي جروب دبي وجراند مول قطر إن المساحة التي سوف يقام عليها هايبر ماركت سوف تتألف من متجر كبير بعلامة تجارية عالمية في الدور الأرضي، وسوف يقدم الهايبر ماركت جميع فئات المنتجات من الخضروات والفاكهة الطازجة ومنتجات الغذاء والعناية بالصحة والجمال ومستلزمات العناية بالمنازل والعناية الشخصية وجميع العلامات التجارية المرموقة للبضائع الاستهلاكية سريعة التداول والملابس والإكسسوار والحقائب والأحذية والمصنوعات الجلدية والأمتعة والأثاث والأجهزة الكهربائية والإلكترونية والأجهزة المنزلية والمنتجات الرياضية وجميع ما يمكن تقديمه في مكان واحد. الباكر: جراند هايبر ماركت يعتزم تقديم تجربة تسوق ممتعة وفريدة للزوار والضيوف.. جراند هايبر ماركت في إزدان مول الوكير يعد الفرع 39 لمجموعة ريجنسي جروب دبيوأضاف أيضًا أن هناك قسمًا سوف يكون مخصصًا للمخبوزات الطازجة التي ستستحوذ على إقبال الكثير من الزوار حيث تتميز بالنكهات الشهية والمنتجات وجميع أنوع الخبز العربي والشامي سوف تقدم مباشرة في المتجر إلى الزبائن.يُشار إلى أن مجموعة ريجنسي جروب دبي قد حازت على شهرة رفيعة بفضل مشروعاتها القائمة المختلفة الناجحة في الشرق الأوسط والهند، حيث تتمتع بخبرة تصل إلى 24 عامًا تمثل تواجدًا قويًا في منطقة الشرق الأوسط مما يضمن نجاح فروع المجموعة في قطر. وتدير المجموعة 39 فرعًا في منطقة الخليج العربي والهند وتمتلك خططًا للتوسع وافتتاح فروع جديدة في المستقبل القريب، أما فيما يخص قطر، فتعتزم المجموعة افتتاح 3 متاجر إضافية وتمتلك في جدول أعمالها المستقبلي عددًا من المشروعات. صورة جماعية للشركاءوتؤمن المجموعة بأن نجاح أي مجموعة يعتمد على كفاءة طاقمها وعامليها حيث تمتلك المجموعة فريقًا قويًا يتألف من أكثر من 4 آلاف موظف من ثقافات ودول مختلفة ويبلغ عدد عامليها أكثر من 400 في قطر وحدها. ويتمتع فريقها بالخبرة وامتلاك المهارات المتخصصة في التصميم والإنشاء والترويج وإدارة العمليات في هايبر ماركت ممن حازوا على تدريبات لازمة داخل المجموعة نفسها.