أوضحت السيدة بثينة الخلف، خبير شؤون إدارية أول في إدارة معادلة الشهادات الجامعية بوزارة التربية والتعليم والتعليم العالي، أهمية إدراج ثلاث جامعات مصرية...
رئيس مجلس الإدارة : د. خالد بن ثاني آل ثاني
رئيس التحرير: جابر سالم الحرمي
مساحة إعلانية
اقتصاد 
"قطر الأول" يحصد جائزة أفضل صفقة في قطر 2014
أعلن بنك قطر الأول عن حصوله على أفضل صفقة في قطر عن العام 2014 من مجلة إسلاميك فاينانس نيوز، وذلك عن دوره كمنظم مشارك في صفقة تمويل الإجارة المجمع لمجموعة إزدان القابضة والتي تمت العام الماضي بمشاركة عدد من البنوك المحلية والدولية.وقد أقيم حفل الجوائز السنوي إسلاميك فاينانس نيوز في دبي في دولة الإمارات العربية المتحدة وبحضور أكثر من 400 من ذوي الخبرة والاختصاص في مجال التمويل الاسلامي من المنطقة وخارجها، هذا وتخلل الحفل تكريم عدد من المؤسسات المالية والمصرفية والاستشارية وذلك عن إنجازاتها في مجال التمويل الاسلامي خلال العام 2014. والجدير بالذكر أن بنك قطر الأول لعب دور المنظم المشارك في الشريحة الأولى من تمويل الإجارة المجمع لمجموعة إزدان القابضة والذي تبلغ قيمته 500 مليون دولار أمريكي. وتعد هذه الصفقة الأولى من نوعها من حيث كونها ممولة بالكامل وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية والأولى لشركة قطرية تعمل في القطاع العقاري، وقد شارك في الصفقة عدد من البنوك المحلية والدولية وعلى رأسها بنك بروة والذي لعب دور المنظم الرئيسي لهذه الصفقة. وتعليقاً على هذه الجائزة صرح السيد أحمد مشاري، الرئيس التنفيذي بالإنابة لبنك قطر الأول بالقول: "نحن فخورون لتلقّي هذه الجائزة المتميزة، وبالنسبة لنا هي تكريم لتضافر الجهود التي بذلت لإنجاح هذه الصفقة والتي تدعم الخطط الاستراتيجية لمجموعة إزدان القابضة، وفي الوقت نفسه تبرهن هذه الصفقة على قدرة المصارف الإسلامية في دولة قطر على هيكلة صفقات تمويل إسلامي معقدة تواكب الطلب المتزايد على حلول التمويل المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية". وأضاف" لقد سررنا بمشاركتنا في هذه الصفقة الأولى من نوعها ونتطلع للمشاركة في مثيلاتها في المستقبل." هذا وتعد جوائز إسلاميك فاينانس نيوز من أحد أهم الجوائز في قطاع التمويل الإسلامي، وتمتاز بمصداقيتها وقد تم ترشيح ما يقارب من 30 صفقة لعام 2014 تحت مختلف الفئات، ويقع الاختيار على الفائزين فيها على أسس معايير مراجعة شاملة مثل نوع الصفقة وهيكلتها وحجمها والقطاع الذي تمثله.
اقتصاد 
إزدان: غياب الصفقات الإستثنائية والعطلات يهبطان بمؤشر تداول العقارات
سجلت حركة تداول العقارات خلال شهر فبرابر 2015 انخفاضا ملحوظا في ظل غياب الصفقات الإستثنائية التي تؤثر إيجابا على مؤشر حركة التداول، حيث جرت صفقات فبراير جميعها تحت سقف 300 مليون ريال إلا في صفقة واحدة لبرج متعدد الاستخدام بمنطقة عنيزة ببلدية الدوحة والتي سجلت 301 مليون ريال، في حين انخفض عدد الصفقات بشكل ملحوظ مما دفع بإجمالي قيمة المؤشر إلى الانخفاض مسجلا نحو 3.5 مليار ريال قطري في مقابل 11.3 مليار ريال قطري سجلها مؤشر تداول العقارات خلال يناير 2015 أي أنه انخفض بنسبة 223 % تقريباً. المبايعات العقارية تنخفض 223 % مسجلة 3.5 مليار ريال خلال فبراير وبلغت نحو 11.3 مليار ريال مقابل 4.8 مليار ريال في نفس الفترة من العام 2014 المنصرم بزيادة نسبتها 135.4 بالمائة، ما يعني أن القطاع العقاري قد بدأ عامه الجديد على ارتفاع بفضل زيادة الطلب على العقارات على اختلاف أنواعها وتنفيذ عدد من الصفقات الاستثنائية الكبرى، وفي ظل توقعات ارتفاع الطلب على العقارات خلال السنوات المقبلة خصوصا مع التوسع في المشروعات لمواكبة رؤية قطر الوطنية 2030 واستضافة مونديال كأس العالم لكرة القدم في العام 2022.وأشار تقرير مجموعة إزدان القابضة إلى أن إجمالي عدد الصفقات التي نفذت في فبراير وصل إلى 539 صفقة بمتوسط 28 صفقة يومياً عدا أيام العطلات الأسبوعية واليوم الرياضي للدولة الذي وافق الثلاثاء العاشر من فبراير هذا من الناحية النظرية، إلا أنه عملياً سجل الأسبوع الأخير من شهر فبراير ارتفاعاً ملحوظاً في عدد الصفقات التي نفذت بعدد 226 صفقة في حين سجل الأسبوع ما قبل الأخير عدد 160 صفقة أي أن النصف الثاني من الشهر استحوذ على نسبة تزيد عن 70 % من إجمالي الصفقات التي نفذت وقد يعزى هذا إلى إجازة منتصف العام والتي يصاحبها خروج عدد كبير من المسافرين لقضاء العطلة خارج البلاد. 301 مليون ريال أعلى قيمة لصفقة منفذة خلال الشهرولفت التقرير إلى أن بلدية الدوحة سجلت أعلى قيمة لإجمالي المبايعات خلال شهر فبراير بما يقارب 1.8 مليار ريال مستحوذة على نسبة قد تزيد عن 50 % من إجمالي قيمة العقارات المباعة خلال الشهر بإجمالي عدد صفقات وصل إلى 107 صفقات، في حين سجلت بلدية الريان ثاني أكبر قيمة تداول للعقارات بقيمة إجمالية تصل إلى 646 مليون ريال قطري بإجمالي عدد صفقات وصل إلى 69 صفقة.فيما احتل المركز الثالث من حيث إجمالي قيمة المبايعات التي سجلتها إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل بلدية الظعاين، التي سجلت صفقات عقارية قيمتها 291 مليون ريال موزعة على نحو 65 صفقة عقارية، فيما احتل المركز الرابع بلدية الوكرة بفارق بسيط عن الظعاين مسجلة قيمة إجمالية قدرها نحو 281 مليون ريال بعدد صفقات يصل إلى 78 صفقة تم إنجازها. الدوحة تتصدر قائمة البلديات الأكبر مبيعاً للعقارات بقيمة تتجاوز 1.8 مليار ريالوفي المركز الخامس تأتي بلدية الشمال حيث سجلت القيمة الإجمالية لمبايعاتها العقارية 198 مليون ريال قطري بعدد إجمالي للصفقات يصل إلى 118 صفقة، في الوقت الذي تحتل فيه بلدية أم صلال المركز السادس التي وصلت إجمالي قيمة مبايعاتها العقارية إلى ما يزيد عن 177 مليون ريال بعدد 64 صفقة عقارية حسبما ذكر في التقارير الواردة من وزارة العدل.وتتذيل بلدية الخور والذخيرة قائمة البلديات الأكثر مبيعا في حركة تداول العقارات محتلة المركز السابع بنحو 97 مليون ريال قطري وبعدد إجمالي للصفقات يصل إلى 38 صفقة.
اقتصاد 
إزدان: مشروعات الطرق والبنية التحتية تخدم التوسع العمراني خارج الدوحة
قالت مجموعة إزدان القابضة إن مشروعات البنية التحتية من طرق وصرف صحي تخدم التوسع العمراني ليمتد إلى خارج حدود مدينة الدوحة، حيث تلعب مشروعات الطرق الجديدة دوراً مهماً في إيصال الخدمات إلى مناطق جديدة خارج حدود الدوحة بما يسمح للممطورين العقاريين بتشييد المزيد من المشروعات العقارية فيها.وأشارت "إزدان" في تقريرها الأسبوعي إلى أن زيادة الضغط على مدينة الدوحة أدى إلى ارتفاع أسعار الأراضي بشكل كبير خلال السنوات القليلة الماضية، وذلك نظرا لشح الأراضي الفضاء داخل الدوحة، وأوضح التقرير أن مشروعات الطرق السريعة التي تقوم هيئة الأشغال العامة بتنفيذها حاليا سوف تؤدي إلى امتداد الحركة العمرانية خارج حدود مدينة الدوحة ما سيزيد من العرض في قطاع الأراضي الفضاء وبالتالي حدوث استقرار في أسعار الأراضي، الأمر الذي يعتبر أحد العوامل الرئيسية للسيطرة على التضخم وكبح جماحه.وأشار التقرير إلى أن مشروعات البنية التحتية التي تقوم هيئة الأشغال العامة بتنفيذها ضن جدول زمني يمتد لعام 2019 تبلغ قيمتها نحو 100 مليار ريال قطري تتوزع في مجالات الطرق، والصرف الصحي، والمباني، حيث سيكون لهذه المشروعات الأثر الكبير في تغيير المشهد العقاري في قطر من حيث التوسع العمراني خارج المدن الرئيسية وخصوصا خارج مدينة الدوحة والتي تتركز فيها الحركة العمرانية بشكل كبير جدا استعدادا لمونديال كأس العالم لكرة القدم 2022.مشاريع الطرق تدعم الانتعاش العقاري وأوضح التقرير أن برنامج الطرق الذي تقوم أشغال بتنفيذه يوفر شبكة طرق حيوية في جميع أنحاء الدولة تربط مدينة الدوحة العاصمة مع المدن والقرى الرئيسية من خلال الطرق السريعة والرئيسية ذات الجودة العالية، حيث تمت دراسة شبكة الطرق في الدولة بأكملها لإعداد هذا البرنامج وتم التخطيط لتحسينات جذرية في المشاريع القائمة حيث تنص إستراتيجية "أشغال" على تطوير شبكة الطرق ليستفيد منها جميع أفراد المجتمع، وتقديم الحلول المستدامة لإدارة حركة المرور بما يضاهي المستويات المطبقة في البلدان المتقدمة ،وسيقدم البرنامج شبكة طرق يزيد طولها على 900 كم ومجموعة من الأنفاق والجسور والتقاطعات متعددة المستويات لتعزيز التدفق المروري وتقليل أوقات التنقل. ويمتد البرنامج من خمس إلى سبع سنوات بين العامين 2010 و 2017، ويتضمن إنجاز حوالي 240 من التقاطعات الكبرى بما فيها إشارات المرور الضوئية التقليدية، وتقاطعات متعددة المستويات من الأنفاق والجسور العلوية، وتسليم أكثر من 30 طريقاً سريعاً، بحيث تكون شبكة الطرق الوطنية قادرة على دعم التنمية المستدامة والتوسع المستقبلي وتطوير البنية التحتية للدولة وفق أرقى المعايير العالمية، وقد تم البدء في أعمال تنفيذ ستة من مشاريع الطرق السريعة في عام 2012 إضافة إلى أربعة مشاريع كان العمل فيها قائماً قبل ذلك، وبذلك يصل العدد الإجمالي إلى 10مشاريع طرق سريعة قيد التنفيذ، بتكلفة تقديرية تبلغ 16 مليار ريال قطري. مشروعات شبكة الصرف والطرق المحليةوأشار تقرير إزدان إلى برنامج الطرق المحلية وشبكة الصرف والذي يشتمل على أعمال تطوير الطرق المحلية والصرف والبنية التحتية الجديدة في مناطق الدولة الخمس (شمال قطر، وجنوب قطر، وشمال الدوحة، وجنوب الدوحة، وغرب الدوحة) وذلك بهدف رفع مستوى الحياة للمواطنين والمقيمين في الدولة، حيث سيتم تسليم أكثر من 200 مشروعٍ خلال السنوات الخمس إلى السبع القادمة، وسوف يكون لهذه المشاريع دور مهم في انتعاش القطاع العقاري من خلال المشروعات العمرانية التي سوف تتبع مثل هذه المشاريع، فكلما كان هنالك طرق جديدة وصرف صحي توافر المناخ الملائم لتكوين مناطق سكنية جديدة.ويستمر هذا البرنامج لمدة خمس إلى سبع سنوات، وقد تم تقسيم دولة قطر إلى خمس مناطق: شمال قطر، وجنوب قطر، وشمال الدوحة، وجنوب الدوحة، وغرب الدوحة، وتبلغ التكلفة التقديرية لهذه المشروعات نحو 05 مليار ريال قطري.برنامج البنية التحتية ونوه تقرير إزدان الأسبوعي ببرنامج البنية التحتية الحيوية لتصريف المياه الذي تقوم هيئة الأشغال العامة بتنفيذه، حيث يوفر هذا البرنامج البنية التحتية الحيوية لتصريف المياه في منطقة جنوب الدوحة، ويشمل إنشاء خط النفق الرئيسي لشبكة الصرف وأعمال متقدمة لشبكة معالجة مياه الصرف الصحي، وسيوفر البرنامج حلولاً متقدمة لنظام نقل مياه الصرف الصحي تلبي المتطلبات طويلة الأمد لمنطقة جنوب الدوحة بما فيها منطقتا الوكرة ومسيعيد، حيث تم إعداد برنامج "IDRIS" لتطوير وتوسيع البنية التحتية لشبكات الصرف الصحي لاستيعاب النمو السكاني الإضافي والمقدر بحوالي مليون نسمة في أقدم مناطق الدوحة.نقل مياه الصرف الصحيكما سيوفر البرنامج نظاماً حيوياً ومتطوراً لنقل مياه الصرف الصحي من خلال النفق الرئيسي والخطوط الاعتراضية ليلبي متطلبات منطقة جنوب الدوحة لمدة خمسين سنة قادمة بالإضافة إلى تفادي ظروف التحميل الهيدروليكي الزائد، كما سيتم إزالة أكثر من 30 محطة ضخ قائمة، ويمتد البرنامج لثماني سنوات في الفترة من 2012 - 2019، ويتألف نظام نقل المياه من أكثر من 40 كم من الأنابيب الرئيسية العميقة وأكثر من 70 كم من شبكات الأنابيب الفرعية، ومحطة ضخ كبرى بعمق 70 مترا تقريبا، إضافة إلى محطة جنوب الدوحة الجديدة لمعالجة مياه الصرف الصحي بطاقة إنتاجية قدرها 500 ألف لتر يوميا، وخطوط مياه الصرف الصحي المعالجة بطول70 كم ومحطة ضخ، وتبلغ التكلفة التقديرية أكثر من 10 مليارات ريال .مشروع المحور الشرقي الغربي ومن بين مشاريع شبكة الطرق التي يجري العمل على تنفيذها، مشروع المحور الشرقي الغربي ويقع المشروع في منطقة جنوب الدوحة ويربط بين الطريق المداري السريع ومطار حمد الدولي الجديد، حيث يتضمن إنشاء طريق مزدوج جديد يحتوي على خمسة مسارات في كل اتجاه على امتداد 22 كيلومتراً من غرب مدينة بروة وحتى شارع المطار جنوبي تقاطع سلاح الجو، وسيشمل المشروع إنشاء ثمانية تقاطعات متعددة المستويات توفر رابطاً مع عدة طرق رئيسية ومناطق سكنية تشمل شارع المطار وامتداد شارع نجمة وطريق بروة وطريق الوكرة الموازي، ويبلغ طول المحور الغربي حوالي 11 كيلومتراً كما يبلغ طول المحور الشرقي حوالي 11 كيلومتراً.كما يتضمن البرنامج إعادة إنشاء وتطوير طريق لوسيل الحالي من جنوب دوار القوس إلى ممر القناة الشمالي ليوفر طريقاً حيوياً يربط الدوحة بمدينة لوسيل، ويتضمن إنشاء شبكة متطورة من الأنفاق والتقاطعات والجسور من خلال ثلاثة تقاطعات متعددة المستويات وطرق تؤدي إلى اللؤلؤة والحي الثقافي "كتارا" ومدينة لوسيل والمنطقة الدبلوماسية والمناطق السكنية والتجارية في المناطق المجاورة، حيث يمتد طريق "لوسيل" السريع على طول 5.3 كم ويتألف من أربعة مسارات بالإضافة إلى إنشاء مسارات إضافية لتسهيل حركة المرور بين التقاطعات.طريق دخان السريعكما يتضمن البرنامج مشروع طريق دخان السريع، ويشتمل على إعادة إنشاء وتطوير الطرق بطول حوالي عشرة كيلومترات تربط بين غرب ووسط مدينة الدوحة، والممتدة من تقاطع بني هاجر (دوار بني هاجر حالياً) في الغرب وحتى التقاطع المائل (الدوار المائل حالياً) في جهة الشرق، وعلى امتداد شارع الغرافة من طريق الريان في الشمال، وحتى شارع ثاني بن جاسم في الجنوب، حيث تتضمن الأعمال إنشاء طريق باتجاهين يتكون من أربعة مسارات في كل اتجاه، بالإضافة إلى طرق خدمات ومسارات إضافية في بعض أجزاء الطريق، وسيوفر هذا المشروع، بالإضافة إلى مشروع طريق دخان- المرحلة الوسطى، طريقاً سريعاً يربط المناطق الشرقية والغربية يتضمن أربعة مسارات في كل اتجاه وستة تقاطعات رئيسية متعددة المستويات.قاطرة النمو العقاريوأوضح تقرير إزدان الأسبوعي أن مشروعات البنية التحتية من طرق وصرف صحي تعتبر قاطرة النمو للقطاع العقاري، حيث تمهد الطريق أمام إنشاء مزيد من المشروعات العقارية في مختلف المناطق، لاسيما وأن مثل هذه المشروعات التي تتضمن شبكة من الطرق الرئيسية التي تربط العاصمة الدوحة مع مختلف البلديات والقرى، تعتبر أحد المحفزات الرئيسية للتوسع العمراني خارج الدوحة، وإنشاء مناطق جديدة، ما سيزيد من الانتعاش العقاري.التزايد السكانيوتوقع التقرير أن تواصل المشروعات العقارية نموها خلال السنوات المقبلة، بما يتواكب مع التزايد السكاني الذي تشهده الدولة، وبما يواكب أيضا الإستراتيجية التنموية للدولة ورؤية قطر الوطنية 2030، لافتا إلى أن بدء طرح مشروعات مونديال قطر 2022 أسهم بشكل كبير في تزايد المشروعات العقارية، ويتضح ذلك من حجم التعاملات العقارية خلال السنوات الثلاث الماضية، حيث تزايدت من 35.8 مليار ريال للعام 2012 إلى 44.7 مليار ريال للعام 2013 بنمو نسبته 20 بالمائة، ثم قفزت إلى 55.4 مليار ريال بنمو قياسي نسبته 24 بالمائة، ومن المتوقع أن تواصل النمو خلال العام الجاري والأعوام المقبلة حتى عام 2022، حيث ما يزال القطاع العقاري أحد أهم القطاعات الاقتصادية في الدولة، بوصفه الاستثمار الآمن والذي يدر الأرباح المضمونة على المستثمرين، علاوة على أن هذا القطاع يعكس المناخ الاستثماري المحفز الذي تتميز به دولة قطر.وتوقع التقرير أن يشهد قطاع الإنشاءات انتعاشا إيجابيا خلال السنوات المقبلة خصوصا مع بدء طرح المشروعات المتعلقة باستضافة المونديال والخطط التنموية للدولة، حيث يعول على مثل هذه المشروعات في رفع معدلات النمو الاقتصادي وتحفيز الاستثمارات المحلية والأجنبية.
اقتصاد 
310 ملايين ريال نصيب وقف الشيخ ثاني من أرباح إزدان
حققت مجموعة إزدان القابضة صافي أرباح تجاوز 1,36 مليار ريال بنهاية عام 2014 بزيادة قدرها 27 %، وأوصى مجلس الإدارة بتوزيع أرباح قدرها 4% من القيمة الإسمية للسهم بواقع 40 درهماً للسهم الواحد. خالد بن ثاني: الإيرادات التشغيلية ساهمت بقوة في نمو صافي الأرباحوأكَّد سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني بن عبدالله آل ثاني، رئيس مجلس الإدارة، أن النتائج المالية تعتبر استكمالاً طبيعياً لصعود أرباح مجموعة إزدان القابضة منذ أن تبنّت استراتيجية تقوم على تنويع الاستثمارات، مضيفا أن الإيرادات التشغيلية ساهمت بقوة في الأرباح.وبلغ نصيب الوقف من أرباح المجموعة لعام 2014 نحو 310 ملايين ريال، وقد كان الوقف مبادرة من سعادة الشيخ ثاني بن عبدالله آل ثاني، مؤسس مجموعة إزدان القابضة، مترجماً بذلك حرصه على توفير مصدر مستدام للأعمال الإنسانية والخيرية ليس في قطر فحسب، وإنما لتمتد أيادي الخير إلى كل محتاج في المنطقة والعالم. 1,36 مليار ريال أرباح الشركة في 2014 وتوزيع 4% للسهم نقداًويبلغ عدد الأسهم الموقوفة لأعمال الخير والبر في مجموعة إزدان القابضة نحو 605 ملايين سهم وقيمتها السوقية 10.212 مليار ريال حسب سعر إغلاق 23 فبراير 2015، بما نسبته 22.8% من إجمالي أسهم المجموعة، والبالغ عددها 2.65 مليار سهم.
اقتصاد 
"إزدان": هدوء في التعاملات العقارية وسط غياب الصفقات الإستثنائية الكبرى
قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد في الأسبوع الثاني من شهر فبراير الجاري هدوءا في التعاملات العقارية، حيث شهدت المبايعات تراجعًا بنسبة 35 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق، وبلغ عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع الماضي 74 صفقة بقيمة إجمالية بلغت نحو 501 مليون ريال قطري متأثرًا بغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى التي تزيد قيمتها عن 150 مليون ريال.واستحوذت بلدية الدوحة على النسبة الكبرى من إجمالي التعاملات بقيمة 182.8 مليون ريال وبنسبة 36.5 بالمائة من إجمالي تعاملات الأسبوع، في حين استحوذت بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 19 صفقة بحصة نسبتها 25.7 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الدوحة بواقع 17 صفقة، وتفوقت الأراضي الفضاء والأراضي المتعددة الاستخدام على العقارات المتنوعة، حيث استحوذت الأراضي على نسبة 54.4 بالمائة من التعاملات مقابل 45.6 بالمائة للعقارات المتنوعة. الدوحة تتصدر التعاملات وتستحوذ على 36.5% من إجمالي المبايعات بقيمة 182.8 مليون ريالوتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية مزيدًا من الانتعاش خلال العام 2015 الجاري خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة بما يواكب الطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية مدفوعا بالنمو الاقتصادي الذي تشهده الدولة حاليا.وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الثاني من شهر فبراير الجاري والممتد من 8 حتى 12 فبراير 2015 شهد تعاملات بقيمة 501 مليون ريال مقابل 779.1 مليون ريال في الأسبوع السابق محققا تراجعا نسبته 35 بالمائة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أول أمس، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 100 مليون ريال.الدوحة تتصدر التعاملاتوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت قيمتها 182.8 مليون ريال مقابل 593.5 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع قياسي نسبته 69% وتم تنفيذ 17 صفقة مقابل 27 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 36.5% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 35 مليون ريال وهي نتيجة بيع عمارة سكنية متعددة الاستخدام في منطقة المنصورة مساحتها 1041 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 33.6 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في السد مساحتها 927 مترا مربعا بسعر 26 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 28 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في نجمة بسعر 26 مليون ريال مساحتها 1027 مترا مربعا، بحساب سعر المتر المربع 25.3 ألف ريال، وتم بيع مسكن متعدد الاستخدام في أم غويلينة بسعر 18 مليون ريال مساحته 396 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 45.5 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في أسلطة الجديدة بسعر 15.6 مليون ريال مساحتها 1097 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 14.2 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في كليب بسعر 10 ملايين ريال مساحتها 1005 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 9950 ريال، وتم بيع مسكن في اللؤلؤة بسعر 9.9 مليون ريال مساحته 622 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 6691 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 18.8 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 34.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 81.2 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة، وبقيمة بلغت 148.4 مليون ريال، وتضمنت 5 مساكن ومسكنين متعددي الاستخدام وثلاث عمارات سكنية.ارتفاع قياسي في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثانية من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 141 مليون ريال نتيجة تنفيذ 14 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 1095% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 28.1% من إجمالي التعاملات. العقارات المتنوعة تتضمن بيع 21 مسكنًا ومجمعا سكنيا و3 عمارات سكنية متعددة الاستخداموبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 105 ملايين ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الصخامة مساحتها 21014 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 4997 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة أم قرن مساحتها 1950 مترا مربعا بسعر 5.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2726 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 98% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 138.2 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 2.8 مليون ريال مستحوذة على نسبة 2 بالمائة.استقرار في الريانوجاءت بلدية الريان المرتبة الثالثة، من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 99.5 مليون ريال بتراجع طفيف نسبته 6 بالمائة، واستحوذت بلدية الريان على 19.9% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 19 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 30 مليون ريال، نتيجة بيع مجمع سكني في فريج السودان مساحته 10470 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2865 ريالا، وتم بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة المعمورة مساحتها 1167 مترا مربعا بسعر 13.5 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 11.4 ألف ريال، وتم بيع مسكن في منطقة مريخ مساحته 474 مترا مربعا بسعر 4.5 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 9494 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في روضة قديم مساحتها 1200 متر مربع بسعر 4.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3736 ريالا.واستحوذت الأراضي على نسبة 55.3 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها نحو 55 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 44.5 مليون ريال.تراجع طفيف في الوكرةوحققت بلدية الوكرة المرتبة الرابعة، من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي، مستحوذة على نسبة 5.9 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 29.7 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 6 صفقات، محققة تراجعا طفيفا نسبته 1.3% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 20 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة الوكرة مساحتها 898 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 22.2 ألف ريال، وتم بيع مسكن في المشاف مساحته 549 مترا مربعا بسعر 2.9 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5373 ريالا، وتم بيع مسكن في الوكير مساحته 495 مترا مربعا بسعر 2.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4646 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 75.8 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الوكرة وبقيمة إجمالية 22.5 مليون ريال في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة 7.2 مليون ريال وبنسبة 24.2% .54% ارتفاعا في أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 27.1 مليون ريال، وبنسبة 5.4 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 11 صفقة، محققة ارتفاعًا بنسبة 54 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 3.6 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة أم صلال محمد مساحته 815 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4417 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة أم عبيرية مساحتها 525 مترا مربعا بسعر 3 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 5714 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 59.6% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت نحو 16.1مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 11 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 40.4 بالمائة من إجمالي التعاملات.صفقتان في الخور والذخيرةوجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات قيمتها 14.5 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 2.9 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ صفقتين اثنتين فقط.وبلغ سعر أعلى صفقة في الخور والذخيرة 12.7 مليون ريال نتيجة بيع مسكن متعدد الاستخدام في الخور مساحته 738 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 17.2 ألف ريال، كما تم بيع مسكن في الذخيرة مساحته 883 مترا مربعا بسعر 1.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 1983 ريالا. واستحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 100 بالمائة من إجمالي التعاملات.الأراضي تسيطر على تعاملات الشمالوجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها نحو 6.4 مليون ريال نتيجة تنفيذ 5 صفقات، واستحوذت على نسبة 1.3 بالمائة من إجمالي التعاملات.وبلغ سعر أعلى صفقة في بلدية الشمال 1.6 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الرويس مساحتها 1018 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 1615 ريالا. 100 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 74 صفقة بقيمة 501 مليون ريالواستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100% من تعاملات بلدية الشمال.وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 54.4 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، إذ بلغت قيمتها 272.6 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 18 مسكنا، و3 مساكن متعددة الاستخدامات، ومجمع سكني، وثلاث عمارات سكنية.وأضاف التقرير إلى أن مجمل العقارات من مساكن وعمارات بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 228.4 مليون ريال وبنسبة 45.6% من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع أرض فضاء في منطقة الصخامة التابعة لبلدية الظعاين بقيمة بلغت 105 ملايين ريال.
اقتصاد 
بيع أرض في الظعاين بـ 105 ملايين ريال
قالت مجموعة إزدان القابضة في تقريرها الأسبوعي عن التداولات العقارية في الدولة إن بيع أرض فضاء في منطقة الصخامة التابعة لبلدية الظعاين بقيمة بلغت 105 ملايين ريال تعتبر أكبر صفقة شهدها القطاع العقاري شهدها في الأسبوع الثاني من شهر فبراير الجاري.
اقتصاد 
العبيدلي: "إزدان" تدعم مبادرات تطوير الإقتصاد المعرفي
حرصاً على دعمها لمبادارت التنمية البشرية والبحث العملي، كشفت مجموعة إزدان القابضة عن رعايتها لبرنامج التواصل المجتمعي"تاجر"، والذي نظمته جامعة كارنيجي ميلون بقطر– إحدى جامعات مؤسسة قطر- بهدف تنمية مهارات الطلبة في مجال التجارة الإلكترونية وتوسعة آفاقهم المعرفية عن آخر المستجدات على الساحة الاقتصادية. "مجموعة إزدان القابضة" قدمت الرعاية لبرنامج "تاجر" التوعوي بجامعة كارنيجي ميلونواجتذبت الدورة حوالي 50 طالباً من 15 مدرسة ثانوية في قطر لتثقيفهم في مجال التجارة الإلكترونية وإطلاعهم على أساسيات برنامج إدارة الأعمال بجامعة كارنيجي ميلون بقطر.واستضافت الدورة التي عُقدت مؤخراً نُخبة من ألمع الخُبراء في المجال الاقتصادي الذين نقلوا خبراتهم التجارية للحضور عن كيفية إدارة عمليات البورصة وأسواق المال وتغيّر الأسعار، بالإضافة إلى دور التكنولوجيا الحيوي الذي ساهم في تطوير مجالات البورصة ونقلها للحياة اليومية.ومن جهته، أكد السيد علي محمد العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة، على حرص المجموعة على رعاية وتمويل مثل هذه المبادرات، كونها تصب بشكل رئيسي في إطار خدمة أهدافها الرامية إلى التعاون مع الجهات التعليمية ودعم مبادرات التنمية الاقتصادية والبشرية والبحث العلمي. وأضاف العبيدلي: "نحن في إدارة إزدان نسعى لتدعيم مبادرات التعليم المستمر بوصفها رافداً مهماً في نشر ثقافة الوعي الاقتصادي، حيث تُشكل دورة تاجر إحدى صورها، ولا شك أننا في قطر بحاجة إلى تنمية الثقافة الاقتصادية وتمهيد الطريق وإزالة العقبات أمام تلك الفرص التوعوية؛ لأنها تخدم رؤية قطر 2030، والتي تسعى لبناء مجتمع حديث مبني على ثقافة الاقتصاد المعرفي". نحتاج إلى تنمية ثقافة الوعي الاقتصادي وإزالة العقبات أمام الفرص التوعويةوأثنى الرئيس التنفيذي للمجموعة على عدد الحضور الذي فاق التوقعات، مُشيراً إلى جهود جامعة كارنيجي ميلون في قطر في تنظيم الدورة وإدارتها بشكل ناجح، كما أكد على تطلع المجموعة لدعم مزيد من المبادرات التعليمية والبحثية في المستقبل وتوثيق علاقات التعاون مع جامعة كارنيجي ميلون والقطاع التعليمي.وأكد السيد إلكر بيبرس، العميد والرئيس التنفيذي لجامعة كارنيجي ميلون في قطر: "ونحن في مرحلة استعداد الطلاب للدراسات الجامعية، يسر جامعة كارنيجي ميلون أن تقدم لطلاب المدارس الثانوية لمحة شاملة عن الأسواق المالية والمعاملات التجارية، بالإضافة إلى التعريف ببرنامج إدارة الأعمال في جامعة كارنيجي ميلون بقطر. ونحن ممتنون لرعاية مجموعة إزدان القابضة هذا الحدث، ونتطلع إلى التعاون مرة أخرى في تنظيم مبادرات تعليمية ومجتمعية في المستقبل". نسعى للمساهمة في بناء مجتمع حديث مبني على ثقافة الاقتصاد المعرفيجدير بالذكر أن مجموعة إزدان القابضة قد وقعت مذكرة تفاهم مع جامعة كارنيجي ميلون في قطر بغرض الشراكة والتعاون في مجالات البحوث العلمية والدراسات الاستراتيجية، والمنح الدراسية، وتبادل العلماء والباحثين في مجال إدارة الأعمال، ونظم المعلومات، والتعليم التنفيذي، وبناء القدرات الوطنية، والمؤتمرات العلمية التخصصية، وتنمية المجتمع.وتأتي هذه الشراكة في إطار استشعار المجموعة لمسؤوليتها المجتمعية واهتمامها بمجالات التنمية البشرية وتطوير المهارات الفردية لدفع عجلة التنمية الوطنية في كل المجالات، لاسيما المجال الاقتصادي وحرصها على بناء شراكات مع المؤسسات التعليمية والاجتماعية والاقتصادية من أجل المساهمة في نهضة البلاد على كافة المستويات.
اقتصاد 
"مايكروسوفت العالمية" تشيد بكفاءة "إزدان القابضة" في عملياتها التشغيلية
أشادت شركة مايكروسوفت العالمية - رائدة البرمجة العالمية - على موقعها الإلكتروني الرسمي بكفاءة العمليات التشغيلية في مجموعة إزدان القابضة، حيث إعتمدت المجموعة على أحدث برامج تقنية المعلومات الإدارية والمالية، وذلك ضمن خطة إزدان القابضة لتعزيز كفاءة عملياتها التشغيلية واكتساب نظرة شاملة في جميع عملياتها الإدارية والمالية.وكانت مجموعة إزدان القابضة قد عقدت اتفاق تعاون مع شركة مايكروسوفت العالمية لاعتماد برنامج 2 Microsoft Dynamics AX 2012 R ودمجه ضمن نظام إدارة المجموعة في تحقيق أهدافها من خلال توفير منصة مشتركة للعمليات وتقديم نظرة شاملة عن البيانات المالية والإدارة بالمجموعة، وقد أدى هذا الاعتماد للبرنامج إلى تحسين العمليات التشغيلية في الشركة من الموارد البشرية إلى تخطيط إدارة الممتلكات. ويشار إلى أن اعتماد المجموعة لهذا البرنامج يأتي بناء على النطاق الواسع للأصول التي تمتلكها المجموعة، وهو نطاق يتطلب إدارة دقيقة بسبب الموارد الهائلة، كما توظّف المجموعة أكثر من 1500 شخص وتدير مركزاً للاتصال على مدار الساعة، ويسهم البرنامج أيضا في إدارة مختلف العقود والإشراف عليها وإدارة الممتلكات، بما يتضمنه من أعمال الصيانة والإصلاح لتقييم المسؤولية، والقيام بالصيانة اليومية والتخطيط.وأشارت مايكروسوفت في تقريرها المنشور على موقعها الإلكتروني الرسمي إلى أنه بعد التحول الهائل الذي شهدته مجموعة إزدان القابضة على صعيد العمل كان لابد لها من الاعتماد على نظام متطور يوفر وظائف متطورة ومتعددة وبدقة عالية وكفاءة فائقة الذي من المؤكد أنه سوف يسهم في دفع عمليات التطوير التي تجري على مستوى جميع عملياتها وخدماتها في مختلفة مشاريعها العقارية وغيرها، فضلا عن سهولة استخدامه وموثوقيته. واستقر اختيار مجموعة إزدان القابضة في نهاية المطاف على Microsoft Dynamics AX 2012 R2 لما يقدمه من المزايا الكثيرة، مثل شموليته وتنوع وظائفه، فضلاً عن سهولة استخدامه وتكييف وظائفه لمتطلبات العمل المتغيرة والمعقدة، حيث يشتمل على وحدات متخصصة في الموارد البشرية، وإعداد التقارير، والخدمة الذاتية، والمشتريات و المخزون، جنباً إلى جنب مع وحدات مالية مثل سجل الحسابات العام، حسابات القبض، حسابات الدفع، و إعداد الميزانية.وسوف يعمل النظام الديناميكي المتطور الذي اعتمدته المجموعة على تلبية جميع احتياجات عمليات التشغيل بفضل نظام ترخيصه الواضح والشفاف حيث تستخدم شركة مايكروسوفت العالمية منصات سحابية عالية القدرة لعمليات النسخ الاحتياطي.من جانبه، علق السيد ناصر العبدالله نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة قائلاً : "إن اعتماد هذا النظام في عمليات المجموعة يأتي تماشياً مع رؤية سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني بن عبدالله آل ثاني رئيس مجلس إدارة مجموعة إزدان القابضة الرامية إلى تطوير عمليات التشغيل في المجموعة، خاصة بعد التطور الذي شهدته المجموعة على مستوى مشاريعها، فضلاً عن رغبة المجموعة في تحقيق أقصى درجات الشفافية والأمان وأفضل معدلات الإنتاج في جميع عملياتها وكذلك الحفاظ على حقوق مساهميها وشركائها في النجاح من خلال توفير الدقة والسرعة في تقاريرها المالية والإدارية كافة". وتعمل تحت مظلة مجموعة إزدان القابضة، وهي من كبرى الكيانات الاقتصادية في قطر، ثلاث شركات وهي: شركة إزدان العقارية، شركة إزدان الفنادق، وشركة إزدان مول، ومن ثمّ فإن المجموعة تمتلك الكثير من العقارات التجارية والسكنية المتنوعة، بما في ذلك مراكز تسوق وفنادق عدَّة، كما أن لديها استثمارات في قطاعات عدة مختلفة.
اقتصاد 
إزدان: الدوحة تتصدر التعاملات العقارية بـ 593 مليون ريال
قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الأول من شهر فبراير الجاري استقرارًا في التعاملات العقارية، حيث شهدت المبايعات تراجعا طفيفا بنسبة 9 بالمائة، مقارنة بالأسبوع السابق، وبلغ عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع الماضي 79 صفقة بقيمة إجمالية بلغت نحو 779.1 مليون ريالًا قطريًا متأثرا بغياب الصفقات الكبرى التي تزيد قيمتها عن 150 مليون ريال. 110.7 مليون ريال أعلى صفقة لمسكن متعدد الإستخدام في السد واستحوذت بلدية الدوحة على النسبة الكبرى من إجمالي التعاملات بقيمة 593.5 مليون ريال وبنسبة 76.2 بالمائة من إجمالي تعاملات الأسبوع، كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 27 صفقة بحصة نسبتها 34.2 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 15 صفقة، وتقاسمت الأراضي والعقارات المتنوعة التعاملات، حيث استحوذت الأولى على نسبة 50.7 بالمائة من التعاملات مقابل 49.3 بالمائة للعقارات المتنوعة.إنتعاش التعاملات العقاريةوتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية مزيدًا من الانتعاش خلال العام 2015 الجاري، خصوصًا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة، بما يواكب الطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية مدفوعًا بالنمو الاقتصادي الذي تشهده الدولة حاليا.وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الأول من شهر فبراير الجاري والممتد من واحد إلى 5 فبراير 2015 شهد تعاملات بقيمة 779.1 مليون ريال مقابل 856.4 مليون ريال خلال الأسبوع السابق، محققًا تراجعًا طفيفًا نسبته 9 بالمائة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس، لافتا إلىى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 155.8مليون ريال.الدوحة في صدارة التعاملاتوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت قيمتها 593.5 مليون ريال مقابل 432.6 مليون ريال خلال الأسبوع السابق، بارتفاع نسبته 37%، وتم تنفيذ 27 صفقة مقابل 21 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 76.2% من إجمالي تعاملات الأسبوع.أعلى صفقة في الدوحةوبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 110.7 مليون ريال، وهي نتيجة بيع مسكن متعدد الاستخدام في منطقة السد مساحته 4377 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 25.3 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في دحيل مساحتها 13308 أمتار مربعة بسعر 100.3 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 7534 ريال، وبيع سكن متعدد الاستخدام في نجمة بسعر 37.5 مليون ريال مساحته 771 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 48.6 الف ريال، وبيعت أرض فضاء متعددة الاستخدام في الغانم العتيق بسعر 35 مليون ريال مساحتها 1009 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 34.7 الف ريال، وبيعت أرض متعددة الاستخدام في السد بسعر 28.5 مليون ريال مساحتها 1175 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 24.3 ألف ريال، وبيعت أرض فضاء متعددة الاستخدام في السد بسعر 28.5 مليون ريال مساحتها 1175 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 24.3 ريال، وبيع محل تجاري في الغانم العتيق بسعر 28 مليون ريال مساحته 924 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 30.3 الف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 51.9 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 308.1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 48.1 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 285.4 مليون ريال، وتضمنت 5 مساكن و5 مساكن متعددة الاستخدام وعمارتين سكنيتين ومجمعًا سكنيًا ومحلًا تجاريًا.93.8 مليون ريال تعاملات الريانوجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 93.8 مليون ريال بتراجع نسبته 14.7 بالمائة، واستحوذت بلدية الريان على 12% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 15 صفقة.أعلى صفقة في الريانوبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 28.4 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة المعمورة مساحتها 911 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 31.2 الف ريال، وبيع مسكن متعدد الاستخدام في منطقة فريج المرة مساحته 711 مترا مربعا بسعر 12.3 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 17.3 ألف ريال، وبيع مسكن في منطقة بوهامور مساحته 702 متر مربع بسعر 6.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 9259 ريالا، وبيع مسكن آخر في بوهامور مساحته 702 متر مربع بسعر 6.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 9259 ريال.واستحوذت الأراضي على نسبة 45 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها نحو 42.4 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 51.7 مليون ريال. العقارات المتنوعة تتضمن بيع 32 مسكنًا وعمارتين سكنيتين ومحلاً تجارياً ومجمعاً سكنياًتراجع قياسي في الوكرةوحققت بلدية الوكرة المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 3.9 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 30.1 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 9 صفقات، محققة تراجعًا قياسيا نسبته 88% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 6.3 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة الوكرة مساحتها 525 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 12 ألف ريال، وبيع مسكن في الوكير مساحته 999 مترا مربعا بسعر 3.9 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 3875 ريالا، وبيعت أرض فضاء في الوكير مساحتها 1000 متر مربع بسعر 3.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3875 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 25 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الوكرة وبقيمة إجمالية 7.5 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة 22.6 مليون ريال وبنسبة 75%.الأراضي تسيطر على تعاملات الخوروجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة الرابعة بتعاملات قيمتها 19.2 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 2.5 بالمائة من مجمل التعاملات.أعلى صفقة في الخور وبلغ سعر أعلى صفقة في الخور والذخيرة 2.8 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في الخور مساحتها 1868 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1509 ريالات، كما بيع مسكن في الخور مساحته 525 مترا مربعا بسعر 2.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4857 ريالا.واستحوذت الأراضي على نسبة 81.6 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 13.2 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة 6 ملايين ريال.6 صفقات في أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 17.7 مليون ريال وبنسبة 2.3 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 6 صفقات، محققة تراجعا بنسبة 58 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.أعلى صفقة في أم صلالوبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 5.3 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الخريطيات مساحته 900 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 5944 ريالا، وبيع مسكن في منطقة أم صلال علي مساحته 431 مترا مربعا بسعر 3 ملايين ريال، وبحساب سعر المتر المربع 6960 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 18.9% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال، بقيمة بلغت نحو 3.3 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 14.4 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 81.1 بالمائة من إجمالي التعاملات. 100 % تعاملات الأراضي في الشمالوجاءت بلدية الشمال في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها نحو 13 مليون ريال نتيجة تنفيذ 5 صفقات، واستحوذت على نسبة 1.7 بالمائة من إجمالي التعاملات.أعلى صفقة في الشمالوبلغ سعر أعلى صفقة في بلدية الشمال 3 ملايين ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة أبا الظلوف مساحتها 1328 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 2259 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100% من تعاملات بلدية الشمال.الظعاين في المرتبة الأخيرةوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الأخيرة من حيث قيمة الصفقات المنفذة، بقيمة إجمالية بلغت 11.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ 6 صفقات، محققة تراجعا نسبته 22% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 1.5% من إجمالي التعاملات.أعلى صفقة في الظعاينوبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 4.1 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة العب مساحته 612 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 6618 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة العب مساحتها 600 متر مربع بسعر 3.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5168 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 62.5% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 7.7 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الاخرى نحو 4.1 مليون ريال مستحوذة على نسبة 37.5 بالمائة. 155.8 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 79 صفقة بقيمة 779.1 مليون ريالإجمالي تعاملات الأسبوعوعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 50.7 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، إذ بلغت قيمتها 395 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 26 مسكنا و6 مساكن متعددة الاستخدامات، ومحلاً تجارياً وعمارتين سكنيتين ومجمع سكني.وأضاف التقرير إلى أن مجمل العقارات من مساكن وعمارات بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 384.1 مليون ريال وبنسبة 49.3% من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن اكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع مسكن متعدد الاستخدامات في منطقة السد التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 110.7 مليون ريال.
اقتصاد 
بيع مسكن في السد بـ 110.7 مليون ريال
قالت مجموعة إزدان القابضة في تقريرها الأسبوعي عن القطاع العقاري إن اكبر صفقة عقارية على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع مسكن متعدد الاستخدامات في منطقة السد التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 110.7 مليون ريال.
اقتصاد 
إزدان: 11.3 مليار ريال تعاملات القطاع العقاري الشهر الماضي
قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري بدول مجلس التعاون الخليجي قد بدأ العام 2015 بداية قوية تبشر بموجة تفاؤل بنمو هذا القطاع بنسبة قد تصل إلى 15 بالمائة في العام الجاري، مشيرة في تقريرها الشهري لأسواق العقار في دول الخليج العربية إلى أنه رغم تراجع أسعار النفط العالمية فإن الفوائض النفطية التي تحققت لدول الخليج العربية في السنوات الماضية لا تزال تلعب دورا رئيسيا في استمرار الإنفاق الحكومي على المشروعات الرئيسية وهو ما يستفيد منه القطاع العقاري. تنفيذ 288 صفقة والمباني المتنوعة تستحوذ على 90% من التعاملاتوأشار التقرير إلى أن القطاع العقاري في دولة قطر شهد ارتفاعاً من حيث قيم التعاملات خلال شهر يناير المنصرم إذ بلغت نحو 11.3 مليار ريال مقابل 4.8 مليار ريال في نفس الفترة من العام 2014 المنصرم بزيادة نسبتها 135.4 بالمائة، ما يعني أن القطاع العقاري قد بدأ عامه الجديد على ارتفاع بفضل زيادة الطلب على العقارات على اختلاف أنواعها وتنفيذ عدد من الصفقات الاستثنائية الكبرى.وفي السعودية يترقب القطاع العقاري قيام صندوق التنمية العقاري السعودي باعتماد الدفعة الأولى من القروض العقارية في ميزانية العام المالي 2015 خلال الأيام القليلة المقبلة، ومن المتوقع أن تشمل الدفعة الأولى أكثر من خمسة آلاف مواطن ومواطنة، مما يعطي دفعة قوية للقطاع العقاري. وفي الإمارات بدأ القطاع العقاري العام الجاري بأداء إيجابي بعدما حققت تعاملات دبي للعام الماضي ما قيمته 109 مليارات درهم وفقا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. أما في الكويت فقد أظهرت إحصائية مصرفية أن قيمة القروض العقارية المقررة في يناير الماضي بلغت نحو 23.2 مليون دينار كويتي موزعة على 693 قرضا فيما بلغت قيمة المصروف من القروض في الشهر ذاته نحو 21.4 مليون دينار، مما يعكس نمو النشاط في القطاع العقاري، وفي البحرين استعاد القطاع العقاري ثقة المستثمرين خصوصا بعد الأرقام القياسية التي حققها في العام المنصرم حيث بلغ حجم التداول العقاري وفقا لجهاز المساحة والتسجيل العقاري نحو 1.3 مليار دينار بزيادة نسبتها 50% مقارنة بالعام 2013، أما في سلطنة عمان فقد اكتسب القطاع العقاري مزيدا من التفاؤل بعد النتائج الإيجابية التي حققها في العام 2014 المنصرم الذي شهد ارتفاعا ملحوظا في التداولات حيث بلغ إجمالي التعاملات العقارية 2.9 مليار ريال وفقا لأمانة السجل العقاري بوزارة الإسكان بنمو نسبته 27%.قطرقال تقرير إزدان الشهري إن القطاع العقاري في دولة قطر شهد ارتفاعا من حيث قيم التعاملات خلال شهر يناير المنصرم إذ بلغت نحو 11.3 مليار ريال مقابل 4.8 مليار ريال في نفس الفترة من العام 2014 المنصرم بزيادة نسبتها 135.4 بالمائة، ما يعني أن القطاع العقاري قد بدأ عامه الجديد على ارتفاع بفضل زيادة الطلب على العقارات على اختلاف أنواعها وتنفيذ عدد من الصفقات الاستثنائية الكبرى، وفي ظل توقعات ارتفاع الطلب على العقارات خلال السنوات المقبلة خصوصا مع التوسع في المشروعات لمواكبة رؤية قطر الوطنية 2030 واستضافة مونديال كأس العالم لكرة القدم في العام 2022.وبلغت قيمة تعاملات الأراضي الفضاء خلال شهر يناير المنصرم نحو 1.1 مليار ريال مستحوذة على نسبة 10 بالمائة فقط من إجمالي التعاملات، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 10.2 مليار ريال وبنسبة 90 بالمائة من مجمل التعاملات، وتضمنت هذه العقارات بيع 30 فيلا، 17 بيتًا، و77 مسكنًا، و11 مسكنًا متعدد الاستخدامات، و5 مجمعات سكنية، و13عمارة سكنية وعمارة متعددة الاستخدام، و4 عقارات تجارية، ومبنى إداريا و8 عقارات تجارية، وتم خلال شهر يناير المنصرم تنفيذ نحو 288 صفقة. وأشار تقرير إزدان إلى أن الأسبوع الأول من شهر يناير المنصرم والممتد من 4 وحتى 8 يناير 2015 شهد تعاملات بقيمة 9558.3 مليون ريال بنمو نسبته 575% مقابل الأسبوع الذي سبقه وفقا للنشرة الأسبوعية التي تصدرها إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 1.9 مليار ريال، لافتا إلى أن الأسبوع الثاني من الشهر المنصرم والممتد من 11 إلى 16 يناير لم تصدر فيه بيانات رسمية من إدارة التسجيل العقاري، لكن الأسبوع الثالث والممتد من 18 وحتى 22 يناير 2015 شهد تعاملات بقيمة 922.6 مليون ريال وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 184.5 مليون ريال.وأشار تقرير إزدان الشهري إلى أن الأسبوع الرابع من شهر يناير المنصرم والممتد من 25 وحتى 29 يناير 2015 شهد تعاملات بقيمة 856.4 مليون ريال وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 171.3مليون ريال.وتوقع التقرير أن تواصل التعاملات العقارية ارتفاعها خلال الأشهر المقبلة مدعومة بارتفاع الطلب على الأراضي الفضاء والعقارات السكنية وذلك في ظل التوسع الاقتصادي الذي تشهده الدولة حاليا وزيادة الإنفاق على مشروعات البنية التحتية.وأشار تقرير إزدان الشهري إلى ارتفاع مؤشر جميع أسهم قطاع العقارات في بورصة قطر خلال شهر يناير من العام 2015 بنسبة 11.5% حيث كسب المؤشر نحو 232.38 نقطة مسجلا 2249.44 نقطة في اليوم الأخير من شهر يناير المنصرم مقارنة مع 2017.06 نقطة في اليوم الأخير من شهر يناير 2014.ويتضمن مؤشر العقارات في بورصة قطر أسهم كل من مجموعة إزدان القابضة والشركة المتحدة للتنمية وشركة بروة العقارية وشركة مزايا قطر.وقال التقرير إن القطاع العقاري القطري مرشح لمزيد من الانتعاش خلال الأشهر المقبلة خصوصا مع دوران عجلة المشروعات المرتبطة باستضافة مونديال كأس العالم لكرة القدم للعام 2022، إلى جانب الخطة الإستراتيجية التنموية.السعودية:وقال التقرير إن القطاع العقاري في السعودية يترقب قيام صندوق التنمية العقاري السعودي باعتماد الدفعة الأولى من القروض العقارية في ميزانية العام المالي (2015) خلال الأيام القليلة المقبلة، ومن المتوقع أن تشمل الدفعة الأولى أكثر من خمسة آلاف مواطن ومواطنة.وكان صندوق التنمية العقاري قد أصدر، العام الماضي، ست دفعات من القروض العقارية بإجمالي 44.8 ألف قرض لبناء 53.7 ألف وحدة سكنية تجاوزت قيمتها الإجمالية أكثر من 22 مليار ريال.وبلغ عدد القروض التي تمت الموافقة عليها خلال السنوات الأربع الماضية 194.8 ألف قرض لبناء 233.8 ألف وحدة سكنية تجاوزت قيمتها الإجمالية أكثر من 97 مليار ريال.وأشار إلى أن من شأن هذه القروض أن تزيد من حركة وفاعلية القطاع العقاري من خلال تدشين العديد من المشروعات العقارية الجديدة، مشيراً إلى أنه ولفقا لوزارة الإسكان السعودية فإن مشروعات الإسكان التي تنفذها الوزارة لن تتأثر بانخفاض أسعار البترول التي بدورها ستؤدي إلى خفض الإنفاق في الميزانية العامة للدولة لأن جميع الاعتمادات لمشروعات الإسكان ومبالغ الإقراض من صندوق التنمية العقارية متوفرة ولا توجد مشكلات تمويلية على المدى القريب.وتعتزم وزارة الإسكان إقرار فرض رسوم على الأراضي البيضاء حيث قدمت الوزارة دراسة مستفيضة في هذا الجانب أيدت فيها سرعة إقرار هذا المطلب لما له من أثر إيجابي للحد من ارتفاع أسعار الأراضي واحتكارها. ارتفاع مؤشر أسهم قطاع العقارات في بورصة قطر 11.5% بزيادة 232.4 نقطة ومن أولى مبادرات الوزارة إنجاز مشروع آلية تحديد الاستحقاق والأولوية لطلبات السكن (برنامج إسكان) لتوجيه الدعم السكني إلى الفئات المستحقة بالاعتماد على خمسة مبادئ، هي: العدالة، والشفافية، والاستدامة، والتوازن، والتغطية، حيث صدر تنظيم الدعم السكني بقرار من مجلس الوزراء.وتعمل الوزارة حاليا على استكمال الوحدات السكنية التي بدأت ببنائها والتي يبلغ عددها (13) ألف وحدة سكنية، كما تعمل الوزارة على تصميم (80) مشروعاً تستوعب حوالي (100) ألف وحدة سكنية، إضافة إلى طرح (9) مشاريع تستوعب حوالي (4700) وحدة سكنية.وبلغ عدد الوحدات العقارية المرخصة للبيع على الخارطة في مختلف مناطق السعودية في نهاية عام 2014، أكثر من 17285 وحدة عقارية بقيمة 20 مليار ريال.الإمارات:وأشار التقرير إلى أن القطاع العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة بدأ العام 2015 بأداء إيجابي بعدما حققت تعاملات دبي للعام 2014 ما قيمته 109 مليارات درهم وفقا لإدارة البحوث والدراسات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ما يؤكد أن السوق العقارية في دبي لا تزال تحافظ على زخمها بوتيرة مستدامة، وهو الاتجاه الذي بدأه قبل نحو ثلاث سنوات، وبلغ عدد المستثمرين 41 ألفاً و715 مشترياً طوال العام.ووفقا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، فإن عقارات دبي تؤكد من جديد جملة من الحقائق المهمة، من أهمها أنها تمثل الخيار الاستثماري الأمثل على مستوى منطقة الشرق الأوسط، كما أنها باتت تنافس الكثير من الوجهات الاستثمارية البارزة في آسيا وأوروبا، وأصبحت تتخذ منحنى يؤكد نموها المستدام خلال السنوات المقبلة التي تفصل دبي عن انطلاق معرض إكسبو الدولي 2020.وقد حافظ المستثمر الإماراتي على مكانته في المرتبة الأولى من حيث العدد والقيمة، بواقع 4452 صفقة، بقيمة 22 ملياراً و771 مليون درهم، وجاء المستثمرون السعوديون في المرتبة الثانية، بعد تسجيلهم 1745 إجراء، وصلت قيمتها إلى خمسة مليارات و207 ملايين درهم، تلاهم الكويتيون (من حيت العدد)، بعد أن سجلوا 426 إجراء، بقيمة إجمالية قدرها مليار و271 مليون درهم، ثم القطريون بعد أن سجلوا 221 إجراء، بقيمة إجمالية قدرها مليار و969 مليون درهم، يتبعهم مواطنو البحرين، الذين استثمروا 483 مليون درهم من خلال 187 إجراء، وأخيراً مواطنو عُمان، الذين وصل حجم استثماراتهم في السوق المحلية إلى 613 مليون درهم، من خلال 119 إجراء.الكويت:وفي الكويت أظهرت إحصائية مصرفية أن قيمة القروض العقارية المقررة في يناير الماضي بلغت نحو 2ر23 مليون دينار كويتي موزعة على 693 قرضا فيما بلغت قيمة المصروف من القروض في الشهر ذاته نحو 4ر21 مليون دينار، مما يعكس نمو النشاط في القطاع العقاري.وتوزعت القروض خلال شهر يناير الماضي على 43 قرضا بغرض (بناء قسائم خاصة) بلغ المقرر منها 7ر2 مليون دينار وصرف على هذا البند نحو 7ر1 مليون دينار فيما بلغ عدد القروض لغرض (بناء قسائم حكومية) 187 قرضا بقيمة 13 مليون دينار بلغ المصروف منها نحو 14 مليون دينار.وبلغ عدد القروض المقررة لشراء بيوت 33 قرضا بقيمة مليوني دينار صرف منها نحو9ر1 مليون دينار في حين بلغت القروض المقررة للسكن الخاص أربعة قروض بقيمة 120 ألف دينار وتم صرف 85 ألف دينار فيما بلغت قيمة القروض المقررة للبيوت الحكومية 141 قرضا بقيمة مليوني دينار وتم الصرف على هذا البند خلال الشهر المذكور نحو مليون دينار.البحرين:وفي البحرين استعاد القطاع العقاري ثقة المستثمرين خصوصا بعد الأرقام القياسية التي حققها في العام المنصرم حيث بلغ حجم التداول العقاري خلال العام 2014 وفقا لجهاز المساحة والتسجيل العقاري نحو 1.3 مليار دينار بزيادة نسبتها 50% مقارنة بالعام 2013، مما يعد طفرة نوعية غير مسبوقة في التداولات العقارية في مملكة البحرين.وبلغ حجم التداول في الربع الرابع من العام الماضي حوالي 284 مليون دينار بحريني، أي بنسبة زيادة تقدر بـ 70% بالمقارنة بنفس الفترة من العام الماضي 2013.ووفقا لجهاز المساحة والتسجيل العقاري أيضا فإن هذه الطفرة في عملية التداول العقاري والأرقام الكبيرة التي حققتها تعبر عن أجواء اقتصادية إيجابية ومحفزة في المملكة، وذلك من خلال توفر ثقة كبيرة وواضحة عند المتداول والمستثمر العقاري في مملكة البحرين، مما شجع المستثمر العقاري الخليجي للاستثمار والتداول في مملكة البحرين، حيث بلغت نسبة زيادة تداولات الخليجيين للعقارات حتى نهاية شهر ديسمبر 2014 نحو 102%، كما زادت نسبة التداول عند المستثمرين الأجانب بنسبة 29%.عمان:وفي سلطنة عمان اكتسب القطاع العقاري مزيدا من التفاؤل بعد النتائج الإيجابية التي حققها في العام 2014 المنصرم الذي شهد ارتفاعا ملحوظا في التداولات حيث بلغ إجمالي التعاملات العقارية 2.9 مليار ريال وفقا لأمانة السجل العقاري بوزارة الإسكان مقابل 2.3 مليار ريال للعام 2013 بنمو نسبته 27%.وبلغ إجمالي الرسوم المحصلة خلال العام الماضي 2014م أكثر من 49.7 مليون ريال، في حين تم تنفيذ 354565 تصرفا عقارياً منها 80299 تصرفا عقارياً في محافظة مسقط و25238 تصرفا عقارياً في محافظة ظفار و50637 تصرفا في محافظة جنوب الباطنة، وفي محافظة شمال الباطنة بلغت 57867 تصرفا عقاريا و24356 تصرفا عقارياً في محافظة جنوب الشرقية و29334 تصرفا عقارياً بمحافظة شمال الشرقية و43404 تصاريف عقاريا بمحافظة الداخلية و23144 تصرفا عقارياً في محافظة الظاهرة و11636 تصرفا عقارياً بمحافظة البريمي و3921 تصرفا عقارياً في بمحافظة مسندم إضافة إلى 4729 تصرفا عقاريا بمحافظة الوسطى. بداية قوية للقطاع العقاري الخليجي في 2015 بعيداً عن انعكاسات تراجع أسعار النفطوبلغ عدد الملكيات الصادرة لأبناء دول مجلس التعاون وفقا لضـوابط تملك العقار بالسلطنة خلال العام الماضي نحو 3095 ملكية فيما بلغ عددها في عام 2013 نحو 3521 ملكية بانخفاض وقدره 12%، وجاء مواطنو دولة الكويت في المرتبة الأولى بين عدد المتملكين بعدد 1614 متملكاً أي بنسبة 52% يليهم مواطنو دولة الإمارات العربية المتحدة بعدد 885 متملكاً أي بنسبة 29% ثم مواطنو دولة قطر بعدد 256 متملكا أي بنسبة 8% ثم مواطنو المملكة العربية السعودية بعدد 250 متملكا أي بنسبة 8% وأخيراً مواطنو مملكة البحرين بعدد 90 متملكا أي بنسبة 3%.
اقتصاد
إزدان: إستقرار تعاملات القطاع العقاري وغياب الصفقات الكبرى
قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد في الأسبوع الأخير من شهر يناير المنصرم استقرارا في التعاملات العقارية حيث شهدت المبايعات تراجعاً طفيفاً بنسبة 7.2 بالمائة مقارنة بالاسبوع السابق، وبلغ عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع الماضي 78 صفقة بقيمة اجمالية بلغت نحو 856.4 مليون ريال قطري متأثراً بغياب الصفقات الكبرى التي تزيد قيمتها عن 150 مليون ريال. الدوحة تتصدر المبايعات العقارية بنسبة 50.5 % وبقيمة 432.6 مليون ريالواستحوذت بلدية الدوحة على النسبة الاكبر من اجمالي التعاملات بقيمة 432.6 مليون ريال وبنسبة 50.5 بالمائة من اجمالي تعاملات الاسبوع، في حين استحوذت بلدية الوكرة على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 27 صفقة بحصة نسبتها 34.6 بالمائة من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدها بلدية الدوحة بواقع 21 صفقة، وسيطرت العقارات المتنوعة على التعاملات حيث استحوذت على نسبة 73.2 بالمائة من التعاملات مقابل 26.8 بالمائة للأراضي الفضاء والأراضي متعددة الاستخدام.وتوقع التقرير ان تشهد التعاملات العقارية مزيدا من الإنتعاش خلال العام 2015 الجاري خصوصا في قطاع الاراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو اقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة بما يواكب الطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية مدفوعا بالنمو الاقتصادي الذي تشهده الدولة حاليا.واشار تقرير ازدان الاسبوعي إلى ان الاسبوع الرابع من شهر يناير المنصرم والممتد من 25 ولغاية 29 يناير 2015 شهد تعاملات بقيمة 856.4 مليون ريال مقابل 922.6 مليون ريال في الاسبوع السابق محققا تراجعا طفيفا نسبته 7.2 بالمائة، وذلك وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل اول امس، لافتا إلى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 171.3مليون ريال.الدوحة تتصدر المبايعاتوعودة إلى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 432.6 مليون ريال مقابل 678.8 مليون ريال في الاسبوع السابق بتراجع نسبته 36 % وتم تنفيذ 21 صفقة مقابل 31 صفقة في الاسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 50.5 % من اجمالي تعاملات الاسبوع.وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 100 مليون ريال وهي نتيجة بيع عمارة سكنية في منطقة ام غويلينة مساحتها 1256 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 79.6 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في ام غويلينة مساحتها 1260 مترا مربعا بسعر 100 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 79.4 ريال، وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في المرقاب بسعر 93 مليون ريال مساحتها 2553 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 36.4 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في روضة الخيل بسعر 32 مليون ريال مساحتها 1660 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 19.3 الف ريال، وتم بيع مسكن متعدد الاستخدام في فريج بن محمود بسعر 31 مليون ريال مساحته 1592 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 19.5 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في الثمامة بسعر 19.5 مليون ريال مساحتها 3166 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 6168 ريال، وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في المطار العتيق بسعر 10.9 مليون ريال مساحتها 675 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 16.1 الف ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على ما نسبته 36.4 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 157.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 63.6 بالمائة من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 275.1 مليون ريال، وتضمنت 6 مساكن و7 مساكن متعددة الاستخدام و3 عمارات سكنية.ارتفاع قياسي في الوكرةوحققت بلدية الوكرة المرتبة الثانية من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 29.9 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 256.3 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 27 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 1081 % مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 26.9 مليون ريال مكررا خمس مرات نتيجة بيع 5 مجمعات سكنية في منطقة المشاف بقيمة اجمالية 134.8 مليون ريال وتبلغ مساحتها الاجمالية 15598 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 8643 ريال، وتم بيع ارض فضاء في الوكير مساحتها 6697 مترا مربعا بسعر 20 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 2986 ريال، كما تم بيع مسكن متعدد الاستخدام في الوكرة مساحته 638 مترا مربعا بسعر 18.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 29 الف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 9.3 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الوكرة وبقيمة اجمالية 23.9 مليون ريال في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة 232.4 مليون ريال وبنسبة 90.7 %. العقارات المتنوعة تتضمن بيع 44 مسكناً و3 عمارات وعقار تجاري و5 مجمعات سكنية10 % نمواً في الريانوجاءت بلدية الريان في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 110 مليون ريال بارتفاع نسبته 10 بالمائة، واستحوذت بلدية الريان على 12.8 % من اجمالي تعاملات الاسبوع عن طريق تنفيذ 12 صفقة.وبلغ سعر اعلى صفقة في الريان 67 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة لوعيب مساحته 6600 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 10.1 الف ريال، وتم بيع مسكن في منطقة محيرجة مساحته 600 متر مربع بسعر 6 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 10 الاف ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة المعمورة مساحتها 864 مترا مربعا بسعر 5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5787 ريالا، وتم بيع مسكن متعدد الاستخدامات في العزيزية مساحته 933 مترا مربعا بسعر 5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5359 ريالا.واستحوذت الاراضي على نسبة 12.9 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها نحو 14.2 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الاخرى نحو 95.8 مليون ريال.نمو التعاملات في أم صلالوجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الرابعة بتعاملات بلغت قيمتها 42.4 مليون ريال وبنسبة 5 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 13 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 22.5 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغت قيمة اعلى صفقة في ام صلال 5 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة ام عبيرية مساحتها 2000 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 2500 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة ام صلال علي مساحتها 1390 مترا مربعا بسعر 5مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3597 ريالا.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 55.6 % من مجمل تعاملات بلدية ام صلال بقيمة بلغت نحو 23.6 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 18.8 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 44.4 بالمائة.تراجع في الضعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الخامسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 15.1مليون ريال نتيجة تنفيذ 5 صفقات، محققة تراجعا نسبته 79 % مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 1.8 % من اجمالي التعاملات.وبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 4.8 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة روضة الحمامة مساحتها 1500 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 3200 ريال، وتم بيع مسكن في منطقة جريان جنيحات مساحته 665 مترا مربعا بسعر 4.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6842 ريالا.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 69.5 % من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 10.5 مليون ريال في حين بلغت قيمة العقارات الاخرى نحو 4.6 مليون ريال مستحوذة على نسبة 30.5 بالمائة.لا صفقات في الخور والشمالولم يتم خلال الأسبوع الماضي تسجيل اية صفقات في كل من بلدية الخور والذخيرة وبلدية الشمال. 171.3 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 78 صفقة بقيمة 856.4 مليون ريالوعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي على ما نسبته 26.8 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها 229.7 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 33 مسكنا و11 مسكنا متعدد الاستخدامات، وعقار تجاري و3 عمارات سكنية و5 مجمعات سكنية.واضاف التقرير ان مجمل العقارات من مساكن وعمارات بلغ حجمها خلال الاسبوع نحو 626.7 مليون ريال وبنسبة 73.2 % من مجمل التعاملات.واشار التقرير إلى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع عمارة سكنية في منطقة ام غويلينة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 100 مليون ريال.
اقتصاد 
بيع عمار سكينة في أم غويلينة بـ 100 مليون ريال
قالت مجموعة إزدان القابضة في تقريرها الأسبوعي ان أكبر صفقة على الأطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الأخير من شهر يناير كانت بيع عمارة سكنية في منطقة أم غويلينة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 100 مليون ريال.
اقتصاد 
إزدان: إنتعاش القطاع العقاري بتعاملات تقارب المليار ريال في اسبوع
قالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقاري واصل مع بداية السنة الجديدة انتعاشه على مستوى قيمة الصفقات العقارية التي تم تنفيذها في مختلف المناطق والبلديات، وبلغ عدد الصفقات خلال الأسبوع الماضي 90 صفقة بقيمة اجمالية بلغت نحو 922.6 مليون ريالاً قطرياً مدعوماً بتنفيذ صفقة استثنائية واحدة قيمتهما 200 مليون ريال. الدوحة تتصدر المبايعات العقارية بنسبة 73.6% وبقيمة 678.8 مليون ريال واستحوذت بلدية الدوحة على النسبة الاكبر من اجمالي التعاملات بقيمة 678.8 مليون ريال وبنسبة 73.6 بالمائة من اجمالي تعاملات الاسبوع، كما استحوذت بلدية الدوحة على على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 31 صفقة بحصة نسبتها 34.4 بالمائة من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 18 صفقة، وسيطرت العقارات المتنوعة على التعاملات حيث استحوذت على نسبة 57.7 بالمائة من التعاملات مقابل 42.3 بالمائة للأراضي الفضاء والاراضي متعددة الاستخدام .وتوقع التقرير ان تشهد التعاملات العقارية مزيدا من الانتعاش خلال العام 2015 الجاري خصوصا في قطاع الاراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو اقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة بما يواكب الطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية مدفوعا بالنمو الاقتصادي الذي تشهده الدولة حاليا.واشار تقرير ازدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الثالث من شهر يناير الجاري والممتد من 18 ولغاية 22 يناير 2015 شهد تعاملات بقيمة 922.6 مليون ريال مقابل 982 مليون ريال في الاسبوع السابق في حال عدم احتساب الصفقتين الكبرتين واللتين تبلغ قيمتهما الاجمالية نحو 8.6 مليار ريال، وبالتالي تكون التعاملات العقارية خلال الأسبوع الماضي قد شهدت تراجعا طفيفا نسبته 6 بالمائة، وذلك وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل اول امس ، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 184.5 مليون ريال.الدوحة تتصدر التعاملاتوعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 678.8 مليون ريال مقابل 505 مليون ريال في الاسبوع السابق بارتفاع نسبته 34.4% وتم تنفيذ 31 صفقة مقابل 32 صفقة في الاسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 73.6% من اجمالي تعاملات الاسبوع.وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 200 مليون ريال وهي نتيجة بيع مبنى اداري في منطقة اسلطة مساحتها 1166 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 172 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في الدحيل مساحتها 13308 متر مربع بسعر 78.8 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5920 ريال، وتم بيع مسكن متعدد الاستخدام في فريج بن درهم بسعر 59.4 مليون ريال مساحته 1618 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 36.7 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في المنصورة بسعر 40 مليون ريال مساحتها 1739 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 23 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في المطار بسعر 37.3 مليون ريال مساحتها 1005 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 37.1 الف ريال، وتم بيع مسكن متعدد الاستخدام في نجمة بسعر 28.5 مليون ريال مساحتها 597 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 47.7 الف ريال، و تم بيع مسكن متعدد الاستخدام في المرقاب الجديد بسعر 25 مليون ريال مساحته 2066 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 12.1 الف ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على ما نسبته 38.8 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 263.2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 61.2 بالمائة من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 415.6 مليون ريال، وتضمنت 12 مسكنا وعمارتين سكنيتين وعمارة متعددة الاستخدام ومبنى اداريا.100 مليون ريال تعاملات الريانوجاءت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 100 مليون ريال بارتفاع نسبته 18.2 بالمائة في حالة استبعاد الصفقتين الكبرتين اللتين تم تسجيلهما في الأسبوع السابق، واستحوذت بلدية الريان على 10.8% من اجمالي تعاملات الاسبوع عن طريق تنفيذ 18 صفقة.وبلغ سعر اعلى صفقة في الريان 19.9 مليون ريال، نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة عين خالد مساحتها 4111 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 4843 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة ام السنيم مساحتها 1200 متر مربع بسعر 8.1 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 6750 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة ام السنيم مساحتها 1331 متر مربع بسعر 7.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5597 ريال، وتم بيع ارض فضاء في الغرافة مساحتها 1352 متر مربع بسعر 6.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4807 ريال.واستحوذت الاراضي على نسبة 79.1 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها نحو 79.1 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الاخرى نحو 20.9 مليون ريال.17 صفقة في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 72.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 17 صفقة، محققة تراجعا نسبته 17% مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 7.8% من اجمالي التعاملات.وبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 24 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة جريان جنيحات مساحته 5865 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 4090 ريال، وتم بيع مسكن في منطقة جريان جنيحات مساحته 2500 متر مربع بسعر 10.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4090 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 16.2% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 11.8 مليون ريال في حين بلغت قيمة العقارات الاخرى نحو 60.7 مليون ريال. العقارات المتنوعة تتضمن بيع 43 مسكنا ومبنى اداري وعمارتين سكنيتين وعمارة متعددة الاستخدامتراجع في ام صلالوجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الرابعة بتعاملات بلغت قيمتها 34.6 مليون ريال وبنسبة 3.8 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 9 صفقات، محققة تراجعا قياسيا بنسبة 69 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغت قيمة اعلى صفقة في ام صلال 12.9 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة ام صلال علي مساحتها 856 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 15.1 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة ام صلال علي مساحتها 1390 متر مربع بسعر 4.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3381 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 82.7% من مجمل تعاملات بلدية ام صلال بقيمة بلغت نحو 28.6 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 6 مليون ريال. انخفاض قياسي في الوكرةوحققت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 2.4 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 21.7 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 8 صفقات، محققة تراجعا قياسيا نسبته 85% مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 5.6 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الوكرة مساحته 503 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 11.1 الف ريال، وتم بيع مسكن في الوكير مساحته 800 متر مربع بسعر 3 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 3750 ريال، كما تم بيع مسكن في الوكير مساحته 804 متر مربع بسعر 2.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3445 ريال.واستحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 100% من تعاملات بلدية الوكرة.5 صفقات في الخور والذخيرةوجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 11.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ 5 صفقات محققة تراجعا نسبته 39 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق، وبلغ سعر اكبر صفقة 3.5 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الخور مساحته 646 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 5418 ريال، وتم بيع مسكن في الخور مساحته 600 متر مربع بسعر 2.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4583 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 30.6 بالمائة من تعاملات بلدية الخور والذخيرة بقيمة بلغت 3.4 مليون ريال، في حين بلغت قيمة التعاملات الأخرى نحو 7.8 مليون ريال.3.8 مليون ريال تعاملات الشمالوجاءت بلدية الشمال في المرتبة الاخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 3.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ صفقتين فقط بقيمة اجمالية 3.8 مليون ريال، وبلغ سعر اعلى صفقة 2.7 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة أبا الظلوف مساحتها 1250 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 2260 ريال، واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100% من التعاملات. 184.5 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 90 صفقة بقيمة 922.8 مليون ريالوعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي على ما نسبته 42.3 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها 390 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 43 مسكنا ومبنى اداري وعمارتين سكنيتين وعمارة متعددة الاستخدام.واضاف التقرير الى ان مجمل العقارات من مساكن وعمارات بلغ حجمها خلال الاسبوع نحو 532.6 مليون ريال وبنسبة 57.7% من مجمل التعاملات.واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع مبنى اداري في منطقة اسلطة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 200 مليون ريال.
اقتصاد 
10 آلاف زائر لـ"واحة إزدان" بسيلين خلال الأيام الأولى من افتتاحها
شهدت واحة إزدان إقبالًا جيداً في الأيام الأولى من افتتاحها، حيث سجّلت عدد زيارات تجاوز 10 آلاف زائر للواحة ذات الخدمات المتكاملة والمقامة على شاطئ سيلين الذي يقع على الساحل الشرقي جنوب مدينة مسيعيد، على مساحة تصل إلى 4 آلاف متر. كيالي: إزدان للفنادق تقود حملة من التطوير لمرافقها ووحداتها وأبراجها الفندقيةوكانت شركة إزدان للفنادق — إحدى شركات مجموعة إزدان القابضة — قد أعلنت عن افتتاحها رسمياً أمام الجمهور بداية الأسبوع الماضي في حفل رسمي بحضور السيد علي محمد العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة والسيد ناصر محمد العبدالله نائب الرئيس التنفيذي وعدد من قيادات وموظفي مجموعة إزدان القابضة وشركاتها التابعة.وقد شيدت واحة إزدان لتكون وحدة استراحة تصل طاقتها الاستيعابية لما يصل إلى 50 ألف زائر شهرياً للاستمتاع بالخدمات المتكاملة التي تقدمها الوحدة؛ أي بمعدل أكثر من 12 ألف زائر أسبوعياً لتشهد إقبالا منقطع النظير من الزوار على الاستراحة. الواحة تضم مساحات خضراء واسعة وتتألف واحة إزدان من مناطق ترفيهية متنوعة ومتكاملة الخدمات وقد شيدت ضمن خطط شركة إزدان للفنادق في إطار سعي الشركة إلى رفع مستوى خدماتها وتوسيعها لنطاق خدمة المواطنين والمقيمين في قطر والعمل على رعايتهم. وقد حرص القائمون على إنشاء الاستراحة على تأسيس مطعم فاخر يسع 250 فرداً.وإضافة إلى تلك الخدمات توفر واحة إزدان مجمعات ومساحات مخصصة للعائلات مراعاة لخصوصيتهم ومساحات أخرى مخصصة للفعاليات والأنشطة الترفيهية والتفاعلية مثل رياضات ركوب الخيل والجمل إلى جانب خيمة تراثية. وتضم أيضاً مسجداً ومتجراً ومناطق مخصصة لألعاب الأطفال الترفيهية ودورات المياه. مساحات متخصصة لألعاب الأطفالورغم محدودية المساحة التي شيدت عليها واحة إزدان، لكنها تعد استراحة متكاملة من حيث الخدمات ومن حيث فتح أبوابها لجميع الزوار سواء كانوا مواطنين أو مقيمين. كما أنها بنيت للإطلال على شاطئ سيلين الرملي الساحر لتتيح للزائرين قضاء وقت ممتع على البحر، وهي مشروع إنشائي يأتي بوصفه ترجمة واقعية لاستراتيجية إزدان الرامية إلى تشييد مناطق ترفيهية وخدمية متكاملة الخدمات تبرز صورة قطر وحرصها الدائم على راحة سكانها.وحول النجاح الكبير الذي حققته الواحة خلال الأيام الأولى علق السيد حسيب كيالي مدير عام شركة إزدان للفناق قائلاً: "لله الحمد نشعر بأن خططنا لهذه الواحة بدأت تتحقق من خلال الإقبال الذي لم يكن متوقعا أن يصل إلى هذا الحد في الأيام الأولى لافتتاح الواحة". مطاعم راقية تلبي رغبات زوار الواحةوأشار كيالي إلى أن إزدان للفنادق تقود حملة من التطوير لمرافقها ووحداتها وأبراجها الفندقية وحمامات السباحة والغرف والتي من المقرر أن يتم الإعلان عن إطلاقها خلال الفترة المقبلة.يُشار إلى أن مجموعة إزدان القابضة هي أحد أكبر المستثمرين في قطاع الفندقة والضيافة، وأحد الأقطاب الرئيسة التي تساهم بفعالية في تنشيط هذا القطاع الحيوي من خلال إقامة مشروعات ضخمة أبرزها فنادق إزدان ذات السعة الاستيعابية الضخمة التي تسهم بقدر كبير في خدمة سياحة المؤتمرات والبطولات الرياضية وسياحة رجال الأعمال وكذلك السياحة البيئية والزيارات والرحلات القصيرة. 50 ألف زائر شهرياً الطاقة الاستيعابية لواحة إزدان في سيلينوتعمل تحت مظلة المجموعة شركة إزدان للفنادق التي تتولى مهمة إدارة فنادق المجموعة، وتعمل بدرجة كبيرة من الاحترافية والمهنية ساهمت في رفع مستوى الأرباح في مؤشراتها لعامي 2013م، 2014 م، وتركز الشركة جهودها في ظل دعم من المجموعة الأم على مواصلة عمليات التطوير لمنشآت فنادق المجموعة بأكملها بما يعود بالنفع على الزائرين والمقيمين كافة بالفندق.
اقتصاد 
إزدان القابضة تنظم حفلها السنوي لتكريم موظفيها المتميزين
كرَّمت مجموعة إزدان القابضة نحو 70 موظفًا متميزاً خلال الحفل السنوي الذي أقامته المجموعة في فندق إزدان، بمشاركة السيد علي محمد العبيدلي الرئيس التنفيذي للمجموعة، والسيد ناصر العبدالله نائب الرئيس التنفيذي، وجميع مديري وموظفي مجموعة إزدان القابضة وشركاتها التابعة الذين يتجاوز عددهم ألف موظف. الحفل يقام بمشاركة نحو ألف موظف يعملون في المجموعةواشتمل حفل التكريم على العديد من الفعاليات أبرزها عرض فيديو عن إنجازات المجموعة وآخر لتعبير الموظفين عن فخرهم بانتمائهم لمجموعة إزدان واشتمل أيضًا على فقرات ترفيهية منها مسابقة للموظفين احتوت على توزيع للهدايا؛ وخُتم الحفل بالتقاط الصور التذكارية مع الموظفين الفائزين.وشهد الحفل تكريم 70 موظفاً اختيروا بعناية بالغة من شتى الإدارات والشركات التابعة لمجموعة إزدان القابضة، ويأتي هذا التكريم ضمن نهج إزدان في استهداف تحفيز جميع الموظفين وطاقم العاملين على بذل المزيد من الجهد والمثابرة وإشاعة روح التنافس في العمل والتحفيز على الإنجاز. لقطة جماعية للمكرمين وفي مقطع فيديو مصور عُرض ضمن برنامج الحفل؛ عبَّر قطاع من موظفي إزدان عن فخرهم الشديد بالمؤسسة وعن اعتزازهم بالانتماء إليها، حيث إنها لا تشكل لهم فقط صورة جميلة للحياة العملية وإنما ترعاهم أيضًا ولا تألو جهدًا في رفع مهاراتهم ومعنوياتهم وأشادوا بفخر واعتزاز بالانتساب لهذا الصرح العظيم.وفي كلمة خلال فعاليات الحفل توجه علي العبيدلي بالشكر لجميع الموظفين وطاقم العمل على الجهود التي بذلوها خلال العام الفائت وكيف انعكست تلك الجهود والإسهامات في رفع أداء المجموعة ماليًا وإداريًا وحثهم على بذل المزيد علي العبيدلي يلقي كلمته في الحفل في ظل نمو كبير لأعمال المجموعة ومشروعاتها واستثماراتها مما يتطلب مضاعفة للجهود من أجل الارتقاء بالمجموعة إلى المكانة التي تليق بها. كما ثمن العبيدلي جهود نائبه السيد ناصر العبد الله على متابعته لسير العمل في المجموعة وشركاتها وعن إشرافه الدائم على الموظفين وطاقم العمل، مضيفاً أنصدره رحب لجميع الاستشارات والنصائح حرصاً منه على المجموعة العبديلي والعبد الله يسلمان الدروع للمكرمين كما أثنى على جميع إدارات شركات المجموعة وعلى رأسها إزدان العقارية، وإزدان للفنادق وإزدان للمولات وخص بالذكر الإدارة المالية والقانونية والإدارة الهندسية، والموارد البشرية والشؤون الإدارية والعلاقات العامة والإعلام.وأشار الرئيس التنفيذي للمجموعة أن النتائج التي تحققت خلال 2014 تعد طفرة في تاريخ مجموعة إزدان القابضة، مؤكداً على استمرار المجموعة في إحراز نجاح كبير العبيدلي: نسعى إلى توفير بيئة عمل مثالية لكافة الموظفين في ظل الرؤية الثاقبة لسعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني بن عبدالله آل ثاني رئيس مجلس إدارة المجموعة، موضحا أن مجموعة إزدان القابضة لا تألو جهداً في توفير كل متطلبات بيئة العمل المثالية التي تساعد جميع موظفيها على الابتكار والإنجاز. وانتهى الحفل بتسليم السيد على العبيدلي دروع التميز للموظفين الذين اختيروا وتخللت مراسم التسليم التقاط للصور مع الموظفين الفائزين تقديرًا وتعريفًا بهم ليكونوا قدوة يُحتذى بها في العمل.
اقتصاد 
إزدان: 56 مليار ريال قيمة التعاملات العقارية في 2014
قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري حقق خلال العام 2014 المنصرم نمواً قياسياً بنسبة 25% ، وذلك على مستوى المبايعات والتي شهدت نشاطاً إيجابياً مدفوعة بتزايد الطلب على العقارات السكنية والتجارية لمواكبة النمو السكاني الذي شهدته الدولة والتوسع الاقتصادي والذي شمل مختلف القطاعات. نمو قياسي للقطاع العقاري في العام 2014 ووفقاً لتقرير إزدان فقد بلغت قيمة التعاملات العقارية نحو 56 مليار ريال مقابل 45 مليار ريال للعام 2013، وتوقع التقرير أن يستمر القطاع العقاري بالنمو خلال العام 2015 الجاري، خصوصاً مع تزايد وتيرة المشروعات الكبرى التي يجري تنفيذها في الدولة والتي تندرج في الاستراتيجية التنموية ورؤية قطر الوطنية للعام 2030، والاستعدادات لمونديال كأس العالم لكرة القدم للعام 2022.الربع الاولووفقا للبيانات التي ترصدها إزدان من واقع تعاملات البيع والشراء التي توثقها إدارة التسجيل العقارية بوزارة العدل، فقد بلغت قيمة التعاملات العقارية خلال شهر يناير 2014 نحو 4.8 مليار ريال مقابل 2.8 مليار ريال في نفس الفترة من 2013، محققة نموا نسبته 71.4%، ثم تراجعت التعاملات في شهر فبراير 2014 محققة نحو 2.9 مليار ريال مقابل 3.1 مليار ريال في نفس الفترة من 2013، لكنها عادت إلى النمو خلال شهر مارس 2014 حيث بلغت قيمتها نحو 4.2 مليار ريال مقابل 2.9 مليار ريال في نفس الفترة من العام 2013 محققة نموا بنسبة 44.8 بالمائة.وبذلك يكون حجم التعاملات العقارية خلال الربع الأول من العام 2014 المنصرم قد بلغ نحو 11.9 مليار ريال مقابل 8.8 مليار ريال في نفس الفترة من العام 2013 بنمو نسبته 35.2 بالمائة. 25% النمو العقاري في 2014 وزيادة الطلب على الأراضي.. وإرتفاع مؤشر جميع أسهم قطاع العقارات في بورصة قطر 15% خلال العام 2014الربع الثانيووفقاً لتقرير ازدان فقد حققت التعاملات العقارية إرتفاعاً في شهر أبريل الماضي إذ بلغت قيمتها 4.8 مليار ريال مقابل 4.1 مليار ريال في نفس الشهر من العام 2013 ، بنمو نسبته 14.6 بالمائة، وواصلت التعاملات العقارية ارتفاعها في شهر مايو 2014 حيث بلغت قيمتها نحو 5.2 مليار ريال مقابل 3.9 مليار ريال في نفس الشهر من العام 2013 بنمو قياسي 33.3 بالمائة، وتراجعت التعاملات العقارية في شهر يونيو 2014 الى 4 مليارات ريال مقابل 4.2 مليار ريال في نفس الشهر من العام 2013 محققة بتراجعا طفيفا نسبته 4.7 بالمائة.وبذلك يكون حجم التعاملات العقارية في الربع الثاني من العام 2014 بلغ نحو 14 مليار ريال مقابل 12.9 مليار ريال في نفس الفترة من العام 2013 بنمو نسبته 8.5 بالمائة.الربع الثالثوأشار تقرير ازدان الى ان التعاملات العقارية في شهر يوليو 2014 حققت نموا بنسبة 23.5 بالمائة اذ بلغت قيمتها نحو 6.8 مليار ريال مقابل 5.5 مليار ريال في نفس الفترة من العام 2013، لكنها شهدت هدوءا في شهر أغسطس 2014 متأثرة بموسم الصيف والاجازات الصيفية القطاع العقاري يواصل إنتعاشه في العام الحالي متجاهلاً انعكاسات تراجع أسعار النفط العالمية حيث بلغت قيمتها نحو 1.9 مليار ريال مقابل 1 مليار ريال في شهر أغسطس من العام 2013، وفي شهر سبتمبر 2014 ارتفعت التعاملات لتبلغ قيمتها 2.6 مليار ريال.وأوضح تقرير ازدان انه بذلك تكون قيمة التعاملات العقارية خلال الربع الثالث من العام 2014 قد بلغت نحو 11.3 مليار ريال مقابل 10.6 مليار ريال في نفس الفترة من العام 2013 بنمو نسبته 6.6 بالمائة.الربع الاخيرووفقا للتقرير شهد شهر اكتوبر 2014 تعاملات عقارية بقيمة 4.5 مليار ريال مقابل 3.5 مليار ريال في نفس الفترة من العام 2013 بارتفاع بنسبة 28.6 بالمائة، كما بلغت التعاملات العقارية في شهر نوفمبر 2014 نحو 3.8 مليار ريال مقابل 5.9 مليار ريال في نوفمبر 2013 محققة تراجعا نسبته 35.6%، اما في شهر ديسمبر 2014 فقد قفزت التعاملات العقارية لتسجل 7.8 مليار ريال مقابل 3 مليارات ريال في ديسمبر 2013 لتحقق نموا نسبته 160%.وبذلك تكون التعاملات العقارية خلال الربع الرابع من 2014 قد بلغت نحو 18.2 مليار ريال، مقابل 12.4 مليار ريال في نفس الفترة من العام 2013، بنمو نسبته 46.8 بالمائة. 25% نمو القطاع العقاري في 2014 مدفوعا بنمو الطلب على الاراضي .. وتسارع وتيرة المشروعات الكبرى يعطي دفعة قوية للقطاع العقاري الى الامامبورصة قطروأشار التقرير الى ارتفاع مؤشر جميع اسهم قطاع العقارات في بورصة قطر خلال العام 2014 بنسبة 15% حيث كسب المؤشر نحو 292.42 نقطة مسجلا 2244.48 نقطة في اليوم الأخير من العام 2014 مقارنة مع 1953.06 نقطة فى اليوم الأخير من العام 2013.ويتضمن مؤشر العقارات في بورصة قطر اسهم كل من مجموعة ازدان القابضة والشركة المتحدة للتنمية وشركة بروة العقارية وشركة مزايا قطر.أسعار النفطوأشار تقرير ازدان الى ان القطاع العقاري بعيد عن التأثر بتراجع أسعار النفط العالمية، بل انه مرشح لمزيد من الانتعاش خلال الأشهر المقبلة خصوصا مع دوران عجلة المشروعات المرتبطة باستضافة مونديال كأس العالم لكرة القدم للعام 2022، الى جانب الخطة الاستراتيجية التنموية.وأوضح التقرير ان دولة قطر لا تعتمد اساسا على النفط في تمويل ميزانيتها السنوية وان كانت تقيمها وفقا للسعر الاسترشادي للنفط وبقيمة مخفضة عن أسعار السوق، اذ ان الاقتصاد القطري يعتمد بشكل كبير على واردات الغاز الطبيعي المسال والذي يرتبط بعقود طويلة الامد وباسعار شبه ثابتة، لافتا الى ان الاقتصاد القطري يظل قويا خصوصا مع سياسة تنويع مصادر الدخل التي تنتهجها الدولة في ظل رعاية حضرة صاحب السمو الشيخ تميم بن حمد ال ثاني امير البلاد المفدى. أبراج إزدان ارتفاع متصاعدوأوضح التقرير ان ان التعاملات العقارية شهدت على مدى الأشهر الاثني عشر في العام 2014 المنصرم ارتفاعا متصاعدا يعكس حالة الانتعاش التي يشهدها القطاع العقاري والنهضة العمرانية التي تشهدها الدولة حاليا، خصوصا مع تنامي المشروعات الانشائية في مختلف المناطق واتجاه شركات التطوير العقاري الى مزيد من المشروعات بما يلبي الطلب المتصاعد على العقارات باختلاف انواعها.واوضح التقرير ان الاقبال المتزايد على شراء الاراضي الفضاء يؤكد حالة الانتعاش التي يشهدها القطاع العقاري، كما يعكس توجه المطورين العقاريين نحو اقامة المزيد من المشروعات الجديدة خلال السنوات المقبلة، خصوصا ما نمو مشروعات البنية التحتية في المناطق الجديدة والتي تخلق فرص كبيرة لمزيد من المشروعات العقارية بما يخدم التوسع العمراني الذي تشهده مدينة الدوحة والمناطق الاخرى.
اقتصاد 
إزدان: القطاع العقاري يواصل الإنتعاش محققاً نمواً بنسبة 19%
قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري واصل انتعاشه على مستوى عدد الصفقات العقارية التي تم تنفيذها خلال الأسبوع المنصرم على مستوى جميع المناطق والبلديات، حيث بلغ عددها 153 صفقة، بنمو نسبته 19%، مقارنة مع الأسبوع السابق، في حين شهدت قيمة التعاملات تراجعا طفيفا بنسبة 11.9 بالمائة ملامسة المليار ريال ومتأثرة بغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها على 100 مليون ريال. الدوحة تتصدر المبايعات العقارية بنسبة 31.2% وبقيمة 287.8 مليون ريال واستحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 35 صفقة بحصة نسبتها 22.9 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية أم صلال، حيث تم تنفيذ 31 صفقة، وتقاسمت العقارات المتنوعة والأراضي الفضاء التعاملات بنسب متقاربة، حيث استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 50.4 بالمائة من التعاملات مقابل 49.6 بالمائة للعقارات المتنوعة.وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية انتعاشا خلال الأسابيع المقبلة، خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء، مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة، بما يواكب الطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية، مدفوعا بالنمو الاقتصادي الذي تشهده الدولة حاليا.وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الثاني من شهر نوفمبر الجاري والممتد من 9 ولغاية 13 نوفمبر 2014 شهد تعاملات بقيمة 923.7 مليون ريال مقابل 1048 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 11.9% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 184.7 مليون ريال مقابل 209.6 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه.وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 287.8 مليون ريال مقابل 711 مليون ريال في الأسبوع السابق، بتراجع نسبته 59% وتم تنفيذ 35 صفقة مقابل 26 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 31.2% من إجمالي تعاملات الأسبوع.75 مليون ريال أعلى صفقة في بلدية الدوحة وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 75 مليون ريال وهي نتيجة بيع برج في المرقاب مساحته 1193 مترا مربعا، بحساب سعر المتر المربع 62.9 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في فريج بن عمران مساحتها 2181 مترا مربعا بسعر 25 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 11.5 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية ومحلات تجارية في فريج بن محمود بسعر 24.2 مليون ريال مساحتها 562 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 43.1 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في السد بسعر 20 مليون ريال مساحتها 1175 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 17 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في فريج بن محمود بسعر 10.8 مليون ريال مساحتها 324 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 33.3 ألف ريال، وتم بيع بيت للسكن في المطار العتيق بسعر 10 ملايين ريال مساحته 423 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 23.6 ألف ريال، وتم بيع فيلا في المطار العتيق بسعر 8.3 مليون ريال مساحتها 608 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 13.7 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 19.7 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 56.6 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 80.3 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 231.2 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 7 فلل و11 بيتا للسكن و6 عمارات سكنية وبرجا ومحلات تجارية. تسجيل بيع 86 فيلا و23 بيتا وبرج ومجمعين سكنيين و6 عمارات ومحلات تجاريةبلدية الوكرة تستحوذ على 28.8 بالمائة من التعاملات العقاريةوجاءت بلدية الوكرة بالمرتبة الثانية من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي، مستحوذة على نسبة 28.8 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 266 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 22 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 197% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 85 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 3878 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 21.9 ألف ريال، وتم بيع 22 فيلا في منطقة المشاف، مساحتها الإجمالية 3700 متر مربع بسعر 29.7 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 8027 ريالا، كما تم بيع 16 فيلا في المشاف مساحتها الإجمالية 2549 مترا مربعا بسعر 23.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 9101 ريال، تم بيع 16 فيلا في المشاف مساحتها الإجمالية 2602 متر مربع بسعر 21.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8301 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 48.5% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 129.1 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 136.9 مليون ريال.وحققت بلدية الريان المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 144.5 مليون ريال مقابل 106.9 مليون ريال في الأسبوع السابق، بارتفاع نسبته 35%، مستحوذة على 15.6% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 25 صفقة.مبيعات الاراضي تبلغ 87.8 مليون ريال في بلدية الريانوبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 31 مليون ريال، نتيجة بيع مجمع سكني في منطقة بوهامور مساحته 4804 أمتار مربعة، بحساب سعر المتر المربع 6453 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة لبديع مساحتها 84320 مترا مربعا بسعر 27 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 320 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة بعيا مساحتها 1332 مترا مربعا بسعر 7.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5405 ريالات، وتم بيع أرض فضاء في ازغوى مساحتها 720 مترا مربعا بسعر 6 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 8333 ريالا.واستحوذت الأراضي على نسبة 60.7 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 87.8 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 56.7 مليون ريال.وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة بتعاملات بلغت قيمتها 123.5 مليون ريال وبنسبة 13.4 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 31 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 273 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.صفقات متنوعة في ام صلال والظعاينوبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 45.2 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة أم صلال مساحتها 18250 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2475 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 632 مترا مربعا بسعر 6.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 9968 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 91% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت نحو 112.4 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 11.1 مليون ريال. وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الخامسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 58.3 مليون ريال نتيجة تنفيذ 21 صفقة، محققة تراجعا نسبته 12.7% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 6.3% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 5 ملايين ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة لعيب مساحتها 608 أمتار مربعة، بحساب سعر المتر المربع 8223 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة روضة الحمامة مساحتها 1158 مترا مربعا بسعر 4.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3766 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 84.7% من تعاملات بلدية الظعاين، بقيمة بلغت 49.4 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 8.9 مليون ريال.بلدية الخور والذخيرة ..تعاملات قيمتها 32.5 مليون وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 32.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 12 صفقة، محققة ارتفاعا نسبته 10 بالمائة، مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أكبر صفقة 6.9 مليون ريال، نتيجة بيع مجمع سكني في الخور مساحته 676 مترا مربعا، بحساب سعر المتر المربع 10.2 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في الخور مساحتها 1720 مترا مربعا بسعر 4.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2636 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 71.7 بالمائة من تعاملات بلدية الخور والذخيرة بقيمة بلغت 23.3 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 9.2 مليون ريال.وجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 11.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 7 صفقات، محققة تراجعا طفيفا نسبته 1 بالمائة، مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أعلى صفقة في بلدية الشمال 4.2 مليون ريال لبيت للسكن في الرويس مساحته 613 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 6868 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 62.1 بالمائة من تعاملات بلدية الشمال بقيمة بلغت 6.9 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 4.2 مليون ريال. 184.7 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 153 صفقة بقيمة 923.7 مليون ريالوعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 50.4 بالمائة، من مجمل التعاملات العقارية، إذ بلغت قيمتها 465.5 مليون ريال.أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 86 فيلا و20 بيتا للسكن وبرج وثلاثة مساكن شعبية ومجمعين سكنيين و6 عمارات سكنية ومحلات تجارية.وأضاف التقرير أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 458.2 مليون ريال وبنسبة 49.6% من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع أرض فضاء في الوكرة التابعة لبلدية الوكرة بقيمة بلغت 85 مليون ريال.
اقتصاد 
إزدان: التعاملات العقارية تستعيد تألقها وترتفع 35.3% في أسبوع
قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد إنتعاشاً كبيراً على مستوى المبايعات العقارية التي تم تنفيذها خلال الاسبوع المنصرم على مستوى جميع المناطق والبلديات، وبالرغم من تراجع عدد الصفقات بنسبة 47%، فقد إرتفعت قيمة الصفقات المنفذة بنسبة 35.3%، لتتجاوز المليار ريال مدعومة بتنفيذ صفقة إستثنائية كبرى قيمتها 446.7 مليون ريال. الدوحة تتصدر المبايعات العقارية بنسبة 67.8% وبقيمة 711 مليون ريال.. وبيع برج في اللؤلؤة بـ 446.7 مليون ريال وإستحوذت بلدية الظعاين على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 30 صفقة بحصة نسبتها 23.2 بالمائة من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الدوحة، حيث تم تنفيذ 26 صفقة، واستعادت العقارات المتنوعة سيطرتها على التعاملات من خلال استحواذها على نسبة بلغت 62.8% من اجمالي التعاملات، مقابل 37.2% لتعاملات الاراضي العراء.إنتعاش التعاملات العقاريةوتوقع التقرير ان تشهد التعاملات العقارية إنتعاشاً خلال الاسابيع المقبلة، خصوصا في قطاع الاراضي العراء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو اقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة، بما يواكب الطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية، مدفوعا بالنمو الاقتصادي الذي تشهده الدولة حاليا. واشار تقرير إزدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الاول من شهر نوفمبر الجاري؛ والممتد من 2 ولغاية 6 نوفمبر 2014 شهد تعاملات بقيمة 1048 مليون ريال مقابل 774.4 مليون ريال في الاسبوع السابق، بارتفاع نسبته 35.3% وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، لافتاً الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 209.6 مليون ريال، مقابل 154.9 مليون ريال في الاسبوع الذي سبقه.الدوحة تتصدر التعاملاتوبالعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 711 مليون ريال مقابل 207.4 مليون ريال في الاسبوع السابق، بارتفاع قياسي نسبته 243%، وتم تنفيذ 26 صفقة مقابل 31 صفقة في الاسبوع السابق. أبراج إزدان واستحوذت الدوحة على نسبة 67.8% من اجمالي تعاملات الاسبوع. وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 446.7 مليون ريال وهي نتيجة بيع برج في اللؤلؤة مساحته 5719 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 78.1 الف ريال، وتم بيع أرض عراء في السد مساحتها 1566 متراً مربعاً بسعر 42.1 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 26.9 الف ريال، وتم بيع ارض عراء في السد بسعر 40 مليون ريال مساحتها 1491 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 26.8 الف ريال، وتم بيع ارض عراء في السد بسعر 29.5 مليون ريال مساحتها 1098 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 26.9 الف ريال، وتم بيع بيت للسكن في فريج بن عمران بسعر 25 مليون ريال مساحته 2430 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 10.3 الف ريال، وتم بيع بيت للسكن في الرفاع بسعر 20.7 مليون ريال مساحته 619 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 33.4 الف ريال، وتم بيع بيت للسكن في فريج بن عمران بسعر 12 مليون ريال مساحته 452 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 26.5 الف ريال. واستحوذت الاراضي العراء على ما نسبته 22.1 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة، بقيمة اجمالية بلغت 157.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 77.9 بالمائة من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 553.6 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 6 فلل و7 بيوت للسكن وعمارة سكنية.تراجع في الريانوحققت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 106.9 مليون ريال مقابل 116.3 مليون ريال في الاسبوع السابق، بتراجع طفيف نسبته 8% مستحوذة على 10.2% من اجمالي تعاملات الاسبوع عن طريق تنفيذ 23 صفقة. العقارات المتنوعة تسجل بيع 37 فيلا و15 بيتاً وبرجاً وعمارتين سكنيتينوبلغ سعر اعلى صفقة في الريان 17 مليون ريال، نتيجة بيع بيت للسكن في منطقة معيذر مساحته 405 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 42 الف ريال، وتم بيع ارض عراء في منطقة معيذر مساحتها 3000 متر مربع بمبلغ 8 ملايين ريال، بحساب سعر المتر المربع 2667 ريال، وتم بيع عمارة سكنية في اللقطة مساحتها 896 متراً مربعاً بمبلغ 7.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8036 ريالا، وتم بيع ارض عراء في ازغوى مساحتها 746 متراً مربعاً بسعر 6.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8445 ريالاً. واستحوذت الاراضي على نسبة 53.6 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان، وبلغت قيمتها 57.3 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الاخرى 49.6 مليون ريال. 89.5 مليون ريال تعاملات الوكرةوجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 8.5 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 89.5 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 16 صفقة، محققة تراجعاً نسبته 49% مقارنة مع الاسبوع السابق. وبلغت قيمة اعلى صفقة في الوكرة 27 مليون ريال نتيجة بيع عشرين فيلا في منطقة المشاف مساحتها الاجمالية 3400 متر مربع، بحساب سعر المتر المربع 7941 ريالاً، وتم بيع ارض عراء في منطقة الوكرة مساحتها 5769 متر مربع بسعر 23.6 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 4090 ريالاً، كما تم بيع ارض عراء في الوكرة مساحتها 511 متراً مربعاً بسعر 3.3 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 6458 ريالاً. واستحوذت الاراضي العراء على نسبة 66.5% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 59.5 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الاخرى نحو 30 مليون ريال. إنتعاش في التعاملات العقارية30 صفقة في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة، بقيمة اجمالية بلغت 66.8 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 30 صفقة، محققة تراجعا نسبته 20% مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 6.4% من اجمالي التعاملات. وبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 6.6 مليون ريال، نتيجة بيع ارض عراء في منطقة الصخامة مساحتها 2175 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3034 ريالاً، وتم بيع ارض عراء في منطقة روضة الحمامة مساحتها 1160 متراً مربعاً بمبلغ 4.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3552 ريالا. واستحوذت الاراضي العراء على نسبة 96.6% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 64.5 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 2.3 مليون ريال.انخفاض في أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 33.1 مليون ريال وبنسبة 3.2 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع، نتيجة تنفيذ 10 صفقات، محققة تراجعا بنسبة 74 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 5.4 مليون ريال، نتيجة بيع ارض عراء في منطقة أم العمد مساحتها 1741 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 3101 ريالاً، وتم بيع ارض عراء في منطقة الخريطيات مساحتها 856 متراً مربعاً بمبلغ 4.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5374 ريالاً. واستحوذت الاراضي العراء على نسبة 79.7% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت نحو 26.4 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 6.7 مليون ريال. 209.6 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 129 صفقة بقيمة 1.05 مليار ريال14 صفقة في الخور والذخيرةوجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 29.5 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 14 صفقة، محققة تراجعا نسبته 54 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق، وبلغ سعر اكبر صفقة 10 ملايين ريال نتيجة بيع بيت للسكن في الخور مساحته 816 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 12.2 ألف ريال، وتم بيع أرض عراء في الخور مساحتها 525 متراً مربعاً بمبلغ 2.5 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 4762 ريالاً. واستحوذت الاراضي العراء على نسبة 57.6 بالمائة من تعاملات بلدية الخور والذخيرة بقيمة بلغت 17 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 12.5 مليون ريال.ارتفاع قياسي في الشمالوجاءت بلدية الشمال في المرتبة الاخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 11.2 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 10 صفقات؛ محققة ارتفاعاً قياسياً نسبته 522 بالمائة، مقارنة مع الاسبوع السابق، وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الشمال 1.6 مليون ريال، لارض عراء في ابا الظلوف مساحتها 735 متراً مربعاً وبحساب سعر المتر المربع 2129 ريالاً. واستحوذت الاراضي العراء على نسبة 68.3 بالمائة من تعاملات بلدية الشمال، بقيمة بلغت 7.7 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الاخرى نحو 3.5 مليون ريال. اللؤلؤة قطر شهدت أعلى صفقة عقارية في الأسبوع الماضياجماليِّ تعاملات الاسبوعوعلى صعيدِ اجماليِّ تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي على ما نسبته 37.2 بالمائة، من مجمل التعاملات العقارية، اذ بلغت قيمتها 389.8 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، فقد قال تقرير إزدان العقاري: إنه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 37 فيلا و15 بيتا للسكن، وبرجاً وعمارتين سكنيتين. واضاف التقرير: إن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الاسبوع نحو 658.2 مليون ريال، وبنسبة 62.8% من مجمل التعاملات.وأشار التقرير الى أن أكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي، كانت بيع برج في اللؤلؤة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 446.7 مليون ريال.
اقتصاد 
بيع برج في اللؤلؤة قطر بـ 446.7 مليون ريال
قالت مجموعة إزدان القابضة في تقريرها العقاري الاسبوعي إن الاسبوع الماضي شهد صفقة إستنثنائية من خلال بيع برج في اللؤلؤة قطر التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 446.7 مليون ريال، وأعتبر التقرير أن هذه الصفقة هي الأكبر على الإطلاق في التعاملات العقارية التي تم تسجيلها الأسبوع الماضي.
مساحة إعلانية
الأكثر مشاهدة
التعليم توضح سبب إدراج 3 جامعات مصرية ضمن قائمة الجامعات المعتمدة للدراسة في قطر
الديوان الأميري يعلن عطلة اليوم الرياضي
يعلن الديوان الأميري أنه بمناسبة اليوم الرياضي للدولة الذي يصادف الثلاثاء من الأسبوع الثاني من شهر فبراير كل عام، فسيكون يوم الثلاثاء 22...
تنويه من وزارة العمل بسبب التوقعات الجوية
دعت وزارة العمل أصحاب العمل إلى توخي الحيطة والحذر، في ظل التوقعات الجوية، واتباع إرشادات السلامة والصحة المهنية. كما دعت في منشور عبر...
ديوان الخدمة: طرح وظائف حكومية جديدة وفق مخرجات الخطة الإستراتيجية المعتمدة
أعلن ديوان الخدمة المدنية والتطوير الحكومي عن طرح الوظائف المتاحة وفق مخرجات الخطة الإستراتيجية المعتمدة من إدارة تخطيط القوى العاملة في القطاع الحكومي،...
حمل تطبيق الشرق
تابع الأخبار المحلية والعالمية من خلال تطبيقات الجوال المتاحة على متجر جوجل ومتجر آبل
الأكثر رواجاً
- 1 1000 سلعة بسعر مخفض ضمن مبادرة السلع المخفضة في رمضان
أعلنت وزارة التجارة والصناعة عن مبادرة السلع المخفّضة لشهر رمضان 1447هـ– 2026م، وتشمل تخفيض أسعار أكثر من 1000 سلعة دعمًا للمستهلكين. وتأتي المبادرة...
- 2 تضم أكثر من 1000 سلعة.. تعرف على قائمة السلع المخفضة خلال شهر رمضان المبارك
نشرت وزارة التجارة والصناعة، قائمة السلع الاستهلاكية المخفضة لشهر رمضان الكريم والتي تضم أكثر من 1000 سلعة ، وذلك ضمن مبادرتها التي أطلقتها...
- 3 خصومات تصل إلى 60 بالمئة لموظفي الحكومة بمناسبة اليوم الرياضي
أعلن ديوان الخدمة المدنية والتطوير الحكومي، بمناسبة اليوم الرياضي للدولة، عن تقديم بطاقة مزايا خصومات لموظفي القطاع الحكومي تصل إلى 60 بالمئة، وتشمل...